Foto: istockphoto.com
Med mindre huset ditt har blitt betydelig skadet av vær eller brann, er riving sannsynligvis ikke noe du aktivt har vurdert. I slike tilfeller kan det være det eneste alternativet å rive eksisterende hus og bygge om. Men husriving er et alternativ som kan være overraskende kostnadseffektivt i flere situasjoner. Det kan være utfordrende å finne tomten du vil bo på med et passende hus allerede på plass i et travelt boligmarked. Kostnaden for riving kommer på rundt 18 000 dollar. Paret med gjennomsnittlig kostnad for å bygge hus, kan det koste mindre å finne en flott tomt i et ideelt nabolag, rive et nedslitt hus på eiendommen og bygge et hjem til din spesifikasjoner i stedet for å jakte på det perfekte huset i det ideelle området, spesielt når man vurderer gjennomsnittskostnaden for å bygge a hus. På samme måte kan de som elsker nabolaget, men ikke hjemmet sitt, oppleve at det er billigere å rive huset og bygge et nytt enn å renovere den eksisterende strukturen. For å avgjøre om dette er verdt å vurdere i ditt tilfelle, trenger du litt informasjon før du begynner å ta beslutninger. Så hvor mye koster det å rive et hus?
Demodagen er bare et skritt unna
Få gratis, uforpliktende estimater fra rivingseksperter i nærheten av deg.
Foto: istockphoto.com
Det kommer ikke utenom at husriving er en stor jobb - det er ikke så enkelt som å leie en ødeleggende ball og la den svinge. Alt som går med til å bygge et hus, må omhyggelig angres og hives bort. Det gjennomsnittlige området for riving er mellom $ 3000 og $ 25 000, noe som er betydelig; mange faktorer spiller inn på den totale kostnaden. Husets størrelse og konstruksjon kan ha betydning for rivningskostnadene, men andre elementer, for eksempel lokal tillatelse krav og uventede utgifter knyttet til byggematerialer i huset, er avgjørende å vurdere når du bygger et budsjett for prosjektet.
De størrelsen på hjemmet du river vil ha den største samlede innvirkningen på prosjektets kostnad. Større hus har flere systemer å dekonstruere og mer materiale å skille og avhende, noe som krever mer tid og arbeid. For eksempel vil et hus på 1200 kvadratmeter koste mellom 4800 og 18 000 dollar å rive, mens et hus på 3000 kvadratmeter vil løpe mellom 12 000 og 45 000 dollar.
Du må kontakte lokale myndigheter for å finne ut hvilke tillatelser som er nødvendige for prosjektet ditt. Noen kommuner tilbyr teppetillatelser, mens andre krever flere tillatelser og inspeksjoner for forskjellige deler av prosjektet. Mange vil kreve at vann-, kloakk- og gassledninger blir begrenset før riving, noe som betyr at du trenger en profesjonell rørlegger for å dekke dem og en inspeksjon for å bekrefte at det er gjort riktig før rivningen kan skje. Dette kan påvirke planen for riving, så det er viktig å planlegge. Andre tillatelser kan innebære avhending av materiale og overholdelse av sikkerhetsstandarder. Tillatelsene gjennomsnittlig mellom $ 50 og $ 100 hver.
Maskinkostnadene vil variere basert på hvilken type riving du velger. Mekanisk riving, der store maskiner håndterer all nedrivning, vil legge til maskinkostnader og spesialisert arbeidskraft i budsjettet og redusere arbeidstiden. Dekonstruksjon av et hus, der alle interiørmaterialene blir tatt forsiktig fra hverandre for å bli gjenbrukt eller resirkulert før strukturen er revet, vil medføre færre maskinkostnader, men betydelig mer arbeidskraft, ettersom prosessen med å dekonstruere interiøret er en grundig og tidkrevende jobb.
Topprangerte demo-eksperter er et klikk unna
Få gratis, uforpliktende estimater fra rivingsproffene i nærheten av deg.
Er huset i en by med mye trafikk? Et område der dumping- eller deponeringsgebyrene er høyere? Hva er de gjennomsnittlige lønnskostnadene der du bor? De rådende trendene og kostnadene i ditt område er noe du ikke kan endre. Selv om du kanskje kan forhandle litt, kan du ikke sammenligne kostnadene ved riving i en østkystby med en liten sørvestlig by.
Alt rusk fra en nedrivning må gå et sted. Avhengig av hvordan riving ble utført, kan rengjøring være omfattende. Dumpingavgifter er basert på lokale kostnadsstrukturer, men du må også ta med kostnadene for dumpere og transportavgifter. Hvis det er farlige materialer i hjemmet ditt, kan det påløpe ekstra avhendingsgebyrer. Den gjennomsnittlige kostnaden for opprydding og avhending er mellom $ 300 og $ 1800. I noen tilfeller må du ansette et besetningsselskap separat, som kan legge $ 400 til $ 600 til budsjettet ditt for hver lastebil med avfall.
Arbeidskostnadene varierer etter sted og forholdet mellom tilbud og etterspørsel. I de travleste byggesesongene i områder der bygningen blomstrer, vil lønnskostnadene være høye, uavhengig av hva slags riving du velger. Tidslinjer utenfor sesongen vil være billigere fordi mer arbeidskraft er tilgjengelig, men husk at a mye dekonstruksjons- og rivingsarbeid krever dyktige arbeidere, noe som kan øke kostnadene alt i alt.
Riving er enkel mekanisert ødeleggelse av en bygning. Ved å bruke maskiner utstyrt med hydraulikk for økt kraft og trykk, vil arbeidere rive bygningen ned til bakken, deretter laste opp lastebiler eller dumper og kjøre av rusk. Dette er et godt valg for hus i svært dårlig stand eller hus som har blitt hardt skadet av brann eller værforhold, da berging ikke er mulig. Det er også et rimeligere alternativ; mens maskinkostnadene er høyere, gjør maskinen det meste av arbeidet. Dekonstruksjon innebærer nøye fjerning og konservering av materialer i huset som kan gjenbrukes eller resirkuleres - noen ganger kan til og med neglene i gulvene resirkuleres. Dette resulterer i høyere lønnskostnader generelt. Skattefordelen ved å donere avskårne deler av huset eller selge dem kan hjelpe kompensere tilleggskostnaden påløper for håndfjerning av elementer i hjemmet. Denne omhyggelige prosessen kan noen ganger være så mye som dobbelt så mye som kostnaden for rett riving. I tillegg vil du være fornøyd med å vite at du holdt brukbare byggematerialer utenfor et deponi og gjorde dem tilgjengelige for forbrukere som ellers ikke hadde hatt råd dem.
Foto: istockphoto.com
Nedrivningen av selve huset er ikke den eneste budsjettposten å vurdere. Etter at rivingen er fullført, kan det være ytterligere handlinger du må gjøre (og betale for).
Med mindre du planlegger å selge barmarken, må du bygge om på nettstedet ditt. Den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et hus er mellom $ 170 000 og $ 485 000, med mange faktorer som bidrar til det store spekteret. Hvis du planlegger å rive en eksisterende struktur, kan du imidlertid konsultere en arkitekt for å avgjøre om noen av den nåværende strukturen, bør ledninger, rørleggerarbeid eller andre elementer bevares for å inkorporeres i det nye bygge. En arkitekt vil belaste om lag 5.300 dollar for nybyggingsplanlegging.
Hvis strukturen du river ned ble bygget før 1990, er det en god sjanse for at asbest er skjult i isolasjonen, gulvet eller panelene. Asbest er et ufarlig produkt når det er fast og alene (derfor ble det mye brukt som isolasjonsprodukt), men når det eldes og når det forstyrres, blir det flassende. Flakene, når de slippes ut i luften og inhaleres, kan forårsake alvorlig lungeskade. En god entreprenør vil vurdere hjemmet ditt for asbest før riving. Hvis det er tilstede, må du i gjennomsnitt budsjettere med $ 2000 for å få asbestet fjernet og kastet på riktig måte. Dette er ikke et DIY -prosjekt: Environmental Protection Agency (EPA) har strenge retningslinjer for håndtering av materialer som inneholder asbest. Disse prosedyrene må følges for å beskytte mennesker og miljø. Hvis det er mye asbest i huset ditt, kan kostnadene variere høyere, så det er en god idé å få denne vurderingen gjort tidlig i prosessen.
Hvis ditt eksisterende hjem er satt på et platefundament, blir kostnaden for å rive platen vanligvis innlemmet i husets rivningskostnad. Full kjellere er imidlertid en annen sak. Å rive ut en hel kjeller betyr å bryte ned betong støttet med armeringsjern, for deretter å hive bort alt det tunge rusk. Å rive en kjeller kan legge mellom $ 5000 og $ 25.000 til kostnaden for prosjektet.
Start fra begynnelsen
Ansett demo -eksperter i dag. Få gratis, uforpliktende estimater fra rivingsproffene i nærheten av deg.
Riving refererer til fjerning av en struktur, men det betyr ikke nødvendigvis at hele strukturen er ødelagt. Du kan velge å rive individuelle komponenter i et hus for erstatning eller hele bygningen. Uthus og tillegg er også et rettferdig spill for fjerning gjennom riving. Kostnadene dine påvirkes av det totale kvadratmeteret på strukturen du ønsker å ta ned, sammen med jobbens kompleksitet. Noen ganger kan det være dyrere å rive bare et stykke hjem enn du forventer på grunn av omsorg som kreves for å unngå å skade resten av strukturen.
Når du ser på ditt eget hjem eller et potensielt boligkjøp, kan du merke strukturer du vil fjerne. Delvis riving innebærer rivning av en del av et hjem eller en hel utendørs struktur.
Å rive et helt hus, innvendig og utvendig, vil koste mellom $ 2 og $ 17 per kvadratmeter avhengig av arbeidskraft, tillatelser og et hjemmes kompleksitet og funksjoner. Tiden det tar for total riving er vanligvis kortere enn dekonstruksjon, men det krever spesialiserte arbeidere og maskiner.
Gjør hjemmet ditt til din visjon
Det kan starte med en riving. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
Dekonstruksjon legger til kostnader på grunn av håndarbeidet og finheten ved å fjerne skap og ledninger uten å bryte noe. Å ta ut skap og støpejernsbeholdere beholder nytten nøye, men tar lengre tid og skaper ekstra transportbehov. Denne metoden lar huseiere lagre elementer de liker, og deretter selge de gjenværende elementene for fortjeneste eller donere dem for en skatteavskrivning-noen ganger så mye som $ 30 000 til $ 45 000 kreditt. Noen ganger vil dekonstruksjonsentreprenører forlate fundamentet på plass, så du må betale for den delvise dekonstruksjonen separat.
Foto: istockphoto.com
Å rive et helt hus kan virke som overkill eller et ekstremt alternativ. Og hvis du bare ønsker å bygge et nytt kjøkken, er det sannsynligvis det. Det er flere situasjoner der en fullstendig nedrivning er en mer kostnadseffektiv vei til hjemmet du ønsker, men selv om det virker som om riving er for mye, kan det være verdt å vurdere.
Ofte når et hus har blitt skadet eller har fått forfall, er den umiddelbare antagelsen at reparasjoner er det beste alternativet. I tilfeller av ekstrem skade kan reparasjonene imidlertid koste mer enn riving og ombygging. Selv i tilfeller der skaden ikke er alvorlig, er det viktig å merke seg at et hus må bringes opp til gjeldende bygningsregler når reparasjoner finner sted. I tilfelle noen eldre boliger, er tilleggskostnadene som kreves for å forbedre tilførsel av elektrisk og rørleggerarbeid, fjerne eller dempe asbest, og omkonfigurere strukturelle støtter kan være uoverkommelig og mer kostbart enn å starte over. Reparasjonene kan til og med overstige boligens verdi, i så fall er riving etterfulgt av en skikkelig ombygging et åpenbart valg for å beholde grunnverdien.
