![Een stenen tuinpad leggen (handleiding voor doe-het-zelvers)](/f/81a357ebcf36085999dd12ea10caa8f8.jpg?width=100&height=100)
Ik sta op het punt een huis te kopen en de huisinspecteur zei dat er (waarschijnlijk) asbestmateriaal was rond enkele oude leidingen die voor isolatie waren gebruikt. De leidingen zijn momenteel niet in gebruik en de verkoper (wiens vader een aannemer is) dacht dat hij de leidingen kon doorsnijden en volledig verwijderen zonder het asbest aan te tasten. Een tweede blik bracht echter aan het licht dat dat niet mogelijk zou zijn, omdat ze om een deel van de leidingen te verwijderen, zou door het asbestmateriaal moeten snijden en dat zou ertoe leiden dat er ook nogal wat vrijkomt in de lucht.
Dus nu moeten we beslissen wat we ermee gaan doen. We zullen onze kelder dagelijks gebruiken voor de badkamer daar beneden en de wasruimte, dus we kunnen het niet helemaal vermijden. We hebben ook vier katten die graag alles aanraken en krabben - en ze kunnen mogelijk op sommige pijpen springen zoals ze zijn of eraan krabben.
Het asbestmateriaal in kwestie is momenteel omwikkeld met een soort kaasdoek of jute, maar het is erg oud en in sommige gevallen het is erg versleten en kan eraf vallen en in één gebied is het daadwerkelijk doorgesneden en is waarschijnlijk een deel van het asbestmateriaal gevallen uit. Ik weet niet of het werd opgeveegd of nog steeds in de lucht daar beneden zweeft of zo, maar het mist zeker een deel ervan.
Er zijn tal van mogelijkheden voor verwijdering of beheer. Laten we eerst het gebruik van ducttape afwijzen. Dit zou veel overlast veroorzaken en een waterdichte barrière over de leidingen plaatsen die toekomstige verwijdering zou belemmeren. Zorg ervoor dat u een klein monster in een zak met ritssluiting naar een lokaal analytisch laboratorium brengt voor PLM-analyse. Voor ongeveer $ 25 bevestigt dit dat u inderdaad asbest heeft. Er zijn veel producten die op asbest lijken, en het zou zonde zijn om niet-asbestmaterialen te behandelen met dure insluiting of verwijdering.
De leidingen kunnen worden afgedekt met een niet-asbestbekleding. Dit is als het aanbrengen van een gipsverband op de leidingen. De bestaande isolatie wordt bevochtigd en vervolgens wordt de natte bekleding op de leidingen gewikkeld. Dit geeft een functionele inkapseling die vele jaren meegaat en later weer verwijderbaar is. Het verstoort asbest minimaal. Een geverfde coating zal ook werken. Meestal inkapseling of mastiek genoemd. Pijpmastiek is gemakkelijk over te schilderen en zorgt voor een stofvrij verzegeld oppervlak. Mastiek kan worden bedekt met textieltape voor een betere, duurzamere afwerking.
Verwijderen kan het beste worden gedaan door professionals, met behulp van natte methoden en het verwijderen van hele stukken leiding. De pijp wordt bevochtigd, vervolgens in plastic gewikkeld en verzegeld. Om de pijp in te pakken, gebruik ik graag spuitlijm zoals Super 77. Hierdoor kan het plastic vel stevig worden ingepakt zonder lekken. De te snijden secties zijn ingesloten in een handschoenentas en het snijden gebeurt in deze behuizing. Deze methode vereist een zekere mate van expertise en wordt normaal gesproken niet gedaan door huiseigenaren. Het is echter de beste manier om de isolatie permanent te verwijderen en afgifte te minimaliseren. Open verwijderen gebeurt ook met natte methoden, maar het hele werkgebied is ingesloten in plastic en onder negatieve druk geplaatst met behulp van een HEPA-gefilterde uitlaat. Deze apparatuur is niet beschikbaar voor de huiseigenaar.
Elk van deze methoden kan worden uitgevoerd door een erkende asbestsaneringsaannemer. Dat is je beste gok. U kunt ook wat onderzoek doen naar methoden en de apparatuur en benodigdheden verkrijgen via een winkel voor veiligheidsbenodigdheden. De keuze van de aanpak hangt af van uw budget, expertise en risicotolerantie.
Post terug met uw neiging, en misschien kunnen we u verder helpen.
