Bob og Gregg går gjennom et hus i singelstil. Foto: Fra Bob Vila
Planløsningen
Finn ut hvor mange rom huset har og om antallet vil dekke familiens behov eller ikke. Tenk spesielt på hvor mange soverom og bad det er. Er oppsettet vanskelig? Huset på mer enn ett plan? Ikke estim romstørrelsene i hodet ditt, måle faktisk deres dimensjoner. Legg merke til om rommene er lyse eller mørke. Hvis du vil vurdere å utvide det nåværende boarealet, må du først kontrollere at det ikke er noen begrensninger.
Bad og kjøkken
Vi kan nok alle være enige om at dette er nøkkelrommene i huset. Se nøye om du undersøker hvor mye motrom det er på kjøkkenet eller hvis badet har dusj eller badekar. Sjekk vanntrykket i hele huset. Se under vasken på badene og på kjøkkenet etter tegn på tidligere lekkasjer.
Vegger, tak og gulv
Her er det du leter etter: sprekker, flekker (som vil tippe deg til tidligere lekkasjer) og avskallende maling. Dette er ikke tiden for å være sjenert - se under tepper for å vurdere gulvets tilstand og se bak på malerier for å sikre at de ikke dekker over problemer du ikke skal se.
Dører
Vinduer og dører får mye bruk i hjemmet. Se om de passer som de skal - hvis de ikke gjør det, blir de fanget og blir verre for slitasje. Vinduer og dører i tre utvides om sommeren og trekker seg sammen om vinteren. Selv om dette tas i betraktning under byggingen, hvis huset har "gått ut av torget" eller hvis maskinvarens tilstand er kompromittert, vil problemet forbli. Dører i eldre hus har en tendens til å være for stramme eller utsatt for trekk. Inngangsdører som ikke fungerer som de skal, blir dyre å fikse. Når det gjelder terrassedører, inkluderer problemer striper og frosting; mens nyere modeller bruker mer passende materialer og lykkes bedre med å holde varmen ute om sommeren og kulden ute om vinteren, er installasjonen dyr.
Annonse
Windows
Windows i disse dager er mye mer avansert enn de var tidligere. Vinduene i de fleste gamle hus fungerer ikke så bra. Bruken av veide sash -ledninger betydde at det var åpninger i vinduskarmer, som lot vinterluften komme inn. Ikke overraskende hjalp dette ikke huseierne med å spare energi. Hvis du prøver å takle lekkende vinduer i et gammelt hjem, kan du dekke dem med vind og vinduer i aluminium. Dette kan se malplassert ut og er dyrt, men er den beste funksjonelle tilnærmingen.
Tips: Vær forsiktig med vinduer i stål. Du kommer neppe til å støte på dem, men hvis du gjør det, vær advart om at de vil forårsake problemer, sjelden stenge tett, lede kulden og kondensere fuktighet. De er også vanskelige å finne reservedeler til. Det er ikke en grunn til å gå bort fra et hus du vurderer, men vet hva du vil være med på.
Detaljer som gjør en forskjell
Når du går gjennom ditt potensielle hjem, må du holde øye med:
Giftige miljøer
Undersøk om noen av disse toksiske situasjonene er i spill i huset du vurderer:
Annonse
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.