Hvis du selger boligen din eller planlegger å selge, vet du at du må sørge for at alt er i orden. Malingen din kan trenge etterbehandling, tepper bør rengjøres, og alt krimskrams må legges bort. Men hva med landskapsarbeidet ditt? Siden førsteinntrykk kan gjøre eller bryte et salg, hold unna disse 11 landskapsfeilene som kan få boligkjøpere til å gå – eller til og med løpe – den andre veien.
I slekt: Landskapsarbeid: En god investering
istockphoto.com
Jada, menneskeskapt dammer og vannfunksjoner kan bidra til å skape et avslappende uterom, men de kan også tiltrekke seg insekter som mygg. I tillegg krever det arbeid å holde dem rene og godt vedlikeholdt – arbeid potensielle kjøpere er kanskje ikke klar for. Morgan Knull, fortalte en megler med Re/Max Gateway Washington Post at kjøpere ofte blir skremt når det kommer til vedlikehold av en vannfunksjon, for eksempel å håndtere tilstoppede filtre og utette foringer.
istockphoto.com
Noen invasive planter kan se pene ut, men de er definitivt en avstikker for hjemmehagekyndige kjøpere, siden plantene raskt kan ta over en hage eller hage. I tillegg ødelegger de ofte innfødte, mer fordelaktige planter. Invasive kan være kostbare å kontrollere. Ifølge
California Invasive Plant Council, i California alene koster invasive planter staten minst 82 millioner dollar hvert år å kontrollere.I SLEKT: Dyrk dette, ikke det: 12 innfødte alternativer til invasive planter
istockphoto.com
Mens høyre tre kan tilby skygge eller noen teksturmessig kontrast i landskapsarbeidet ditt, store trær for nær huset kan være et rødt flagg. Avhengig av størrelsen og alderen på treet, kan store trær få kjøpere til å bekymre seg for skade på grunn av fallende lemmer eller røtter som skader rør. Dessuten kan fjerning av tre være kostbart, med ekstreme prosjekter som koster så mye som $2000, ifølge Hjemmerådgiver.
I SLEKT: Løst! Hva du skal gjøre når et tre faller på huset ditt
istockphoto.com
En sunn plen kan være et pluss når du skal selge boligen din, men det kan bli for mye av det gode. For noen potensielle huseiere kan en stor plen være overveldende. Siden ikke alle boligkjøpere liker å gjøre hagearbeid, kan store, åpne plener bety en investering i tid og energi de bare ikke har å tilby. I tillegg foretrekker miljøbevisste kjøpere ofte innfødte alternativer med lavt vann.
Hvis du har en stor åpen plen, er det noen ting du kan gjøre: Vurder å installere en stor uteplass, lage noen mindre innfødte plantebed for å bryte landskapet opp, eller sette opp flere bo utendørs områder, avhengig av plassen din.
istockphoto.com
Et bålsted kan være et trekkplaster for kjøpere som elsker å underholde i bakgården, men en dårlig laget bålpanne kan definitivt avskrekke kjøpere. Det kan også være en brannfarlig. Hvis du har en DIY bålpanne i hagen din, sørg for at den er i trygg avstand fra alle strukturer; 10 fot er en vanlig standard. I tillegg må du sørge for at du overholder alle krav fra byer eller lokale myndigheter.
I SLEKT: Hvordan bygge en brannkasse som er enkel og billig
istockphoto.com
For mange årlige blomster kan føre til at kjøpere går den andre veien. Siden du må kjøpe dem hvert år, kan ettårige planter være dyre og mye arbeid å vedlikeholde - spesielt for en nybegynner gartner. Hvis du har store blomsterbed, bør du vurdere å bytte ut ettårige planter med noen få innfødte flerårige planter eller busker og mulching for å fylle ut.
istockphoto.com
En plen full av brune urinflekker fra hunden din kan få noen kjøpere til å tenke seg om to ganger, da det kan si at du ikke bryr deg med vedlikehold. Flekker med dødt gress vil vanligvis reparere seg selv over tid, men for en rask løsning, Forbrukerrapporter anbefaler å kutte ut dødpunktet og fylle det med plugger kuttet fra en strimmel med torv.
