Foto: istockphoto.com
Få en proff til å gjøre det for deg
Motta gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte entreprenører nær deg.
Å bestemme seg for å fjerne en vegg kan være både spennende og skremmende for huseiere. Selv om ideen om å skape et romsligere, åpent oppholdsområde er forlokkende, kan det være bekymringsfullt å ta på seg kostnadene og vurdere midlertidig å bo i en byggesone.
I følge Angi og Hjemmerådgiver, kan kostnaden for å fjerne en vegg være alt fra $300 for en liten, ikke-bærende vegg og opp til $10 000 for en bærende buegang. Arbeidskostnader og elektrisk eller rørleggerarbeid påvirker i stor grad den endelige kostnaden, sammen med materialfjerning og reparasjon av gips.
I denne kostnadsguiden vil leserne lære hvordan de kan beregne kostnadene ved fjerning av vegger basert på deres unike situasjon, sammen med tips om hvordan du kan spare på fjerningskostnader og om fjerning av vegg er et ideelt gjør-det-selv-prosjekt eller en jobb som best overlates til fagfolk.
Foto: istockphoto.com
Å forstå de ulike faktorene som spiller inn er avgjørende når huseiere skal estimere kostnadene for å fjerne en vegg. Med et typisk område på $300 til $10.000, varierer utgiftene mye, avhengig av veggtype, plassering og veggmateriale. Her er noen av de viktigste hensynene du bør huske på.
Det er tre typer vegger å vurdere når huseiere skal beregne kostnadene for fjerning av vegger:
Ikke-bærende veggfjerning koster mellom $300 og $1000 og er den rimeligste typen veggfjerning. Bærende vegger i enetasjes hjem har en fjerningskostnad på $1200 til $3000. Bærende vegger i hus med flere etasjer er de dyreste å fjerne, og huseiere vil ønske å være forberedt på å betale alt fra 3200 dollar og opp til 10 000 dollar.
Plassering er viktig å huske på når huseiere skal slå ned en vegg. I de fleste tilfeller vil en ytterveggsfjerning være mer kostbar og komplisert enn en innvendig veggfjerning. Det er flere grunner til dette.
For det første er yttervegger typisk bærende. Siden de er integrert i et hjems strukturelle integritet, innebærer fjerning nøye planlegging, lastforsterkning og ingeniørarbeid for å forhindre alvorlige strukturelle skader. Yttervegger bygges også ofte med mer robuste materialer, noe som kan øke rivekostnadene, og fjerning kan være væravhengig, med byggeplaner påvirket av sesongmessige faktorer.
Innvendige vegger er vanligvis ikke-bærende og fungerer som skillevegger. Dette gjør fjerningen mindre kompleks enn fjerningen av yttervegger. Innvendige vegger har også en tendens til å bli bygget med lettere byggematerialer og krever sjelden tillatelse, noe som effektiviserer byggeprosessen og reduserer kostnadene.
Veggplassering | Gjennomsnittlig kostnad (materialer og arbeidskraft) |
Ytre | $3500 til $10.000 |
Interiør | $300 til $5000 |
Prisene for fjerning av vegger avhenger av materialet som ble brukt til å bygge veggen. Noen materialer er tettere og krever tyngre utstyr og mer arbeidskraft for å fjerne, noe som øker kostnadene. Avhending av visse materialer må kanskje oppfylle miljøretningslinjer, noe som også kan øke fjerningsprisene.
Andre materialer kan kreve ytterligere sikkerhetstiltak eller verneutstyr under fjerning som kan øke kostnadene, mens andre kan tilby mer resirkulerbarhet og potensielt lavere fjerningskostnader.
Materiale | Gjennomsnittlig kostnad per kvadratfot (materialer og arbeidskraft) |
Blokkere | $2,20 til $4,70 |
Murstein | $2,90 til $6,40 |
Gips | $0,30 til $0,45 |
Gips | $0,45 til $0,75 |
Stud | $0,65 til $1,30 |
Tre | $0,40 til $0,60 |
Flere faktorer kan påvirke arbeidskostnadene for å fjerne en bærende vegg. For det første er noen veggmaterialer tettere eller vanskeligere å jobbe med og kan øke arbeidskostnadene. Tykkelse spiller også en rolle, med tykkere vegger som ofte krever ekstra arbeidstimer på grunn av det ekstra rivingsarbeidet som kreves.
