Jeg er i ferd med å bruke over $ 3000 på å gjøre landskapsarbeid i et forsøk på å rette opp problemet. Landskapsarkitekten som la budet påpekte flere grunner til at
tilsynelatende gjør-det-selv-jobben den forrige eieren prøvde, hadde sannsynligvis ingen effekt i å omdirigere drenering av overflatevann. Ut fra den utvendige skråningen å dømme ser det ut til at det å gjøre alt på skrå vekk fra huset kan gjøre mye godt.
Min gåte er dette. Jeg har hørt at et annet sannsynlig scenario er at dreneringsflisen (8 fot ned langs hele bakveggen i mitt tilfelle) ikke fungerer som den skal (dvs. ødelagt, knust, blokkert, etc.).
For å fikse dette blir jeg fortalt at det er et kostbart problem (rundt $ 10 000) siden det innebærer ekstrem omsorg med en rygghakke (vær forsiktig
ved et uhell skyve inn fundamentet mens du graver).
Men hvorfor bruke $ 3000 på å skråstikke først hvis det er dårlig flislegging? Som kommer til spørsmålet mitt. Kan man sjekke om flisene er gode før man graver ned 8 fot og bruker ti tusen? Eller gjør det ikke det
Du har mye på gang her. Det du spør er hva en entreprenør kan prøve hvis du hyret ham til å "teste" ut avløpssystemet. Han ville sjekke her og der og overalt for å se hva som går hvor. PERHAPS, og jeg sa PERHAPS, du kan finne ut hvem som bygde enheten din, og se om de vil gi deg planene om hvordan omkretsavløpssystemet ble bygget. Alt er mulig (angående 'diagnostisering' av problemet ditt), men jeg kan ikke si herfra. Kort sagt, entreprenøren kommer til å by på jobben i verste fall basert på hans begrensede kunnskap om hvordan ting kan 'fungere'.
Ja, omlegging kan være svaret, men hva skjedde med landskapet utenfor at det må gjøres om? Vasket regnet matjorda vekk? Gjorde det seg? Er det behov for takrenner opp til taklinjen? Plantet den forrige eieren mange 'busker og blomster' i den grad det myknet opp jorda så mye at vannet blir så dypt at det kommer seg inn i huset??? Ja, du vil bli overrasket over hva litt landskapsarbeid og takrenner vil gjøre for å holde vann ute av kjelleren.
NÅ bor jeg i SE PA. Min M-I-Law hadde omtrent 32 'jord HAND-DUG opp med 2' barn ', hvor de gravde ned en gjennomsnittlig dybde på ca 4'. De gravde ned til bunnteksten som er det grunnlaget sitter på. De forseglet 3 sprekker så vel som HELE fundamentet, la deretter stoff, la deretter dreneringsgrus, så de installert svart perforert avløpsrør, deretter installert mer grus, deretter lagt mer stoff, og dekket det tilbake for hånd. De gravde ut en 'bredde' på omtrent 3 'fra grunnmuren. Kostnaden: Mindre enn $ 3000. Jeg vet ikke hvor du bor, men hvordan høres det ut? Jeg tror ikke bruken av en traktorgraver ville være mer enn den manuelle graven. Det var ingen måte de kunne få en rygg-hakke der inne.
Kanskje du bør lete etter en COntractor som spesialiserer seg på grunnbetong. Besøk din lokale Stone & Grus Quarry, og be fyren bak skrivebordet om noen tips. Det KAN være verdt å grave opp bakken, MEN før jeg graver NOEN, ville jeg undersøke hva som forårsaket at den forrige re-landskapsarbeidet mislyktes. Jeg skulle ønske jeg kunne se det herfra.
Foreløpig, mitt beste for deg og håper dette hjelper.
Jay J -Moderator
PS: Hvis det er tilgang til dreneringsflisesystemet (forutsatt at du har en sumppumpe som fører til det), ja, det kan testes. Det er kameraer som kloakkentreprenører bruker hele tiden til å filme kloakksystemer for inspeksjon og lekkasje. Jeg er ikke sikker på om det vil fungere å stikke en hageslange i avløpssystemet. Du må kanskje dumpe en fryktelig mye vann der inne for at den skal komme ut i den andre enden. Denne flisen er vanligvis perforert på bunnen for FORMULIGT å la vann renne NED. Skulle det stige opp til avløpets høyde, SÅ begynner det å bruke røret som en "minste motstandsbane". For å nå dette punktet kan det ta fryktelig mye vann. Kort sagt, hopp over denne testen med mindre entreprenøren synes det er en god idé ...
Jeg antar at jeg kunne utvide den forrige
landskapsjobb. I utgangspunktet landskapsrock
ble bygget opp en 12-16 tommer noen få fot
fra fundamentet langs siden av
hus med problemer. dette ble deretter fylt
med dreneringsfliser, plast og smuss. De
landscaper bemerket at siden alt er
så nivå rundt dette området hindrer ingenting i at vann bruker den samme banen
det kan ha vært før. Vannet kommer
opp til veggen, suge gjennom og deretter være under plasten... Jeg vet ikke, kanskje
den hadde en sjanse til å gjøre litt,
landskapsarkitekten sa at det sannsynligvis ikke gjør noe
siden det generelle skråproblemet fortsatt er det samme.
Du kan gå 1/2 "per fot for 3 ', jo mer jo bedre (uten å ende opp med en" bakke ".) Jeg tror det er en god start å gradere området litt for å få litt" høyde ". Bare vær sikker på at du ikke 'oppmuntrer' termitter inn i huset ved å 'lukke gapet' mellom bakken og terskelen. Hvis du har planter og mulch der bak, ville jeg fjerne dem for å øke luftstrømmen og la sollys der inne for å holde ting tørt. Hvis jorda konstant er 'våt', vil det LETT komme til foten når det regner. Ser du hva jeg mener?
Se også opp til taket. Vannkilden kan komme fra taket (indirekte) så vel som direkte fra Moder Natur. Send inn igjen hvis du har flere?
Mitt beste for deg og håper dette hjelper.
Jay J -Moderator