I SLEKT: Det beste kunstgresset for hunder for 2022
istockphoto.com
Med flere huseiere som tyr til organiske måter å holde landskapsarbeidet sitt frodig og sunt, er kjemikalier som ugressmidler, plantevernmidler og gjødsel store no-nos for noen kjøpere. I stedet for å sprøyte kjemikalier, er det måter å målrette mot visse ugress. Lufting virker for å bekjempe løvetann, mens mais-glutenmel kan hjelpe til med å bekjempe krabbegress.
I SLEKT: 7 gjødselfeil de fleste hjemmegartnere gjør
istockphoto.com
Sprekker i hjemmets betongterrasse eller gangveier er ikke bare skjemmende, de kan være farlige. De kan også være kostbare å fikse, med Hjemmerådgiver estimerer kostnaden for å fylle mindre hull eller sprekker til $100, hvis du gjør det selv. Store reparasjoner kan sette deg tilbake til $20 per kvadratfot.
istockphoto.com
Noen føler at bruk av ukonvensjonelle beholdere gir humor eller en unik touch til hagen. Synes at gamle dekk brukes som plantekasser eller en gammel kloefotbalje oppsyklet til et lite blomsterbed. Du vil finne at noen bruker til og med gammel toaletter å holde planter og blomster. Denne stilen appellerer bare ikke til alle og kan være skremmende. Velg litt mer orden og farge.
istockphoto.com
For de som tenker på å selge hjemmet sitt, kan en rotete eller ustelt hage gi potensielle kjøpere et dårlig førsteinntrykk. For selgere, sørg for å klippe regelmessig, luke blomsterbed, hold hagen rotfri, og legg bort leker når de ikke er i bruk.
istockphoto.com
De kan legge til skjønnhet til landskapsarbeidet ditt, men tenk deg om to ganger før du legger til mye vedlikehold trær eller busker til landskapsarbeidet ditt. Disse krever mye vedlikehold og kan kreve sin toll hvis du ikke kan vedlikeholde dem. For eksempel, bambus kan virke som en god idé for en zen hage, men den invasive typen kan være vanskelig å kontrollere. Visse typer hekker og frukttrær kan trenge beskjæring eller klipping flere ganger i løpet av året eller behov for å plukke opp nedfallsfrukt regelmessig.
I SLEKT: 12 ting en arborist ønsker at du visste
istockphoto.com
Før du begynner å plante noe, bør du sette et budsjett siden det er lett å bruke for mye når det kommer til landskapsplanter og materialer. Tenk på dette: Eiendomseksperter foreslår å bruke 5 til 10 prosent av verdien av hjemmet ditt på landskapsarbeid. En enkel måte å kutte på landskapsarbeidskostnader er å erstatte noen ettårige med stauder. Siden ettårige planter koster mer over tid, prøv å sette dem i potter nær innganger og langs gangveier. Velg innfødte stauder i større blomsterbed og border.
istockphoto.com
Du har kanskje ikke registrert deg for skadedyr, men noen planter har en tendens til å trekke inn flere skadedyr enn andre. Frukttrær og busker, inkludert bringebærbusker og kirsebær- og epletrær, er beryktet for å tiltrekke seg skadedyr som maur. I tillegg kommer visse hagegrønnsaker, som kål, blomkål, erter og tomater kan tiltrekke irriterende insekter.
Mens noen skadedyr i hagen er ufarlige, kan andre skade eller drepe plantene dine alvorlig. Hvis du bestemmer deg for en plante eller et tre som er beryktet for å tiltrekke seg skadedyr, sørg for at du har en plan for å holde insekter i sjakk, enten det er gjennom organiske behandlinger, som å plassere andre planter i nærheten som er kjent for å avvise skadedyr, eller ved å bruke et nett for å holde insekter borte.