Bærende vegger kan øke arbeidskostnadene dersom de krever ytterligere planlegging og forsterkning. Vegger som er vanskelig tilgjengelige kan også medføre høyere arbeidskostnader.
Gjennomsnittlig arbeidskostnad for fjerning av vegg er mellom $60 og $125. Huseiere kan forvente at det tar bare noen få timer å demonstrere mindre, ikke-bærende vegger, mens det kan ta opptil en uke å fjerne større, bærende vegger.
Trenger du å slå ned en vegg?
Best å få en proff til å gjøre det. Få gratis, uforpliktende prosjektanslag fra proffer nær deg.
I tillegg til faktorene som allerede er dekket, er det noen potensielle scenarier å vurdere når huseiere estimerer kostnadene for å fjerne en vegg. Disse scenariene kan innebære ekstra kostnader og hensyn som påvirker en huseiers budsjett og tidslinje.
Når huseiere skal fjerne en bærende vegg, må det monteres en eller flere bærebjelker som et alternativt konstruksjonselement for å bære belastningen fra den fjernede veggen. Støttebjelker er ikke valgfrie, men huseiere kan velge materialet til bjelken med tanke på budsjettet.
Stålstøttebjelker er det dyrere alternativet, men de er ekstremt holdbare og egnet for tyngre strukturelle belastninger. Huseiere kan forvente å betale mellom $1300 og $5000 per bjelke når de velger stål.
Laminert finertømmer, eller LVL, bjelker er mer kostnadseffektive og priset mellom $55 og $400 per bjelke. Arbeidskostnadene kan gå på ytterligere $200 til $400 per bjelke, men LVL er fortsatt rimeligere enn stål. Imidlertid er den ikke like holdbar.
Fjerning av vegger kan påvirke elektriske ledninger som er skjult inne. Vurdering, fjerning og flytting av elektriske ledninger er alle deler av jobben som en profesjonell må gjøre. En kvalifisert elektriker koster mellom $50 og $100 per time. Kostnadene kan være høyere hvis det er uventede problemer, for eksempel utdaterte eller substandard ledninger.
I tillegg kan det hende at rørleggerarbeid må omdirigeres eller skiftes ut når vegger skal fjernes. Mens kostnadene for en profesjonell rørlegger varierer basert på jobbomfang, inkludert antall rør involvert, varierer timeprisene fra $45 til $200, pluss materialkostnadene.
Det er lurt for huseiere å planlegge vurderinger med en rørlegger og elektriker før du fjerner en vegg for å bestemme omfanget av nødvendig arbeid og anslåtte kostnader.
Farlige materialer, inkludert mugg, asbest og bly, kan utgjøre et alvorlig problem under en prosess for fjerning av vegger. Det er alltid anbefalt for huseiere å ha en profesjonell med ekspertise og riktig sikkerhetsutstyr for å håndtere giftige materialer.
Rivingskostnader for vegger har en tendens til å stige når farlige materialer oppdages. For eksempel, kostnader for fjerning av mugg mellom $1500 og $3500, avhengig av omfanget av forurensningen. Eldre boliger kan inneholde asbest, et giftig materiale som fagfolk må fjerne. Kostnader for fjerning av asbest mellom $400 og $500.
Blymaling er et annet farlig materiale som ofte finnes i eldre hjem. Profesjonell blymalingsfjerning er viktig og kan koste mellom $8000 og $15.000, avhengig av husets størrelse.
For å matche estetikken kan det hende at tapet må fjernes eller skiftes ut når huseiere skal ta ned en vegg mellom to separate rom. Mens tapet kan være et morsomt DIY-prosjekt for noen, kan andre foretrekke å ansette en profesjonell.
Profesjonell kostnader for fjerning av tapeter varierer fra $400 til $1100, avhengig av størrelsen på fjerningssonen og typen tapet som fjernes.
Å ansette en erfaren tapetinstallatør kan være rimeligere, alt fra $400 til $750. Igjen, den endelige prisen avhenger sterkt av størrelsen på området som skal dekkes og hvilken type tapet som er valgt. Lokale arbeidsavgifter spiller også en rolle i å bestemme den endelige prisen for både fjerning og installasjon.
Etter at en vegg er fjernet, er lapping av utsatte områder med ny gips ofte neste trinn. Gipsplater koster mellom $1,50 og $3,50 per kvadratfot, avhengig av typen gips som brukes og lappens kompleksitet.
