Foto: istockphoto.com
Å handle boliglån kan være stressende, selv om låntakeren forstår hva et boliglån er og hvordan man jobber. Med så mange långivere som kjemper om virksomheten sin, kan låntakere lett føle seg overveldet av valgene deres. Hvis en låntaker sammenligner Quicken Loans vs. Rocket Mortgage, de vil gjerne vite at begge navnene refererer til det samme selskapet - og det selskapet tilbyr en fullstendig online boliglånsprosess som gjør det raskt og enkelt å få et lån.
Mange kunder lurer på: "Er Rocket Mortgage bra?" Mens det nøyaktige svaret vil avhenge av låntakerens spesifikke behov, er Rocket Mortgage kjent som en av de beste boliglånene for førstegangskjøpere og erfarne kjøpere like. Selskapets enkle nettbaserte boliglånsprosess og generelle positive kundeanmeldelser bekrefter selskapets forpliktelse til å gjøre boliglånsprosessen enkel.
Foto: istockphoto.com
Mens begge Rakettlån og
Hurtiglån er gjenkjennelige navn i boliglånsbransjen, mange mennesker innser ikke at de faktisk er ett og det samme. Imidlertid kan historien til selskapet bli litt forvirrende.Rock Financial, en boliglånsmegler, ble grunnlagt i 1985 av Dan Gilbert og ble en boliglånsforetaker i 1988. Gilberts mål var å forenkle boliglånsprosessen for kundene – før internett ble mye brukt, betydde dette å sende boliglånsdokumenter til kundene slik at de kunne signere dem hjemme. Men dette "Boliglån i en boks" var bare det første skrittet mot en virkelig forenklet boliglånsprosess.
I 1998 sendte Gilbert en e-post til ansatte og forklarte at hans endelige mål var å legge hele boliglånsprosessen online. Siden internett fortsatt fikk gjennomslag blant befolkningen generelt, virket dette målet sannsynligvis som en strekk på den tiden. Men Rock Financial begynte å jobbe med å nå dette målet, og RockLoans.com ble lansert i 1999 – dette var begynnelsen av selskapets digitale boliglånsvirksomhet, designet for å tilby en enkel og enkel prosess for kunder. Et år senere, i desember 1999, ble selskapet kjøpt av Intuit og ble omdøpt til Quicken Loans. Dette oppkjøpet var imidlertid kortvarig, da Gilbert og noen private investorer kjøpte Quicken Loans tilbake fra Intuit i 2003, og beholdt merkevaren og markedsføringen av selskapet. Kort tid etter ble QuickenLoans.com lansert for å gi låntakere elektroniske verktøy som en betalingskalkulator og nettbasert boliglånsapplikasjon. Innen 2010 markerte Quicken Loans en stor milepæl ved å stenge låne nummer 1 million.
Ettersom Quicken Loans’ digitale boliglånsvirksomhet fortsatte å vokse, bestemte selskapet seg for å fokusere mer på det aspektet av selskapet, noe som førte til introduksjonen av Rocket Mortgage.
Rocket Mortgage ble opprettet i 2015 som et datterselskap av Quicken Loans - et som ville håndtere 100 prosent av selskapets digitale boliglånsvirksomhet. Ved å bruke Rocket Mortgage vil låntakere kunne gå gjennom hele boliglånsprosessen – fra forhåndsgodkjenning for stenging - uten å tråkke foten inn i et murstein-og-mørtel-sted eller se en låneansvarlig personlig. Og hvis de fortsatt ønsket en mer tradisjonell opplevelse, kunne de velge å få boliglånet gjennom Quicken Loans i stedet.
I dag forventer mange kunder å kunne håndtere boliglån og annen økonomi helt på nett, men det var ikke alltid tilfelle. Faktisk var Rocket Mortgage en pioner innen den digitale boliglånsbransjen, og banet vei for andre låneselskaper til å følge etter. I motsetning til den tradisjonelle boliglånsprosessen, lovet Rocket Mortgage et 100 prosent digitalt boliglån erfaring, med låntakere i stand til å fullføre alle deler av boliglån prosessen fra komforten av deres eget hjem. Mens mange låntakere i dag nesten forventer at størstedelen av boliglånsprosessen skal være digital, eksisterte ikke teknologien for å få det til før Rocket Mortgage.
Foto: istockphoto.com
Ikke overraskende var låntakere raske til å svinge fra en tradisjonell boliglånsprosess til Rocket Mortgages digitale. Bekvemmeligheten tilbys av utlåner var uovertruffen da merkevaren først ble lansert, og det tok ikke lang tid før Rocket Mortgage ble et ekte navn for seg selv og utfordret selv de beste bankene for boliglån utlån.