En kunnskapsrik boligkjøper kan få mye på et hus og land hvis selve huset har blitt fordømt eller ansett som ubeboelig. Men det å bo i et slikt hus er faktisk usikkert og kan til og med være ulovlig. På samme måte kan boliger som har blitt skadet bli solgt av banken for en veldig lav pris. Reparasjoner på hus som selges på denne måten er ofte uoverkommelig dyre, så å rive huset og bygge om er det eneste trygge valget.
For de som allerede er på markedet for å bygge et tilpasset hjem, kan det være vanskelig å finne et passende stykke land for den planlagte konstruksjonen. Det kan til og med være moratorier for nybygg i noen kystområder, hvor gjenoppbygging er tillatt, men nybygg er ikke det. Hvis dette er tilfelle, kan det være den perfekte løsningen å finne et stort stykke land med et nedslitt hus på. kjøpe huset for å få landet, rive huset og bygge hjemmet du har planlagt.
Demodagen er bare et skritt unna
Få gratis, uforpliktende estimater fra rivingseksperter i nærheten av deg.
Mange huseiere opplever en eller annen form for skadedyrsangrep minst én gang. En kvalifisert profesjonell utryddelsesmaskin kan håndtere noen angrep. Spesielt hvis et hus har vært ubebodd en stund, kan insekt- eller gnagerangrep utvikle seg i den grad som ikke kan utbedres ved tradisjonell utryddelse. Hvis insekter eller andre skadedyr har overtatt huset, kan en god eksterminator fortelle deg at det må fjernes av sikkerhetsmessige og sanitære årsaker.
Huseieren kan nesten alltid fullføre en viss grad av riving. Men på grunn av de omfattende tillatelseskravene, de potensielle farene ved asbest og strukturelle overraskelser, og mulighet for at du eller de som hjelper deg kan bli skadet, er det en god plan å kontakte en profesjonell rivingsekspert før du begynner. Denne entreprenøren kan hjelpe deg med å forstå prosjektets omfang, kostnader og krav og påpeke noen potensielle fallgruver eller overraskelser. Huseierforsikring kan dekke en del av nedrivningen og eventuelle skader som oppstår under arbeidet med rivningen. Rivningspersonell bør ha arbeidsskadeforsikring for å dekke sine ansatte i tilfelle skade- og ansvarsforsikring for å beskytte huseieren mot skade på eiendom hvis noe skulle skje feil. Det er absolutt greit å delta i rivningen selv - du kan til og med spare penger hjelpe - men spesielt i tilfelle en fullstendig riving, vil du beskytte deg selv og din investering ved konsultere en proff.
Foto: istockphoto.com
De fleste huseiere har ikke det tunge utstyret som trengs for å fullføre husriving på egen hånd. Det betyr ikke at det ikke er tiltak for å redusere prosjektets totale kostnad.
Før du begynner å spørre deg selv: "Hvor er noen rivingsselskaper i nærheten av meg?" det er noen spørsmål du må stille deg selv. Sørg for at du har en virkelig klar ide om omfanget av prosjektet og om du er klar til å ta det videre. Deretter, mens du intervjuer potensielle entreprenører, kan du stille spørsmålene du bør stille til enhver entreprenør. Er de lisensiert og forsikret? Har de referanser du kan sjekke? Er de bundet? Utover det er det noen spørsmål du trenger svar på før du velger et selskap å jobbe med.
Spør deg selv:
Spør din entreprenør:
Det er mange elementer du bør vurdere når du tenker på å rive et hus. Det er et stort prosjekt, spesielt når du inkluderer en påfølgende ombygging, og det kan virke som om det er for mange beslutninger å ta. Riving er et alternativ som ikke alle tenker å vurdere, i stor grad fordi de fleste ikke skjønner den potensielle kostnadseffektiviteten.
Et hus på 2.000 kvadratmeter vil koste mellom $ 8.000 og $ 30.000. Det er et stort område, og kostnaden din vil avhenge av materialene i hjemmet, din beliggenhet, kostnaden for tillatelser, og kostnader for fjerning og dumping, sammen med dekonstruksjonsnivået du velger kontra en straight riving.
Med tungt utstyr, og avhengig av husets utforming, kan det ta så lite som noen timer. En mer detaljert dekonstruksjon med riving eller et hjem som inneholder farlige materialer som asbest kan ta flere uker.
Det kommer an på. Kostnaden for å rive huset og deretter bygge det om igjen kan koste mer enn ombyggingen eller reparasjonen. Du kan kanskje berge materialer fra huset før det blir revet og selge dem eller donere dem for en skattefordel. Videre kan kostnadene ved ombygging være rimeligere enn en kompleks ombygging som inkluderer tilleggskostnadene av å bringe et eldre hjem opp til kode, og resultatet blir et hjem som er bygget nøyaktig for deg spesifikasjoner.
Foto: istockphoto.com
Hvis du ikke har handlet tømmer i det siste, får du et sjokk over hvor dyrt et brett er i disse dager. I følge Fixr, et nettsted som sporer ombygging og konstruksjonstrender, har prisene på noen typer trelast steget 430 prosent siden mars 2020. Takket være en bremsing i bransjen under COVID-19-pandemien, løper tømmerkostnader løpende kostnadene ved både nybygging og ombyggingsprosjekter.
Uhyrlige trepriser påvirker også DIYere, og tvinger mange til å utsette hus-rundt-prosjekter som nå er for dyre å gjennomføre. Ikke pakk bort hammeren og saga ennå: Slik kan du spare penger på tre og holde prosjektene dine på sporet.
Løvtre og arkmaterialer, for eksempel kryssfiner og OSB, er gradert basert på kvalitet. Hvis treverket du bruker i prosjektet ditt ikke vil være synlig, trenger du kanskje ikke tre av høyeste kvalitet. Hvis du for eksempel bygger et hundehus eller et bod, vil kryssfiner som brukes til mantel være skjult under ytterkanten, så det er ikke fornuftig å kjøpe de dyreste tingene av høyeste kvalitet. Et ark av lavere kvalitet kan koste opptil 40 prosent mindre, og vil være like strukturelt forsvarlig.
Ved å bruke rimeligere tre i stedet for tre med høyere dollar kan du også spare store penger. I stedet for å bygge et dekk av sedertre, som gir mange shoppere klistremerker i disse dager, bruk behandlet tømmer - erstatningen kan spare deg for så mye som 45 prosent.
I slekt: Trelastkarakterer og tall
Foto: istockphoto.com
Når treplater på boligforbedringssenteret er utenfor din prisklasse, bør du vurdere å besøke byggeplasser og be om tillatelse til å lete etter skrapvirke i søppelkassen deres. Noen entreprenører tillater dette og andre ikke, men det skader ikke å spørre. Atter andre kan tillate deg å plukke opp rester på arbeidsplassen og beholde dem mot at du hjelper til med å rydde opp på stedet. Ikke forvent å finne lange brett - de er etterspurt, og byggherrer vil ikke la dem gå til spille. Hvis prosjektet du har i tankene kan lages med mindre biter av, for eksempel 1 til 3 fot i lengde, kan du bare slå jackpotten.
Gjenvunnet tømmer fra gamle fjøs og skur er like dyrt som nytt tømmer - noen ganger er det enda mer på grunn av albuefettet som kreves for å berge det gamle treverket. Byggearbeidere og trearbeidere som ikke har noe imot å brette opp ermene og demontere gamle fjøs, gjerder, og skur kan oppdage at strukturenes eiere lar dem beholde det gjenvunne treet for sitt innsats. Hvis du klarer den fysiske utfordringen med å rive og fjerne de gamle strukturene, kan dette være en fin måte å få tak i en betydelig mengde tømmer.
I slekt: 10 profftips for en enklere demo -dag
Foto: istockphoto.com
Foto: istockphoto.com
Fraktpaller er vanligvis laget av løvtre som eik, valnøtt eller lønn, og de er konstruert for å tåle alle typer tung belastning. Etter at arbeiderne har losset gjenstander fra disse trepallene, kan de være villige til å gi dem bort, eller la dem gå mot en liten avgift. Generelt er det mer sannsynlig at DIYere finner paller hos mindre bedrifter. Noen av bedriftens store bokser mottar så mange paller at de kan returnere pallene til produsenter for refusjon. Mindre butikker får færre forsendelser og kan derfor ikke ha refusjonsavtaler med produsenter.
Paller tar litt tid å demontere, men hver gir cirka 10 tommers tømmer som er egnet for bruk i rustikke prosjekter.
Foto: istockphoto.com
En annen måte å score tre som er i god form er ved å kjøpe gamle bokhyller, skap og annet møbler i bruktbutikker - det vil si hvis du ikke har noe imot å bryte varene ned til brukbare stykker. Verftssalg og nettauksjoner er også ypperlige steder å få kjøpskjøp på tremøbler.
Brukte møbler er laget av et bredt spekter av treslag, kvaliteter og finish. Å blande og matche treverket spiller imidlertid ingen rolle hvis dimensjonene oppfyller spesifikasjonene dine og du planlegger å male prosjektet når det er ferdig.
I slekt: Skjønnheten i gjenvunnet tømmer
Ikke alle sagbruk selger direkte til forbrukere, men noen - ofte de mindre, uavhengige - gjør det. De selger imidlertid ikke individuelle tavler, og krever vanligvis et minimumskjøp fordi de driver med massesalg.
Å bestille gjennom et sagbruk er et godt alternativ hvis du leter etter nok tømmer til å bygge en garasje, eller hvis du har noen venner som vil gå inn med deg og legge inn en stor bestilling. Hvis det er tilfelle, kan du forvente å spare omtrent 20 til 25 prosent av kostnaden for å kjøpe tømmer fra et detaljhandelssenter.
Foto: istockphoto.com
Lokale tømmerverk - ikke husforbedringssentre - tilbyr ofte entreprenører rabatter på 10 eller 15 prosent fordi de vil beholde virksomheten. DIYere kan ofte forhandle om den samme avtalen hvis de kjøper en stor mengde materialer, for eksempel alt innrammet tømmer, taktekking, ytterkledning og festemidler for å bygge et bod. Lumberyards er mindre tilbøyelige til å tilby rabatter på små bestillinger, så når du ber om en avtale, lager du en liste over alt du trenger for å fullføre prosjektet og presentere listen for sjefen. Som vi sa før, kan det ikke skade å spørre.
Foto: istockphoto.com
En uteplass er en enkel måte å kle opp en bakgård og øke plassen for underholdning. Betong er et klassisk valg, men for en unik, iøynefallende uteplass, bør du vurdere utleggere. Murstein, stein og skifer er bare noen av alternativene for en utleggerterrasse som kan utformes for å bære hjemmets design inn i bakgården. For utleggere for utleggere kan huseiere forvente å betale et gjennomsnitt på $ 3.400, eller mellom $ 2.400 til $ 7.000, for å installere en 280 kvadratmeter stor uteplass. Spesialiserte design eller komplekse jobber kan løpe nærmere $ 10.000. Den endelige prisen på en utleggerterasse er først og fremst avhengig av materialvalget, størrelsen på terrassen og arbeidskraft. Her er alle faktorene du trenger å vite om utleggere for utleggere.
Bygger du en utleggerterrasse?
En proff kan få det gjort riktig. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
Foto: istockphoto.com
Utleggerterrasser er tilgjengelige i flere alternativer for å passe huseiernes preferanser, fra rød murstein til sandstein til fliser. For å kjøpe og installere de fleste utleggere, forvent å betale en gjennomsnittlig $ 8 til $ 25 per kvadratfot, ifølge HomeAdvisor. Hvis du velger en high-end stein, kan kostnaden stige til $ 50 per kvadratmeter. Å forberede bakken til å vare lenge og installere utleggere er en tidkrevende prosess. Gradering og utjevning kan kreve ekstra utstyr for å legge til eller fjerne smuss for å jevne ut bakken. Arbeidskraft er vanligvis halvparten av den totale utleggerkostnaden for utleggere, men det er vel verdt å la en ekspert nøye legge utleggere for å forhindre ujevne overflater.
