Foto: Maak het goed
Op 29 augustus 2005 raasde de orkaan Katrina over de Golfkust, met winden van categorie 3 en getijgolven die de kust van de Golf verwoestten. tientallen Delta-gemeenschappen, waaronder New Orleans, waar dijkdoorbraken in 80% van de stad historische overstromingen veroorzaakten. De nu beruchte Lower 9th Ward, een van de armste buurten van de stad, nam het leeuwendeel van de schade op. Overstromingen verwoestten meer dan 4.000 huizen en bijna 15.000 inwoners werden dakloos.
Verwant: Maak het goed: 6 jaar na Katrina
Twee jaar later huisvestten FEMA-trailers hele gezinnen en blok na blok van de Lower 9th Ward nog steeds was niet herbouwd, daarom stapten architectuurliefhebber en parttime NOLA-inwoner Brad Pitt in. Ontmoedigd door het gebrek aan vooruitgang in de nasleep van de ramp, richtte de acteur de non-profit Make it Right op, met de belofte om 150 betaalbare, groene en stormbestendig LEED-gecertificeerde huizen voor werkende gezinnen die in de buurt hadden gewoond toen Katrina toesloeg. "Deze mensen hebben alles goed gedaan", zei Pitt bij de introductie van het project. "Ze gingen naar school, ze kregen een baan, ze kochten hun eigen huis en plotseling was alles weggevaagd."
Groen vooruit duwen
Sinds de oprichting heeft Make It Right gefunctioneerd als een enorm laboratorium voor duurzame, milieuvriendelijke bouwinnovaties. "We hadden geen idee dat het project zo positief zou worden onthaald", zegt Tom Darden, uitvoerend directeur van Make It Right. "We wilden eigenlijk de beste huizen bouwen die we konden bouwen, waarbij Brad Pitt enkele architecten die hij respecteerde vroeg om deel te nemen en huizen voor ons te ontwerpen op een pro-bono basis. Als gevolg hiervan is Make It Right een initiatief geworden waar veel mensen naar kijken op het gebied van rampherstel en duurzaam bouwen.”
Inderdaad, de US Green Building Council noemt het gebied met 16 blokken waar: Het goed maken heeft zijn revitaliseringsinspanningen gericht op Amerika's grootste groene wijk met eengezinswoningen, met alle woningen die in aanmerking komen voor LEED-platina-certificering - de hoogste aanduiding voor energie-efficiëntie en duurzaamheid toegekend door de Raad.
Advertentie
In 2008 voltooide Make It Right de bouw van de eerste zes huizen op 29 augustus - de dag zelf evacuatiebericht voor orkaan Gustav, een andere storm van categorie 3, werd uitgegeven door de stad New Orléans. "We hebben de duurzaamheid van de ontwerpen kunnen zien die in de echte wereld zijn getest", zegt Darden. Gelukkig hebben de huizen het ongedeerd overleefd, een vertrouwensbouwer voor de eerste families die naar de woningen verhuisden.
Foto: Maak het goed
Terwijl de non-profitorganisatie haar derde volledige bouwjaar voltooit, zijn 75 eengezinswoningen en duplexwoningen voltooid. De structuren, met uitstekende daklijnen, verhoogde veranda's en heldere tropische kleuren, zijn gebouwd op basis van plattegronden ingediend door 21 spraakmakende ontwerpbureaus gerund door opmerkelijke architecten als Frank Gehry, William McDonough en Hitoshi Abe. Alle producten die bij de bouw van de huizen worden gebruikt, worden geanalyseerd met behulp van de holistische cradle-to-cradle-filosofie, wat in feite betekent dat alle bouwmaterialen voldoen aan strikte groene normen en zijn gezond voor de mensen die er wonen. De betaalbare huizen, die elk $ 150.000 kosten, bieden momenteel onderdak aan meer dan 300 inwoners van Lower 9th Ward die door de storm zijn ontheemd.
Slim bouwen, voor de volgende storm
Hoewel niemand de stad nog een Katrina-achtige ramp zou wensen, maar ervoor zorgen dat de nieuwe huizen dat wel kunnen weer de volgende grote storm is altijd een overheersende doelstelling geweest van het Make It Right-ontwerp Verwerken. Aangezien de Lower 9th War in de nasleep van Katrina aanhoudende overstromingen van 1,2 meter ondervond, is Make It Right woningen zijn gebouwd op een hoogte van vijf tot acht voet, een volledige twee tot vijf voet boven de FEMA aanbeveling. "Elke keer als het regent in New Orleans, overstroomt het tot op zekere hoogte", zegt Cesar Rodriguez, de Construction Service Manager van de organisatie. "Dus wilden we helpen de manier te veranderen waarop mensen met water omgaan."