I andre situasjoner kan det være nødvendig å reparere eksisterende gips. Reparasjonskostnader for gips er basert på skadens type og plassering. Mens gjennomsnittlig prisklasse for reparasjon av gipsplater er $294 til $876, kan prosjektomfanget utgjøre en forskjell når det gjelder budsjettering.
Mindre hull eller bulker kan være så rimelige som $10 til $30 å reparere, mens større prosjekter, for eksempel takreparasjoner, kan koste så mye som $1300 å rette opp.
Å male de resterende innerveggene etter å ha fjernet en vegg fra samme plass er ofte avgjørende for å oppnå et sammenhengende og ferdig utseende. Selv om maling kan være et enkelt DIY-prosjekt, er det bare noen huseiere som har tid, tålmodighet eller verktøy til jobben. Kostnaden for profesjonell maling for et gjennomsnittlig rom på 10 x 12 fot varierer fra $ 300 til $ 750, eksklusive prisen på maling.
Når du maler et innvendig rom etter fjerning av vegger, vil huseiere ønske å huske det å male veggene alene vil være mye rimeligere enn å male tak, pyntelister og andre arkitektoniske elementer i rom. Forberedende arbeid kan også påvirke prisingen. Hvis det er lapping, sliping eller grunning som skal utføres, er prisene sannsynligvis høyere.
Å ta ned vegger åpner for nye muligheter for forbedret flyt og funksjonalitet. Å øke lagringsplassen og arbeidsområdet ved å installere ekstra skap og benkeplater er en god idé når en gjennomgang skapes mellom rom. Selv om de oftest finnes på kjøkken, kan skap og benkeplater bidra til å gjøre ethvert rom mer funksjonelt.
Kostnaden for å installere benkeplater varierer fra $ 1 900 til $ 4 200, avhengig av materialene som brukes, størrelsen på benkeplatene og lokale arbeidspriser. Tilpasning og kompleksitet kan presse prisen til den høyere enden av skalaen.
Mens kjøkkenskap kan koste så mye som $13 000, kan det koste betydelig mindre å legge til en mindre del av skap til en kjøkkengjennomgang eller en annen type rom.
Fjerning av en vegg kan etterlate ett åpent rom med to forskjellige typer gulv. Nytt gulv er ofte den beste løsningen for å skape en sømløs overgang mellom forbindelsesområdene.
De kostnad for ny gulvlegging avhenger av typen materiale som er valgt, selv om prisene vanligvis varierer fra $6 til $10 per kvadratfot. Mer rimelige gulvalternativer inkluderer laminat, vinyl og konstruert tre, mens dyrere og luksuriøse gulvtyper inkluderer massivt hardtre, naturstein og keramiske fliser.
Størrelsen på området spiller også en betydelig rolle for å bestemme den endelige installasjonskostnaden. Når du budsjetterer for nytt gulv, vil huseiere ønske å sikre at alle mål er nøyaktige.
Foto: istockphoto.com
Ikke alle innervegger er like. Noen er dekorative, mens andre er strukturelle. Vegger i fleretasjes boliger har også fjerningsprosesser som er forskjellige fra de i enetasjes boliger. Når huseiere bruker en kalkulator for fjerningskostnader for å estimere fjerningskostnadene, eller selv om de gjør det for hånd, er det viktig å forstå forskjellene mellom følgende veggtyper.
Veggtype | Gjennomsnittlig kostnad (materialer og arbeidskraft) |
Bærende (hjem med flere etasjer) | $3200 til $10.000 |
Bærende (en-etasjes bolig) | $1200 til $3000 |
Ikke-bærende | $300 til $1000 |
Fjerning av en bærende vegg i et fleretasjes hjem har en høyere prisklasse, med huseiere som betaler hvor som helst mellom $3200 og $10,000. Bærende vegger med flere etasjer støtter vekten av flere etasjer eller etasjer, så de har en tendens til å være tykkere og mer strukturelt betydelige enn en-etasjes bærende vegger. Siden arbeidere må håndtere mye større belastninger, er høyere kostnader forbundet med denne typen vegger.
Bærende vegger med flere etasjer har også en tendens til å ha lengre tidsfrister for fjerning, noe som kan forlenge de totale kostnadene. Med planlegging, prosjektering og forsterkning involvert, tar prosjekter som involverer bærende vegger i flere etasjer lengre tid å fullføre og samle opp ekstra arbeidstimer.
