Foto: largeformatreview.com
Hva er Greenwashing?
Greenwashing er praksisen med feilaktig å annonsere sitt produkt, selskap eller praksis som "grønt" eller bærekraftig for økte inntekter eller klientell. Skyldige fester spenner over et bredt spekter, fra produktprodusenter til bedrifter som ikke har noen direkte investering i bærekraftig bygging, men ønsker å tiltrekke seg grønnbevisste kunder.
I den grønne bygningsverdenen for boliger kan skyldige greenwashere inkludere byggherrer som feilaktig hevder statusen "grønn byggherre", produsenter selger sub-standard eller uprøvde "grønne" produkter til entreprenører, eller eiendomsmeglere som feilaktig hevder grønn status for hjemmene de jobber å selge. Både forbrukere og fagfolk kan bli ofre for grønnvask.
Hvordan forbrukere kan unngå Greenwash
Enten du bygger eller kjøper, er forbrukeren utsatt for greenwashing -taktikk. Når du ansetter en totalentreprenør (GC) for å bygge et grønt hjem, bør forbrukeren se etter noen få viktige elementer.
For det første burde GC ha
grønn bygning utdanning, enten det er medlem av det statlige programmet Green Program, en LEED for Homes -akkreditert profesjonell eller en grønn byggherre sertifisert av en av utdanningsleverandørene som er oppført på U.S. Green Building Council nettsted."Forbrukerne bør sørge for at byggherren har vist noen investeringer i grønn utdanning, men de bør også gjøre sin egen forskning på byggherren," sier Kathleen O'Brien, forfatter av The Northwest Green Home Primer, en grønn hjemmeguide for byggherrer, ombyggere og kjøpere. Å be om referanser og tidligere prosjekter er en god idé. Det er også viktig at forbrukeren også spørre underleverandører, og sørger for at de har erfaring med grønne byggeteknikker og -praksis.
Forbrukeren bør også spørre om en ytelsestest for hjemmet, som vil avgjøre effektiviteten til mange av de grønne bygningselementene. "Den eneste måten du virkelig kommer til å vite om hjemmet ble bygget riktig, er å gjøre en ytelsestest," insisterer O'Brien. Testen kan koste ytterligere et par tusenvis av dollar, men det er verdt det.
Annonse
Boligkjøpere i markedet for et grønt hjem vil ha sine egne utfordringer når de prøver å unngå grønnvask. Heldigvis oppgir MLS-oppføringer nå om et hjem er sertifisert grønt eller energieffektivt gjennom programmer som Energy Star, LEED-H og Built Green.
Å spørre om tidligere ytelsestester på huset er et annet smart trekk. Et hjem med grønne funksjoner kan ha hatt hjelp fra en privat prestasjonstestende entreprenør som utsetter opphold for en rekke energieffektivitets- og luftkvalitetstester for å bestemme styrker, problemområder og mulig løsninger. Journaler fra tidligere ytelsestester vil bedre utdanne huskjøperen om effektiviteten til hjemmets grønne funksjoner og dets grønne behov.
Til slutt, når du velger en eiendomsmegler, er det lurt å se etter en som har grønn hjemmeutdannelse. Sertifiseringer som EcoBroker og byråer som Greenworks Realty får troverdighet for kvalifiserte agenter og meglere til å forstå og nøyaktig selge grønne boliger og boliger med grønne funksjoner. EcoBroker gir utdannelse til fagfolk innen eiendom i grønne hjemmelaterte spørsmål, og utpeker dem som EcoBroker-sertifiserte etter vellykket gjennomføring av programmet. Spesialbyråer som Greenworks Realty jobber med de grønne hjemmemarkedene, og holder deg oppdatert på grønne hjemmefunksjoner samt grønne boliger til salgs i området. Selv når du går gjennom en grønn kunnskapsrik agent eller megler, bør boligkjøperen vite hva han skal se etter. "Forbrukere bør be om en sjekkliste over hva som er i huset," sier O'Brien, inkludert energi- og vanneffektive produkter eller apparater, samt andre grønne funksjoner.
Hvordan byggherrer kan unngå Greenwash
Byggherrer kan også være offer for greenwashing -taktikk, stort sett på to fronter. Den første gjelder den voksende grønne utdanningsindustrien, der kurs, sertifiseringer og høyskoler alle som påstår å kvalifisere seg som en "grønn byggherre" dukker opp i stater over hele landet. Fagpersoner innen det grønne bygningsfeltet, inkludert entreprenører, arkitekter og designere, ville gjort det bra å grundig undersøke et sertifiseringskurs før de investerer penger og tid. I tillegg til å evaluere emneplanen, bør man se på tilknytningen til et selvskrevet grønt sertifiseringskurs eller høyskole. Du bør be om eventuelle påtegninger de måtte ha, sier Andrea Lewis, programleder for Sustainable Building Advisor Institute, et ideelt sertifiseringsprogram for grønne bygninger som tilbyr et 9-måneders kurs som utdanner bygningsfagfolk om hvordan de skal grønnere sin praksis. Påtegninger fra kjente enheter som USGBC har stor vekt, og potensielle påmeldte bør se på disse først når de utforsker utdanningsalternativer. USGBCs Education Provider Program er også en god kilde til grønn utdanning for bygningsfolk.
Annonse
Entreprenører bør også være flittige når de velger “grønne” produkter som skal brukes i prosjektene. "Tredjeparts testing er et must," sier O'Brien. Ofte er markedsføringsrepresentanten for selskapet som selger et produkt som grønt ikke den beste kilden til nøyaktig informasjon. I stedet bør byggherren vurdere å snakke med teknisk avdeling og be om å få se sikkerhetsdatabladet for å utforske de grønne egenskapene til det aktuelle produktet. Hvor inneluftskvalitet er en stor komponent i grønt bygg, må den potensielle toksisiteten til et produkt tas på alvor.
Å lete etter et troverdig miljømerke er et annet alternativ. Energy Star, WaterSense og GreenGuard er bare noen av miljømerkene man kan se etter i et produkt; disse tre etikettene betegner et produkt som energieffektivt, vanneffektivt eller gunstig for luftkvaliteten innendørs, tre viktige ingredienser i ethvert grønt byggesystem. Du finner en lengre liste over miljømerker på ecolabelindex.com, og buildinggreen.com har en voksende liste over testede og anmeldte grønne produkter som er spesifikke for byggebransjen.
Litt utdannelse kan gå langt for å unngå greenwashing som infiltrerer byggeindustrien. Fagfolk og forbrukere skylder seg selv, industrien og planeten å ta riktige skritt for å unngå å være en grønnvaskende skurk eller offer.
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.