Hele eller halve murstein koster vanligvis mellom $ 0,50 og $ 1,50 hver, noe som gjør dem til et populært valg. Hvis du foretrekker naturstein, varierer prisen fra $ 3 til $ 20 hver - kjøp i bulk fra et teglverk for den beste prisen. Merkelige former, sjeldne farger eller store størrelser kan alle øke prisen per murstein eller stein.
Natursteinutleggere koster mellom $ 3 og $ 20 hver i gjennomsnitt, og den totale installasjonen av en steinterrasse kan variere fra $ 2500 til $ 25 000. Broleggerstein fra et lokalt steinbrudd vil holde prisene lave siden de ikke blir sendt langt. Populære steinalternativer inkluderer brostein, granitt, flaggskip, travertin og marmor, men søk på nettet etter "utleggere i nærheten av meg" for å finne lokale alternativer.
For virkelig unike og miljøbevisste terrasser, foretrekker du kanskje ett av tre alternative materialer. Gjennomtrengelige systemutleggere bruker et forriglingssystem for å føre grunnvann tilbake til dammer eller akviferer. Gummi- eller komposittutlegg bruker resirkulert materiale og er ofte billigere å installere; de kan imidlertid ikke vare like lenge som murstein eller stein. Gressdekkere har en åpen celledesign som lar gress vokse gjennom en solid, gangbar struktur. Terrasseutleggerkostnader for disse stilene er utfordrende å estimere, så kontakt en lokal installatør for et tilbud.
Arbeidskraft utgjør en betydelig del av kostnaden for å installere utleggere, og beløpet varierer på grunn av beliggenhet, erfaring og kompleksitet. Gjennomsnittlig prisklasse er $ 50 til $ 80 per time eller $ 4 til $ 11 per kvadratmeter. Å klargjøre bakken kan ta nesten like lang tid som å legge utleggere i noen tilfeller. En 300 kvadratmeter stor uteplass vil trolig ta 35 til 40 timer for en proff å fullføre, men 40 til 50 for et DIY-prosjekt.
La utlegger uteplassbygning til de som vet det best
Byggproffene er bare et klikk unna. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
Belegningsstein som ikke er lokalt i din region eller lett tilgjengelig, koster vanligvis mer på grunn av fraktkostnader. I tillegg varierer arbeidstakten mye og er vanligvis høyere i byområder der entreprenører kan ha høyere omkostninger og levekostnadsindeksen er større.
En utfordring når du installerer en utleggerterasse, er å sikre at bakken er riktig gradert og planert med tilstrekkelige dreneringssystemer. Bassengvann kan skade en uteplass over tid, så du vil kontakte en proff for å se om det er underliggende forhold. Den forventede fottrafikken, utleggbarhetens permeabilitet, stigning og dreneringskrav påvirker alle hvor mye bakken som må jevnes eller bygges opp for å skape et jevnt fundament.
Vanligvis kreves det ikke tillatelser for utleggere. Hvis det er nødvendig med betydelig utgraving for å klargjøre jorda og sørge for tilstrekkelig drenering, er det sannsynligvis nødvendig med tillatelse. Når du snakker med en utleggerfirma, må du spørre om lokale krav, da de vil variere fra sted til sted.
Foto: istockphoto.com
Selv om materialer, arbeidskraft og terrassestørrelse utgjør hoveddelen av utleggskostnader for utleggere, er det noen andre ting du bør vurdere når du planlegger terrassebudsjettet. Ikke alle elementene gjelder for hvert prosjekt, men det er nyttig å vite tilgjengelige alternativer og oppgraderinger som kanskje ikke har falt deg i tankene. Hvis budsjettet ditt tillater det, er det absolutt lettere å få alt gjort på en gang! Disse ekstra kostnadene kan variere fra landskapsarbeid til belegg til rørleggerarbeid eller elektriske tillegg. Hver uteplass må ha en base som gir tilstrekkelig drenering på eiendommen, og jordforholdene kan variere selv i samme by.
Eksisterende landskapsarbeid må kanskje fjernes under vurderingsprosessen. Hvis tungt utstyr er nødvendig, kan landskapsarbeid bli skadet og må byttes ut når prosjektet er ferdig. Ytterligere landskapsarbeid kan legges til når terrassen er ferdig for ytterligere å forbedre atmosfæren i bakgården. En landskapsarkitekt kan hjelpe deg med å planlegge og bygge et vakkert design som passer din stil til en gjennomsnittspris på $ 1000 til $ 6700.
Oppgradering av terrasser kan inneholde et hvilket som helst antall av følgende elementer: lave vegger, intrikate utleggere, teglstein ovner, utendørs kjøkken, markise eller takramme, gangveier i brolegger, varmeovner, kjølerister, lys og mer. Eventuelle tillegg til friluftsliv kan koste ekstra $ 300 til $ 25.000. Et utekjøkken ville være det dyreste siden VVS og elektrisitet også må installeres, men en terrassevarmer kan bare koste $ 100 til $ 500.
Å legge noen form for bruksarbeid til et utleggerterrasse -prosjekt er ikke automatisk innebygd i utleggskostnader for utleggere. De fleste huseiere stoler på utvendige utsalgssteder på husene sine for å levere strøm. Likevel, hvis terrassen din er stor eller strekker seg dypt inn i bakgården, er det verdt å vurdere å legge til stikkontakter på den andre siden ($ 500 til $ 2000). Vannledninger for et kjøkken eller en liten dusj ($ 400 til $ 1900) og gassledninger for en grill ($ 15 til $ 25 per lineær fot) må installeres før du graderer og utjevner basen.
Utleggerplasser trenger en base under dem som muliggjør riktig drenering for jordens tilstand. I de fleste tilfeller bør bruk av riktige basismaterialer være tilstrekkelig, men noen ganger kan det være nødvendig med dreneringsrør. Vanlige basismaterialer inkluderer geotekstil, veggen i klasse II og sandstrand. Disse koster i gjennomsnitt $ 0,10 til $ 0,80 per kvadratfot.
For å beskytte en uteplass mot forvitring eller tungtrafikk, forsegle den før du bruker den. Valget av tetningsmasse avhenger av materialvalget og hvor porøst det er. Murstein har en tendens til å være mer porøs enn stein, så tetningsmassen må ta hensyn til det. Det totale arealet som forsegles vil også påvirke prisen. Forvent å betale mellom $ 0,80 og $ 2,50 per kvadratmeter for å forsegle en utleggerterrasse.
Foto: istockphoto.com
Det kan overraske deg å lære hvor mange materialer som er tilgjengelige for asfaltering av en uteplass. Hver type har sin egen unik karakter, og det er et alternativ som vil passe godt inn i nesten ethvert hjemmets eksteriør. Kostnadene varierer mye mellom typer utleggere, ikke bare for grunnkostnader, men også for installasjonskostnader. Her er et dusin av de vanligste belegningssteinene og tilhørende kostnader.
Bygger du en utleggerterrasse?
En proff kan få det gjort riktig. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
På grunn av lave kostnader og høy tilgjengelighet er mursteinutleggere det vanligste materialet for utleggere. En tradisjonell uteplass i rød murstein er et ikonisk utseende i noen regioner, men andre farger som solbrun eller grå kan også brukes. De varierer fra $ 0,25 til $ 4 per murstein eller $ 4 til $ 8 per kvadratfot. Dette er bare teglprisen og inkluderer ikke grunnmaterialer eller arbeidskraft. En tørr murstein gårdsplass koster $ 4 til $ 8 per kvadratmeter, men en våt murstein terrasse med sement for å holde mursteinene sammen koster $ 6 til $ 12 per kvadratfot.
Betong kan forhåndsstøpes i form av tradisjonelle murstein. Disse koster mellom $ 0,50 og $ 10 hver. Hvis du foretrekker betong uten mursteinutseende og uten det glatte betongutseendet, kan du bruke mønstrede former for å lage betong ser ut som stein (former kan koste mellom $ 15 og $ 100) eller få betongen stemplet til å ligne faux tre eller annet intrikat design. Du vil kanskje like fleksibiliteten til farger, former og størrelser som er tilgjengelig med stemplet betong.
Marmor, brostein og tumlet granitt er populære valg for natursteinutleggere, men det hjelper budsjettet ditt hvis du holder deg til lokalt tilgjengelige steinvalg for å unngå å betale transportkostnader. Naturstein har vakre variasjoner som sjelden gjengis godt, så de er attraktive for mange huseiere. Marmor koster vanligvis $ 15 til $ 35 per kvadratfot å kjøpe, og tumlet granitt er $ 18 til $ 50 per kvadratfot.
Skifer er en naturstein som kommer i en større størrelse enn mange andre steiner og som naturlig deler seg langs spaltene. Det blir ofte brukt rundt bassenger på grunn av den sklisikre kvaliteten, men det regnes ikke som en langvarig terrassestein. Du kan kjøpe den for i gjennomsnitt $ 15 til $ 50 per kvadratfot, eller velge en skiferbetong som er mye mer holdbar, kommer med flere fargevalg og koster $ 11 til $ 30 per kvadratfot.
For et varig alternativ er sammenleggbare utleggere et topp alternativ. De kommer forseglet og har et design som låser dem på plass med hvert omkringliggende stykke for et fast, stabilt fundament. Siden de er prefabrikkerte for å koble til som puslespillbrikker, er installasjonen også raskere enn de fleste materialer. Sammenlåsende utleggere koster vanligvis $ 3 til $ 6 per kvadratfot.
Grus er et rimeligere alternativ for en uteplass, men det er et vedlikeholdsrikt valg. Bakken må fortsatt forberedes for å drenere vann og stabilisere gruslaget. Grus brukes ofte som grunnmateriale før noen utleggere settes, men det kan fungere som topplaget hvis det foretrekkes. Vær oppmerksom på at grus har en tendens til å migrere når det går videre, så du må rake det av og til for å holde det i vater. En grusplass koster mellom $ 5 og $ 10 per kvadratmeter å installere.
Uteflis er litt annerledes enn kjøkkenfliser. Disse flisene må vurderes for utendørs bruk, noe som betyr at de vanligvis er menneskeskapte og mye tykkere enn innendørs fliser. Utendørs fliser kan være laget av porselen, steinbrudd, murstein eller stein. Den gjennomsnittlige kostnaden for terrassefliser er $ 15 til $ 20 per kvadratmeter, inkludert installasjon.
En annen populær naturstein er steinstein. Det er en sedimentær stein som ofte er en form for sandstein eller en annen kombinasjon av mineraler. Flaggstein har uregelmessige former og størrelser, så å legge dem på terrassen er som å jobbe med et puslespill. Flagstone kommer i en rekke farger, noe som gir litt teft til terrassen. Du kan forvente et gjennomsnitt på $ 10 til $ 30 per kvadratmeter for å installere steinsteinutleggere.
Bluestone er en slags stein som er populær for sine askeblå nyanser. Bluestone er tykk og tung og kommer i litt ufullkomne rektangulære eller firkantede former. Vanligvis er steinene en mye større størrelse enn de fleste vanlige steinutleggere, noe som gir dem et jevnere og mindre travelt utseende. På grunn av størrelsen og særegenheten varierer bluestone vanligvis mellom $ 18 og $ 24 per kvadratmeter, inkludert installasjon. Pavestone er en tumlet betongutlegger som kan etterligne utseendet til blåstein og koster bare $ 0,50 til $ 3 hver.
