Foto: istockphoto.com
Er det greit å trimme naboens dyrebare eiketre hvis lemmene begynner å nå inn i hagen din? Hvem er ansvarlig for å beskjære den gjengrodde hekken som går langs eiendomsgrensen din? Hva med den gressstripen mellom eiendommene dine som ingen vil gjøre krav på når det er på tide å klippe hagen?
Spørsmålet om hvem som har ansvaret for hva når det gjelder landskapsarbeid dukker opp der eiendommen din slutter og naboens begynner. Selv om disse konfliktene ofte kan løses med en vennlig samtale, eskalerer de noen ganger til bitre tvister og søksmål hvis naboene ikke kan bli enige. Finn ut hva du er og ikke er ansvarlig for når landskapsarbeid begynner å krype over eiendomsgrenser.
Lover varierer fra stat til stat, men generelt sett alle tre hvis koffert ligger på eiendommen din tilhører deg. Hvis det faller på naboens hus, avhenger hvorvidt du er ansvarlig eller ikke, av treets tilstand.
Selv om du ikke vil være ansvarlig hvis et sunt tre faller på naboens hjem som følge av en kraftig storm, kan det hende du må betale regningen hvis du
unnlatt å ta vare på et dødt tre som tydeligvis truet naboens hus.Trerøtter kan vokse inn i kloakkledninger, gangveier og til og med fundamenter, og forårsake store problemer. Hvis røttene til en nabos tre forårsaker skade på eiendommen din, kan du ikke tvinge naboen din til å gjøre noe med det, men du – generelt – har rett til å fjerne dem.
Husk at å kutte ut disse røttene kan drepe treet, noe som kan opprøre naboen din og til og med få dem til å søke erstatning fra deg. Sørg for at du har riktig dokumentasjon som viser at røttene faktisk forårsaket skade på eiendommen din før du skjærer dem ut.
Foto: istockphoto.com
Mens de fleste vet at de ikke kan gå inn i naboens hage og begynne å hogge ned krenkende trær eller busker, mange er ikke klar over restriksjonene de har på å trimme deler av trær og busker som går inn i eiendom.
Du har rett til å trimme et tre eller en busk som trenger inn i hagen din, men det betyr ikke at du kan hakke av hver gren og lem som er hengt opp i luftrommet ditt. Hvis du trimmer så mye at det skader eller ødelegger treet, er du erstatningsansvarlig.
En av de største feilene folk gjør når de planter nytt landskap, er å unnlate å vurdere hvor stor den lille planten som kom i en 3-liters beholder kan bli. Sørg for å sjekke den modne bredden og høyden til enhver busk før du planter den tett nærhet til eiendomsgrensen din. Hvis du planter en busk som krysser den linjen, har naboen din rett til å trimme den tilbake.
Foto: istockphoto.com
Selv om du kanskje forakter rotet som naboens magnoliatre faller i hagen din, er det ikke deres ansvar å rydde opp i det. Eventuelle løv, eikenøtter, greiner eller kjegler som faller eller blåser på eiendommen din fra nabogårder er ditt ansvar alene. Og bare i tilfelle du planla å returnere dem til eieren, er det ikke en akseptabel måte å kaste dem på å blåse bladene tilbake til naboens hage.
Prøver å måle den usynlige linjen som er grense mellom meter når du klipper plenen kan være en utfordring. Mens mange setter pris på en nabo som tar det ekstra passet med klipperen, er de som er det spesielt om høyden på gresset deres kan ta problemer med den praksisen med å ta en klippe over eiendomslinje. Mens du kan installere et gjerde for å definere grensen, kan et bedre alternativ være å snakke med naboen din om en gjensidig akseptabel løsning.
Buksbom, kristtorn, arborvitae og andre eviggrønne busker som vokser tett sammen er felles eiendomslinjegrenser. Som med trær, når busker går rett over eiendomsgrensen, begge parter er ansvarlige for å opprettholde sine respektive sider. Planlegg en dag for hekkklipping en gang i året med naboen din for å sikre at den har et enhetlig utseende fra begge eiendommene.
Foto: istockphoto.com
Hvis du vil plante trær eller busker på eiendomsgrensen din, må du først komme til enighet med naboen din. I motsetning til et gjerde, som er et statisk objekt, er trær og busker levende ting som sannsynligvis vil bli bredere etter hvert som de vokser, og griper inn på naboens eiendom. Som sådan må begge eiendomseierne samtykke til å plante trær eller busker som går over eiendomsgrensen. Likeledes må begge parter også være enige ved fjerning av eventuelle trær eller planter som sitter på eiendomsgrensen.
Mens vi hovedsakelig tenker på trær når det kommer til løvverk som kan skade eiendom, har andre planter også potensial til å skape problemer. Ute av kontroll kan vinstokker som kudzu og giftig eføy få ned gjerder og til og med skade vegger. Når dette skjer, er det vanligvis ansvaret til den som eier disse plantene å ta seg av skaden.
Noen kommuner har til og med vedtekter som krever at beboerne kontrollerer invasive planter som stammer fra eiendommen deres eller står overfor en bot. Før det kommer så langt, prøv først å samarbeide med naboen din for å enten kontrollere eller utrydde de krenkende vinstokkene.
For å finne ut om et tre, busker eller den omstridte delen av gresset som ingen vil klippe er på eiendommen din eller naboens eiendom krever at du vet plasseringen av eiendomslinjen.
Det er et par måter å finne eiendomsgrensen på: Noen eiendommer har metallstifter i bakken som markerer grensene deres. Hvis du ikke kan finne pins, kan det hende du må gå til den lokale reguleringsavdelingen for å få en kopi av plattforminformasjonen for eiendommen din.