Een manier is om regenwater op te vangen in cementreservoirs van 300 gallon (uitgerust met filters en druk) pompen), die huiseigenaren kunnen gebruiken om tuinen te irrigeren, auto's te wassen en uiteindelijk hun water te verminderen rekeningen. Het opvangen van het regenwater vermindert ook de erosie van de bovengrond op de eigenschappen, die allemaal aangelegd met winterharde, inheemse bomen, struiken en vaste planten die weinig tot geen onderhoud vergen. Om plaatselijke overstromingen te beheersen, zijn de huizen van Make It Right ook voorzien van zeer poreus doorlatend beton opritten en trottoirs, die de afvoer van storm verminderen door regenwater terug te laten sijpelen in de grond.
Advertentie
Onlangs is de non-profitorganisatie ook een samenwerking aangegaan met de stad New Orleans aan een innovatieve pilot programma om doorlatend beton te evalueren als een mogelijke vervanging voor grote delen van traditioneel wegen. "We bevinden ons nu in de testfase, maar de Lower 9th Ward zou een van Amerika's eerste straten zonder afvoer kunnen hebben", zegt Rodriguez. “In New Orleans valt per jaar 60 centimeter regen en het kost de stad ongeveer twee cent per gallon om het water over de dijk te pompen. Doorlatende betonnen wegen kosten meer vooraf, maar ze kunnen de stad mogelijk 20 tot 25 miljoen dollar per jaar besparen.”
Alle Make It Right-woningen zijn extreem energiezuinig, milieuvriendelijk en worden geproduceerd met behulp van milieuvriendelijke bouwmethoden. Foto: Charlie Varley
Home Economie
Behalve dat ze goed zijn voor de planeet, besparen de superefficiënte huizen van Make It Right huiseigenaren geld, soms wel 80% korting op de energierekeningen van vóór Katrina die de bewoners van de lagere 9e wijk betaalden. De woningen zijn voorzien van onderhoudsvrije 266-gauge metalen daken die minder warmte absorberen (en de koelkosten verlagen) en fotovoltaïsche energie van 4 kilowatt zonnepanelen, die het felle zonlicht van Louisiana benutten om elektriciteit voor de huizen op te wekken. Sommige bewoners betalen volgens Rodriguez slechts $ 12 per maand voor nutsvoorzieningen op een ruwweg Huis van 1200 vierkante meter - allemaal in een stad waar de gemiddelde maandelijkse elektriciteitsrekening ergens tussen de $ 150 ligt tot $200.
In de huizen zorgt close-cell sproeischuimisolatie voor een goede afdichting tegen de elementen, tankloze boilers halveer de verwarmingskosten en zuinige sanitaire voorzieningen en gestroomlijnde Energy Star-vaatwassers, wasmachines en koelkasten besparen zowel water als energie. De zero-VOC Natura- en Aura-verven van Benjamin Moore verbeteren de luchtkwaliteit binnenshuis, terwijl formaldehydevrije multiplexkasten van De ECO-werkbladen van Armstrong en Cosentino - gemaakt van 75% post-consumer glas, porselein en steenafval - zijn standaard in keukens en baden. En, in echte cradle-to-cradle-mode, kan het gerecyclede Green Edge-tapijt dat de vloeren zachter maakt, opnieuw worden gerecycled wanneer het aan vervanging toe is. (Shaw, de fabrikant van Green Edge, haalt zelfs de oude tapijten terug zonder extra kosten voor de klant.)
Advertentie
75 gebouwde huizen — nog 75 te gaan
Terwijl hij naar de toekomst kijkt, hoopt Tom Darden dat Make It Right zowel een nationaal model als een bron voor andere groepen en gemeenschappen die groen bouwen met een laag inkomen en cradle-to-cradle overwegen sourcen. Hoewel het een algemene veronderstelling is dat huiseigenaren diepe zakken nodig hebben om groen te bouwen, heeft Make It Right bewezen dat: aanpasbare, duurzame, hoogwaardige LEED-platina-huizen kunnen worden gebouwd tegen een concurrerende, marktconforme prijs punt. "We denken dat de principes die we hebben toegepast om de kosten van onze huizen te verlagen overal kunnen worden toegepast, niet alleen in gemeenschappen die een natuurramp hebben meegemaakt", zegt Darden. "Als alles volgens plan verloopt, werken we op een gegeven moment zonder werk en begint iedereen huizen te ontwerpen die het niveau van groen en duurzaamheid van Make It Right halen."
Niettemin blijft het menselijke quotiënt de ware bottom line voor Darden en Make It Right. "Het echte succesverhaal wat mij betreft," merkt Darden op, "is het zien van deze gezinnen verhuizen naar een betaalbaar groen huis dat hen veilig zal beschermen door de volgende storm."
Ga voor meer informatie over Make It Right naar makeitrightnola.org
Advertentie
Openbaarmaking: BobVila.com neemt deel aan het Amazon Services LLC Associates-programma, een gelieerde advertentie programma dat is ontworpen om uitgevers een manier te bieden om vergoedingen te verdienen door te linken naar Amazon.com en gelieerde plaatsen.