Svindelen: Når du er klar til å lukke ditt nye hjem, kommer det en e -post med alle de riktige detaljene om tittelen og instruerer deg om å overføre pengene til en konto i en fjern bank. Kontoen tilhører sannsynligvis kriminelle som har hacket tittelinformasjonen, og hvis du faller for svindelen deres, er du ute penger og hjemmet ditt.
Slik unngår du det: Slipp aldri betalinger før du har lest alle de små skriftene og fulgt instruksjonene i sperrepakken fra tittelfirmaet. Husk å ringe nummeret på den trykte pakken (og din agent og advokat) hvis du mottar e -post om endringer.
I slekt: 10 overraskende grunner til å starte husjakt om høsten
istockphoto.com
Svindelen: En leilighet i en superhit bygning blir tilgjengelig til en god pris. Fangsten? Din "agent" forteller deg at den ikke er offisielt på markedet, så du kan bare se den via bilder og en kjøretur. Ivrig etter å gjøre en avtale, vil du sette inn penger - og plutselig, når det er på tide med nøkkelbyttet, svarer han ikke lenger på telefonen, fordi han aldri hadde nøklene - eller oppføring.
Slik unngår du det: Selvfølgelig må du ikke leie eller kjøpe et sted uten å besøke det først. Men enda viktigere, sjekk agenten din nøye, få referanser og besøk hans eller hennes kontor.
I slekt: Finn riktig eiendomsmegler: 9 tips fra glade huseiere
istockphoto.com
Svindelen: For å skjule et stort problem med et hjem - tenk giftig mugg i soverommene eller synkehullene under garasjen - vil eieren gjøre en kosmetisk løsning, og deretter ligge på eiendomsopplysningen. Hun kan til og med få eiendomsmegleren og inspektør inn på spillet.
Slik unngår du det: Få referanser til en pålitelig inspektør, og ansett ham for å besøke eiendommen. Se nøye på nye malingsjobber og gulv. Be om å se reparasjonsjournaler for et hjem, og hvis det dukker opp spørsmål, ring reparasjonsselskapene for å få mer informasjon.
I slekt: 9 gamle eiendomstips for å ignorere helt
istockphoto.com
Svindelen: Etter at du har kjøpt huset ditt, vil en "boliglån byrå ”kontakter deg og gir store løfter, for eksempel reduserte månedlige utbetalinger, i bytte mot et gebyr og tilgang til bankkontoen din. Hvis du overleverer pengene eller informasjonen, har du økonomiske smerter og ingen gevinst.
Slik unngår du det: Svar aldri på uoppfordrede tilbud om endring av lån. Hvis du er interessert i å refinansiere eller endre månedlige utbetalinger på andre måter, kan du kontakte en anerkjent bank eller megler direkte via telefon eller personlig.
I slekt: 10 spørsmål du må stille før du ansetter en eiendomsmegler
istockphoto.com
Svindelen: I en desperat økonomisk situasjon stod en huseier overfor foreclosure viser sin plass til leie eller til salgs. Du biter, og når eierens bank kommer for å kreve eiendommen, biter avtalen deg tilbake.
Slik unngår du det: Gjør din due diligence på eieren og eiendommen, og vær veldig mistenksom hvis eieren ikke undersøker deg og din økonomi veldig grundig. Du kan også kontakte fylkesopptakeren for å finne ut om det er lagt inn meldinger om boligen.
I slekt: Flytte? 5 måter å minimere overraskelseskostnader
istockphoto.com
Svindelen: Ved hjelp av en innbruddstyv eller låsesmed får en svindelartist tilgang til leiligheten eller huset hvis beboer er borte på ferie eller forlenget reise. Du blir tilbudt stedet som en nydelig møblert utleie, ofte med den forutsetning at du betaler de første månedene på forhånd. Huseierne kommer bare tilbake for å finne deg som bor i puten sin.
Slik unngår du det: Igjen, gjør leksene dine på agenten, og slå opp poster på eiendommen for å se hvem som betaler skatt på stedet.
I slekt: 10 enkle feil som kan koste deg drømmehuset ditt
istockphoto.com
Svindelen: Du ankommer en merkelig by som er ivrig etter å kjøpe en god handel med ditt nye hjem. Du finner det perfekte stedet, signerer papirene, betaler pengene dine og flytter inn. På den andre dagen på det nye soverommet begynner byggingen av en ny utgang mellom utdanninger, like utenfor gjerdet bak.
Slik unngår du det: Når du ny i byen, det er ekstra viktig å utdanne deg selv om et nabolag - fortid, nåtid og fremtid. Snakk med den lokale byråden, søk på Internett etter nyheter om stedet, og snakk med så mange potensielle naboer som mulig før du kjøper.
I slekt: 10 ting å vite om å være din egen eiendomsmegler
istockphoto.com
Svindelen: En utenlandsk kjøper har det travelt med å kjøpe hjemmet ditt kontant på stedet uten å be om vanlig informasjon og inspeksjoner. Du kan ikke tro lykken din, og si ja.
Slik unngår du det: I dette tilfellet skal du ikke tro lykken din. Denne kontantavtalen kan godt tiltrekke seg oppmerksomheten til rettshåndhevende agenter, mistenkelig for at kjøperne kan bruke huset ditt til å vaske dårlig oppnådde gevinster. Gjør ekstra bakgrunnsarbeid på en kjøper med alle kontanter.
I slekt: Selger du hjemmet ditt? 7 ting å vite rett utenfor flaggermusen
istockphoto.com
Svindelen: Du liker stedet, og så blir du fortalt at hvis du vil ha det, må du handle umiddelbart - ingen tid til å hente inn moren din, entreprenøren din eller til og med din ektefelle. Du signerer på den stiplede linjen og overleverer en sjekk, for senere å finne ut at stedet har major problemer eller enda verre, den såkalte selgeren eier ikke tittelen.
Slik unngår du det: Hvis du noen gang blir presset eller får et ekstremt hardt salg, kan du ta det som et stort rødt flagg. Selv i et varmt marked må en god eiendomstransaksjon utføres på en rimelig målt, ryddig måte. Hvis selgeren eller eieren skynder seg for mye, vær veldig mistenksom - og forbered deg på å gå (eller løpe!) Bort.
I slekt: Ikke la følelser skjule eiendomsvurderingen din
istockphoto.com