Foto: saratogamodular.com
Enten det kalles et modulhus, et systembygd hjem eller et fabrikkbygd hjem, er det modulære hjemmet et misforstått produkt. Til tross for en jevn salgsvekst, bekjemper den modulære hjemmebransjen fortsatt offentlig misforståelse. Bevegelsen mot grønne modulboliger og et fortsatt engasjement for forbrukeropplæring bidrar til å øke publikums oppfatning av dette lovende boligalternativet.
Etterutdanning
Den modulære hjemmebransjen sliter fortsatt med å riste sammenligninger med bobiler (eller boliger med aksler og chassis) og blir like mye konfrontert med feilinformerte forbrukere som oppfatter det modulære produktet som "billig". Selv om den modulære hjemmebyggingsprosessen gir mindre konstruksjon sløsing, tar mindre tid og kan være litt lettere på budsjettet, sluttproduktet er alt annet enn billig - og bransjens forkjempere er ivrige etter å spre ordet.
"Sannheten er at modulære boliger vurderer det samme, om ikke mer, enn et hus med pinner", insisterer David Cooper, president i
Modular Homes, Inc. fra Edison, NJ. "De er bygget med flere materialer, de er konstruert i fabrikker som har det ned til en vitenskap og er bygget solid nok til å opprettholde orkanens kraftvind ved å bli drevet nedover hovedvei."Gjennom innsats ledet hovedsakelig av produsenter og byggherrer, blir misforståelser metodisk omdannet til større bevissthet. "Vi har klasser og seminarer for å lære fordelene med modulhus, så vel som grønne hjem," sier Cooper. Disse pedagogisk muligheter som finnes for byggherrer, forbrukere og fagfolk innen eiendom, lærer om økonomiske og miljømessige fordeler bygge modulære så vel som en helt viktig forestilling om at "modulhuset ikke kommer til å se annerledes ut enn et tradisjonelt hjem," Cooper legger til.
Grønne modulhus
Det er ganske godt etablert at den modulære hjemmebransjen iboende er grønn. Fabrikkbygningen produserer langt mindre avfall, holder tømmeret tørt (og dermed fri for mugg), og garanterer presisjonskutt som resulterer i et tettere, mer energieffektivt hjem. Denne "green by nature" -kvaliteten hjelper modulbyggere med å markedsføre produktene sine til de voksende rekkene av potensielt grønnkyndige boligkjøpere. "Like utenfor fabrikken kan et modulhus være 15 prosent av veien mot LEED -sertifisering," sier Cooper og viser til United States Green Building Council’s Leadership in Energy and Environmental Design (LEED-H) sertifiseringsprogram for boliger strukturer.
Annonse
Modular Homes, Inc. (MHI), fungerer som hovedentreprenør for boligkjøperen, fra ferdigstillelse av plantegninger til bygging på stedet av modulene som sendes. Selskapets "Building Green. Living Green ”motto taler til en bransjevennlig trend med å bygge videre på de grønne egenskapene som er gjennomsyret av den fabrikkbygde prosessen. For å oppnå LEED-sertifisering, ansetter Cooper en LEED-sertifisert konsulent for å gi råd om prosjektet, og en LEED-sertifisert inspektør er brakt inn i fabrikken for å føre tilsyn med og logge på de forskjellige trinnene i byggeprosessen, akkurat som det ville blitt gjort på et bygget sted hjem.
Selv om ikke alle boligkjøpere har budsjettet for et stedbygd hjem som er betegnet Platinum, den høyeste LEED-H sertifisering, kan det være lettere å oppnå noen rimelige grønne mål for et hjem ved å gå modulært.
For eksempel bruker produsenter 2x6s for innramming av modulhus, i stedet for 2x4s som brukes i de fleste byggede boliger, slik at modulene er solide for transport til stedet. Hva skjer med de to tommer ekstra? "Den er fylt med ekstra isolasjon", noe som bidrar til høyere energieffektivitet, sier Chad Harvey, visedirektør for Modular Building Systems Association (MSBA). I følge Harvey er det utallige nyanserte fabrikkkonstruksjonsteknikker som resulterer i et grønnere produkt, fra tett forseglede utsalgssteder til omfattende materialgjenvinningsprogrammer.
I likhet med tradisjonelle stedsbygde grønne hjem, er grønne modulbyggere avhengige av utdannede underleverandører som forstår den grønne industrien. Dette kan være en spesiell utfordring for modulbyggere, som ofte sender hjemmet fra en stat til en annen, noen ganger til et ukjent område.
Det beste fra begge verdenene
En unøyaktig kritikk av modulære hjem maler dem som "cookie-cutter" eller generiske, men ingenting kan være lenger fra sannheten. "Folk har fortsatt dette bildet av en dobbel bred bobil når du sier modulært," sier Harvey. I virkeligheten tillater den modulære hjemmebransjen mer tilpasning enn noen gang før.
Annonse
High-end modulære boliger, som mange av de MHI er ansvarlige for, bygges gjennom et lykkelig ekteskap av systembygde og nettstedbygde teknikker, som muliggjør tilpasningsalternativer som bare kan drive boligkjøpere ytterligere mot modulboliger som en attraktiv-og grønn - løsning.
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.