For hardt vinterklima er porselenutlegg et slitesterkt valg når du installerer uteplater. Dette materialet er ugjennomtrengelig, så de er frostsikre og sterke nok til å unngå korrosjon fra avisingskjemikalier. Fottrafikk påvirker ikke porselen, ettersom det er et tøft og sklisikkert materiale. Hvis du foretrekker denne typen holdbarhet, men liker treets utseende, kan du spørre en lokal leverandør om lange porselenimitasjoner av planketre. Du kan forvente å betale $ 5 til $ 10 per kvadratmeter i gjennomsnitt for porselenutleggere og mellom $ 12 og $ 20 per kvadratmeter installert.
Å bruke en gummi- eller komposittutlegger er et ukonvensjonelt, men rimeligere alternativ som kommer inn på $ 2 til $ 6 per kvadratfot. Gummiutleggere er vanligvis laget av resirkulerte materialer. Generelt trenger du ikke å ha en helt flat overflate under gummiutleggere, så forberedelse av bakken kan gå raskere. Siden de er gummi, vil disse utleggere være sklisikre og holdbare, men de vil falme over tid.
For ikke å bli utelatt, selv plast er et alternativ for uteplater. Disse utleggere er designet mer for estetikk enn holdbarhet, så hvis du planlegger å ha mye gangtrafikk på terrassen din, bør du vurdere et annet alternativ. Plastbelegg er hule innvendig og tilgjengelig i forskjellige farger med en gjennomsnittspris på $ 2 til $ 8 per kvadratfot. De kan også installeres som rutenett fylt med gress eller grus, avhengig av dine preferanser, som vil koste mellom $ 0,50 til $ 2 per kvadratmeter.
Bortsett fra de gjennomtrengelige utleggere som gjør det mulig å samle grunnvann og gressutleggere med åpne celleplattformer nevnt ovenfor, er det tre andre typer utleggere. Tynne murstein er halve tykkelsen på vanlige murstein, men er best for dekorativ bruk i stedet for tung bruk. Leirstein kan opprettholde rike farger og trenger lite vedlikehold. Modulære utleggere er støpte betongblokker laget til en bestemt design og gjentas gjennom terrassen.
Foto: istockphoto.com
Å oppdatere terrassen din kan være morsommere enn bare å legge en betongpute. Uteplattformer er en morsom måte å bringe farge, stil og personlighet på for å øke dempingen på utendørsoppholdet ditt. Brolegger er slitesterke, sklisikre og vanligvis lite vedlikehold, noe som bare er noen av grunnene til at de gir god avkastning på investeringen. I motsetning til et dekk trenger de ikke å slipes og forsegles hvert år. Hvis en murstein eller stein er skadet, må bare den steinen fjernes og skiftes ut - en og ferdig!
En utleggerterasse kan få huset til å føle seg som hjemme
Lokale utleggere for utleggere er her for å hjelpe. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
Funksjonelt utendørs oppholdsrom er en ettertraktet funksjon for potensielle boligkjøpere. Jo bedre hagen din er, desto bedre verdi har hjemmet ditt. En godt vedlikeholdt eiendom er alltid et klokt valg som automatisk holder din fortrinnsrett høy. Og ikke begrens terrassen til utleggere til bakgården! Å oppdatere en veranda med noen trendy murstein for å legge til en skvett karakter kan være akkurat det huset ditt trenger.
Utleggere for utleggere er høyere enn kostnaden for å legge en betongpute. Du vil forsikre deg om at uteplassen din vil gi god avkastning på investeringen, og den gode nyheten er at du kan forvente en 69 prosent avkastning på investeringen. En unik og attraktiv utleggerterasse kan være et salgsargument for potensielle boligkjøpere som ikke vil ha en bakgård som ser ut akkurat som naboen.
Brostein er kjent for sin evne til å vare - opptil 50 år er ikke en urimelig forventning, avhengig av steinvalg. Det er lengre enn betong, som har en tendens til å bryte ned, sette seg eller sprekke mye tidligere. Utleggerplasser trenger ikke å slipes og beises hvert år som et dekk - bare spray dem med vann når de blir skitne.
Mulighetene er faktisk nesten uendelige når det gjelder å designe din egen utleggerterrasse. Sildbein, sirkulær, konsentrisk, moderne og puslespill er bare noen av mønsteralternativene du kan velge for terrassegulvoppsettet ditt. Design en oval, rektangulær, firkantet eller flerformet terrasse med vegger, benker eller søyler laget av samme materiale.
I den store planen med utendørs prosjekter er installasjon av en utleggerterrasse ikke en av de mest komplekse oppgavene du kan velge å gjøre. Det er imidlertid en tids- og arbeidskrevende, med en god tid brukt på hender og knær eller bærer hauger med stein eller murstein. Hvis du lurer på hvordan du installerer utleggere, start med et kritisk blikk på området du planlegger å legge uteplassen på. Hvis det er betydelig utjevningsarbeid som må skje for å fikse en skråning eller en dukkert, kan det være nødvendig med tungt utstyr. Nivåering av bakken og påføring av passende base er avgjørende for å sikre at terrassen din kan vare lenger enn noen få år. Hvis en uteplass på 300 kvadratmeter tar 35–40 timer å installere, kan du forvente å bruke minst 40 til 50 timer på å fullføre den på egen hånd.
Bygger du en utleggerterrasse?
En proff kan få det gjort riktig. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
Større uteplassprosjekter, spesielt de som trenger tungt utstyr eller tilpassede design, er best å overlate til proffene. De vet nøyaktig hvordan de skal forberede bakken for et jevnt fundament og hvilket grunnmateriale som er best for dine jordforhold. Riktig drenering er nøkkelen til å forhindre en uteplass som synker eller sprekker over tid fra vannskader eller skiftende jord. Hvis du velger å gjøre det selv, kan du bli overrasket over hvor mange materialer og verktøy du trenger for å få jobben gjort riktig. For eksempel trenger en 10 fot ved 12 fot uteplass 20 poser sand til basen. Mursteinentreprenører har allerede de nødvendige verktøyene, vet hvordan de skal bruke dem, og forstår hvordan man bestiller nok materiale. Hvis noen murstein eller utleggere må kuttes ned for å passe riktig i en kurve, vil de også ha den riktige typen betongskjærer for å kutte dem trygt. Til slutt kan lokale terrassentreprenører få volumrabatt på din foretrukne stein og kan hjelpe deg med å velge den beste steinen som passer ditt budsjett og bakgård.
Foto: istockphoto.com
Selv om en utleggerterasse kan koste mer enn en betongpute eller et dekk, er det fortsatt måter å unngå å bryte banken. Rådfør deg med en proff for å forstå eiendommen din og hva som fungerer for budsjettet ditt for å få mest mulig ut av pengene. Tipsene nedenfor kan hjelpe deg med å identifisere de vanligste måtene å spare penger på utleggere på utleggere.
Kostnader for utleggerterrasse er ikke komplekse, men det er noen ting du vil be om for å sikre at entreprenøren er kvalifisert til å installere en holdbar og attraktiv uteplass som varer i mange år fremover. Å stille de riktige spørsmålene kan minimere bekymringer og redusere feilkommunikasjon. Tenk på følgende spørsmål når du rådfører deg med en terrassentreprenør.
Å velge en entreprenør som kan forstå din visjon for din flukt i bakgården er avgjørende for å føle deg trygg på sine evner. Å samle så mye informasjon på forhånd vil hjelpe deg å føle deg forberedt når du er klar til å installere en utleggerterasse eller leie noen til å gjøre det for deg. Det trenger ikke å være en skremmende prosess, så her er noen få vanlige spørsmål som hjelper deg å starte.
I de fleste tilfeller er det ikke nødvendig med tillatelser for å installere en uteplass i uteplassen. Hvis eiendommen din har dreneringsproblemer eller betydelig gradering, kan det være nødvendig med tillatelse til å bruke det tunge utstyret for å klargjøre bakken. Ring alltid 811 for å se etter nedgravde ledninger før du graver.
Det avhenger av hva slags utleggere du velger å legge. Murstein er en standard blokkstørrelse som raskt kan estimeres, men belegningsstein har et bredt spekter av størrelser som kan påvirke det totale antallet steiner. Et teglverk vil kunne gi estimater basert på det totale kvadratmeteret for hvilken stein du er interessert i. Hvis du vet størrelsen på utleggere du foretrekker, kan du bruke en utleggerkalkulator for å estimere antall utleggere du trenger basert på terrassestørrelse.
Ja, hvis terrassen din bruker naturstein eller murstein. Tenk på utleggerkant som en demning. Den er designet for å forhindre at terrassen skifter over tid på grunn av været og bruk når den er riktig installert. Terrassekant kan til og med være laget av en betongbarriere som holder mursteinene og steinene på plass mens de gir en ny designtekstur.
Foto: istockphoto.com
Ofte har DIY husforbedringsprosjekter en tiltrekning. De virker enkle å håndtere med de riktige verktøyene og den riktige tiden, og det er mindre klistremerke -sjokk forbundet. Og noen ganger, med de riktige ferdighetene og materialene, kan de gjøres enkelt. Imidlertid er ikke alltid det beste alternativet å gjøre disse prosjektene selv. Profesjonelle entreprenører med mange års erfaring kan stole på sine ferdigheter for å fullføre jobber på kortere tid og med flere sikkerhetstiltak på plass for å sikre at arbeidet utføres i henhold til koden. Å ansette en ekspert kan også spare mer penger i det lange løp i tilfelle en ødelagt DIY -jobb krever korrigering eller resulterer i skader på hjemmet. Uansett er det en god idé å vurdere ferdighetsnivået knyttet til prosjektet før du tar en beslutning om du vil gjøre det selv eller leie en proff.
Vanskelighet: Mellomliggende til ekspert. DIY -husforbedring kan dekke et bredt spekter av prosjekter, fra å bytte ut lysarmaturer til å installere brett og lekter eller sette inn nye VVS. Uansett krever en jobb som krever mer enn enkle kosmetiske oppdateringer, som å male et rom eller henge nye gardiner, minst mellomliggende kunnskap og erfaring.
Overlate forbedringer til de som vet det best
Lokale renoverings- eller ombyggingsproffer er her for å hjelpe. Få gratis, uforpliktende estimater fra eksperter i nærheten.
Foto: istockphoto.com
I visse scenarier kan du være i stand til å påta deg oppussingsoppgaver uten hjelp av en ekspert. Hvis du har ferdigheter, tid, verktøy og budsjett som kreves, kan du vurdere jobben din. Du vil ikke bare spare penger, men også bygge din erfaring, selvtillit og ferdighetsnivå for å påta deg større oppgaver i fremtiden. Vær imidlertid oppmerksom på at resultatene kanskje ikke ser like profesjonelle ut som bildet du lagret for inspirasjon. Og det kan ta flere turer til oppussingsbutikken før oppgaven virkelig er fullført. Du vet at du kan gjøre hjemmeforbedringer når:
Forbedringer som å ta på et nytt strøk med maling, hengende gardinstenger eller montering av møbler kan ofte håndteres med enkle instruksjoner eller manualer. Disse oppgavene faller vanligvis innenfor ferdighetssettene til begynnende eller mellomliggende DIYere som ønsker å gjøre meningsfulle endringer uten å gjøre maksimal innsats. Disse boligforbedringene koster sannsynligvis også mindre, og krever færre verktøy for å fullføre. Hvis prosjektet du ønsker å gjennomføre er noe du er kjent med eller komfortabel med, er det kanskje ikke nødvendig å be om hjelp fra en profesjonell. I stedet burde grunnleggende instruksjoner eller opplæringsprogrammer fra hjemmebloggere eller YouTube -videoer være tilstrekkelig.
