Als je eenmaal de beslissing hebt genomen om te verhuizen, schreeuwen bijna onmiddellijk een miljoen kleine details om aandacht. Van het vinden van een locatie tot het verkrijgen van een lening, uw zoektocht naar een woning kan maanden duren, dus het is belangrijk om professioneel advies in te winnen. Dat gezegd hebbende, je kunt ook veel online leren, dus we hebben de beste begeleiding samengesteld van experts van Open Door, Investopedia, Realtor.com en meer. Met deze 15 pro-tips in de hand ben je in recordtijd klaar voor het eigenwoningbezit.
istockphoto.com
Hoe specifieker u kunt zijn over wat u zoekt in een nieuw huis, hoe beter. Hoewel compromissen altijd deel uitmaken van het kopen van een huis, moet u weten waar u een compromis over wilt sluiten en wat niet-onderhandelbaar is. Geef niet toe aan wat u het liefst in een huis wilt, of dat nu rustig, licht of locatie, locatie, locatie is.
istockphoto.com
Hoe vermoeiend huizenjacht ook kan zijn, haast je niet. Als een huis een goede eerste indruk heeft gemaakt, neem dan rustig de tijd om binnen, buiten en in de buurt rond te kijken. Als je meerdere bezichtigingen op een dag boekt, houd dan voldoende tijd vrij voor een grondige rondleiding, onverwachte gesprekken en omwegen door de buurt, waar andere potentiële woningen kunnen wachten.
istockphoto.com
Een tweede (of derde) mening kan nuttig zijn bij het bezoeken van panden. Uw echtgeno(o)t(e) of partner moet zeker deel uitmaken van uw team, maar een goede vriend of familielid wiens mening (en eerlijkheid) u vertrouwt, zal ook uw zelfvertrouwen vergroten. Moedig iedereen in uw team aan om uit te kijken naar gebreken (en verkoopargumenten) die u mogelijk over het hoofd hebt gezien.
istockphoto.com
Het is prima om beleefd te zijn, maar als je een huis bezoekt, moet je ook nieuwsgierig zijn. Open kasten en laden, onderzoek de vloer onder het tapijt, bekijk de kast onder de gootsteen en kijk achter het douchegordijn. Kapotte deuren, vlekken en beschimmelde voegen zijn op te lossen problemen, maar insectenplagen of waterschade kunnen serieuzere problemen aangeven. Je wilt weten in welke staat je opknapper zich bevindt voordat je je commit.
Verwant: 11 Mythen die thuiskopers nooit zouden moeten geloven
istockphoto.com
Huizen kunnen na weken en maanden van huizenjacht aan elkaar gaan vervagen. Haal je telefoon tevoorschijn om je herinneringen fris te houden. Documenteer eventuele zorgen en de functies die u absoluut geweldig vindt. Zorg ervoor dat u een foto maakt van de buitenkant van het huis en het huisnummer, zodat u kunt bijhouden waar u bent geweest.
istockphoto.com
Maak uw huizenjachtavonturen efficiënter. U kunt tijd besparen door één buurt per dag te bezoeken en panden te bezoeken die dicht bij elkaar liggen. Als uw topkeuzes verspreid zijn, bekijk dan eerst uw favorieten, samen met eventuele nieuwe aanbiedingen die waarschijnlijk snel zullen worden opgepikt.
istockphoto.com
Je huis is je toevluchtsoord, maar de buurt en de omliggende gemeenschap zijn ook enorm belangrijk. Neem de tijd om door de buurt te wandelen voor de topkeuzes op je lijst. Voel je je veilig? Zijn er ongebruikelijke geluiden (is er een ziekenhuis of brandweerkazerne in de buurt? Hoe is het verkeer en parkeren? Chat met buren die hun hond uitlaten, en check met vrienden en kennissen om te vinden uit of een van hen in het gebied woont (of heeft gewoond), zodat u kunt zien wat het werkelijk is Leuk vinden.
istockphoto.com
Emoties spelen een grote rol bij het winkelen in een huis, dus het is belangrijk om regelmatig bij jezelf in te checken. Ben je echt klaar om je te binden, of ben je aan het settelen omdat je het beu bent om in het ongewisse te leven? Laat uw emoties het proces niet beheersen, maar houd uw emotionele gezondheid in de gaten: stress, wanhoop en vermoeidheid zijn waarschuwingssignalen dat u moet stoppen en wat rust moet nemen voordat u een beslissing neemt.
istockphoto.com
Emoties kunnen je zicht vertroebelen, maar dat geldt ook voor over- en ondervertrouwen. Voordat je je laat meeslepen door enthousiasme (of wanhoop) over het potentieel van een woning, moet je goed kijken naar de botten van het huis. Cosmetische problemen zoals groezelige vloerbedekking of gek behang kunnen zeker worden opgelost, maar zorg ervoor dat je het budget, de vaardigheid of de vastberadenheid hebt om deze verbeteringen door te voeren. Zelfs als je denkt: "Ik doe het gewoon zelf", praat eerst met een professional om te peilen of je een realistisch beeld hebt van hoeveel tijd, geld, energie en expertise een bepaalde doe-het-zelfklus kan kosten.
Verwant: 10 verrassende redenen om in de herfst op huizenjacht te gaan
istockphoto.com
Volgens de National Association of Realtors vindt 50 procent van de kopers hun woning online en 27 procent via makelaars. Met andere woorden, internet en een goede makelaar zijn uw grootste troeven. Tegelijkertijd zijn vrienden en familieleden, tuinborden, open huizen en huizenbouwers ook uitstekende bronnen van informatie over huizen die mogelijk niet online of in de lijsten staan.
istockphoto.com
Gefeliciteerd! Je hebt 'de ware' gevonden. Maar voordat u zich aanmeldt op de stippellijn, wilt u het sluitingsproces verbeteren. Er zijn minstens 12 stappen om een huis te sluiten, en de details kunnen enkele weken duren. Een van de belangrijkste stappen is het regelen van een huisinspectie. Een professionele huisinspecteur zorgt ervoor dat alles in orde is, of waarschuwt u voor problemen met de kelder / kruipruimte, sanitair, elektriciteit, HVAC-systeem, dak, schoorsteen en apparaten.
istockphoto.com
Het is nooit te vroeg om je voor te bereiden op je verhuizing. Al dat organiseren, sorteren en opruimen duurt onvermijdelijk veel langer dan je denkt. Dus, zelfs terwijl je nog steeds de aanbiedingen doorzoekt en huizen ziet, ga je door je kasten, zolder en kelder om spullen te verwijderen die je niet langer nodig hebt. Als u momenteel een huis bezit, maak het dan schoon, schilder het indien nodig opnieuw en zorg voor kleine reparaties om het klaar te maken om een goede indruk te maken op potentiële kopers.
Verwant: De 10 meest kostbare fouten die huizenkopers maken
istockphoto.com
Serieus, dit is het belangrijkste om te onthouden. Wanneer u zich tijdens het huizenjachtproces niet meer onder controle of angstig voelt, voelt u zich niet alleen ellendig, maar neemt u waarschijnlijk ook overhaaste beslissingen. Als je problemen hebt met het vinden van een huis binnen je budget, spreid je netwerk dan zo wijd mogelijk en schakel vrienden, collega's en je sociale netwerk in om je te helpen. Wees geduldig. Er is een plek daarbuiten, speciaal voor jou.
istockphoto.com