![Geni! Helvetesild laget av ølbokser](/f/89eda7990b4c0b295ed1d815f36a5509.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Alle vil at huset skal selge raskt og for topp dollar, men det kan være vanskelig å finne ut den beste måten å få det til. Noen ganger er for eksempel et fullt møblert hjem, komplett med sofaer, tepper, gardiner og tilbehør, akkurat det drømmekjøperen din ønsker, og noen ganger er det ikke det.
Å selge et fullt møblert hus har sine fordeler og ulemper. Dine personlige forhold, plasseringen av hjemmet ditt og demografien til målkjøperen påvirker alle om det er fornuftig å fylle huset med møbler. Generelt har møbler en tendens til å redusere kjøperpoolen din, men noen ganger er det til det bedre.
Innbydende bord, koselige tepper og stoler som ser ut som om de venter på at noen skal sette seg, får et hus til å ligne et hjem. Hvis kjøpere kan se for seg at de bor i hjemmet, er det mer sannsynlig at de kjøper det. Møbler skaper at kjøpere av magasinklare utseende ser for seg selv, og får dem til å ville bli permanent.
I SLEKT: 8 lure måter å innrede hjemmet ditt for mindre
Selv om riktig innredning kan gjøre et hus uimotståelig for en kjøper, kan feil innredning ha motsatt effekt. For eksempel kan noen kjøpere ikke forestille seg å bo i et moderne hjem fra midten av århundret, og andre kan løpe mot åsene etter å ha sett et hus fullpakket med eklektiske funn. Hvis du prøver å selge hjemmet ditt fullt møblert, må du godta at noen kjøpere ikke har fantasi til å se utover møblene, spesielt hvis de må kjøpe det.
Foto: istockphoto.com
Møblerte boliger har en tendens til å selge raskere enn umøblerte boliger. Kanskje kjøpere som er interessert i å se på møblerte boliger, er mer villige til å kjøpe, eller kanskje de blir uimotståelig lokket av et innflyttingsklart hjem. Uansett, hvis møblene er smakfulle og passende for hjemmets arkitektur og beliggenhet, er sjansen stor for at huset hopper raskere av markedet.
Annonse
I SLEKT: 7 feil alle gjør når de handler etter møbler
Noen ganger tiltrekker de riktige møblene seg flere bud, noe som øker salgsprisen. Innredning av hjemmet kan også være verdt det for et raskt salg, noe som vil spare deg for penger på andre måter. Når det er sagt, er det en god sjanse for at du ikke får så mye penger for møblene som du brukte på det. Igjen, det er ikke alltid tilfelle, men vær forberedt på å ta et tap på møbelkostnaden.
Foto: istockphoto.com
Når du selger hjemmet ditt fullt møblert, kan du pakke klærne og gå videre til ditt neste eventyr. Kjøperen får den samme fordelen i den andre enden av avtalen, og det er mindre sannsynlig at han trenger flyttere eller må ringe inn tjenester fra venner og familie for å hjelpe dem. Unge par, mennesker som flytter fra et fjernt sted, eller folk som leter etter en leie eller fritidsbolig, synes ofte fullt møblerte boliger er et godt pengebesparende alternativ.
Et eksklusivt hjem trenger like high-end møbler, som kan være dyre. Ferie- og leiehus trenger kanskje ikke designermøbler, men kostnaden for å fullt møblere huset øker salgskostnadene. Hvis møblene dine ikke er i god stand, kan du ende opp med å bruke en betydelig sum penger på oppgraderinger.
I SLEKT: Fordeler og ulemper med å fullføre din uferdige kjeller
Ferie- og ferieområder er noen av de vanligste stedene å kjøpe og selge møblerte hus. De fleste kjøpere vil ha et hjem som enten er klart for dem å stikke innom og tilbringe en uke eller være klar til utleie. På feriemål forblir et møblert hjem ikke lenge på markedet, noe som er et stort argument for å gå den møblerte ruten. Men det er også en proff for kjøperen, som deretter kan leie den eller bruke den umiddelbart etter at salget er avsluttet.
Annonse
Ja, et møblert hjem kan selge raskere, men du jakter på en bestemt type kjøper. Det reduserer kjøperpoolen og kan eliminere noen potensielle kjøpere som ellers ville være interessert i huset. Det er alltid risiko forbundet med å selge et hus. Du må bare bestemme om det er en du er villig til å ta.
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.