Bore? Kryss av. Malingssprøyte? Kryss av. Hammer og spiker? Sjekk, sjekk. Sammenlignet med kraftige verktøy, koster små verktøy som disse vanligvis ikke en formue og er enkle å bruke, selv for folk som ikke prøver DIY-prosjekter regelmessig. Du har kanskje allerede disse verktøyene, og hvis du ikke gjør det, er de enkle å hente fra din lokale boligforbedringsbutikk eller til og med låne fra naboer og familiemedlemmer som sannsynligvis har dem for hånden. I begge tilfeller vil den totale utgiften sannsynligvis være lav nok til å rettferdiggjøre å gjøre jobben selv. Med mindre oppgaven krever et dyrt, komplisert verktøy som du ikke har brukt før eller ikke har tenkt å bruke igjen, er du bare noen skritt unna å kalle oppussingsprosjektet ditt ferdig.
I noen tilfeller kan det hende du ikke kan strekke budsjettet ditt nok til å ansette en erfaren entreprenør. I stedet må du lene deg på din egen opplevelse for å forbedre hjemmet ditt på egen hånd. Arbeidskostnadene kan øke raskt, så å fullføre prosjektet solo kan redusere utgifter fra start. Dette er sannsynligvis bra for lommeboken din, men det kan sette en demper på den gratis helgen du håpet å bruke for mye å se på et nytt show eller møte venner og familie. Når jobben er utført, er det imidlertid sannsynlig at du også har forbedret hjemmets verdi og din DIY ferdighetssett.
Har du ikke de riktige verktøyene for forbedring av hjemmet?
Lokale renoverings- eller ombyggingsproffer er her for å hjelpe. Få gratis, uforpliktende estimater fra malere, byggherrer, entreprenører og mer i nærheten av deg.
Oppussingsprosjektet du håper å fullføre vil trolig ta lengre tid enn du forventer, spesielt hvis du bestemmer deg for å ansette en profesjonell. Hvis du gjør det på egen hånd, anbefales det at du nøye vurderer hvor lang tid du er villig til å bruke på å bygge opp et nytt hus, siden det å ta et lavere tempo vil gi færre feil. Flere turer til boligforbedringsbutikken eller korrigering av feilberegninger eller målinger kan alle legge til den totale tidslinjen du har tildelt.
Feil er uunngåelige når det gjelder DIY -prosjekter. Spørsmålet er ikke om du vil lage dem, men hvor kostbare de blir til slutt. Grunnleggende kosmetiske endringer koster mindre penger hvis feilen er et spikerhull som er for lavt eller penselstrøk som kan males over. Med mindre oppgaven du håper å påta deg er omfattende, vil du sannsynligvis ikke bruke en arm og et bein på å korrigere mindre feil som den gjennomsnittlige besøkende eller potensielle kjøper ikke vil se. For å redusere potensielle feil er det imidlertid lurt å se opplæringsprogrammer og lytte til råd fra eksperter som har lært fra tidligere uhell.
Mindre, mindre virkningsfulle jobber som ikke vil påvirke hjemmets verdi drastisk, er et utmerket sted å begynne når du går DIY -ruten. Det er sannsynlig at hvis det er et prosjekt du ikke har gjort før, vil det oppstå feil. Fliser kan ikke legges helt rett, penselstrøk kan være synlige, og listen fortsetter. Heldigvis reduserer ikke disse små feilene hjemmets verdi og kan lett korrigeres over tid. Dine ferdigheter vil ikke være like utviklet som en profesjonell, så det er rimelig å forvente at ting ikke vil gå akkurat som planlagt eller se like perfekt ut som din inspirasjon.
Foto: istockphoto.com
Uavhengig av hvor mye forskning du har lagt ned på en DIY -jobb, er noen prosjekter rett og slett bedre overlatt til proffene. Hvis den aktuelle oppgaven krever tillatelser, er farlig for deg eller hjemmet ditt, eller krever ferdigheter og verktøy du ikke har, kan det være på tide å tilkalle en ekspert. Ved å gjøre dette eliminerer du risikoen for dårlig arbeid og potensielt skadelige utfall som kan koste mer enn du planla. Lisensierte entreprenører har mange års erfaring og ferdigheter de kan anvende på dine spesifikke behov, i motsetning til blogginnleggene eller YouTube -videoene du kan stole på for å hjelpe deg med DIY -arbeidet. Når det gjelder verdien og sikkerheten til deg og ditt hjem, er det beste alternativet å stole på hjelp fra en ekspert.
Ingenting kan erstatte mange års erfaring
Lokale renoverings- eller ombyggingsproffer er bare et klikk unna. Få gratis, uforpliktende estimater fra malere, byggherrer, entreprenører og mer i nærheten av deg.
Avhengig av hvilket område av landet du bor i, kan det kreves tillatelser for større elektriske eller konstruksjonsarbeider i hjemmet ditt. Det vil være lurt å først kontakte byregjeringskontoret for å fastsette regelverket for forbedringer av hjemmet. Lokale entreprenører er også en nyttig ressurs for å finne ut hvilke ombyggingslisenser som kan være nødvendige. Hvis jobben du vurderer å påta deg trenger spesialisert opplæring eller tillatelser, er det bedre å overlate til fagfolkene som har vært igjennom tillatelsesprosessen før. På denne måten kan du stole på deres tidligere erfaring for å sikre at prosjektet går jevnt og holder kursen.
Eksperter innen elektrisk, rørleggerarbeid og VVS -arbeid har gjennomgått timers opplæring for å motta lisenser som lar dem fikse eller oppgradere boliger og næringseiendommer. Å få deres ekspertise er avgjørende hvis prosjektet du har i tankene krever nye ledninger, oppdaterte rør eller forbedringer av varme- og klimaanleggene dine. Forsøk på å gjøre disse endringene selv kan resultere i kostbare feil som kunne vært forhindret hvis en profesjonell hadde blitt kontaktet først. Feil ledninger, kollapsede vegger, gasslekkasjer og andre store katastrofer står på spill hvis du prøver å fikse hva en ekspert kan håndtere for deg. I tillegg vil du sannsynligvis bruke mer penger på sikt for å reparere skader som oppstår gjennom DIY -prosjekter.
Ingen DIY -forbedringsprosjekter er verdt å risikere din personlige sikkerhet, selv om det kan spare deg for penger. Ødelagte elektriske jobber eller andre lignende feil kan føre til skade på deg og din eiendom, noe som bare vil øke utgiftene dine. Profesjonelle entreprenører med lisenser vil også ha forsikring og garantier på plass for å sikre at arbeidet dekkes hvis noe farlig skulle skje med deg eller ditt hjem. Hvis du tar et prosjekt som fører til skade eller betydelige skader, er du kanskje ikke like heldig.
Et oppussingsprosjekt er ikke verdt din sikkerhet
Lokale renoverings- eller ombyggingsproffer kan gjøre det for deg. Få gratis, uforpliktende estimater fra malere, byggherrer, entreprenører og mer i nærheten av deg.
Enten du planlegger å selge hjemmet ditt eller ikke, har en ødelagt DIY -forbedringsjobb potensial til å skade mer enn budsjettet. Faktisk kan det skade hjemmets verdi, noe som kan være enda mer skadelig for lommeboken din. Det er ikke så farlig hvis malingsjobben din ikke er perfekt; som lett kan korrigeres. Men hvis sløvt eller uferdig arbeid er synlig, kan du satse på at verdien på eiendommen din også vil synke.
Enkelte jobber krever erfaring for å feilsøke utfordrende scenarier eller omgå veisperringer som kan dukke opp. Uten ferdigheter til å fullføre prosjektet, risikerer du å bruke mer penger på å ansette en profesjonell for å rette opp feilene dine - eller verre, skade på hjemmet ditt eller skade. Det kan også være dyrt å kjøpe eller leie verktøyene som trengs for å gjøre jobben riktig. Erfaring med de riktige verktøyene er også viktig, da det øker sannsynligheten for at din DIY -oppgave vil se mer profesjonell ut enn amatør. Uten ferdigheter eller verktøy er det bedre å vende seg til proffene.
Før du tar på deg DIY -hatten, bør du vurdere husforbedringsprosjektet du vil få gjort, og tiden det vil ta deg å fullføre. Selv om du finner ut at det ikke vil ta en hel helg eller mer, kan du satse på at du vil støte på hindringer som vil øke din forventede tidsramme. I de fleste tilfeller vil en profesjonell kunne fullføre den samme jobben på betydelig kortere tid, noe som sparer du hodepine av å kjøpe eller samle materialer eller timer med arbeid som fører til en mindre enn fantastisk resultat. I tillegg kan du reinvestere tiden din i andre, mer passende prosjekter rundt i huset eller tilbringe kvalitetstid med venner og familie.
Foto: istockphoto.com
Selv om du er overbevist om at du kan ta på deg DIY -forbedringsprosjekter, er det ikke uvanlig at uventede kostnader eller komplikasjoner kryper inn når prosjektet begynner. Disse overraskelsene kan spore en enkel oppgave raskt, noe som fører til mer arbeid og mindre tid og penger å bruke på det. Selv om å kutte kostnader gjennom DIY er fristende, kan det hende du ikke ender med å spare så mye som du forventet når prosjektet er over.
Sertifiserte elektrikere, rørleggere og entreprenører kan håndtere små til store oppgaver som forbedrer ikke bare utseendet og ytelsen til hjemmet ditt, men også den totale verdien. Ekspertene vet hvilke tillatelser å søke om, hvilke koder de skal følge, og hvis noe går galt, har de forsikring og garantier for å dekke problemet. Til slutt er deres ekspertise når det gjelder bruk av riktige materialer, verktøy og teknikker verdt prisen for en godt utført jobb.
Bedømmelse: Lei en profesjonell
Få boligforbedringen din riktig første gang
Lokale renoverings- eller ombyggingsproffer er her for å hjelpe. Få gratis, uforpliktende estimater fra malere, byggherrer, entreprenører og mer i nærheten av deg.
I stedet for å prøve å spare penger ved å gjøre dette prosjektet selv, ville det være mer fordelaktig å tilkalle en profesjonell. Etter all sannsynlighet vil pengene du trodde du ville spare ved å håndtere dem alene, i stedet gå til materialer, eller i verste fall til å ansette noen til å fikse det du feilet. Ved å ansette en ekspert kan du være trygg på at jobben vil bli utført trygt og riktig første gang. Til slutt får du mer tid til å fokusere på mindre, mer håndterbare oppgaver og overlate andre DIY -forbedringsprosjekter til entreprenørene med mange års erfaring og dyktighet.
I tillegg til sitt ekspert ferdighetsnivå og mange års erfaring, gir profesjonelle entreprenører andre fordeler til bordet når det gjelder DIY forbedringsprosjekter. For eksempel:
Totalt sett vil prosjektet ditt være i gode hender når en profesjonell har kontroll. Å ansette en ekspert du stoler på vil sannsynligvis gi trygghet og tilføre verdi til hjemmet ditt.
For profesjonell forbedring av hjemmet, ring en HomeAdvisor -entreprenør i ditt område.
Foto: istockphoto.com
Boligmarkedet kan være en hund-spise-hund-verden, og det er utfordrende å finne et hjem som passer dine behov. I stedet for å håndtere stresset med å flytte, bør du vurdere et renoveringsprosjekt for å oppdatere hjemmets utseende. For ikke å forveksle med en ombygging, hjemrenovering holder vanligvis eksisterende strukturer på plass, men oppdaterer materialer og overflater.
Størrelsen på rommet (eller rommene) som blir renovert, underliggende reparasjoner, omfang, materialer og arbeidskraft utgjør hoveddelen av husrenoveringskostnadene. Det er et bredt prisklasse på $ 18,161 til $ 76,367, med et gjennomsnitt på $ 46,748. Estimering av en boligrenoveringskostnad kan være kompleks, men her er de viktigste faktorene for å avgjøre hvor mye det kan koste deg å renovere hjemmet ditt.
