Wij kopen een bestaande woning uit 1991. Een deel van de drielaagse woning heeft een volledig gestorte kelder. Ze zouden de kelder opknappen totdat ze waterproblemen hadden. Ze boorden gaten in de fundering om het water binnen te laten en legden ongeveer 1,2 meter steen in de hele kelder. Is dit zo'n goed idee... hebben ze toekomstige problemen zoals structurele problemen, insecten, vochtschade, zwarte schimmelproblemen, enz. uitgenodigd?
Beweert u dat iemand gaten in hun betonnen fundering heeft geboord om water in de kelder te laten komen? Geeft u ook aan dat er 4ft. van steenslag in dezelfde kelder bovenop de betonnen vloer?
Bevestig of geef de vraag opnieuw op.
Toen ze dit huis bouwden, vertelde de eigenaar me dat ze een jaar nadat ze daar hadden gewoond, water kregen in de hoofdkelder; de kelder met alle nutsvoorzieningen met warmwaterboiler, wasmachine, droger, oven, enz. Daarom hebben ze alle apparaten uit dat deel van de kelder gehaald. Het is een drielaags, dus het is een extra kelder op een hoger niveau. Ze vertelden ons dat ze het probleem alleen konden oplossen door gaten in de gestorte muren te boren en de kelder te vullen met ongeveer 1,2 m steen. Mijn zorg is dat we pas over deze kwestie zijn geïnformeerd nadat we serieus geld hebben neergelegd. Nodigt deze situatie niet uit tot schimmel, rot, insecten, water, radon, enz? Ik moet nu een aannemer inschakelen om mij een schatting te geven om dit probleem te repareren. Laat me weten wat je denkt! Bedankt!
Ik werk al heel lang in kelders, maar heb dit nog nooit gezien of gehoord. Dit is alsof je je hoofd afhakt omdat je hoofdpijn hebt. Het slaat nergens op.
Zijn er afvoergaten in de vloer? Als het water daar gewoon blijft staan, moet de luchtvochtigheid in de kelder erg hoog zijn.
Is er een hoge grondwaterstand of is het alleen voor als het regent?
Ik heb een paar dagen geleden een kelder geïnspecteerd met wat water in een gebied met steenslag, in een uitgesneden gebied waar 3 zichtbare naaktslakken in rondkropen. Om nog maar te zwijgen van een vreselijke stank. Een donkere, natte, perfecte voedingsbodem voor ziekteverwekkers.
Elk grondwater dat in de kelder komt, kan schimmelsporen met zich meebrengen.
Aangezien er 4ft. van steen, je moet je afvragen wat er op de bodem is. Je zou een nachtmerrie kunnen hebben. Ik ben ook benieuwd naar de staat van het beton.
Mijn reflexmatige reactie is om een advocaat in te huren en uit het contract te stappen vanwege geldige gezondheidsproblemen.
Vertel me alsjeblieft dat je in de omgeving van New England woont, zodat ik dit voor je kan inspecteren.
Dank u voor uw snelle reactie. Een van de eigenaren weet niet of er afvoergaten zijn... alleen gaten geboord in de fundering om het water in en uit te laten. Ze zei dat ze te horen hadden gekregen dat de fundering drie voet onder de grondwaterspiegel was gebouwd. Ik weet nog steeds niet het doel van de steen tot nu toe. Ik hou je op de hoogte. Kun je naar de staat New York komen? We wonen in Elmira, New York. Ik weet zeker dat je dat niet kunt en we haten het om $ 445 lokaal uit te geven voor een huisinspecteur om te zeggen dat het niet correct is gedaan en dat we het huis niet kopen. Laat het me weten als je hier nog andere gedachten over hebt. Nogmaals bedankt!
Ik kan me niet voorstellen dat een huisinspecteur de mogelijkheid zou hebben om aan te geven of het al dan niet correct is gedaan. Omdat het onorthodox is om van de kelder een opvangbassin voor grondwater te maken.
1. Heb je het hout in de kelder gecontroleerd op schimmel?
2. Heeft iemand ooit vochtigheidsmetingen gedaan in de kelder?
3. Komt er een geur uit de kelder?
Ik vraag me af of het zelfs binnen de code is. Misschien wilt u contact opnemen met de stadskantoren.
Ik laat een bekend bouwbedrijf langskomen om de situatie te beoordelen. Ik dacht dat het gewoon een kruipruimte was toen ik er in eerste instantie naar keek. Er was genoeg ruimte om te bukken en door te komen. Toen vroeg ik me af waarom ze ramen rond de omtrek in de kruipruimte hadden geplaatst. We gaan de kelder van dichterbij bekijken om te inspecteren op schimmel, enz. Ik weet niet of de eigenaren vochtmetingen hebben gedaan. Ik zal daar ook naar kijken. Ik merkte ook geen geur. Ik zal je het resultaat laten weten en nogmaals bedankt voor je hulp.