Foto: istock.com
EN: Grunnlaget for et hjem er en av hjemmets viktigste komponenter, og kostnad for reparasjoner av fundament kan være høy. Enten det er en vanlig sprekk fra bosetting eller et mer alvorlig problem, kan det å se skade på et hjems fundament gjøre at huseiere føler seg nervøse. Huseiere kan til og med lure på: "Vil huseierforsikringen min dekke grunnproblemer?" Svaret er i noen tilfeller ja - men det avhenger av årsaken til problemene.
For at huseierforsikring skal dekke fundamentreparasjon, må skaden komme fra en dekket fare. Vanlige dekkede farene inkluderer naturhandlinger, som tornadoer, samt brann eller plutselige og utilsiktede vannskader. Men svaret på "Dekker huseierforsikringen grunnproblemer?" kommer med noen få unntak. Forsikringen dekker vanligvis ikke skade fra eierens uaktsomhet eller vanlig slitasje.
Huseiere som spør: "Dekker forsikringen grunnproblemer?" er ofte lettet over å høre at deres forsikring generelt vil dekke reparasjoner som er et resultat av dekkede hendelser. Listen over dekkede farene kan variere litt mellom poliser. Imidlertid dekker de fleste forsikringer fundamentskade som er forårsaket av naturlige værhendelser, for eksempel tordenvær eller tornadoer.
Foto: istock.com
I tillegg er skader fra brann, lyn og vindstormer vanligvis dekket av huseierforsikring. De fleste forsikringer dekker også skade fra veltede trær eller vekten av snø og is. Huseiere kan spørre: "Dekker huseierforsikring grunnskade fra ikke-værhendelser?" Svaret er at noen ikke-naturlige farer også er dekket. Disse inkluderer vanligvis kjøretøykollisjoner, hærverk og eksplosjoner. Hvis en vandal tar en slegge til grunnmuren av en bolig, for eksempel, bør huseierforsikringen dekke kostnadene for reparasjoner når huseiers egenandel er oppfylt.
I tilfelle en huseiers forsikring ikke dekker grunnskade, vil huseieren stå på kroken for å betale for reparasjoner. Videre, hvis en huseier lurer på "Vil huseierforsikring dekke grunnproblemer hvis jeg ikke har fulgt med på vedlikeholdet?" svaret vil sannsynligvis være nei.
Vanligvis vil ikke huseierforsikring dekke skade fra en huseiers uaktsomhet. En huseier forventes å ta vare på hjemmet sitt - inkludert fundamentet - via regelmessig vedlikehold. Hvis et forsikringsselskap finner ut at grunnskaden skyldes mangel på vedlikehold, vil huseierens krav sannsynligvis bli avvist.
For eksempel dekker ikke huseierforsikring vanligvis skade fra trerøtter. Trerøtter vokser sakte, så det forventes at en huseier kan ta vare på treet før det blir et problem. Hvis huseieren lar et tre gro røtter som legger press på boligen, kan det anses som uaktsomhet.
Ikke all grunnskade kommer fra uaktsomhet, ulykker eller naturkatastrofer. Generell slitasje, som sprekker som følge av setning eller ekspansjon, kan skade et hjems fundament. Dessverre for huseiere som spør: «Har husforsikringsdekning grunnlagsproblemer som betong ekspansjon?" eller "Dekker huseierforsikring sprukne grunner fra å sette seg?" svaret er vanligvis nei.
Selv om en huseier kanskje ikke er uttrykkelig uaktsom, er den vanlige slitasjen på et fundament ofte ikke dekket av huseierforsikringen. Huseiere med eldre boliger eller de i områder med mye jordbevegelse kan måtte dekke reparasjoner av grunnskader fra å sette seg eller flytte materialer på egen hånd.
I tilfeller av slitasje kan den beste huseierforsikringsselskaper (som Allstate) forventer generelt at huseieren regelmessig sjekker grunnlaget for problemer. Dette inkluderer overvåking av jorda rundt huset og iverksetting av forebyggende tiltak før problemer begynner.
Etter å ha lært svaret på spørsmålet "Dekker huseierforsikringen reparasjoner av fundament?" mange huseiere spør: «Hvordan gjør huseiere forsikringen dekker kostnader til reparasjon av fundament?” Vanligvis er det to måter en huseierforsikring vil betale for et dekket fundament reparere. Huseiere får refundert kostnadene ved reparasjoner enten gjennom faktisk kontantverdi eller gjenanskaffelseskostnadsdekning.
En faktisk kontantverdiforsikring betaler for kostnadene for å gjenoppbygge et hjem eller reparere skadede strukturer basert på boligens avskrevne verdi. Dette er vanligvis ikke den beste typen politikk siden huseieren sannsynligvis vil ha for lite penger til å reparere eller gjenoppbygge hjemmet til dets tidligere spesifikasjoner. En erstatningskostnadspolicy betaler for å reparere skader eller å gjenoppbygge huset basert på gjeldende kostnader for materialer eller reparasjoner, opp til policyens grenser.