En bærende vegg bærer vekten av strukturen over den, enten det er et tak eller en ekstra etasje. Bærende vegger må være laget av sterke materialer som betong eller stål, og det er de strategisk plassert i et hjem for å fordele vekten jevnt og sikre at bygningen er stabil og trygt.
Bærende vegger i enetasjes boliger koster mellom $1200 og $3000 å fjerne. Det anbefales at huseiere bare jobber med fagfolk som vet hvordan fjerne en bærende vegg riktig, inkludert bruk av ekstra støttebjelker eller søyler. Dette er sjelden en gjør-det-selv-vennlig jobb.
Få en proff til å gjøre det for deg
Motta gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte entreprenører nær deg.
Som den rimeligste veggtypen å fjerne, gir ikke-bærende vegger huseiere et kostnadseffektivt oppussingsprosjekt å vurdere. I noen tilfeller kan fjerning til og med være et DIY-prosjekt.
Ikke-bærende vegger bærer ikke vekten av konstruksjonen over seg. I stedet fungerer de som partisjoner, og skaper partisjoner og personvern. Som et resultat pleier de å være laget med lettere materialer som koster mindre å fjerne.
Minimal armering er nødvendig for å fjerne ikke-bærende vegger, slik at jobben går raskere og koster mindre. Noen ikke-bærende vegger krever ikke tillatelse for fjerning, noe som reduserer kostnadene ytterligere. Huseiere kan forvente å betale alt fra $300 til $1000 for ikke-bærende veggfjerning.
Å bryte ned vegger gir huseiere flere fordeler. Fra å åpne opp et hjems planløsning til å øke naturlig lys og forbedre trafikkflyten, er det flere grunner til å vurdere å fjerne en vegg.
Fjerning av en vegg åpner opp det indre rommet i et hjem og skaper en sømløs flyt. Som et resultat kan huset føles større. Åpne layouter skaper mindre friksjon under daglige trafikkmønstre enn seksjonsoppsett.
Med færre vegger i veien, oppmuntres det til bedre sosial interaksjon ved familiesammenkomster og feiringer. I tillegg, uten vegger, kan møbeloppsett enkelt tilpasses ulike arrangementstyper.
Til slutt gir en åpen planløsning et hjem et moderne utseende. Når det er på tide å selge, kan boliger med åpne planløsninger være mer attraktive for potensielle kjøpere.
Med færre hindringer som blokkerer den naturlige lysstrømmen, kan huseiere nyte et lysere og mer innbydende oppholdsrom etter fjerning av vegger. Mens den forbedrede atmosfæren er en umiddelbar fordel, gir redusert avhengighet av lamper og lysbrytere potensielle energibesparelser over tid.
Å være i naturlig lys kan forbedre humøret og øke lykkenivået, spesielt for de som liker å koble til utendørs. Økt naturlig lys kan også hjelpe rom til å virke større og mer romslige samtidig som det øker boligens markedsverdi. Huseiere med grønn tommel kan også sette pris på en økning i naturlig lys da det hjelper innendørsplantene deres å vokse og trives.
Boliger med utilstrekkelig trafikkflyt sløser ofte med verdifull plass. Vanskelige oppsett og utilgjengelige områder kan føre til overbelastning og frustrasjon. Dårlig trafikkflyt kan også være farlig for de med mobilitetsutfordringer.
Eiendomseiere som bestemmer seg for å fjerne innvendige vegger forbedrer vanligvis trafikkflyten i hjemmene sine. Å koble sammen tidligere adskilte områder gjør det lettere å flytte fra ett sted til et annet. Dette er en eksepsjonell fordel for småbarnsforeldre. Med færre barrierer er det lettere å holde et våkent øye.
Forbedret trafikkflyt kan også gjøre daglige rutiner mer effektive og oppmuntre til bedre sosialt samspill mellom familiemedlemmer og gjester. Til slutt kan forbedret trafikkflyt også forbedre sikkerheten til et hjem ved å redusere risikoen for ulykker og kollisjoner.
Fjerning av vegger kan gi et hjem et friskt liv uten at huseiere trenger å ta på seg kostnadene og stresset ved betydelige strukturelle endringer. Med færre vegger har huseiere et tomt lerret for å reimagine sine boarealer.
For eksempel, fjerning av veggen mellom et separat kjøkken og spisestue kan skape en åpen planløsning som er ideell for å underholde. Med en full riving kan hele plassen omformes til et drømmekjøkken som ikke ville vært mulig uten å endre strukturen.