Renovere hjemmet ditt?
Få en pålitelig proff for å hjelpe deg. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra entreprenører, byggherrer, malere og mer i nærheten av deg.
Foto: istockphoto.com
Kompleksiteten i rommet som blir renovert påvirker prisklassen. Reparasjoner og oppdateringer av kjøkken, bad eller mekanisk utstyr er dyrere boligrenoveringer. En kjøkkenrenovering er i gjennomsnitt 25 000 dollar, men et bad koster 10 000 dollar. Kjellere koster vanligvis rundt $ 20.000. Andre faktorer som tillatelser og arbeidskraft, forberedelse av stedet og materialer også påvirke prisen.
Nesten ethvert oppussingsprosjekt som inkluderer tillegg, elektriske eller rørleggerarbeider eller en større overhaling vil kreve tillatelse, så sørg for å sjekke med lokale myndigheter. Tillatelser koster i gjennomsnitt $ 400 til $ 1800.
Avhengig av omfanget krever en renovering flere forskjellige underleverandører. Den gjennomsnittlige timekostnaden for enhver arbeider i et byggeprosjekt varierer mellom $ 20 og $ 150 - noen ganger mer. Generelle entreprenørgebyrer utgjør vanligvis 10 til 20 prosent av det totale budsjettet.
Kostnadene kan variere opptil 40 prosent mellom regionene. Dagens byggemarkeder er forskjellige fra stat til stat, noe som påvirker totalprisen. Byområder har vanligvis de høyeste byggekostnadene.
Som med de fleste prosjekter, jo større plass, jo høyere kostnad. Ifølge HomeAdvisor, kan et hus på 1000 kvadratmeter renoveres for rundt $ 19 000, men et hus på 3000 til 4000 kvadratmeter koster mellom $ 75 000 og $ 100 000. Flere soverom korrelerer ikke alltid med en høyere pris. Et soverom koster mindre å renovere ($ 10 til $ 25 per kvadratfot) enn et kjøkken ($ 100 til $ 250 per kvadratfot).
Ikke alle oppholdsrom er skapt like. Kostnaden for å renovere en leilighet er i gjennomsnitt $ 40 til $ 125 per kvadratmeter, men en leilighet er i gjennomsnitt $ 25 til $ 60. Historiske hjem koster alltid mer å renovere på grunn av den ekstra omsorgen som trengs for å bevare originale materialer eller gjenopprette det opprinnelige utseendet med oppdaterte materialer. En historisk renovering koster vanligvis $ 100 til $ 400 per kvadratmeter.
Avhengig av prosjektets omfang kan det være nødvendig å forberede stedet for bygging, enten det er å fjerne landskapsarbeid eller rydde plass for å få tilgang til huset. Hvis det kreves betydelig arbeid for å forberede nettstedet, kan du regne med å betale mellom $ 1200 og $ 4000.
Utvalget av materialpriser for en renovering av hjemmet har nesten ingen grenser. Fra spiker til maling til benkeplater til hvitevarer, materialer utgjør hoveddelen av kostnadene for oppussing av hjemmet. Finishen og materialkvalitet kan også påvirke kostnaden for å renovere ethvert rom.
Foto: istockphoto.com
Et husrenoveringsprosjekt kan være komplekst eller greit, og noen ganger kan det bli et fullstendig renoveringseventyr for hus. Det er ikke uvanlig at uventede kostnader dukker opp mens du planlegger en renovering. Du må kanskje ansette en arkitekt for å hjelpe deg med å planlegge en strukturell justering, eller du kan oppdage et problem med fundamentet som må løses. Her er flere andre hensyn til renoveringskostnader for å hjelpe deg med å planlegge prosessen.
Boligrenovering trenger en eksperthånd
Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra entreprenører, byggherrer, malere og mer i nærheten av deg.
Det er ingen hemmelighet at eldre hjem har en tendens til å skjule strukturelle eller mekaniske problemer som må løses når de blir oppdaget. Et gammelt hus kan ha store bein, men oppdatering av elektriske ledninger til gjeldende sikkerhetsstandarder er en god (og noen ganger nødvendig) idé som kan spare deg for penger i det lange løp. Legg til omtrent 20 prosent i det totale budsjettet for uforutsette kostnader.
Hvis det er planlagt strukturelle endringer, rådfør deg med en ingeniør for å sikre at bærende vegger håndteres på riktig måte. Forvent å betale $ 300 til $ 700 for en konsultasjon og plangjennomgang. I gjennomsnitt vil fjerning av vegger koste mellom $ 300 og $ 10.000. Ikke-bærende vegger koster mindre å fjerne.
Du kan finne planprosessen mye lettere for mer komplekse renoveringsprosjekter hvis du leier en arkitekt tidlig. Dine ideer kan komme til liv ved hjelp av en arkitekt som kan anbefale nåværende trender, oppgraderinger, strukturelle behov og mer. En arkitekt er også nyttig som en kostnadsestimatør som kan bestemme et grovt estimat på forventede kostnader. Arkitekter tar vanligvis mellom $ 125 og $ 250 per time.
Noen renoveringsprosjekter begynner med en intensjon om å oppgradere mekaniske systemer for bedre effektivitet eller pålitelighet. Oppdatering av VVS, ledninger og HVAC -systemer forbedrer hjemmets verdi i det lange løp. En typisk rørleggerjobb koster $ 300, elektrisk arbeid koster $ 350, og installering av et nytt HVAC -system går mellom $ 500 og $ 7.200.
"Stiftelsesproblemer" er sannsynligvis den mest fryktede setningen å høre under ethvert byggeprosjekt. Eventuelle problemer med et fundament vil presse renoveringskostnadene til den høye enden av anslaget, og derfor er en budsjettpute nyttig. Hvis det eksisterer store grunnproblemer - sammen med tak og mekaniske problemer - er det noen ganger billigere å rive og bygge om. Rådfør deg med din entreprenør for å finne den beste løsningen for deg.
Kostnaden for å justere planløsningen kan variere mellom $ 750 og $ 3000 og oppover. Siden plantegninger påvirker fundamentet og strukturelle komponenter, må du konsultere en konstruksjonsingeniør. Tillegg krever vanligvis byggetillatelse fra byen din, og noen byer kan også kreve en arkitekt. En planløsning endring vil kreve en oppdatering av nesten alle systemer fra ledninger til HVAC og etterarbeid for å gjøre det egnet.
Oppgradering av apparater er en annen vanlig grunn til å begynne en renovering av hjemmet. Nye apparater kan koste mellom $ 200 og $ 10.000. En rekke alternativer er tilgjengelige, og det er lett å la seg rive med, spesielt med kjøkkenutstyr. Fra seksovner til smarte kjøleskap, vurder hva som dekker dine behov og forventninger for å holde deg innenfor budsjettet.
Foto: istockphoto.com
Store husrenoveringsprosjekter er ikke for de svake. Kostnader for oppussing av hjemmet øker raskt, problemer oppstår og hjemmelivet blir forstyrret. Men tilfredsheten med å se hjemmet ditt forvandlet til et friskt, funksjonelt rom er den ultimate belønningen. Det er flere typer renoveringer å vurdere for å oppdatere et eksisterende hus.
Renoveringskostnader kan løpe. Et typisk 2500 kvadratmeter stort hus kan koste mellom $ 15.000 og $ 200.000. For under $ 45 000 kan du oppdatere maling, trim, gulv, tellere og landskapsarbeid. En pris på $ 46 000 til $ 70 000 dekker ombygging av kjøkken eller bad sammen med oppgraderte gulv. Mer enn $ 71 000 strekker seg til kabinettoppgraderinger og strukturelle eller systemoppgraderinger.
En renovering av hjemmet gikk galt er et huseiers verste mareritt
Heldigvis er pålitelige eksperter her for å hjelpe. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra entreprenører, byggherrer, malere og mer i nærheten av deg.
Historiske hjem kan være en morsom utfordring. Forvent å bruke rundt $ 100 til $ 400 per kvadratmeter for å renovere et historisk hjem på riktig måte. Disse hjemmene krever vanligvis strukturelle, mekaniske og systemoppdateringer sammen med kosmetiske forbedringer. Hvis huset ligger i et historisk distrikt, må du se etter restriksjoner på renovering. I noen tilfeller er tilskudd tilgjengelig for å hjelpe med de tilknyttede kostnadene ved renovering eller vedlikehold.
I noen tilfeller er det nødvendig med full tarm og ombygging når plantegningen er fullstendig redesignet, eller hvis de mekaniske systemene trenger en total oppgradering. Alt som vanligvis er igjen i et slitt hus er pigger og fundament. Det koster vanligvis $ 100 000 til $ 200 000 eller $ 100 til $ 200 per kvadratmeter å rive og bygge opp et eldre hjem. En innvendig tarm kan bare koste opptil $ 10 000 for å fjerne møbler, hvitevarer og gips.
Gjenoppretting av et hjem ligner på tarm og ombygging, men litt mindre omfattende. Det fokuserer på reparasjoner og opprydding for hus som trenger betydelig renovering. Et typisk område for rehabbing et hjem er $ 20 til $ 50 per kvadratfot eller $ 20.000 til $ 75.000.
Å bygge på et eksisterende hjem er et vanlig renoverings- eller ombyggingsprosjekt som kan bli kostbart siden det berører nesten alle aspekter ved å bygge et hjem, inkludert vegger, taklinjer, ledninger, VVS, rørleggerarbeid og kosmetikk. Den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et hjemmetillegg er $ 21 000 til $ 70 000, men prisen kan øke dramatisk avhengig av omfanget av tillegget. Å legge til et nytt bad koster i gjennomsnitt 18 000 til 47 000 dollar.
Ideen om å forstyrre hjemmelivet eller få et renoveringslån bare for å fullføre en større renovering kan være nok til å forhindre at noen huseiere tar spranget. En renovering er ikke for alle, og det er ikke alltid det beste alternativet kostnadsmessig; Du kan imidlertid oppdage at det er det perfekte alternativet for familien din. Ved å renovere et eksisterende hjem kan du oppleve ekstra komfort og luksus, unngå bryet med å flytte, forbedre hjemmets energieffektivitet og øke husets verdi.
Du tilbringer mye tid i hjemmet ditt, spesielt hvis det også er arbeidsplassen din. Hvorfor ikke investere i å gjøre ditt private rom mer behagelig, funksjonelt og hyggelig? Å bo i et hjem som passer din stil og dine behov kan påvirke din generelle helse positivt. Boligrenovering trenger ikke bare å handle om salgsverdi. Hvis et rom eller system alltid har plaget deg, kan du oppdatere det og lindre det stressende stresset.
Enhver betydelig forbedring av et hjem øker eiendomsverdien. Det er penger tilbake i lommen en dag når du bestemmer deg for å selge. Et utdatert kjøkken er en primær avskrekkende effekt for mange potensielle boligkjøpere. En kjøkkenrenovering forbedrer avkastningen (investeringsavkastningen) med 83 prosent, og en renovering av badet med minst 65 prosent eller mer.
Det er trygt å anta at de fleste foretrekker å velge et renoveringsprosjekt fremfor å bli tvunget til å fullføre et på grunn av skade eller forfall. I noen tilfeller kan renovering ikke utsettes lenge. Defekte elektriske ledninger, taklekkasjer, ødelagte apparater eller stormskader er bare noen få grunner til at huseiere bør starte et oppussingsprosjekt. Sikkerhet er en topp prioritet når det gjelder å bestemme seg for en renovering.
Forhåndskostnader ved å kjøpe hus er en ting å vurdere, men mange boligkjøpere har også med seg langsiktige energikostnader. Månedlige kostnader for å opprettholde et komfortabelt hjem legger opp over tid. Selv om du ikke planlegger å selge et hus snart, bør du vurdere å renovere noen mekaniske systemer for å forbedre husets effektivitet og lavere regninger. Nye dobbeltruter, ekstra isolasjon eller et oppdatert HVAC-system forbedrer effektiviteten.
