Foto: istockphoto.com
Å eie et hjem har et uunngåelig ansvar, inkludert vedlikehold og reparasjon av problemer før de forverres. Det er kanskje ingen problemer som er like problematiske for huseiere som strukturelle problemer - problemer som påvirker det vektbærende skjelettet i hjemmet-fordi disse problemene i noen tilfeller kan føre til dyre reparasjoner.
Finn ut hvorfor noen hjemmeproblemer, som kan virke mindre i begynnelsen, kan være et tegn på strukturelle skader som krever rask oppmerksomhet. Vi konsulterte Michael Russell, en sertifisert hjemmeinspektør for API Home Inspeksjoner i Wichita, Kansas, og ba ham om å veie noen tegn som kan tyde på at et hjem har et strukturelt problem.
Foto: istockphoto.com
Under installasjonen planlegger og bygger en byggherre en dør for å sikre at den lett åpnes og lukkes. Hvis en dør en gang var lett å åpne og lukke, men plutselig ikke vil stenge, kan det bety et problem. Når Russell inspiserer et hjem og finner en dør som henger fast, ser han etter ytterligere indikasjoner på et strukturelt problem, for eksempel "diagonal sprekk i vegger eller avvikende gulv i området." Imidlertid ikke alle
stikkende dører indikerer et strukturelt problem: "Det kan bare være en dårlig passelig dør," sier Russell.I SLEKT: 8 Farlige hemmeligheter Hjemmet ditt kan gjemme seg
Foto: istockphoto.com
Vindusruter i glass er et av hjemmets svakeste elementer og er tilbøyelige til å bryte mot støt fra forkastede kuler eller kraftig hagl. I noen situasjoner kan sprukne vinduer bety at det er et større problem med hjemmets struktur. Kalles "trykk sprekker", kan sprekker først vises som en enkelt sprekk som går fra side til side i et vindu.
Ifølge Russell, hvis et fundament har et strukturelt problem, er kjellervinduer mer sannsynlig å sprekke enn vinduer i andre deler av huset. Heldigvis sier han de fleste sprukne vinduer er ikke tegn på strukturelle skader.
Annonse
Foto: istockphoto.com
Uskyldige gjørmerør kan gå upåaktet hen hos en huseier når de først vises på utsiden av et fundament, som løper i slyngende stier fra jorda til terskelplaten. De er alt annet enn ufarlige - de er beskyttelsesrør bygget av underjordiske termitter som forhindrer dem i å bli utsatt for solen når de beveger seg fra jorden inn i hjemmet ditt og gumrer på et huss treelementer underveis.
Russell holder øye med slamrør under et husinspeksjon, men han utfører ikke grundige kontroller som inkluderer fjerning av gips for å se om det er skjult skade på strukturen. Hvis huseiere oppdager slamrør, er det nødvendig å ringe en sertifisert termittinspektør.
Foto: istockphoto.com
Gulv skal føles solide under føttene. I noen tilfeller kan sprettgulv være relatert til underdimensjonerte gulvbjelker eller takstoler. Hvis gulvet bare begynte å føles sprett etter å ha følt seg solid i mange år, har imidlertid noe endret seg med gulvets struktur. Dette kan være en skadet bjelke, delaminert undergulv, eller til og med et grunnproblem.
Russell sier at de fleste sprettgulvene han finner i hjemmene er på krypteringsfundamenter. Når han merker et altfor svampete gulv, sjekker han krypeplassen for å se om bjelkene er tilstrekkelig støttet.
I SLEKT: 7 helsefare som lurer i kjelleren din
Foto: istockphoto.com
Betong er usedvanlig stiv, så den naturlige avviklingen av et hus resulterer ofte i noen få sprekker, spesielt de første årene etter byggingen. Vertikale hårsprekk er "mindre bekymrende enn andre typer sprekker", forklarer Russell. Disse er vanligvis normale og indikerer sjelden et problem.
Imidlertid, hvis sprekkene er store, spesielt hvis "de er bredere i den ene enden enn den andre, eller hvis de går diagonalt", sier inspektøren, kan det indikere et strukturelt problem. Stiftelsesreparasjoner er ofte kostbare og de vil ikke fikse seg selv. Jo lenger de blir utsatt, desto dyrere og mer omfattende blir de å reparere - med andre ord, ta opp grunnhensyn umiddelbart.
Annonse
Foto: istockphoto.com
De fleste tak i moderne hjem er dekket med gipsplater, og hvis huset legger seg litt, hårfeste sprekker kan vises rundt omkretsen av rommet, der panelene går sammen. Disse sprekkene er ofte kosmetiske problemer, men når taksprekkene "er brede, eller når en taksprekk går over til en veggsprekk" kan det indikere et strukturelt problem, sa Russell.
En sprekk som vises mellom et tak og en ikke-bærende vegg i et hjem med takverk kan være resultat av "takstheving." Selv om denne typen sprekker er stygge, er den vanligvis ikke en indikasjon på en konstruksjon problem. Det kan repareres kosmetisk av en entreprenør ved å feste takgipsplatene i taket på toppen av veggkonstruksjonen i stedet for på takstolene.
I SLEKT: 7 Tikkende bomber i huset ditt - og hva du skal gjøre videre
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.