Når du endelig har bestemt deg for å flytte, roper en million små detaljer om oppmerksomhet nesten umiddelbart. Fra innsnevring på et sted til sikring av lån, kan jaktreisen din ta flere måneder, så det er viktig å få profesjonell råd. Når det er sagt, kan du også lære mye på nettet, så vi har samlet den beste veiledningen fra eksperter på Open Door, Investopedia, Realtor.com og mer. Med disse 15 profftipsene i hånden, vil du være klar for huseierskap på rekordtid.
istockphoto.com
Jo mer spesifikk du kan være om hva du leter etter i et nytt hjem, jo bedre. Selv om kompromiss alltid er en del av å kjøpe hus, må du vite hva du er villig til å gå på kompromiss med, og hva som ikke kan forhandles. Ikke rykk på hva du mest vil ha i et hjem, enten det er stille, lyst eller beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.
istockphoto.com
Så utmattende som husjakt kan være, ikke haste det. Når et hus har gjort et godt førsteinntrykk, ta deg god tid til å se deg rundt inne, ute og i nabolaget. Hvis du bestiller flere visninger på en dag, må du blokkere nok tid til en grundig tur, uventede samtaler og omveier gjennom nabolaget, hvor andre potensielle hjem kan vente.
istockphoto.com
En annen (eller tredje) mening kan være nyttig når du besøker eiendommer. Din ektefelle eller partner bør definitivt være en del av teamet ditt, men en nær venn eller slektning hvis mening (og ærlighet) du stoler på vil også øke tilliten din. Oppfordre alle i teamet til å være på utkikk etter feil (og salgsargumenter) som du kanskje har oversett.
istockphoto.com
Det er greit å være høflig, men når du er på turné i et hus, må du også være nysgjerrig. Åpne skap og skuffer, undersøk gulvet under teppet, sjekk ut skapet under vasken, og kikk bak dusjforhenget. Ødelagte dører, flekker og mugne fugemasser kan løses, men feilangrep eller vannskader kan signalere mer alvorlige bekymringer. Du vil vite hvilken tilstand fixer-øvre er i før du forplikter deg.
I slekt: 11 myter Hjemkjøpere bør aldri tro
istockphoto.com
Hus kan begynne å bli uskarpe etter uker og måneder med husjakt. For å holde minnene friske, pisk ut telefonen. Dokumenter eventuelle bekymringer, så vel som funksjonene du absolutt liker. Sørg for å ta et bilde av husets eksteriør og gatenummer, slik at du kan holde oversikt over hvor du har vært.
istockphoto.com
Gjør husjaktopplevelsene dine mer effektive. Du kan spare tid ved å treffe ett nabolag om dagen og besøke eiendommer som ligger tett sammen. Hvis toppvalgene dine er spredt, kan du se favorittene dine først, sammen med alle nye oppføringer som sannsynligvis vil bli snappet opp raskt.
istockphoto.com
Ditt hjem er din fristed, men nabolaget og samfunnet rundt er også enormt viktig. Ta deg tid til å gå i nabolaget for de beste valgene på listen din. Føler du deg trygg? Er det uvanlige lyder (er det et sykehus eller brannstasjon i nærheten? Hvordan er trafikk og parkering? Chat med naboer som er ute og går med hundene sine, og sjekk med venner og bekjente for å finne ut om noen av dem bor (eller pleide å bo) i området, slik at du kan få nedgangen på hva det egentlig er som.
istockphoto.com
Følelser spiller en stor rolle i hushandel, så det er viktig å sjekke inn med deg selv ofte. Er du virkelig klar til å forplikte deg, eller bosetter du deg rett og slett fordi du er lei av å leve i limbo? Ikke la følelsene styre prosessen, men følg med på din følelsesmessige helse: Stress, desperasjon og tretthet er advarselsskilt om at du bør stoppe og hvile deg litt før du tar en beslutning.
istockphoto.com
Følelser kan skjule visjonen din, men det kan også over- og undertillit. Ta en titt på husets bein før du blir revet med entusiasme (eller fortvilelse) over eiendommens potensial. Kosmetiske problemer som snusket tepper eller sprø tapet kan sikkert løses, men vær sikker på at du har budsjett, dyktighet eller besluttsomhet for å få disse forbedringene til å skje. Selv om du tenker "jeg skal gjøre det selv", kan du først snakke med en proff for å vurdere om du har et realistisk bilde av hvor mye tid, penger, energi og ekspertise en bestemt DIY -jobb kan ta.
I slekt: 10 overraskende grunner til å starte husjakt om høsten
istockphoto.com
Ifølge National Association of Realtors finner 50 prosent av kjøperne sine hjem på nettet og 27 prosent gjennom eiendomsmeglere. Med andre ord er internett og en god agent dine største eiendeler. På samme tid er venner og slektninger, verftsskilt, åpne hus og boligbyggere også gode kilder til informasjon om boliger som kanskje ikke er online eller på listen.
istockphoto.com
Gratulerer! Du har funnet "den ene". Men før du logger på den stiplede linjen, vil du benytte deg av avslutningsprosessen. Det er minst 12 trinn for å stenge et hus, og detaljene kan ta flere uker. Et av de viktigste trinnene er å sørge for et hjemmekontroll. En profesjonell hjemmeinspektør vil sørge for at alt er skipsformet, eller varsle deg om problemer med kjelleren/krypeplassen, rørleggerarbeid, elektrisitet, HVAC -system, tak, skorstein og hvitevarer.
istockphoto.com
Det er aldri for tidlig å begynne å forberede flyttingen din. Alt det å organisere, sortere og rydde tar uunngåelig mye lengre tid enn du tror det vil. Så selv om du fremdeles skurer opp listene og ser hus, kan du begynne å gå gjennom skap, loft og kjeller for å kvitte deg med ting du ikke lenger trenger. Hvis du for øyeblikket eier et hus, må du rengjøre det, male om nødvendig og ta vare på eventuelle små reparasjoner for å gjøre det klart for å gjøre et godt inntrykk på potensielle kjøpere.
I slekt: De 10 mest kostbare feilene hjemmekjøpere gjør
istockphoto.com
Seriøst, dette er det viktigste å huske. Når du føler deg ute av kontroll eller engstelig i løpet av husjaktprosessen, føler du deg ikke bare elendig, men du vil også sannsynligvis ta utslett beslutninger. Hvis du har problemer med å finne et hus i budsjettet ditt, kan du spre nettet så bredt som mulig og få venner, kolleger og det sosiale nettverket ditt for å hjelpe deg. Vær tålmodig. Det er et sted der ute, bare for deg.
istockphoto.com