Noen ganger har et hus påført noen skader som ikke påvirker effektivitet eller funksjon, men det er fortsatt viktig å reparere eventuelle skader for å holde eiendomsverdien høy. Et hus som alltid holdes i god form vil gi mer verdi til et salg.
Hvis du vet at du ikke vil bo hjemme for alltid, kan oppdatering av interiøret være en god idé for å forbedre videresalgsverdien. Et husestimat kan hjelpe deg med å identifisere områder som vil gi den beste avkastningen. Noen huseiere gjør dette ofte som husflipper. I dette tilfellet er det best å velge stiler, farger og trender som appellerer til det nåværende markedet i din region.
Selger du huset ditt?
En boligrenovering kan øke salgsverdien. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra entreprenører, byggherrer, malere og mer i nærheten av deg.
En mengde oppussingsprogrammer har overbevist mange huseiere om at oppussing av boliger er en rimelig grei operasjon som enhver fornuftig person kan fullføre. I noen tilfeller er det sant. Ikke alle renoveringer inkluderer store konstruksjonsarbeider. Hvis renoveringen er mer kosmetisk, kan du være komfortabel med å male, installere et medisinskap, sette opp et bakside av kjøkkenet eller bytte ut en kran. Disse prosjektene krever ikke tillatelse eller strukturelle hensyn, og de kan vanligvis gjøres på kort tid.
Dessverre opp til 63 prosent av DIYere angre på store oppussingsprosjekter som tok for lang tid å fullføre eller ble gjort feil på grunn av mangel på kunnskap. Enhver renovering som inkluderer endringer i plantegninger, konstruksjoner eller mekaniske systemer vil trolig kreve byggetillatelse fra lokale myndigheter. I mange stater krever betydelige renoveringer som berører konstruksjoner, tak, elektrisk eller gass eller fundamentering en entreprenørs tilsyn for å sikre at alle byggekoder følges. Tilbygging av hjem kan være nesten like komplisert som å bygge et hjem.
Utover lovlige restriksjoner når det gjelder renovering av gjør -det -selv, er tryggheten den største grunnen til at du vil ansette en proff. En arkitekt og entreprenør har kunnskapen for å bringe drømmen din til live. Du trenger ikke stresse med å planlegge flere underleverandører, organisere leveranser eller løse problemer. En entreprenør bør også ha garantier mot fremtidige problemer. Entreprenører kan også identifisere måter å spare penger ved å skaffe materialer gjennom engrosforhandlere eller tilby alternative forslag. Husrenoveringskostnadene er godt investert i en kvalifisert entreprenør.
Foto: istockphoto.com
Å vurdere en større renovering kan være skremmende når du fastslår hva prosjektet vil innebære. Å holde seg til et budsjett kompliserer bare situasjonen. Men det er flere områder hvor du kan spare på oppussingen av hjemmet ditt.
Trinnene som er involvert i en renovering av et hjem er komplekse og forvirrende for førstegangsrenoverere. Snakk åpent med hovedentreprenøren kan hjelpe til med å oppklare spørsmål og unngå feilkommunikasjon om kostnader til oppussing av hjemmet.
Kostnader for oppussing av hjemmet er ikke enkle eller passer for alle, så det er vanlig å ha mange spørsmål. Like nedenfor er noen få vanlige spørsmål og svar om kostnader til oppussing av boliger her.
I de fleste tilfeller er det billigere å bygge om et hus enn å bygge. Unntaket er hvis det er betydelige strukturelle utfordringer med fundament, tak eller mekaniske systemer. La en bygningsinspektør vurdere huset for å forstå områdene som er i forfall, og snakk med noen få entreprenører for å få en ide om kostnadene.
Det nasjonale gjennomsnittet for å renovere et hus er $ 46 748, men det er ikke et fast tall i det hele tatt. Noen huseiere kan vurdere en renovering for å oppdatere kraner og inventar, mens andre vurderer å legge til et bad som en renovering. Kostnaden for oppussing av hjemmet er avhengig av materialer, romtype og prosjektomfang.
Dette er en personlig beslutning. Å forlate huset og nabolaget kan være en vanskelig beslutning, og det kan være vanskelig å finne et nytt hjem. Kostnaden for de fleste renoveringer vil fortsatt være lavere enn kostnaden for å kjøpe et hus, så det er verdt å vurdere å renovere huset ditt for å dekke dine behov hvis du har tid, plass og penger til å gjøre det.
istockphoto.com
EN: Å reparere mursteinets utside av hjemmet kan variere fra ganske enkelt å lappe noen hull til å fjerne og bytte ut hele strimler med smuldret mørtel. I disse situasjonene er mørtel den viktigste komponenten som er nødvendig for å utføre reparasjonen. Enkelt sagt, mørtel er et vanlig bindemiddel som brukes mellom murmaterialer, som murstein eller betongblokker.
Mørtel er laget av en blanding av sement, fin sand, vann og kalk, selv om den også kan inneholde latex, polymertilsetningsstoffer og cellulosederivater, avhengig av typen. Blandingen endrer sammensetningen, slik at mørtelen kan brukes til spesifikke formål eller med spesifikke materialer.
Det er fire vanlige typer mørtel, inkludert type S, N, M og O. De differensieres basert på trykkfasthet, fleksibilitet og bindingsegenskaper. Typiske reparasjoner av en boligeiendom krever mørtel av type S eller type N, selv om type O er tilstrekkelig for ikke-bærende vegger, som en skillevegg inne i en bygning.
istockphoto.com
Sement dannes ved å blande kalkstein, leire, skjell og silikasand sammen, knuse blandingen og varme den til omtrent 2700 grader Fahrenheit. Dette pulveriserte produktet blandes deretter med vann for å lage hard, holdbar sement. Imidlertid når sement kombineres med fin sand, vann og kalk, produserer den en klebrig mørtelpasta som fungerer som et bindemiddel eller et lim.
Ved å blande fin sand inn i sementen skjer det egentlig ingenting fordi sanden ville skilles fra sementblandingen. Kalk løser dette problemet og binder sanden til sementen slik at den nye sammensetningen øker betongens fleksibilitet og trykkfasthet, slik at blandingen får en ny form. Tilsettingen av vann aktiverer deretter de blandede komponentene, og lager en tykk og smidig mørtelpasta som kan påføres i noen timer før den stivner.
I SLEKT: Alt du trenger å vite om Tuckpointing
Når vann tilsettes sement, skaper det en formbar kombinasjon som tørker i løpet av få timer og herder helt til et sterkt, stivt sementstykke på omtrent 24 til 72 timer, avhengig av produktet. Imidlertid gjør sementets stivhet det til et dårlig alternativ for å absorbere bevegelser i en bygning, som skal kunne bøyes og forskyve seg med sterk vind, nedbør og endrede temperaturer.
Mørtel inneholder fin sand og kalk i blandingen, noe som øker fleksibiliteten, vedheftet og trykkfastheten, slik at mørtelen fungerer som et bindemiddel mellom murstein. Denne fleksible bindingen hjelper bygningsmaterialene til å absorbere bygningens naturlige bevegelse uten å sprekke eller bryte. Den kan brukes mellom murstein, betongblokker, stein og annet murmateriale, eller den kan blandes med et latex- eller polymeradditiv for installasjon av fliser.
istockphoto.com
Når du bytter gulv på badet, reparerer veggen i dusjkabinetten eller installerer en backsplash på kjøkkenet brukes en spesiell type mørtel for å installere flisene. Tynnmørtel er laget av sement, fin sand og vann, men den inneholder også et cellulosederivat som fungerer som et vannholdende middel for å øke fleksibiliteten og vedheftet.
Denne formelen binder seg tett til baksiden og sidene av flisene og forhindrer forskyvning, hull og vannskader. Noen tynnmørtel vil inneholde et latex- eller polymeradditiv som øker blandingsstyrken til blandingen. På grunn av denne høye limkvaliteten kan tynnmørtel betegnes som tynnharde lim, så sørg for å lese produktinformasjonen for å sikre at du velger riktig mørtel for prosjektet ditt.
Bla gjennom butikker på nettet eller gå til din lokale boligforbedringsbutikk for å finne forskjellige mørtelprodukter, inkludert pulverisert og ferdigblandet mørtel.
Pulverisert mørtel er et godt alternativ for profesjonelle murere som foretrekker å blande mørtel i sement ved å bruke en tilpasset balanse som kan gi de ideelle resultatene for hver prosjekt. Men uten erfaring kan pulverisert mørtel være vanskelig å bruke. Hvis blandingen ikke er riktig balansert, kan mørtelen være for vannaktig til å feste seg til mursteinen, eller den kan sprekke og smuldre etter herding.
Ferdigblandet mørtel er det beste valget for DIYere som ønsker å gjøre noen reparasjoner på utsiden av hjemmet. Disse produktene har alle de tørre ingrediensene ferdigblandet i en pose, slik at du bare trenger å tilsette vann for å få den ideelle balansen for å lappe hull eller bytte ut gammel skadet mørtel.
I SLEKT: Hvordan reponere murvegger
istockphoto.com
Mørtel kommer i fire vanlige typer, inkludert Type S, Type N, Type M og Type O. De fire typene er differensiert av sammensetningen av mørtelen, noe som påvirker trykkfastheten, fleksibiliteten og bindingsegenskapene.
Foto: depositphotos.com
En flott bakgård kan bli enda mer tiltalende med et vakkert dekk hvor du kan grille, ildkasser og familiesammenkomster om sommeren. Hvis du har bestemt deg for at et dekk er det perfekte tillegget til bakgården din, lurer du kanskje på: "Hvor mye koster det å bygge et dekk?" Flere designfaktorer påvirker den totale prisen på et dekk, spesielt størrelse, materialer som brukes, strukturelle krav, dekkdesign, ekstrafunksjoner og mer. I gjennomsnitt er kostnaden for å bygge et dekk $ 7.696, noe som raskt oversetter til et løft i eiendomsverdien.
Drømmedekket ditt venter
Koble til toppdekkproffene og sammenlign flere sitater.
Foto: depositphotos.com
Kostnaden for å bygge et dekk er i stor grad avhengig av størrelsen og kompleksiteten til dekket som bygges. Å bygge et dekk under 200 kvadratmeter kan gjennomsnittlig mellom $ 3000 og $ 14000, avhengig av kompleksiteten og utformingen av dekket. Å bygge et andre etasjers dekk øker de totale kostnadene med 30 til 60 prosent. Materialer, designstil og fundamentkrav kan også påvirke hvor mye det koster å bygge et dekk.
Den gjennomsnittlige kostnaden på terrassemateriale varierer mellom $ 20 og $ 45 per kvadratfot. Det er tre vanlige valg av materialer: tre, kompositt og plast. Trykkbehandlet treverk koster mellom $ 15 og $ 20 per kvadratfot og $ 2 til $ 5 for terrassebord. Plast og komposittmaterialer koster mellom $ 30 og $ 40 per kvadratfot og $ 12 til $ 22 for terrassebord. Trex terrassebord er en populær bærekraftig kompositt som ikke bruker tre.
Størrelse er en viktig årsak til den totale kostnaden for et nytt dekk. Et lite dekk på 8 x 8 fot krever færre materialer og arbeidskraft enn et 16 x 20 fot dekk. De fleste huseiere kan forvente å betale $ 30 til $ 60 per kvadratfot når de bygger et dekk som er omtrent 300 til 400 kvadratmeter.
Komplekse design som inkluderer flere nivåer, forseggjorte rekkverk, innebygde benker eller griller, eller et dekk bygget på en andre etasje, vil øke den totale kostnaden for et bakgårdsdekk. For eksempel kan et omsluttende dekk i gjennomsnitt koste 50 til 100 prosent mer enn et typisk dekk.