Dan Gilberts idé om å sette boliglånsprosessen online kan ha virket revolusjonerende tilbake i 1998, men Rocket Mortgages raske økning i markedet beviste at ideen hans var fremtidens vei. Da Rocket Mortgage fortsatte å vinne popularitet blant låntakere, prøvde selskapets konkurrenter å ta igjen med lage sine egne nettbaserte prosesser - men Rocket Mortgage sin proprietære teknologi revolusjonerte virkelig boliglånet industri.
Rocket Mortgage fortsatte å være populær blant låntakere, og som et resultat så morselskapet Quicken Loans eksponentiell vekst og ble raskt landets største boliglånsutlåner for tradisjonelle og digitale boliglån virksomhet kombinert. Selv om noen kunder foretrakk å bruke Quicken Loans for sine boliglån, valgte flere og flere Rocket Mortgage for sin enkle og effektive online boliglånsprosess.
I fjerde kvartal 2017 hadde Quicken Loans blitt den største boliglånsutlåneren i landet. Og i oktober 2019 ble Rocket Mortgage den første långiveren i landet som kunne stenge boliglån online i alle 50 delstater. Dette betydde at, uansett hvor de var, kunne låntakere fullføre boliglånsprosessen praktisk talt ved å bruke Rocket Mortgage.
Etter hvert som etterspørselen etter nettbaserte boliglånslånere fortsatte å utvide seg, økte også Rocket Mortgages popularitet – til det punktet hvor det overgikk sitt morselskap, Quicken Loans. Dan Gilberts mål om å gjøre boliglånsprosessen enkel og grei for alle låntakere kom i oppfyllelse etter hvert som behovet for digitale boliglånstjenester vokste. Ettersom selskapet så retningen bransjen var på vei, bestemte det seg for å legge all sin innsats i online boliglånsvirksomheten, noe som innebar å endre navn til bare Rocket Mortgage.
I 2021 tok Quicken Loans beslutningen om å offisielt rebrande virksomheten sin som Rocket Mortgage. Endringen fant sted offisielt 31. juli 2021. Beslutningen om å beholde "Rocket"-navnet knyttet Rocket Mortgage sammen med morselskapet Rocket Companies, samt søsterselskapene Rocket Homes, Rocket Auto og Rocket Loans.
Sammen ga denne gruppen av selskaper muligheter for låntakere til å få en rekke ulike lån, fra hjem til bil til personlig, helt online.
Selv om det ikke lenger er mulig for kunder å få et boliglån fra Quicken Loans, kan kunder som har eksisterende boliglån gjennom selskapet fortsatt se det navnet på noen av boliglånsdokumentene sine. Kunder beholdt også påloggingsinformasjonen da navnet endret seg, slik at de kan logge på for å se Rocket Mortgage-utbetalingen detaljer hvis de er interessert i hva det vil ta for å betale ned lånet tidlig, samt andre viktige boliglån informasjon. Selskapets adresse forblir den samme, slik at kunder kan sende Quicken Loan- eller Rocket Mortgage-betalinger til samme sted, bare ved å bruke det nye navnet (men hvis de bruker det tidligere navnet, vil posten fortsatt være det levert).
Foto: istockphoto.com
Mens Quicken Loans offisielt ble Rocket Mortgage i 2021, eksisterer nettstedet QuickenLoans.com fortsatt. Kunder kan få tilgang til nettstedet for å se informasjonsartikler, beregne deres månedlige boliglånsbetalinger, se gjeldende Quicken Loans boliglånsrenter, sammenligne lånealternativer og lære om refinansiering. De kan til og med søke på nettet fra Quicken Loans-siden for et boliglån eller refinansiering - men informasjonen eller tilbudet de mottar kommer direkte fra Rocket Mortgage. Siden Rocket Mortgage regnes som en av de beste boliglån refinansiere selskaper, kan kundene føle seg trygge på at de vil få en god opplevelse, enten de bruker egenkapitalen deres for å finansiere et oppussingsprosjekt eller prøver å låse inn en lavere rente.
Noen låntakere kan elske tanken på å ikke trenge å snakke med en enkelt person under boliglånsprosessen. Fra forhåndsgodkjenning til avslutning, noen foretrekker rett og slett ideen om å holde hele prosessen online. Men andre kan oppleve at denne prosessen er upersonlig og foretrekker personlig støtte fra en tradisjonell boliglånsleverandør. Til syvende og sist har hver låntaker forskjellige krav, og selv om Rocket Mortgage vil passe perfekt for mange, passer det kanskje ikke helt til andres behov. I tillegg, siden Rocket Mortgage ikke tilbyr byggelån eller boliglån (HELOC), kan noen låntakere finne plattformen begrenset.