Huseiere har også muligheten til å erstatte vegger med glasspartisjoner eller skyvedører for å maksimere et roms potensial. Disse funksjonene er nyttige for sparsomt brukte gjesterom, slik at de kan åpnes når de ikke er i bruk.
Trenger du å slå ned en vegg?
Best å få en proff til å gjøre det. Få gratis, uforpliktende prosjektanslag fra proffer nær deg.
Når beslutningen er tatt om å fjerne en innvendig vegg, er det neste spørsmålet som huseiere pleier å ha, om denne typen prosjekter har DIY-potensial eller er best overlatt til en entreprenør for fjerning av vegger.
Mange huseiere tror det er en mulighet til å barbere ned betydelige kostnader ved å fjerne en vegg selv. Men dette er et prosjekt som er langt fra gratis. Noen potensielle kostnader ved DIY inkluderer følgende:
Med en rekke utgifter å vurdere, er DIY-veggfjerning sjelden den sparsomme muligheten huseiere kanskje tror det er.
Selv om det å ringe inn en profesjonell har noen ulemper - hovedsakelig den høyere grunnkostnaden og potensialet for planlegging begrensninger avhengig av entreprenørens tilgjengelighet - huseiere vil vurdere de mange fordelene ved å ansette en ekspert.
Når du tar avgjørelsen mellom DIY og å bli proff, vil huseiere vurdere sine egne ferdigheter og evner. Selv om et lite, enkelt veggfjerningsprosjekt kan være tilgjengelig, er komplekse bærende rivinger alltid best overlatt til fagfolk.
Foto: istockphoto.com
Å fjerne vegger i et hjem kan være et dyrt prosjekt, men det finnes måter for huseiere å kutte kostnader uten å ofre kvalitet eller sikkerhet.
Å fjerne en vegg er et betydelig prosjekt som krever en erfaren fagperson. Mens du ser på noen av beste oppussingsentreprenører for jobben vil huseiere vurdere å stille noen viktige spørsmål som en del av vurderingsprosessen.
Fjerning av vegger er mer enn bare et oppussingsprosjekt. Huseiere vil tenke på kostnadene for å fjerne en vegg som en investering i hjemmets funksjonalitet og estetikk. De som fortsatt er usikre på om det å fjerne en vegg er den beste løsningen for hjemmets utforming, vil vurdere svarene på de vanligste spørsmålene for å finne veien videre.
Det er noen måter å finne ut om en vegg er bærende. For det første er en yttervegg alltid bærende. Når det gjelder innvendige vegger, derimot, har bærende vegger en tendens til å være vinkelrett på gulvbjelker og rett over metall- eller multiboard-trebjelker i en kjeller. Bærende vegger finnes også rett over eller under kjente bærende eller loftsknevegger.
En bygningsingeniør er ofte nødvendig for å trygt fjerne en bærende vegg. Å ansette en bygningsingeniør er ikke nødvendig hvis en vegg er bekreftet ikke-bærende av en lisensiert entreprenør. Ikke-bærende vegger påvirker boligens generelle stabilitet mindre, mens endring av en bærende vegg krever ekspertanalyse for å sikre sikkerhet.
Tiden det tar å fjerne en vegg avhenger av dens type. For eksempel kan små, ikke-bærende skillevegger fjernes på noen få timer. På den annen side kan fjerning av store bærende vegger ta en hel uke, spesielt hvis det trengs betydelige støtter for å bære belastningen mens veggen fjernes.
Tillatelseskrav for fjerning av vegg avhenger av prosjektets spesifikasjoner. En ikke-bærende vegg krever for eksempel ikke tillatelse med mindre det samtidig gjennomføres andre modifikasjoner som påvirker boligens struktur. Å fjerne en bærende vegg er imidlertid en prosess som alltid krever tillatelse.
Å fjerne en ikke-bærende vegg kan være et enkelt prosjekt for en erfaren DIYer. Jobben kan imidlertid fort bli mer komplisert hvis veggen inneholder elektriske ledninger eller VVS-rør. Huseiere vil tenke seg om to ganger før de forsøker å fjerne en vegg når ekstra trinn er involvert. I tillegg kan det være farlig å fjerne en bærende vegg og overlates best til fagfolk.
Kilder: Angi, Hjemmerådgiver, Fixr, Hjemmeguide
Få en proff til å gjøre det for deg
Motta gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte entreprenører nær deg.