Foto: shutterstock.com
For å være trygg på at du ikke legger ut på en tur rett i skyldners fengsel, er det en god idé å konsultere en advokat og sannsynligvis også søke annen veiledning. Disse rådgiverne vil ikke ha på seg flanellskjorter og arbeidsstøvler, og de kommer kanskje aldri til å besøke hjemmet ditt, men din advokat, regnskapsfører og forsikringsagent kan være viktige aktører.
Eiendomsadvokaten. Du kan være lei deg for det, men faktum er at vi lever i en verden der god juridisk rådgiver er avgjørende for å drive forretning. Selv om du kanskje vil tenke på renoveringsprosessen for hjemmet i varme, følelsesmessige termer, er det også sant at kjøp av byggetjenester er å signere en rekke kontrakter. Per definisjon inngår du en rekke forretningsavtaler.
Jo større jobben er, jo mer trenger du en advokat for å passe på interessene dine. Din bankmann, entreprenøren, arkitekten og hver av de andre spillerne vil ha forskjellige bekymringer. Rådgiverne deres - og de vil sannsynligvis ha dem, selv om du ikke har kontakt med dem direkte - kan ikke regnes med for å beskytte deg.
Selv om du leier en GC eller bruker en arkitekt for å overvåke hele prosessen og aldri besøker nettstedet, vil du gjøre det trenger juridisk veiledning for gjennomgang av kontrakter og sjekk av sonebegrensninger og mange andre saker. Du kan finne ut at en erfaren eiendomsadvokat kan hjelpe på måter du aldri har vurdert. Han har sett sine klienter gjennom de fleste problemene du aldri har møtt før, så hans erfaring og råd kan være uvurderlige, enten det er i forhandle frem den riktige kontrakten i starten, løse en misforståelse i midten eller løse en tvist lenge etter at jobben er fullført.
Annonse
Hvis du har et etablert forhold til en advokat, må du sørge for at han er godt kjent med eiendomsrett. Gjør han et rimelig mengde eiendomsrett? Selv om han var romkameraten din på college, sjekk det ut fordi eiendomsrett har sine egne kompleksiteter og kan bli like grusom som alle andre områder av loven. Og feil kan være veldig dyre. Hvis du ikke har en egnet advokat som venter på samtalen din, kan du prøve å ringe et par nærliggende eiendomsmeglere eller boliglåneavdelinger i lokale banker og be dem om referanser. Den lokale advokatforeningen er en annen potensiell kilde; be om formannen i eiendomsutvalget.
Andre fagfolk. Hvis du har en regnskapsfører som forbereder skattene dine, må du få hans eller hennes meninger og veiledning tidlig. Sett deg ned med regnskapsføreren og diskuter budsjettet ditt, lånearrangementer, prosjektets kontantstrøm (du forventer hvilke regninger i hvilken måned, hvilke som er i år, hvilke neste), og inntekten din. Det kan være skattefradrag (noen kreditter er tilgjengelige for rehabilitering av eldre bygninger), visse skattefordeler og andre problemer som kan spare deg for penger. Selv om entreprenørene dine skal gi deg forsikringsbevis som beskriver forsikringsdekningen din, bør du også rådføre deg med din forsikringsmegler. Når du forbedrer huset ditt, kan det være lurt å øke dekningen din for eiendomsverdien. Det kan også være lurt å sjekke ansvarsdekningen din for å være sikker på at den er tilstrekkelig. Skulle noen falle og bryte et bein, kan du- så vel som entreprenøren- bli saksøkt, og du vil ha tilstrekkelig forsikringsbeskyttelse. Byggeplasser har mange potensielle farer, og du bør minimere risikoen, både fysisk og økonomisk.
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.