Hallo: )
Min kone og jeg skal bygge hus. Da vi gikk til arkitekten la han Bell Bottoms ALL over fundamentet, noe som kan være veldig dyrt. Vi bor i Galveston County i Texas og har testet jorda som har vist seg å være god fast jord (leire omtrent en fot ned). Vi har også en god 18 "på 60/40 utvalgte smuss som vi har kjøpt og pakket ned for huset å sitte på.
Vår hovedentreprenør er veldig kunnskapsrik om Bell bottoms & Beams og forsikrer oss om at vi ikke burde trenge noe mer deretter 30 tommers bjelker rundt omkretsen og 24 tommers bjelker i hele husstrukturen som er angitt på fundamentet vårt plan. Han kommer til å helle fundamentet/sette formene og bjelkene også.
Min kones foreldre og venner sverger til Bell -bunnen, men jeg vil ikke ende opp med å bruke 8 000 anslåtte dollar på vårt allerede tunge budsjett for noe vi kanskje ikke trenger i første omgang. Vi har fått mange meninger fra forskjellige mennesker, og kan fremdeles ikke bestemme oss. Huset jeg vokste opp i hadde bare bjelker og gjorde det bra, så jeg vil ikke ha dem.
Det er flere ting du må vurdere før du bestemmer deg for hvordan du skal gå frem:
1) Arkitekten har sannsynligvis rådført seg med en profesjonell konstruksjonsingeniør når han tegnet disse planene. Selv om klokkebunnene kanskje er nødvendig eller ikke er nødvendig, er det han som er opplært til å vite. Det er en veldig dicey situasjon hvis du ikke følger en ingeniørs anbefalinger. Faktisk vil din lokale bygningskontrollavdeling sannsynligvis ikke godta noe annet enn det som er på tegningene eller et avvik fra planene som har en godkjent ingeniør.
2) Hvis arkitekten IKKE rådførte seg med en konstruksjonsingeniør kan du ha et gyldig poeng. Men BARE hvis ingeniør aldri ble konsultert for dette prosjektet. Be arkitekten om å gi deg begrunnelsen og om en ingeniør hadde vært involvert i å ta avgjørelsen.
3) Hvis du kan og kan gjøre endringer i grunnplanene og huset begynner å vise tegn på et problem i fremtiden vil ikke ha noen å klandre og ingen andre måter enn å bære hele byrden ved gjenoppbyggingen eller reparasjonen deg selv. Har du råd til at denne typen er et problem på veien?
4) Bunnlinjen er dette: Et hus kan bare være så godt som grunnlaget. Skjær hjørner hvor du kan, men IKKE i fundamentet eller andre strukturelt relaterte områder. Dette er skjelettet som alt annet er bygget på og er også det dyreste å fikse når ting går galt. Betal nå, eller betal mer senere hvis noe skulle gå galt. Det er en gamble jeg ikke ville ta med meg.
5) Entreprenøren din kan være veldig kunnskapsrik om disse forholdene, men jeg ville bli veldig overrasket om han ville gå imot instruksjonene fra en konstruksjonsmann ingeniør hvis han måtte skrive på at han ville stå bak stiftelsen i lengre tid, samt legge sitt rykte på linje. En ingeniør har hatt mange års opplæring for å vite hva som kreves for spesifikke værbelastninger, jordforhold, designet vektbelastninger, seismisk aktivitet og en rekke andre faktorer som trengs når du designer et bygg som en entreprenør gjør ikke. Hvis du lider av en alvorlig sykdom, vil du ta råd fra en lege eller en sykepleier?
Jeg har vært i bygging i over 34 år, mange av dem som kommersiell superintendent, og mitt råd er å bite i skuddet og gå med ingeniørens anbefaling. Du vil ikke leve for å angre.
Glenn
Moderator: Konstruksjonssystemer, stiftelser og mur og stein
For mer informasjon om meg og/eller mine kvalifikasjoner, vennligst besøk nettstedet mitt på:
www.consultationdirect.com