![De beste julesalgene og -tilbudene i 2021: Amazon, Best Buy, Macy's og mer](/f/d93f168ed40af2203b26f4f59d7da74f.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Med de høye kostnadene ved nybygging som hindrer huseiere i å legge til kvadratmeter i hjemmene sine, mange er forståelig nok ute etter å få eksisterende plass til å jobbe hardere for dem - inkludert eventuelle uferdige rom. Loft er et topp valg når huseiere bestemmer seg for å få litt ekstra lagringsplass eller legge til et rom, men ikke alle loftsgulvstrukturer er opp til oppgaven med å støtte vekten til et nytt boareal. Hvis du noen gang har lurt på om loftet ditt vil støtte terrassebord for lagring eller, enda bedre, et loftskonvertering, fortsett å lese. Vi forklarer de viktigste faktorene og hvordan du finner ut hva du trygt kan gjøre med loftet ditt.
En vanlig misforståelse er at det krever lite mer enn installasjon av noen terrasser over loftbjelkene til klar et loft for innflytting. I noen hus kan dette være tilfelle; i mange andre var imidlertid den originale bjelkelagstrukturen som støtter taket i rommet under aldri designet for å holde noe mer enn takgipset. Dels kommer det ned til bjelkelag:
Utover størrelsen på bjelkelag, bør avstanden mellom dem også tas i betraktning. Standard bjelkelagavstand for installasjon av loftgulvmaterialer er 16 tommer på midten (OC), noe som betyr at avstanden fra midten av en bjelke til midten av den neste bjelken er 16 tommer. Bjelkelag på loft som aldri var beregnet for installasjon av gulv eller ombygging til et boareal er ofte 16 tommer OC eller 24 tommer OC.
Annonse
Hvis ditt eksisterende loftsgulv ikke er tilstrekkelig for konvertering til et boareal, er ikke alt tapt. Nesten alle loftsgulv kan bringes opp til kode - det er bare et spørsmål om hvor mye ekstra strukturell støtte det vil kreve.
Foto: istockphoto.com
Det er en jobb for proffene å endre bjelkesystemet på et loftsgulv. Men før de kan begynne på en jobb som innebærer å endre hjemmets struktur, må de nesten helt sikkert gjøre det trekke tillatelse. Dette innebærer å sende en plan for de tiltenkte modifikasjonene til den lokale bygningsmyndigheten, som vil analysere planene og utstede en ombyggingstillatelse hvis planene oppfyller byggekoder. Først da kan de komme på jobb.
Hvilken type modifikasjoner som velges for å forsterke bjelkene, vil avhenge av ingeniørens anbefalinger, men følgende metoder brukes ofte til å forsterke underdimensjonerte loftsbjelker:
Rådfør deg med en gulvekspert
Finn lisensierte gulveksperter i ditt område og få gratis, uforpliktende estimater for prosjektet ditt.
Foto: istockphoto.com
Når hus bygges, velges spesifikke vegger til å være bærende vegger og designet for å bære vekten av strukturen over dem. Hus som er konstruert med ideen om å fullføre et fremtidig boareal på loftet, vil ikke kreve bjelkelagforsterkning eller ytterligere vertikal forsterkning.
Hvis ditt hjem var ikke designet for å støtte en fremtid loftskonvertering, ikke bare vil bjelkesystemet kreve endring, en ingeniør kan kreve ytterligere vertikal forsterkning installert i gulvet (e) under loftet for å støtte den nye loftsvekten. Dette kan innebære å installere strukturelle stolper i ett eller flere områder av hjemmet (som ofte kan være skjult inne i en eksisterende vegg).
Andre strukturelle spørsmål er også faktorer, inkludert om det er tilstrekkelig plass til å installere en trapp til loftet. Bygningskode krever ofte tilgang til trapp til loftet hvis plassen skal brukes som soverom. Hvis du har tenkt å installere bare et loft, kan du klare deg med en stige.
Annonse
Takhøyden på loftet vil avgjøre hvor mye brukbar gulvplass du har. Selv om lokale koder varierer, vil mange lokalsamfunn ikke tillate at taket i et ferdig oppholdsrom (loft inkludert) er lavere enn 6 '8 "til 7'6" fra gulvet. Det betyr ikke at du ikke kan bruke loftsområdene der skråtaket er lavere; at plassen bare ikke teller med hjemmets offisielle boareal. For eksempel kan du konstruere oppbevaringsskap eller cubbies på loftets lavbakke; Når en takstmann måler kvadratmeter på det ferdige loftet, blir imidlertid bare delen der taket oppfyller minimumshøyde standarder registrert som boareal.
En begrenset mengde brukbar gulvplass kan åpenbart påvirke hvordan du har tenkt å bruke plassen. Små soverom er koselig på loftet med skråtak, men det kan være lurt å revurdere planene dine hvis det brukbare gulvområdet ditt ikke passer mye mer enn en seng.
Hvis loftsbjelkene dine ikke vil bære den vekten som er nødvendig for å fullføre et boareal, men ingeniøren ryddet dem for å støtte gulvbelegg For lett lagring kan du installere ½-tommers kryssfiner eller orientert bord (OSB) i 4-fot-til-8-fots paneler over eksisterende 16-tommers OC bjelker. For bjelker med en avstand på 24 tommer OC, bruk tykkere, ¾-tommers kryssfiner for å forhindre at de henger mellom dem. Hvis du er kjent med grunnleggende snekker- og innrammingsteknikker, er installasjon av terrassebord for loftlagring et DIY-vennlig prosjekt. Bare husk: Denne typen loftsgulv vil gi oppbevaringsplass for overløpsartikler og sesongartikler, men det vil ikke passere mønstring som et boarealgulv.
Annonse
Foto: istockphoto.com
Loftsgulv beregnet for et boareal må installeres i samsvar med byggekoder. Noen lokalsamfunn vil tillate huseiere å lage sin egen konstruksjon, men de er fortsatt gjenstand for all inspeksjon som kreves av bygningsmyndigheten. Godkjente gulvbelegg for et boareal er vanligvis ¾-tommers tunge-og-spor undergulv, limt og skrudd til bjelkene. Produsenten av undergulvet kan spesifisere et festemønster, for eksempel en skrue hver 6. tommer langs kanten av panelet og hver 8. tommer i feltet (midten av panelet).
Selv om det er tillatt av lokalsamfunnet ditt, er å konvertere et loft til et boareal et komplekst prosjekt som de fleste huseiere ikke er forberedt på å takle. Det innebærer å installere uttak, brytere og (potensielt) vannforsyningsledninger og dreneringsrør hvis et bad vil bli lagt til. Loftene er friskluftsventilerte, så det må bestemmes omdiriger loftets ventilasjon gjennom takterrommene og sperrer må da isoleres. En loftskonvertering er en fin måte å utvide boligens boligareal på, men det er best å overlate arbeidet til en lisensiert entreprenør.
Foto: istockphoto.com
Rådfør deg med en gulvekspert
Finn lisensierte gulveksperter i ditt område og få gratis, uforpliktende estimater for prosjektet ditt.
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.