Rocket Mortgage er imidlertid ikke landets beste nærmere boliglån for ingenting. Kundeanmeldelser er generelt positive, med Rocket Mortgage som scoret 4 av 5 på Forbrukersaker. Anmeldere berømmer selskapet for sin førsteklasses kundeservice, dets vilje til å jobbe med kunder med rettferdige kredittscore og dens brukervennlige online låneplattform. Låntakere som er bekymret for at en fullstendig online boliglånsprosess er for upersonlig, vil kanskje lese litt Rocket Mortgage anmeldelser for å se om de fortsatt vil vurdere å få et tilbud fra Rocket Mortgage.
Å bestemme seg for et boliglån kan være en forvirrende prosess, om en låntaker prøver å finne ut hvordan få et boliglån eller om de allerede har en god ide om hvilken utlåner de vil bruke. For de som vurderer et lån med Rocket Mortgage, kan svarene på de følgende vanlige spørsmålene hjelpe dem med å bestemme seg.
Rocket Mortgage er en online långiver som tilbyr flere typer boliglån, inkludert konvensjonelle, VA (Department of Veterans Affairs), FHA (Federal Housing Administration), jumbo og boligrefinansiering lån.
Lån fra Rocket Mortgage finansieres direkte av selskapet i stedet for fra en tredjeparts finansinstitusjon.
Som de fleste boliglån långivere inkluderer Rocket Mortgage visse gebyrer i sine lån. Dette inkluderer sluttkostnader som ifølge Rocket Mortgage typisk faller mellom 3 prosent og 6 prosent av boligens salgspris. De nøyaktige gebyrene vil bli bestemt når en låntaker har et tilbud akseptert på et hjem og deres boliglånssøknad går videre.
Låntakere kan også gjennomgå gjeldende Rocket Mortgage-renter, selv om de nøyaktige rentene kan variere avhengig av låntakerens økonomiske historie. I tillegg har definisjon av en god boliglånsrente kan variere fra låntaker til låntaker. Selv om noen kan se etter långivere med de laveste boliglånsrentene, vil de også ta hensyn til gebyrer siden de også kan påvirke det totale beløpet de betaler for lånet.
Ja. Rocket Mortgage ble lansert som et digitalt datterselskap av Quicken Loans i 2015. Nettlånsprosessen var så vellykket at selskapet offisielt ble omdøpt til Rocket Mortgage i juli 2021.
Det er flere trinn i boliglånsprosessen. For det første vil en boligkjøper ønske å søke med sin valgte utlåner for å få et forhåndsgodkjenningsbrev – de kan deretter inkludere dette brevet med et tilbud på en bolig for å fortelle selgeren at de kan finansiere Kjøp. Når salget går gjennom, vil låntakeren begynne å betale på lånet for en avtalt periode (vanligvis 15 eller 30 år på fastrenteboliglån). Utbetalingene vil inkludere hovedstol (beløpet som går direkte til nedbetaling av lånet), renter (den månedlige kostnaden fra utlåneren i bytte for å låne ut pengene), skatter (det årlige eiendomsskattebeløpet delt inn i 12 månedlige betalinger) og forsikring (den årlige premien betalt i 12. avdrag). Låntakere kan betale ekstra mot hovedstolen hvis de ønsker å betale boliglånet tidlig.
Som enhver lånesøknad kan det å søke om lån fra Rocket Mortgage ha en liten negativ effekt på en låntakers kredittscore. Dette er fordi en boliglånsøknad vil resultere i en hard kredittforespørsel, som innebærer å se nærmere på låntakers kredittrapport og generelle kredittscore for å få et fullstendig bilde av deres evne til å betale tilbake en låne. Effekten er imidlertid liten og midlertidig – en låntaker som fortsetter å betale i tide og viser andre positive økonomiske vaner, vil se at poengsummen stiger tilbake ganske raskt. I tillegg gjør Rocket Mortgage sin enkle online søknadsprosess den til en av de beste boliglån långivere i bransjen.
Quicken Loans, eller Rocket Mortgage, er en pålitelig boliglånsutlåner. J.D. Power har kåret Rocket Mortgage til sin beste boliglånsleverandør i flere år – det betyr at selskapet scoret høyt i kategorier som f.eks. generell tilfredshet, ny kundeorientering, fakturering og betaling, administrasjon av deponeringskontoer, kommunikasjon og kunde interaksjon.
Den offisielle navneendringen fra Quicken Loans til Rocket Mortgage skjedde 31. juli 2021.