Foto: istock.com
Den beste måten for huseiere å lære svaret på spørsmålet "Dekkes fundamentsprekker av huseierforsikring?" er å lese forsikringspolisen deres nøye. Det er generelt to typer forsikringer: All-risk-poliser eller navngitte farer.
All-risk retningslinjer, også kalt "åpne farer policyer," lister opp unntak fra huseierforsikringen i stedet for å prøve å liste opp alt som er dekket. Disse polisene gjør det ofte enkelt å se nøyaktig hva en husforsikring ikke dekker. Huseiere med åpne farer kan enkelt svare på spørsmålet "Dekkes grunnproblemer av huseierforsikring?" ved å se på politikkens liste over ekskluderinger. Hvis faren ikke er navngitt, er den vanligvis dekket.
Navngitte farepolitikker, derimot, viser spesifikt farene eller typene ulykker som dekkes av policyen. Hvis en huseier med en navngitt farepolicy spør: "Er grunnskade dekket av huseierforsikring?" de kan ganske enkelt sjekke hvilke farer deres forsikring dekker. Mens navngitte farepolitikker har en tendens til å være billigere, kan dekningen deres være begrenset.
Huseiere vil trenge å vite om noen få bemerkelsesverdige unntak når de spør: "Dekker husforsikring grunnproblemer fra naturlig katastrofer?" Mens huseierforsikring generelt dekker brann, vind og hagl, utelukker de fleste forsikringer dekning for jordskjelv og flom. Hvis en huseier bor i et område utsatt for jordskjelv eller flom, er det vanligvis en god idé å kjøpe en egen forsikring for å dekke disse farene.
Huseiere kan kjøpe en flomforsikring fra en av de beste flomforsikringsselskapene for å beskytte fundamentet deres mot skade på grunn av plutselig flom. The National Flood Insurance Program (NFIP) - en avdeling av Federal Emergency Management Agency (FEMA) – gir huseiere flomforsikringer direkte og gjennom partnerforsikring selskaper. Flomforsikring dekker boligkonstruksjoner og personlige eiendeler fra skader forårsaket av flom, inkludert grunnmuren til et hjem.
Huseiere i jordskjelvutsatte områder som Alaska, California eller Nevada lurer kanskje på: "Dekker huseierforsikringen grunnproblemer fra jordskjelv?" Svaret er ofte nei. De fleste huseiere som bekymrer seg for jordskjelv, må kjøpe en egen forsikring fra en av de beste jordskjelvforsikringsselskaper for å beskytte grunnlaget deres mot plutselige bevegelser av jorden.
Foto: istock.com
Når en huseier ser sprekker i fundamentet eller legger merke til skjeve døråpninger, kan de bekymre seg for dyre fundamentreparasjoner. Imidlertid indikerer ikke alle tegn på fundamentslitasje et stort problem. Faktisk kan noen sprekker eller andre tegn på slitasje bare være kosmetiske. En fundamentinspeksjon kan hjelpe huseiere med å lære mer om fundamentproblemene deres - og om de trenger omfattende reparasjoner eller ikke.
EN fundament inspeksjon utføres vanligvis av en bygningsingeniør. Disse grunnleggingsspesialistene vet hvordan de skal oppdage problemområder og finne ut hva som forårsaker hjemmets fundamentproblemer. De lar huseieren få vite alvorlighetsgraden av situasjonen, for eksempel potensielle sikkerhetsproblemer eller umiddelbare behov for reparasjoner. Stiftingsingeniører kan vanligvis også anbefale en plan for å løse problemet, enten det er en komplisert reparasjon som krever et stiftelsesfirma eller en enkel epoksyjobb.
Svaret på spørsmålet "Dekkes fundamentsprekker av huseierforsikring?" er at det kan avhenge av situasjonen. Mens huseierforsikring kan dekke visse årsaker til grunnskade, anbefales det generelt at huseiere tar tiltak for å forhindre grunnskade i utgangspunktet.
Det er et par ting huseiere kan gjøre for å bremse eller stoppe problemer med fundament som sprekker eller sette seg. Det viktigste er å opprettholde fuktighetsnivået i jorda rundt hjemmet. Jord som er for våt eller for tørr kan belaste hjemmets grunnmur. Huseierforsikring kan dekke vannskader i noen tilfeller, men hvis skaden er forårsaket av uaktsomhet eller manglende vedlikehold, vil kravet sannsynligvis bli avvist. For eksempel kan huseiere i områder med mye regn investere i takrenner for å forhindre at overflødig vann samler seg rundt bunnen av hjemmet deres. I tørt klima kan det være lurt å vanne jorda rundt hjemmene sine regelmessig for å forhindre at den blir for tørr og sprekker eller skiller seg fra fundamentet.