Ik onderhoud een 75 jaar oud flatgebouw met gietijzeren afvoerbuizen.
De vier inch lijnen werken nog steeds goed en ik heb er in de 15 jaar dat ik het gebouw bezit geen problemen mee gehad.
De lijnen van 1,5 en 2 inch die niet zijn vervangen, zijn ernstig beperkt of zelfs gebroken. Ik heb de slechtste van deze buizen vervangen door ABS-buizen die zonder naven aan het bestaande systeem zijn bevestigd.
De vragen:
1. Als een pijp solide lijkt te zijn (ik weet niet zeker hoe je dat oordeelt wanneer de pijp zich achter een muur bevindt), hoe effectief zou het wassen van de pijpen dan zijn? De opbouw aan de binnenkant van de pijpen is een halfvast bruinachtig materiaal. Ik heb het over korte afstanden gedeeltelijk kunnen verwijderen met een ronde staalborstel die aan een boormachine is bevestigd, maar alleen met veel moeite. Is een hogedrukreiniger effectief tegen dit soort afzettingen? Moet een hogedrukreiniger zeker door een professionele loodgieter worden uitgevoerd of is het huren van een hogedrukreiniger een optie?
Ik heb de afgelopen dagen nagedacht over je post. Ik heb nog nooit gehoord van gietijzeren buizen kleiner dan 2". En op een gegeven moment zul je de 2" en waarschijnlijk ook de vier inch moeten vervangen. U kunt uw leidingen laten filmen met videocamera's om meer te weten te komen over hun binnenkant.
1. Ik heb geen ervaring met elektrisch wassen. Ik weet wel dat ik een houtbeitel en hamer moet gebruiken om het residu uit gietijzer te snijden. Ook kan dat puin loswaaien en ophangen, waardoor het hele systeem wordt uitgeschakeld.
2. Ik ben ook niet chemisch op de hoogte en hoewel er chemicaliën zijn tegen wortels en bacteriën, moet je eerst je lijn laten reinigen.
3. Er zijn gietijzeren kniptangen die lijken op een grote schaar. Je kunt ze huren bij een verhuurwinkel. Ze hebben ongeveer vier voet nodig om de armen te openen. Er zijn ook ratelsnijders met een puntige ketting die om de pijp gaat en een arm die de ketting strakker spant totdat deze in de pijp klikt. Beide methoden kunnen echter oude pijp verpletteren in plaats van deze te breken. Een slijpmachine met een diamant- of tegelzaagblad lijkt een populaire zaagmethode te zijn.
Je kunt ook een goede gootsteenreinigingsmachine proberen, beginnend met een klein puntig mes en dan naar een groter stuk gaan totdat je de lijnen open krijgt. Het kan natuurlijk alleen de roest zijn die de pijp bij elkaar houdt en wanneer je de leiding schoonmaakt, kunnen ze gaan lekken waar ze voorheen gewoon niet goed weglopen.
Als het mijn gebouw was, zou ik zien wat een goed ervaren afvoerreiniger zou kunnen doen en van plan zijn de leidingen op een gegeven moment te vervangen.
Davefoc - hallo, ik heb gezien dat de civiele ingenieurs op militaire bases chemicaliën gebruiken in de gesloten watersystemen voor verwarming van warmwaterradiatoren. Ze kwamen tijdens de herfst binnen en openden het systeem op een bepaalde plaats, lieten wat water afvloeien, voerden de chemicaliën in en lieten het enkele dagen circuleren. Daarna gingen ze naar elke radiatorlocatie en lieten alle lucht ontsnappen, en lieten het smerige water eruit lopen totdat het schoon was. Het hele proces kan een paar weken duren. Ze deden dit twee keer in de drie jaar dat ik was toegewezen aan de basis waar ik het observeerde. Ik weet niet wat de chemicaliën waren, maar het hielp wel om het warme water naar alle radiatoren te laten circuleren.
Ik weet niet zeker of het leidingsysteem waar u mee te maken heeft voor een warmwaterradiatorsysteem is of niet. Het spijt me dat ik u geen betere informatie kan geven dan dit. Veel geluk! Jim D/West Point, Virginia
Dank u voor uw antwoorden.
LonnythePlumber had gelijk over het gietijzer van 1,5 inch. De buizen van 1,5 inch in mijn gebouw zijn gegalvaniseerd.
Wat betreft de chemicaliën Jim D., deze pijpen zijn afvoerpijpen en ik vroeg me af of een van de verschillende afvoerreinigingschemicaliën die er zijn effectief waren. Mijn ervaring hiermee is niet goed. Ik zie ze door huurders worden gebruikt in een poging een afvoer te ruimen en meestal maken ze het ellendige werk van het kronkelen van een afvoer een beetje ellendiger voor zover ik kan zien. Ik hoopte echter dat er misschien een eenvoudige chemische aanpak zou zijn die echt effectief zou zijn.
Even terzijde zijn de ABS-afvoerleidingen en fittingen in het gebouw bijna onberispelijk. Er zijn 30 jaar oude ABS-buizen in het gebouw die in perfecte staat zijn. Het is vanuit mijn perspectief moeilijk te begrijpen waarom gietijzer vandaag de dag nog steeds wordt gebruikt in een nieuwe constructie.
Het plastic maakt veel meer geluid dan gietijzer. Dit wordt vooral opgemerkt in muren waar de bovenste verdiepingen verticaal aflopen naar de lagere verdiepingen. Ook de dampen van PVC kunnen je doden voordat een brand dat doet. We waren bezorgd over de sterkte van plastic en het was beperkt tot slechts drie vloerstructuren, maar die beperking is onlangs geëlimineerd.
Gietijzer was nodig tussen brandmuren, maar nu is het terug naar plastic met een vuurafdichting die de pijp afsluit en dus de lucht van de ene kamer naar de andere.
11/2" c.i. komt veel voor in oudere gebouwen..."power-jetting" kan helpen om wat roest/vuil in de leidingen te verwijderen. Als je het gebouw wilt behouden, raad ik aan om de kleinere lijnen te vervangen door 2". controleer uw lokale codes, aangezien sommige autoriteiten a.b.s. niet toestaan. op bedrijfsgebouwen.