Hvis du selger huset ditt eller planlegger å selge, du vet at du må sørge for at alt er i orden. Malingen din trenger kanskje touch-ups, tepper bør rengjøres, og alle de småtingene må legges vekk. Men hva med landskapsarbeidet ditt? Siden førsteinntrykk kan gjøre eller bryte et salg, må du unngå disse 11 landskapsfeilene som kan få boligkjøpere til å gå - eller til og med løpe - den andre veien.
I slekt: Landskapsarbeid: En god investering
istockphoto.com
Jo, menneskeskapte dammer og vannfunksjoner kan hjelpe skape et avslappende uterom, men de kan også tiltrekke seg insekter, for eksempel mygg. I tillegg krever det arbeid for å holde dem rene og godt vedlikeholdt-arbeid potensielle kjøpere kanskje ikke er klare for. Morgan Knull, fortalte en megler med Re/Max Gateway Washington Post at kjøpere ofte blir skremt når det gjelder vedlikehold av en vannfunksjon, for eksempel håndtering av tilstoppede filtre og lekkasje.
istockphoto.com
Noen invasive planter kan se pen ut, men de er definitivt et avslag for boligkjøpere, ettersom de raskt kan overta en hage eller hage. I tillegg ødelegger de ofte innfødte, mer fordelaktige planter. Invasive kan være kostbare å kontrollere. Ifølge
California Invasive Plant Council, alene i California, koster invasive planter staten minst 82 millioner dollar hvert år å kontrollere.istockphoto.com
Selv om det riktige treet kan tilby skygge eller teksturell kontrast i landskapsarbeidet, er det stort trær for nær huset kan være et rødt flagg. Avhengig av størrelsen og alderen på treet, kan store trær føre til at kjøpere bekymrer seg for skader på grunn av fallende lemmer. I tillegg kan fjerning av trær være kostbart med ekstreme prosjekter som koster så mye som $ 2000, ifølge HomeAdvisor.
istockphoto.com
En sunn plen kan være et pluss når du selger boligen din, men det kan være for mye av det gode. For noen potensielle huseiere kan en stor plen være overveldende. Siden ikke alle boligkjøpere liker å gjøre verftsarbeid, kan store, åpne plener bety en investering i tid og energi de bare ikke har å tilby. Hvis du har en stor åpen plen, er det noen ting du kan gjøre: Vurder å installere en stor uteplass, eller lage noen mindre innfødte plantehager for å bryte det opp, eller sette opp flere utendørs oppholdsrom, avhengig av plass.
istockphoto.com
En brannkasse kan være uavgjort for kjøpere som elsker underholdning i bakgården, men en dårlig laget brannkasse kan være en klar utsettelse, for ikke å snakke om en brannfare. Hvis du har en bakgård ildsted, sørg for at det er en trygg avstand fra strukturer; ti fot er en vanlig standard. I tillegg må du sørge for at du følger alle by- eller lokale myndighetskrav.
I slekt: Slik gjør du det: Bygg en grunnleggende bakgård brannkasse
istockphoto.com
For mange årlige blomster kan føre til at kjøpere går den andre veien. Siden du må kjøpe dem hvert år, kan ettårige være dyre og mye arbeid å vedlikeholde - spesielt for en nybegynner gartner. Hvis du har store blomsterbed, kan du vurdere å bytte ut ettårige for noen få innfødte flerårige planter eller busker.
istockphoto.com
En plen full av brune urin flekker fra hunden din kan få noen kjøpere til å tenke seg om, ettersom det kan si at du ikke gidder å vedlikeholde. Flekker med dødt gress vil vanligvis reparere seg selv over tid, men for en rask løsning, dekk områdene med kalkstein for å gjenopprette jordens pH -balanse. Dekk deretter flekkene med matjord og gressfrø.
istockphoto.com
Med flere huseiere som vender seg til organiske måter å holde landskapet frodig og sunt, er kjemikalier, som herbicider, plantevernmidler og gjødsel, et nei-nei for noen kjøpere. I stedet for å sprøyte kjemikalier, er det måter å målrette mot visse ugress. Lufting jobber med å bekjempe løvetann, mens maisglutenmåltid kan hjelpe bekjempe crabgrass.
I slekt: 7 gjødslingsfeil de fleste gartnere gjør
istockphoto.com
Sprekker i hjemmets betongterrasse eller gangveier er ikke bare stygge, de kan være farlige. De kan også være kostbare å fikse, med HomeAdvisor estimere kostnaden for å fylle mindre hull eller sprekker til $ 100, hvis du gjør det selv. Store reparasjoner kan sette deg tilbake til $ 20 per kvadratfot.
istockphoto.com
Noen føler at bruk av ukonvensjonelle beholdere gir humor eller et unikt preg på gården. Tenk på gamle dekk som ble brukt som plantemaskiner eller et gammelt clawfoot -badekar som ble satt opp i et lite blomsterbed. Du vil finne at noen mennesker bruker gamle toaletter til å holde planter og blomster. Denne stilen appellerer bare ikke til alle og kan være avskyelig.
istockphoto.com
For de som tenker på å selge hjemmet sitt, kan en rotete eller urydelig hage gi potensielle kjøpere et dårlig førsteinntrykk. For selgere, sørg for å klippe regelmessig, luke blomsterbed, holde gården rotfri og sette bort leker når den ikke er i bruk.
istockphoto.com
Enten du er nybegynner på plenpleie eller en hagemester, kan alle bruke litt hjelp rundt hagen. Abonner på The Dirt -nyhetsbrevet for tips, anbefalinger og verktøy for problemløsing som kan hjelpe deg med å temme det store utendørs.