Når det gjelder beskytning for renoveringer og reparasjoner, har huseiere ingen mangel på alternativer. Så når er det smart å splurge og når er det tåpelig? Fra ledninger til landskapsarbeid, her er noen idiotsikre måter å få det beste hjemmeforbedringen for din hardt opptjente penger-uten å lide av kjøpers anger.
istockphoto.com
EN makeover på kjøkkenet kan gi store utbetalinger-og vi snakker heller ikke om en super-deluxe renovering. I følge Remodeling Magazines kostnad for 2020 vs. Verdirapport, en mindre kjøkkenoppdatering - si nye apparater, en malingsjobb og kanskje nye benkeplater - kan betale opptil 77 prosent. Så du kan høste fordelene med et oppgradert kjøkken uten at et stort prosjekt tar over hjemmet ditt.
I slekt: 10 kjøkkenoppdateringer du kan gjøre på en dag
istockphoto.com
Få gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte hovedentreprenører i nærheten av deg.
En brukbar plass til å lagre sko, kåper og ryggsekker er kanskje ikke glamorøs, men det holder sikkert hjemmet ditt bedre og gjør daglig bruk og gjør det lettere. Vurder å skjære ut litt plass i nærheten av bakdøren din, eller til og med legge til en bump-out for å imøtekomme en
organisert oppføring.I slekt: 17 Designinspirasjoner for møterom og innganger
istockphoto.com
Her er en enkel løsning som kan gi store besparelser over tid: bestill et besøk fra en hjemmeenergirevisor. Assessoren finner ineffektivitet i energibruken din og hvor varme eller avkjølt luft kan slippe ut. I tillegg vil en hjemmevisor lære deg om de beste måtene å fikse problemer som kan bli oppdaget. Det beste er at disse revisjonene ofte er gratis, og reparasjonstiltak kan være kvalifisert for rabatter.
I slekt: 9 Energibesparende boligoppgraderinger som betaler for seg selv
istockphoto.com
Eldre hus kommer ofte med trekkfulle, klissete eller på annen måte plagsomme vinduer. Selv om det ikke er en billig jobb, lønner det seg å bytte vindu i energibesparelser og definitivt øker hjemmets verdi. I tillegg vil du elske å kaste opp de nye vinduene våre om våren, uten ødelagte låser eller forvrengte skjermer for å komme i veien for deg.
I slekt: De beste tingene du kan gjøre for verdien av ditt hjem
istockphoto.com
Hagen din er en bonusstue, så få mest mulig ut av det ved å legge til en veranda, uteplass eller dekk. Slike funksjoner koster ofte mindre enn du forestiller deg, og de legger til funksjonalitet og appell for videresalg. Remodeling Magazine anslår at du vil få 72 prosent av kostnadene for å legge til et dekk. I tillegg vil et utendørs boareal øke din egen glede av eiendommen din.
I slekt: 12 bakgårdsoppdateringer du kan gjøre på en dag
istockphoto.com
Før du stenger det nye huset, er det verdt tid og penger veterinær og leie en inspektør. Det er greit å bruke fyren som er foreslått av selgeren eller eiendomsmegleren hans, men med et så stort kjøp vil du alltid være glad for at du sikret deg en annen, upartisk mening før du signerte på den stiplede linjen.
istockphoto.com
Å maksimere det brukbare kvadratmeteret i hjemmet ditt er et smart trekk i et eskalerende eiendomsmarked. National Association of REALTORS® (NAR) anslår i sin effektrapport for ombygging fra 2019 at du vil få tilbake opptil 64 prosent av kostnadene for å konvertere kjelleren din til et boareal. I tillegg til den gode nyheten, har 84 prosent av huseierne et større ønske om å være hjemme siden prosjektet ble fullført. Du kan forvandle den svake hulen under føttene til en fantastisk spillrom, hjemmegym eller lekestue. For å ta det til neste nivå, bør du vurdere å legge til et bad - forutsatt at rørleggerarbeidet allerede er på plass, ville det være et enkelt prosjekt å håndtere.
I slekt: 12 Finisher for din uferdige kjeller
istockphoto.com
Det kan ta noen år før du kan sette pris på fordelene, men å legge trær og busker til hagen din øker din hjemmets dempende appell og verdi - og skygge trær kan også redusere energikostnadene. Få tilbud fra noen få forskjellige landskapsarkitekter, be dem om en garanti for å bytte ut planter som ikke gjør det bra det første året, og velg varer som trives i nabolaget ditt. Snart har du den fineste gården på blokken.
I slekt: 12 utendørs oppgraderinger som gjør hjemmet ditt mer verdifullt
istockphoto.com
Bad gir deg stor tilbakebetaling på renoveringsdalen. For en oppgradering i mellomtonen, anslår Remodeling Magazine at du vil få tilbake 64 prosent av kostnaden-pluss at du bruker dem hele tiden, så du kommer aldri til å gjette dem en oppgradering. Dette er et prosjekt som 33 prosent av REALTORS® anbefaler selgere å fullføre før de setter hjemmet sitt på markedet. For et tidløst utseende, velg slitesterkt svart eller hvitt gulv og overflater. Og invester i et toalett av høy kvalitet-du vil alltid være glad du gjorde!
I slekt: 12 vintage baderomsfunksjoner som aldri går av moten
istockphoto.com
Dempende appell er en viktig faktor for boligkjøpere. Å legge til blomster og klippe gresset er raske måter å piffe opp huset ditt på, men for en mer varig effekt bør du vurdere å installere nye garasjeporter. I følge Remodeling Magazine kan du forvente å få tilbake nær 95 prosent av det du brukte på å bytte ut en garasjeport. Et løft for din fortrinnsrett og hjemmeværdi mens du nesten bryter? Det virker som en vinn-vinn.
istockphoto.com
Innsiden av huset ditt kan se ut til å svulme opp, men det handler om førsteinntrykk, og hvis potensielle kjøpere trekker seg opp til et falmende eksteriør, kan de kanskje ikke fokusere på noe av det gode. Heldigvis har bytte av sidespor en av de høyeste avkastningene på investeringene, ifølge Remodeling Magazine og NAR, så du tjener tilbake pengene du bruker på dette utvendige prosjektet.
istockphoto.com
Du vil kanskje like den plysjfølelsen av teppe under føttene, men i dag forventer mange boligkjøpere å finne tregulv. Selv om dette kan føles som et stort prosjekt å ta, foreslår forskning fra NAR at det er verdt kostnaden og innsatsen. I sin effektrapport for remodeling fra 2019 hevder 5% av eiendomsmeglerne at tregulv hjalp dem med å avslutte en avtale, mens huseiere som fullførte prosjektet indikerte større glede fra det nye gulvet. Enda mer imponerende? NAR beregner en verdi på 106 prosent som er gjenvunnet fra prosjektet, noe som betyr at du tjene penger fra oppussingen.
istockphoto.com
Få gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte hovedentreprenører i nærheten av deg.