Als het gaat om beschietingen voor renovaties en reparaties, hebben huiseigenaren geen gebrek aan opties. Dus wanneer is het slim om uit te geven en wanneer is het dwaas? Van bedrading tot landschapsarchitectuur, hier zijn een paar onfeilbare manieren om de beste knaller voor uw zuurverdiende geld te krijgen - zonder een geval van wroeging van de koper.
istockphoto.com
EEN keuken make-over kan grote uitbetalingen opleveren - en we hebben het ook niet over een super-deluxe renovatie. Volgens Remodeling Magazine's 2020 Cost vs. Value Report, een kleine keukenupdate, bijvoorbeeld nieuwe apparaten, een verfbeurt en misschien nieuwe werkbladen, kan tot 77 procent opleveren. U kunt dus profiteren van de voordelen van een opgewaardeerde keuken zonder dat een groot project uw huis overneemt.
Verwant: 10 keukenupdates die je in één dag kunt doen
istockphoto.com
Ontvang gratis, vrijblijvende schattingen van erkende algemene aannemers bij u in de buurt.
Een praktische ruimte om schoenen, jassen en rugzakken op te bergen is misschien niet glamoureus, maar het houdt je huis zeker netter en maakt het dagelijkse komen en gaan gemakkelijker. Overweeg om wat ruimte bij uw achterdeur uit te snijden, of zelfs een uitstulping toe te voegen voor een
georganiseerde toegang.Verwant: 17 ontwerpinspiraties voor modderkamers en entrees
istockphoto.com
Hier is een eenvoudige die in de loop van de tijd tot grote besparingen kan leiden: boek een bezoek van een huis-energieauditor. De beoordelaar constateert inefficiënties in uw energieverbruik en waar warmte of gekoelde lucht kan ontsnappen. Bovendien leert een huisauditor u over de beste manieren om eventuele problemen op te lossen die mogelijk worden ontdekt. Het beste is dat deze audits vaak gratis zijn en dat fix-it-maatregelen in aanmerking kunnen komen voor kortingen.
Verwant: 9 energiebesparende huisupgrades die zichzelf terugbetalen
istockphoto.com
Oudere huizen hebben vaak tochtige, plakkerige of anderszins lastige ramen. Hoewel het geen goedkope klus is, loont het vervangen van ramen in energiebesparingen en zeker verhoogt de waarde van het huis. Bovendien zult u het heerlijk vinden om uw nieuwe ramen in de lente open te gooien, zonder kapotte vergrendelingen of kromgetrokken sjerpen die u in de weg zitten.
Verwant: De beste dingen die u kunt doen voor de waarde van uw huis
istockphoto.com
Uw tuin is een extra woonkamer, dus maak er het beste van door een afgeschermde veranda, patio of terras toe te voegen. Dergelijke functies kosten vaak minder dan u denkt, en ze voegen functionaliteit toe en aantrekkelijkheid voor wederverkoop. Remodeling Magazine schat dat u 72 procent van de kosten voor het toevoegen van een houten terras terugkrijgt. Bovendien vergroot een buitenruimte uw eigen woongenot.
Verwant: 12 achtertuinupdates die u in één dag kunt doen
istockphoto.com
Voordat u dat nieuwe huis sluit, is het de tijd en de kosten waard om dierenarts en huur een inspecteur in. Het is prima om de man te gebruiken die door de verkoper of zijn makelaar wordt voorgesteld, maar met zo'n grote aankoop zul je altijd blij zijn dat je een tweede, onpartijdige mening hebt gekregen voordat je op de stippellijn tekende.
istockphoto.com
Het maximaliseren van de bruikbare vierkante meters van uw huis is een slimme zet in een escalerende vastgoedmarkt. De National Association of REALTORS® (NAR) schat in hun 2019 Remodeling Impact Report dat u tot 64 procent van de kosten voor het ombouwen van uw kelder tot woonruimte terugkrijgt. Naast dat goede nieuws, heeft 84 procent van de huiseigenaren een grotere wens om thuis te zijn sinds het project is voltooid. Je kunt die vage grot onder je voeten omtoveren tot een... fantastische speelkamer, thuisgymnastiek of speelkamer. Om het naar een hoger niveau te tillen, kunt u overwegen een badkamer toe te voegen - op voorwaarde dat het sanitair al aanwezig is, zou het een gemakkelijk project zijn om aan te pakken.
Verwant: 12 finishing touch voor uw onvoltooide kelder
istockphoto.com
Het kan een paar jaar duren voordat u de voordelen kunt waarderen, maar het toevoegen van bomen en struiken aan uw tuin draagt bij aan uw de beteugeling van het huis en waarde - en schaduwbomen kunnen ook de energiekosten verlagen. Ontvang biedingen van een paar verschillende tuinarchitecten, vraag hen om een garantie voor het vervangen van planten die het het eerste jaar niet goed doen, en kies items die het goed doen in uw buurt. Binnenkort heb je de mooiste tuin van het blok.
Verwant: 12 Outdoor-upgrades die uw huis waardevoller maken
istockphoto.com
Badkamers geven u een grote terugverdientijd op uw renovatiedollar. Voor een midrange-upgrade schat Remodeling Magazine dat u 64 procent van de kosten terugkrijgt - plus, u gebruikt ze de hele tijd, dus u zult nooit twijfelen om ze een upgrade te geven. Dit is een project dat 33 procent van REALTORS® verkopers aanraadt te voltooien voordat ze hun huis op de markt brengen. Kies voor een tijdloze look voor duurzame zwarte of witte vloeren en oppervlakken. En investeer in een toilet van hoge kwaliteit - u zult altijd blij zijn dat u dat deed!
Verwant: 12 vintage badkamerkenmerken die nooit uit de mode raken
istockphoto.com
De aantrekkingskracht is een belangrijke factor voor huizenkopers. Bloemen toevoegen en het gras maaien zijn snelle manieren om uw huis op te fleuren, maar voor een duurzamer effect kunt u overwegen nieuwe garagedeuren te installeren. Volgens Remodeling Magazine kunt u verwachten dat u bijna 95 procent terugverdient van wat u hebt uitgegeven aan het vervangen van een garagedeur. Een boost voor uw aantrekkelijkheid en woningwaarde terwijl u bijna break-even bent? Dat lijkt een win-win.
istockphoto.com
De binnenkant van je huis ziet er misschien goed uit, maar het draait allemaal om eerste indrukken en als potentiële kopers naar een vervagende buitenkant trekken, kunnen ze zich misschien niet concentreren op het goede. Gelukkig heeft het vervangen van de gevelbeplating een van de hoogste rendementen op investeringen, volgens Remodeling Magazine en NAR, dus u verdient het geld dat u aan dit buitenproject besteedt terug.
istockphoto.com
Misschien houdt u van het zachte gevoel van tapijt onder uw voeten, maar tegenwoordig verwachten veel huizenkopers hardhouten vloeren te vinden. Hoewel dit misschien een groot project lijkt om aan te pakken, suggereert onderzoek van NAR dat het de kosten en moeite waard is. In hun Remodeling Impact Report 2019 beweert 5% van de makelaars dat houten vloeren hen hebben geholpen een deal te sluiten, terwijl huiseigenaren die het project hebben voltooid, meer plezier gaven aan de nieuwe vloer. Nog indrukwekkender? NAR berekent een waarde van 106 procent die is hersteld van het project, wat betekent dat u geld verdienen uit de verbouwing.
istockphoto.com
Ontvang gratis, vrijblijvende schattingen van erkende algemene aannemers bij u in de buurt.