Bedankt voor de informatie-
Ik heb besloten dat ik het liever professioneel zou laten verwijderen.
Hoewel het waarschijnlijk net zo veilig of veiliger is om de inkapselingsactiviteiten te doen, denk ik dat ik het heel graag zou willen doen, zodat het probleem niet boven mijn hoofd hangt. We zullen waarschijnlijk niet langer dan 5 jaar in dit huis wonen en ik wil niet dat dit een probleem wordt als we het gaan verkopen.
We krijgen het monster om morgen te testen en hebben al contact opgenomen met een plaats die de test kan doen. Hopelijk zal dat ons vertellen dat het geen asbest is en dat het probleem zal worden opgelost. Als dit het geval is, nemen we contact op met 2 verschillende plaatsen over verwijdering.
ze zeggen allebei dat ze de "handschoen" iets of een andere methode gebruiken - ik kan me niet herinneren hoe mijn man het precies noemde. een plaats zei dat ze ongeveer $ 500 in rekening zouden brengen voor 30 voet verwijdering... en de andere zei ongeveer $ 15 per lineaire voet verwijdering. dat klinkt redelijk. Is dat wat de meeste mensen aanrekenen? Ook - als je weet waar ik het over heb wat betreft het verwijderen van de "handschoen", zou ik geïnteresseerd zijn in wat je van die methode vindt
De methode voor het verwijderen van de handschoentas werd genoemd in mijn oorspronkelijke bericht, maar omdat ik niet verwachtte dat een huiseigenaar het zou doen, brachten we er niet veel tijd door. "De te snijden delen zitten in een handschoenentas en het snijden gebeurt in deze behuizing. Deze methode vereist een zekere mate van expertise en wordt normaal gesproken niet gedaan door huiseigenaren."
Het werkt erg goed en vermijdt de kosten van het plaatsen van een heel gebied onder omheining. Uw schattingen klinken redelijk en ik denk dat u er goed aan doet om een professional in te huren. Uw testresultaten zullen bevestigen of u daadwerkelijk een asbestverwijderingsprobleem heeft, en testen is een slimme eerste stap.
Geen toekomstige problemen. Bewaar uw kwitanties en een kopie van de aannemerslicentie zodat u de uitgave kunt laten zien als een belastingafschrijving voor vermogenswinsten en om eventuele zorgen van een toekomstige koper op te lossen. Veel succes en goed gedaan in je nieuwe huis.
Ik heb een eengezinswoning in Brooklyn NY.
Het huis is omstreeks 1928 gebouwd, de oliegestookte stoomketel is omstreeks 1955 geplaatst. We vervangen de oliebrander door een moderne gasstoomgenerator.
De hoofdstoompijp is bedekt met twee niet-geïdentificeerde materialen: de verticale pijp van de ketel ziet eruit als gips, ik denk dat het asbestgips is. De horizontale pijpen zijn bedekt met iets met een witte canvas hoes, ik vermoed ook asbest.
Ik heb van de stad New York begrepen dat het ongeveer $ 700 zou moeten kosten om een competent bedrijf te hebben verwijder dit spul, maar ik vind schattingen in het bereik van $ 3000, wat meer is dan ik wil betalen voor een $ 700 baan.
De stad zegt me ook dat ik het werk zelf kan doen. Ik doe loodgieterswerk, elektriciteit, gipsplaten en metselwerk, en ik denk niet dat dit veel moeilijker is dan dat.
Ik zal handschoenentassen (of handschoenenkastjes) moeten kopen en heb ze niet kunnen vinden. Ik kan een tweedaagse cursus Operations and Maintenance volgen bij een van de bedrijven die les geven in Asbestverwijdering.
Als ik een boek over het onderwerp kan kopen, denk ik dat ik het zelf kan leren.
Hoe kom ik aan deze dingen?
U wordt uitgenodigd om hier of op mijn e-mail, [email protected] te reageren
Mike Friedman
Brooklyn New York
Ik heb een oud huis met blootliggende asbestleidingen van een oud verwarmingssysteem. Ik ben nu bezig met het herfinancieren van dit huis. Mijn situatie is dat ik op SS zit en het me niet kan veroorloven om deze leidingen te laten verwijderen. De beste manier lijkt om deze leidingen te omhullen. Ik weet niet zeker welk product ik het beste kan gebruiken? Ik moet dit snel doen, want dat zal gebeuren
een inspecteur komen. Ik waardeer alle suggesties of advies die u mij kunt bieden.