Foto: istockphoto.com
Søk etter skjulte problemer
Nå, mer enn noen gang, må kjøperen passe på. De fleste selgere er bare ikke motiverte til å gjøre dyre reparasjoner på dette markedet, så noen ganger blir problemer malt eller skjult, og det er opp til deg å finne dem.
Arbeid med en hjemmeinspektør
Det beste alternativet er å ansette en sertifisert hjemmeinspektør. Hvis du får en anbefaling fra din eiendomsmegler, sjekk referanser; du vil ha en uavhengig og upartisk mening.
Inspektøren din bør se grundig på huset sammen med deg og gi deg en skriftlig vurdering av husets tilstand fra topp til bunn, inkludert vinduer, dører, trim, ytterkledning, tak og skorsteiner. Rapporten bør inneholde en vurdering av bygningens struktur og nevne tegn på bosetting eller ustabilitet. Det skal dekke husets plassering på tomten og fortelle deg om det er noen dreneringsproblemer du bør bekymre deg for. Og det bør gi deg en ide om alder og sikkerhet for alle mekaniske systemer i huset og om noe er utrygt eller må byttes ut.
Forhandle med makt
Inspektørens rapport gir deg mulighet til å forhandle om en lavere boligpris, få reparert før du lukker eller trekker deg tilbake hvis du ikke vil håndtere alvorlige problemer.
Kostnaden for inspeksjon
Avhengig av hvor du bor, hvem du ansetter og hvor lang tid inspeksjonen tar, vil rapporten koste deg alt fra $ 200 til $ 700, men det kan spare deg for tusenvis. Det er definitivt godt brukt penger.
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.