Hallo allemaal,
1e bericht hier. Ik heb een overzicht gemaakt van mijn woning hier in CT, ter voorbereiding op het bouwen van een garage voor 6 wagens. Vanwege de helling van mijn eigendom, zou ik graag een garage met 2 verdiepingen (28 'x 40' footprint) hebben met 3 traveeën op de 2e verdieping (aan de voorzijde van het huis) en 3 traveeën op de 1e verdieping toegankelijk vanuit de achterkant. Het eindresultaat lijkt vanaf de straat slechts een garage voor 3 auto's te zijn. Ik heb nog nooit zoiets gedaan. Alle gedachten of advies (buiten het voor de hand liggende: "ga praten met aannemers en architecten") over de vloer en ondersteuning van het tweede verhaal worden op prijs gesteld.
Bedankt
Svend
Het is begrijpelijk dat we altijd hopen dat we tijd en geld kunnen besparen door contacten met architecten en ingenieurs bij renovatie-/aanbouwprojecten voor woningen te vermijden. In sommige gevallen kan de competente doe-het-zelver het inderdaad vermijden en veel besparen. In jouw geval is het echter niet te vermijden. Elke suggestie van een antwoord hier zonder de betrokkenheid van een professionele bouwkundig ingenieur zou op zijn best misleidend zijn, in het slechtste geval gevaarlijk.
Ik heb vandaag een plaatselijke architect gebeld. Hij was niet zo enthousiast over mijn idee wat betreft kosteneffectiviteit/sq. voet maakt zich zorgen. (Hij had ook nog nooit zo'n project gedaan.) Hij citeerde me $ 5.000 voor conceptuele tekeningen plus 15% om 20% van de projectkosten voor voltooide bouwtekeningen (deze kosten waren niet voor mijn 2-verhaal concept). Dus laten we eens kijken, voor een project van $ 100.000, moet ik nog eens $ 20.000 bedenken, alleen voor de architect!!! In mijn boek, voor een garage, is dat absurd. Geen wonder dat mensen deze fase proberen over te slaan. Het lijkt erop dat ik het zelf ga ontwerpen. Misschien doe ik gewoon 2 aparte garages: Like One post-and-beam (zichtbaar vanaf de straat) met daarachter een stalen garage verborgen.
...je hebt de architect misschien niet nodig. Als je het goed vindt om het ding zelf te ontwerpen en het, net als ik, niet uitmaakt of het niet lijkt alsof de beste architect ter wereld erbij betrokken was, dan is dat prima. Maar wat ik in ieder geval zou doen, is een bouwkundig ingenieur inschakelen voor het ontwerp en de belastingsberekeningen op papier. Mijn ervaring is dat de ingenieur 'fee' met een ander perspectief bekijkt dan de architect. Bovendien kan het zijn dat u voor het verkrijgen van een bouwvergunning voor deze constructie het stempel van de professional nodig heeft. Het grotere percentage bouwinspecteurs in het hele land zal geen ervaring hebben met dit soort structuur, en zal daarom op zoek gaan naar een soort garantie (zoals de gestempelde berekeningen en ontwerp) van a pro. Als je zoiets nog niet eerder hebt gebouwd (en ik wed dat je dat ook niet hebt gedaan), dan mag je verwachten dat er wat geld moet worden uitgegeven aan professionele begeleiding.
Nogmaals, veel geluk.
Ik zou overwegen om voorgespannen betonnen panelen te gebruiken en een kraan te laten plaatsen. Ik zou denken dat bedrijven zoals spancrete die deze verkopen, veel van uw vragen over structurele integriteit kunnen beantwoorden.