Foto: All-Dry av Carolinas
En ren, tørr kjeller - det høres ikke bra ut? Likevel er det faktum at mange av oss lever med kjellere som er fuktige, noe som gjør dem ubehagelige å besøke og ugjestmilde for eiendelene våre. For å finne ut hva som gjør en kjeller fuktig og hva man kan gjøre med det, tok vi kontakt med John Mitchell, eier av All-Dry av Carolinas, en problemløser for kjellerfuktighet i Sør-Carolina. Ifølge Mitchell er det tre vanlige årsaker til oversvømmede eller fuktige kjellere: metning for etterfylling, overflatevann og rørleggerlekkasjer.
TILBAKEFYLL METNING
Påfyllingsmetning får vann til å komme inn i kjelleren på grunn av det som er kjent som "Clay Bowl Effect", sier Mitchell, som er et resultat av måten din fundament ble installert. Først ble det laget et stort hull i jorden og deretter helles fundamentet, og etterlot et gap mellom grunnmurene og den eksisterende jorden. Det gapet var fylt med jorda som var fjernet og «fluffed opp». Fordi denne jorda er løsere og mer luftet enn jorda rundt den, som kan ha blitt komprimert i hundrevis av år, har den en tendens til å absorbere mer vann enn den komprimerte jorda gjør, omtrent som en svamp sammenlignet med en murstein.
Mer vann mot huset ditt fører til hydrostatisk trykk. Dette betyr i utgangspunktet at vann, som er tungt, presser opp mot fundamentet ditt og deretter kan finne det vei inn gjennom sprekker, vinduer, åpninger rundt rør, eller til og med gjennom selve betongen, som er porøs.
Mitchell sier at det er mulig å vanntette et fundament i byggetrinnene, men det skjer ikke alltid. "Når en kjeller er konstruert, ”sier han,“ enten påføres et fuktsikkert eller vanntett belegg på vegger i lavere grad, deretter a fotavløp med grus plasseres ved siden av fundamentet og dreneres til dagslys før gapet er fylt opp igjen. "
Annonse
Foto: basementsystemsquebec.com
Så hva kan gå galt? Ifølge Mitchell vil entreprenører noen ganger velge fuktsikker fremfor vanntetting å spare penger. Men det er et problem med den tilnærmingen. "Fuktsikker, som kan sprøytes på eller påføres med en malervals eller pensel, vil ikke bygge bro over sprekker som oppstår ved normal avvikling av huset ditt."
Vanntetting, derimot, er mye mer effektivt fordi belegget vanligvis er 40 millimeter tykt og enten sprayes på eller installeres som en membran.
Finn proffene i kjelleren
Få gratis, uforpliktende estimater fra proffene i nærheten.
Så hva kan du gjøre hvis du finner ut at kjelleren lekker ut på grunn av et strukturelt problem? En løsning Mitchells selskap anbefaler, er installasjon av et omkretsdreneringssystem rundt kantene på kjellergulvet inne i huset. Noen av disse systemene innebærer jackhammer av betonggulvet i kjelleren rundt kantene for å installere avløpet, men andre systemer, for eksempel DryTrak, kan installeres over gulvet. Begge systemene tillater vann å komme inn, men deretter raskt samle det og trakte det bort til en sump pumpe som leverer den til et tilstrekkelig dreneringssted utenfor hjemmet.
OVERFLATEVANN
Andre problemer som kan føre til en fuktig kjeller inkluderer feil gradering og drenering rundt i hjemmet. Mitchell forklarer: “Perimeterfoten kan være installert for høyt og ikke renne til dagslys. Å ikke ha brukt nok grus kan være en del av problemet siden grus er dyrt. En annen mulighet er at takrenns nedløp ikke kan strekke seg utover fyllingen eller takrenner kan være tette og renner over på påfyllingen. Eller karakteren kan la overflatevann samle seg ved siden av huset, og når dette vannet kommer inn i fyllingen kan det bære løse jordpartikler til fotavløpet, på et tidspunkt tetter avløpet og gir deg påfyll metning. Overvann kan også forårsake oversvømmelse i kjelleren ved å løpe eller samle seg ved siden av huset og løpe over grunnmuren. Dette er grunnen til at god gradering og forlengelse av takrenner fra huset er viktig. Få rennene renset etter at bladene slutter å falle, sier han.
Hvis vannlekkasjeproblemet ditt ikke er fundamentalt, kan en ekspertise i kjelleren avgjøre om det kommer inn gjennom sprekker i gulvet eller vinduene og reparerer disse sprekkene for å unngå at det kommer tilbake.
VVSLAGER
Noen ganger er ikke vann i kjelleren grunnen. Fuktigheten kan ganske enkelt skyldes a lekkende varmtvannsbereder eller rør. "Lekkende vannvarmere, VVS -lekkasjer og sprengte vaskemaskinslanger er de ledende kildene til huseierforsikringskrav," sier Mitchell.
Annonse
Så hvordan kan du bekjempe disse rørleggerproblemene?
Mitchell gir råd: “Du kan sette varmtvannsberederen i et inneslutningssystem med en vannvaktalarm for å gi en advarsel hvis den skulle begynne å lekke. Du kan sette et kvalitetsslangesett på vaskemaskinen din i stedet for settet med fem dollar slangen som vaskemaskinen fulgte med. Du kan også ha et kumsystem i det lave stedet i kjelleren med et lufttett gulvavløp innlemmet i lokket på sumpen. Dette vil hindre at kjelleren din fylles opp med vann hvis det skulle oppstå lekkasje i ditt vannsystem. "
Dette er absolutt et klokt trekk. Mitchell bemerker at "en burst vaskemaskin slange med 50 kilo trykk vil strømme 500 liter i timen, ”noe som raskt kan gjøre kjelleren til et svømmebasseng. Og selv om et basseng i hjemmet kan høres bra ut, er det sannsynligvis ikke den beste måten å få et.
Finn proffene i kjelleren
Få gratis, uforpliktende estimater fra proffene i nærheten.
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.