Foto: istockphoto.com
Den store frysen har mange huseiere som strever etter isolasjon og romvarmere, men noen av de viktigste områdene å undersøke i hjemmet under vinteriseringsprosess er rørleggerrørene. Når det gjelder alvorlige vintertrusler mot hjemmet ditt, utgjør frosne rør et av de farligste og mest kostbare problemene.
Vann ekspanderer når det fryser, og legger et betydelig press på rørene til de ikke kan holde isen lenger. Hvis du skrur på en kran og bare får en tilførsel av vann, har du en sjanse til å identifisere frosne rør tidlig nok til å tine dem. Hvis du imidlertid er utenbys i helgen og savner advarselsskiltene, kan resultatet variere fra en hårsprekk til noe som strekker seg over rørets lengde.
De typer metall- eller plastrør som er mest utsatt for frysing (ikke overraskende) inkluderer utendørs slange smekker, svømmebassengstilførselsledninger, vannsprinklerledninger, men innendørs VVS er ikke nødvendigvis noen sikrere. Rørleggerarbeid i uoppvarmede områder - kjellere, krypkjeller, loft, garasjer, yttervegger eller til og med kjøkken skap - er ikke godt beskyttet mot kuldegrader, og disse rørene kan forårsake de største hodepine. Frosne rør som har sprukket, må ikke bare skiftes ut, men hvis de sprenger innendørs, kan de også føre til alvorlige vannskader i den delen av huset i løpet av timer etter tining. Ubehandlede lekkasjer i skap, vegger, gulv og så videre kan koste huseiere tusenvis av dollar å rydde opp og reparere, og til og med åpne døren for
mugg- og muggvekst.Selv om problemet er mest vanlig i nordøst og midtvest, kan frosne rør forekomme i alle regioner i landet. Hvis du er i fare, sjekk denne sjekklisten for å hjelpe deg med å stoppe denne faren fra å treffe hjemmet ditt.
Annonse
Den største kilden til sesongskade kan unngås helt hvis du følger disse seks trinnene.
Vær forberedt på en potensiell katastrofe ved først å identifisere hvor rørene dine kjøres og finne vannavstengningsventiler. Sørg alltid for at du har lett tilgang til hovedvannet i nødstilfeller. (Plasseringen kan variere avhengig av husets alder, men sjekk inne i en garasje, kjeller eller vaskerom først, og evt. under jorden i hagen din.) Ring en profesjonell for å få service på varme- og VVS -systemet ditt hvert år også, slik at du er klar over og kan fikse små problemer før de blir til større saker nedover linjen.
Noen jobber er bedre overlatt til proffene
Få gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte rørleggere i nærheten.
Foto: istockphoto.com
Alle utendørs vannledninger til svømmebassenger og sprinkleranlegg bør tømmes helt om høsten, slik at det ikke er fuktighet igjen for å ekspandere i kuldegrader. (Vet du ikke hvor du skal begynne? Les videre hvordan vinterføre sprinklersystemet.) Fjern og tøm også slanger og steng ventiler til utendørsslanger.
Det burde være en selvfølge, men aldri sett frostvæske i vannledninger utendørs! Til tross for den lovende lyden av navnet, vil dette produktet ikke forhindre frosne rør; dessuten er det skadelig for barn, kjæledyr, dyreliv og landskapsarbeid.
Vannrør i uoppvarmede yttervegger, kjellere, krypkjeller eller garasjer bør være godt isolert med rørisolering i hylse-stil for å opprettholde temperaturer over 32 grader Fahrenheit og forhindre frysing. Det vil også hjelpe rørene dine - for ikke å snakke om lommeboken din generelt - hvis du sørger for at alle rom er ordentlig isolert og hull i lekkende vinduer og dørene er lukket for å forhindre trekk.
TRINN 4: Kjør den minste vannbiten
Hvis ikke i hele vintersesongen, kan du vurdere å åpne et par kraner i de kaldeste områdene i huset (der rør sannsynligvis vil fryse) akkurat nok til å slippe ut vann. Ved å holde kranene åpne, hjelper det rennende vannet med å forhindre at rør fryser.