I SLEKT: 10 planter å dyrke for en skadedyrsikker hage
istockphoto.com
Hjem som har en skrånende tun kan by på litt av en utfordring når det gjelder landskapsarbeid. Ikke bare er jorderosjon et problem, men å opprettholde den skrånende delen av en hage kan være et uendelig mareritt. I stedet for å la naturen gå sin gang, prøv å bruke en skråning til din fordel. Bryt den ut i lag med utleggere eller store steiner, bygg en støttemur, eller til og med prøv å legge til noen trinn for å kutte ned på vedlikehold og forhindre at jorda eroderer over tid.
istockphoto.com
Hvis landskapet ditt ikke har rett drenering, kan du sitte igjen med en gjørmete, rotete grop store deler av året, for ikke å nevne en grobunn for mygg. Å legge til nedløpsrør og nedløpsforlengelser kan absolutt hjelpe, bare pass på at de ikke tømmes ut i et område av hagen din som lett kan oversvømmes. Legger til ert eller knust grus å oppmuntre til drenering kan også hjelpe. I tillegg kan lufting av plenen din, lage en regnhage og legge til vannabsorberende planter som kuleblomster, fioler og primula hjelpe med drenering.
I SLEKT: 6 smarte måter å forhindre en fuktig hage med hver regndusj
istockphoto.com
Når du planlegger landskapsarbeidet, bør du vurdere hvor mye vanning du (og potensielle kjøpere) er villig til å gjøre. Store blomsterbed som inneholder ettårige planter vil kreve mye mer vann enn innfødte stauder. Holde en stor, frodig, grønn plen ser sunn ut vil kreve rikelig med vann om sommeren, det samme vil en stor grønnsakshage. Du vil også tenke mye på hvor mye vanning landskapet ditt trenger hvis du bor i et område som ofte har vanningsrestriksjoner.
Et nyttig tips for å kutte ned på mengden vann som trengs, er å gruppere planter med lignende vanningsbehov sammen for å maksimere vannressursene eller for å velge lavvanns-innfødte planter for senger og innfødt gress for plener.
istockphoto.com
Hvis du har kjæledyr eller små barn, bør du unngå noen giftige planter. Noen vanlige landskapsplanter som er giftige for hunder inkluderer gladioler, påskeliljer, milkweed og eføy. Planter som rhododendron, liljekonvall og hortensia er populære og er kjent for å være giftige for mennesker.
istockphoto.com
Ingen ønsker å se råtnende landskapselementer som smuldrende støttemurer eller råtne blomster- eller hagesenger, siden de kan være både skjemmende og farlige. Avhengig av hvor alvorlig skaden er, kan du kanskje fikse noen støttemurer selv, eller du må kanskje leie ut til prosjektet. Ofte kan du erstatte blomster- og hagekasser deg selv.
istockphoto.com
Sørg for å ta litt hensyn til landskapsfargepaletten før du begynner å plante. Den beste måten å gjøre dette på er å bruke fargeteori, som er en samling retningslinjer designere bruker for å lage tiltalende fargevalg. For eksempel: Hus i nøytrale farger kan være enkle å jobbe med siden nesten hvilken som helst fargeblomst vil komplementere beige, grå og brune bakgrunner.
Hvis hjemmet ditt har en pastellfarge, se etter blomster for å skape en kontrast, for eksempel lyse oransje blomster mot et lyseblått hus. Du kan også bruke farger for å skape et inntrykk av dybde ved å plassere varme farger foran kalde farger.
istockphoto.com
Enten du er nybegynner på plenpleie eller en mestergartner, kan alle bruke litt hjelp rundt i hagen. Abonner på The Dirt-nyhetsbrevet for tips, anbefalinger og problemløsningsverktøy som kan hjelpe deg med å temme friluftslivet ditt.