Foto: shutterstock.com
Om er zeker van te zijn dat u niet rechtstreeks naar de gevangenis van de schuldenaar gaat, is het een goed idee om een advocaat te raadplegen en waarschijnlijk ook andere begeleiding te zoeken. Deze counselors zullen geen flanellen overhemden en werkschoenen dragen, en ze zullen misschien zelfs nooit bij u thuis komen, maar uw advocaat, accountant en verzekeringsagent kunnen belangrijke spelers zijn.
De vastgoedadvocaat. U mag er een hekel aan hebben, maar feit is dat we in een wereld leven waarin goede juridische bijstand essentieel is voor het zakendoen. Hoewel u het renovatieproces van een huis misschien in warme, emotionele termen zou willen zien, is het ook waar dat het kopen van bouwdiensten het ondertekenen van een reeks contracten is. Per definitie gaat u een reeks zakelijke deals aan.
Hoe groter de klus, hoe meer u een advocaat nodig heeft om uw belangen te behartigen. Uw bankier, de aannemer, de architect en elk van de andere spelers zullen verschillende zorgen hebben. Er kan niet op hun raadslieden worden gerekend - en die zullen ze waarschijnlijk hebben, zelfs als u niet rechtstreeks contact met hen hebt - om u te beschermen.
Zelfs als u een GC inhuurt of een architect gebruikt om het hele proces te begeleiden en nooit de site bezoekt, zult u juridische begeleiding nodig hebben voor het beoordelen van contracten en het controleren van bestemmingsbeperkingen en tal van andere zaken. Het kan zijn dat een ervaren vastgoedadvocaat u kan helpen op manieren die u nog nooit hebt overwogen. Hij heeft zijn klanten door de meeste problemen heen geholpen waar u nog nooit mee te maken hebt gehad, dus zijn ervaring en advies kunnen van onschatbare waarde zijn, of het nu in aan het begin onderhandelen over het juiste contract, een misverstand in het midden oplossen of een geschil oplossen lang nadat de klus is geklaard voltooid.
Advertentie
Als u een vaste relatie hebt met een advocaat, zorg er dan voor dat hij goed thuis is in het vastgoedrecht. Doet hij een redelijke hoeveelheid vastgoedrecht? Zelfs als hij je kamergenoot op de universiteit was, bekijk het dan eens, want onroerendgoedrecht heeft zijn eigen complexiteit en kan net zo geheimzinnig worden als elk ander rechtsgebied. En fouten kunnen erg duur zijn. Als u geen geschikte advocaat heeft die op uw telefoontje wacht, kunt u een paar nabijgelegen makelaars of hypotheekafdelingen van lokale banken bellen en hen om referenties vragen. De plaatselijke orde van advocaten is een andere potentiële bron; vraag naar de voorzitter van de vastgoedcommissie.
Andere vakmensen. Als u een accountant heeft die uw belastingen voorbereidt, vraag dan vroeg om zijn of haar mening en advies. Ga met de accountant om de tafel en bespreek uw budget, leningsregelingen, de cashflow van het project (u verwacht welke rekeningen in welke maand, welke dit jaar zijn, welke volgende) en uw inkomen. Er kunnen belastingverminderingen zijn (sommige kredieten zijn beschikbaar voor de renovatie van oudere gebouwen), bepaalde belastingvoordelen en andere zaken die u geld kunnen besparen. Hoewel uw contractanten u verzekeringscertificaten moeten verstrekken waarin hun verzekeringsdekking wordt beschreven, moet u ook uw verzekeringsmakelaar raadplegen. Naarmate u uw huis verbetert, wilt u misschien uw dekking voor de toegevoegde waarde van het onroerend goed verhogen. U kunt ook uw aansprakelijkheidsdekking controleren om er zeker van te zijn dat deze toereikend is. Mocht iemand vallen en een been breken, dan kan zowel u als de aannemer worden aangeklaagd en wilt u een adequate verzekering. Bouwplaatsen hebben veel potentiële gevaren en u moet uw risico's, zowel fysiek als financieel, minimaliseren.
Advertentie
Openbaarmaking: BobVila.com neemt deel aan het Amazon Services LLC Associates-programma, een gelieerde advertentie programma dat is ontworpen om uitgevers een manier te bieden om vergoedingen te verdienen door te linken naar Amazon.com en gelieerde plaatsen.