Det viktigste er å sørge for at rørene holder seg tilstrekkelig varme gjennom vinteren. Det betyr å holde kald luft ute eller bringe varm luft til de kalde rørene dine. For dette formål, vær forsiktig så du ikke lukker innendørs rør for varme i det bestemte området av huset. Rørleggerarbeid som går langs en yttervegg gjennom et under-vask-skap på kjøkkenet eller baderommet, for eksempel, blir kaldere hvis du holder skapdørene lukket. La dem imidlertid stå på gløtt, og de blir varmet med resten av rommet mens HVAC -systemet fungerer. Koble til romvarmere Å løpe lavt i problemområder skader heller ikke i løpet av de kaldeste tider på året.
Annonse
Uansett hva du gjør, aldri stopp varmen helt på dager eller netter som faller under frysepunktet, selv om du er utenfor byen. Hvis du slår helt av HVAC-en din, kan du sette rørene i fare for å fryse-til og med sprekke-og ferien din risikerer en mindre enn morsom slutt.
En rekke andre produkter bidrar også til å unngå frosne rør i utgangspunktet. Vurder en frysealarm: For mindre enn $ 100 kan du kjøpe en fra hjemmeforbedringssenteret og sette den slik at den varsler telefonen når innetemperaturene faller under 45 grader Fahrenheit, slik at du kan kompensere med ekstra varme i områder med høy risiko for frossen rør. Alternativt vil en varmtvannssirkulasjonspumpe overvåke rørets temperatur og sirkulere automatisk varmt vann gjennom hele varmt og kaldt vannledninger når temperaturene faller under en forhåndsbestemt referanseindeks uten å gi huseieren i oppgave å løse et problem få øye på.
Foto: istockphoto.com
Heldigvis kan håndteringen av fryserør raskt minimere vannskader i hjemmet.
Åpne først hver kran i hjemmet ditt for å se hvilken, om noen, som bare produserer en drypp vann - dette er en tegn på et frosset rør - dette er et tydelig tegn på et frosset rør et sted mellom kranen og vannet kilde. Begynn med rørleggerarbeidet nærmest kranen, følg ledningen vekk fra den og kjenn noen få meter for å finne de kaldeste rørene, som sannsynligvis holder den isete blokkeringen.
Og husk: Hvis ett rør har frosset, betyr det at andre kan være utsatt også. For å være sikker, sjekk alle kranene i hjemmet ditt.
Slå av vanntilførselen til de frosne rørene (eller, hvis det er lettere, hele huset) ved å vri den med urviseren til "av" -posisjonen. Når den frosne blokkeringen endelig tiner, kan den slippe ut eventuell ekstra væske som støttes bak den og dukke opp en overraskelseslekkasje, så ta en bøtte, håndklær og kanskje en mopp for å forberede deg på iskaldt vann som strømmer ute.
Annonse
I SLEKT: 10 nødssituasjoner Hver huseier bør vite hvordan de skal håndtere
Tøm alt vannet som er igjen i huset ved å åpne hver kran på hver vask, dusj og badekar og skylle hvert toalett en gang.
Påfør varme på de frosne rørdelene med en elektrisk varmepute, en hårføner, eller en bærbar romvarmer til fullt vanntrykk er gjenopprettet. Varm kanten av området nærmest nærmeste uttak i VVS - som på kjøkkenet eller badet - slik at damp eller vann lett kan slippe ut. En romvarmer (eller, hvis du har sonet oppvarming, en justering av nærmeste termostat) kan også gjøre susen for å konsentrere varmen hvor det er nødvendig. Uansett hva du gjør, må du aldri bruke en blåsbrenner, propanvarmer eller andre åpne flammer.
Når du slår på vannet igjen i hele huset via hovedvannforsyningsventilen, må du være på utkikk etter eventuelle lekkasjer - hvis du oppdager noen, må du kutte vanntilførselen igjen og ringe en rørlegger for å utføre reparasjoner ASAP. Lukk ventiler og kraner som er åpne fra trinn 1.
I SLEKT: 12 ting rørleggeren ønsker deg visste
Hvis dine frosne rør ser ut til å være helt tint, må du imidlertid fokusere energien din igjen på de forebyggende tiltakene du kan ta i egne hender for å unngå en så alvorlig situasjon i fremtiden.
Noen jobber er bedre overlatt til proffene
Få gratis, uforpliktende estimater fra lisensierte rørleggere i nærheten.
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.