Foto: istockphoto.com
A: Van tijd tot tijd maken veel mensen ontberingen mee die hun financiën beïnvloeden en zelfs hun vermogen om hun huur of hypotheek te betalen. Stijgende huurprijzen en woonlasten maken deze mogelijkheid voor veel huishoudens nog waarschijnlijker.
Het goede nieuws is dat er organisaties zijn die tijdens een korte crisis hulp kunnen bieden om u weer op de been te krijgen. Laten we eens kijken wat u moet doen als u de huur of uw hypotheek niet kunt betalen en hoe u in deze situatie proactief kunt zijn.
Foto: istockphoto.com
Als er iets gebeurt en u ontdekt dat u uw huurrekening deze maand niet kunt betalen, kunt u het volgende doen.
Er zijn meerdere hulpmogelijkheden voor huurders die korte of lange termijn problemen hebben waardoor het moeilijk wordt om de huur te betalen.
Het is belangrijk dat u de voorwaarden van uw huurovereenkomst begrijpt, zodat u kunt zien welke opties eventueel al in uw contract staan. Sommige bijvoorbeeld huurovereenkomsten een uitstelperiode hebben voor het betalen van huur of te late vergoedingen.
VERWANT: 10 dingen die u nooit moet doen in een huurwoning
Poets de uitzettingswetten in uw land op en ontdek of u in aanmerking komt voor enige bescherming. Sommige staten hebben meerdere beschermingsmaatregelen getroffen voor huurders die het uitzettingsproces vertragen. Afhankelijk van uw inkomensniveau kunt u mogelijk ook in aanmerking komen voor gratis rechtsbijstand bij uw staat als uw huisbaas met uitzetting dreigt. U kunt een beter plan maken over hoe u weer op de been kunt komen als u begrijpt wat het worstcasescenario zou kunnen zijn.
VERWANT: De staat van huren: wat alle huurders en verhuurders moeten weten
Hoewel het intimiderend kan zijn, moet u uw huisbaas over uw financiële situatie vertellen voordat u een betaling mist. Zij zijn wellicht bereid met u samen te werken en u een afbetalingsplan op te leggen als u kunt aantonen dat de crisis van tijdelijke aard is en u de gemiste betalingen kunt inhalen. Als u tot een overeenkomst komt met uw verhuurder, zorg er dan voor dat u deze schriftelijk opstelt, zodat u uzelf kunt beschermen.
VERWANT: Huurders: hoe u weet of u wordt gediscrimineerd en wat u eraan kunt doen
Foto: istockphoto.com
Huurt u niet, maar kunt u uw hypotheeklasten niet betalen? Dit zijn de stappen die u moet nemen.
HUD kan u in contact brengen met een huisvestingsadviseur die u kan helpen bij het navigeren door de communicatie met uw hypotheekverstrekker en u in contact kan brengen met aanvullende lokale bronnen. Deze adviseurs kunnen u ook helpen bij het maken van een budget om uw hypotheek en andere uitgaven te betalen.
VERWANT: De beste hypotheekherfinancieringsbedrijven
Het is belangrijk om uw hypotheekverstrekker te bellen voordat u betalingen mist, om te voorkomen dat zij het uitwinningsproces starten (dit wordt meestal gestart na twee of meer gemiste betalingen). De meeste hypotheekverstrekkers zullen met u samenwerken en een aantal van de volgende opties overwegen om u te helpen een goede reputatie te behouden:
VERWANT: Opgelost! Hoe werkt een hypotheeklening?
Hoewel het navigeren door een financiële crisis stressvol is, zullen de meeste verhuurders en hypotheekverstrekkers dit op prijs stellen informeert u vooraf over uw situatie en zoekt samen met u naar een manier om de openstaande huur of hypotheek te betalen betalingen. Het is gemakkelijker om een terugbetalingsplan aan te vragen voordat u een betaling mist, dan te vragen nadat u er een of twee heeft gemist.
Vergeet niet gebruik te maken van hulpprogramma's om u te helpen uw betalingen te dekken totdat u een oplossing voor de langere termijn voor uw financiële tegenslag kunt vinden. Deze programma's kunnen u weer op de been helpen en middelen bieden waarmee u uw uitgaven kunt budgetteren en beheren.
VERWANT: Hoe u een hypotheek kunt herfinancieren in 6 eenvoudige stappen