Dekk som forventes å holde en ekstra vekt som et boblebad, vil kreve betydelige støttestrukturer med støpte betongfot. Forhøyede dekk krever ekstra bjelker og fotfester for sikkerhet, men små dekk festet til hjemmet kan bare trenge betongblokker. Gjennomsnittskostnaden for en betongblokkering er $ 50 til $ 75, og gjennomsnittskostnaden for en betongbunn i støpt betong er $ 200 til $ 400.
Ekspertene på dekkbygging bare et klikk unna
Ring en proff. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
Profesjonelle terrasseselskaper belaster vanligvis mellom $ 15 og $ 35 per kvadratfot for å bygge et gjennomsnittlig dekk. Denne kostnaden varierer basert på plassering, størrelsen på dekk og materialer som brukes. Hvis det kreves byggetillatelse for å legge til et tradisjonelt dekk som en permanent struktur, er gjennomsnittskostnaden $ 500.
Foto: depositphotos.com
Etter å ha diskutert dine tilpassede dekkkrav med en Lowes dekkdesigner eller annen terrasseprofesjonell, Det kan være lurt å legge til noen ekstra funksjoner som tak, dekklister, innebygd kjøkken, tilbehør og mer. Et eksisterende dekk i forfall kan også måtte fjernes først, noe som er en ekstra kostnad.
Hvis et eksisterende dekk ikke kan repareres eller rett og slett ikke passer din stil, må du rive det før du bygger det nye. I noen tilfeller kan fotene brukes på nytt og legges til, eller de må rives ut og bygges opp igjen for å dekke de nye dekkkravene. Kostnaden for å få en profesjonell hjelp til å fjerne et eksisterende dekk og fundament er i gjennomsnitt $ 500 til $ 2000.
I noen klima er det mulig å få et dekk bygget om vinteren. Dette kan være et foretrukket alternativ for mange huseiere, ettersom terrasseselskaper har mer tid til å fullføre jobben siden det regnes som lavsesong. Med mindre konstruksjon som skjer i vintermånedene, kan byggetillatelser også innhentes raskere.
Å legge et tak til dekket ditt kan koste ytterligere $ 3000 til $ 10.000. Installasjon av belysning kan variere mellom $ 8 og $ 150 per armatur. Å lukke dekket kan koste i gjennomsnitt $ 8000 til $ 25 000. I gjennomsnitt koster terrassemøbler fra $ 350 til $ 4000 som et lavt og høyt område.
For å gjøre dekket mer behagelig året rundt, kan du vurdere å legge til misters ($ 1800 til $ 3100) eller varmeovner ($ 100 til $ 300). Huseiere kan også legge til underholdningsverdi med innebygde griller eller kjøkken, TV-er med surroundlyd eller til og med et lysthus.
For hevede dekk er en tiltalende måte å dekke det tomme rommet under dekket ved å installere dekklister. Materialer for dekklister varierer fra gitter til metall-, tre- eller vinylplater. Gitter er det minst kostbare med en gjennomsnittlig kostnad på $ 3 per kvadratfot, vinyl kan koste opptil $ 50 per kvadratfot, og steinfiner gjennomsnitt på opptil $ 200 per kvadratfot.
Det er nyttig å ha strømuttak tilgjengelig på et dekk, spesielt hvis det er et frittstående dekk borte fra huset. Deck -fagfolk har ofte elektrikere som trygt kan kjøre strøm til flere punkter på dekk. Hvis du har planer om å installere et boblebad, må du varsle elektrikeren om strømkravene.
Få en kortstokk bygget på kort tid
Ring en proff. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
Grunnleggende rekkverk er noen ganger inkludert i gjennomsnittskostnaden per kvadratfot, men hevede dekk, andre etasjers dekk og ekstra trapper koster vanligvis ekstra. Rekkverk og trapper tar lengre tid å installere enn dekkplanking og krever flere materialer.
Typiske firkantede eller rektangulære dekk med rette linjer er vanlige valg som ikke koster ekstra. Hvis et sildebensmønster, diagonale striper eller andre spesielle mønstre er å foretrekke, kan huseiere forvente å legge til ytterligere 15 prosent kostnad for økt arbeidskraft og materialer.
Komposittdekk tåler forvitring og krever lite vedlikehold annet enn vanlig rengjøring. Dekk laget av naturlig skog skal sendes på nytt og farges eller forsegles mot vær minst en gang i året ($ 500 til $ 1200). Eventuelle plater eller rekkverk som er betydelig skadet, bør repareres eller byttes ut, og en profesjonell kan hjelpe med å inspisere fundamentet regelmessig.
Foto: depositphotos.com
Å bygge et dekk gir en huseier flere alternativer for hvor og hvordan du kan utforme et utendørs boareal sammenlignet med en uteplass. Mens en uteplass vanligvis ligger ved siden av et hus, kan et dekk plasseres nesten hvor som helst. Det kan også inneholde flere nivåer eller bygges helt fra bakken. Hver variant skaper kompleksitet og påvirker de totale kostnadene.
Flytende dekk koster i gjennomsnitt $ 20 til $ 60 per kvadratmeter og kan bygges hvor som helst på eiendommen uten å være festet til en eksisterende struktur som et hjem. De sitter lavt til bakken og krever ekstra støtte for å suspendere terrassen trygt på lang sikt. Frittliggende dekk appellerer til huseiere som ikke har ledig plass ved siden av hjemmet sitt.
Dette er den tradisjonelle dekkstilen mange huseiere velger, ettersom det generelt er et dekk på lavt nivå som er festet til huset. Bakken er vanligvis plan i nærheten av huset, så det krever ikke et komplekst fundament eller konstruksjon. Plattformdekk er ofte et billig alternativ med en gjennomsnittlig kostnad på $ 10 til $ 20 per kvadratfot.
Hevede dekk er ofte bygget ved siden av et hus, men de er spesielt designet for å skape et jevnt mellomrom over ujevnt terreng. Noen ganger inkluderer hevede dekk også flere nivåer. Hevede dekk vil også kreve ytterligere trapper og solide rekkverk, som alle vil øke den totale prisen.
For boliger med andre etasje eller bygget på en fjellside, kan huseiere legge til et dekk i balkongstil for øvre rom. En dekkinstallatør kan hjelpe deg med å identifisere de beste fotene og støttene som trengs for å designe et trygt to-etasjers dekk. Dette alternativet inkluderer et komplett sett med trapper, og legger til kompleksitet og kostnad for prosjektet med en gjennomsnittlig kostnad på $ 40 til $ 50 per kvadratmeter.
For større mellomrom eller for dekk på ujevnt underlag, kan et flernivådekk være et tiltalende alternativ for huseiere. Hvis et bratt terreng i bakgården forhindrer at plassen kan brukes, kan det å skape et bredt dekk med flere nivåer tilby rikelig med flat plass for underholdning og lek. Med et solid fundament, ekstra rekkverk og trapper koster kostnadene for et dekk på flere nivåer gjennomsnittlig 50 til 100 prosent høyere enn et tradisjonelt plattformdekk.
I regioner som får mer regn enn andre, er det verdt å vurdere å bygge et dekket dekk slik at du kan nyte det hele året. Dekk kan være delvis lukket eller taket for å beskytte mot elementene. I gjennomsnitt varierer kostnaden for å omslutte eller dekke et dekk mellom $ 6000 og $ 26 000, avhengig av størrelse og materialer.
Dekk er et populært utendørs tilbehør for huseiere som liker å tilbringe tid utendørs å grille, underholde og slappe av. Økonomisk er de en god investering siden de bidrar til å øke eiendommens verdi. Gamle dekk bør repareres eller byttes ut for å forhindre ulykker og for å øke husets totale verdi.
Oppgrader kortstokken din i dag
Ring en proff. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
Dekk som ble bygget uten et solid eller skikkelig fundament, blir ustabile over tid. Hvis dekket ikke ble vedlikeholdt ordentlig, kan treet ha råtnet, spiker kan bli utsatt og bjelker kan være løse. Alt dette er sikkerhetshensyn som raskt kan vurderes for å avgjøre om dekket må repareres eller om det skal rives og deretter skiftes ut.
Å bygge et dekk er en mye enklere oppgave enn å bygge et hjem, men det gir huseiere en høyere avkastning på investeringen - opptil 80 prosent. For huseiere som planlegger å selge huset sitt, er det en flott investering å legge til et kortstokk for potensielle kjøpere. Vær oppmerksom på at skadede eller sterkt forvitrede dekk kan redusere den totale verdien av et hjem.
Dekksdesigner kan tilpasses helt og det samme er tilbehøret du eller fremtidige huseiere har valgt. Denne fleksibiliteten appellerer til både potensielle boligkjøpere og huseiere, siden hver kan bruke samme plass til å lage et komfortabelt uteområde som passer deres unike stiler.
Noen huseiere setter pris på muligheten til å lagre utendørs ting på dekket, enten det er lukket eller ikke. I stedet for å sette utstyr eller lagringsbeholdere på ujevnt underlag der fuktighet kan sive inn, gir et flatt dekk en stabil overflate for å holde ekstra ting på en ryddig måte. Du kan til og med beholde gressklipperen på dekk for å unngå å måtte bygge en bod.
Med mer hageplass tatt av et vakkert dekk, kan huseiere bekymre seg mindre om landskapsarbeid og vedlikehold av verftet. Komposittdekk har lite vedlikehold sammenlignet med gressklipping og luking av en hage.
En hovedfordel med å bygge et nytt dekk er den ekstra plassen som er tilgjengelig for underholdning av venner og familie til sommergrilling og bursdagsfeiring. For boliger med et mindre kjøkken og spisestue kan det å utvide et stort dekk utenfor kjøkkeninngangen raskt utvide fotavtrykket som trengs for store sammenkomster.
Foto: depositphotos.com
En annen faktor du må vurdere når du skal bestemme hvor mye det koster å bygge et dekk, er om du skal fullføre prosjektet på egen hånd eller ikke. DIY -entusiaster kan hoppe på muligheten til å takle et mer komplisert prosjekt som å bygge et dekk. Å installere et dekk på egen hånd vil koste omtrent 65 prosent av den totale prisen hvis det gjøres av et terrassebordfirma, så det er noen kostnadsbesparelser å vurdere. Imidlertid vil de fleste dekk ta omtrent 3 til 4 uker å fullføre på egen hånd, inkludert forberedelse av bakken og underlaget, innkjøp av materialer og bygging av det. Det kan ta lengre tid å få din egen tillatelse enn om en entreprenør skulle gjøre det.
Enhver permanent eller frittliggende struktur designet for å holde betydelig vekt må være riktig utformet med et solid fundament. Hvis utførelsen utføres dårlig eller underlaget ikke er sterkt nok, vil huseiere være ansvarlige for skader på grunn av ulykker. Noen vanlige problemer med DIY -dekk er eksponerte spiker eller skruer, ujevne brett, et bøyet fundament som kan kollapse, ustabile trapper eller rekkverk og mer. Disse sikkerhetsfarene øker med kompleksiteten til andre etasjer eller flernivå dekk.
Fordelene med å ha en pro installere bakgårdsdekket ditt, hjelper til med å eliminere de fleste av disse sikkerhetsproblemene siden de er kvalifiserte til å identifisere de beste grunnlaget for din hage og dekkdesign, og de er godt bevandret i å bygge et sterkt fundament for jevnt lagt dekkplanker for å unngå turer eller faller. En dekkentreprenør kan hjelpe deg med hvordan du designer et dekk trygt for akkurat ditt rom, forklarer hvor penger kan spares og håndterer logistikken for å bestille riktige materialer. Et profesjonelt selskap har vanligvis en kvalifisert elektriker de ansetter eller jobber med hvis jobben krever strøm til flere utsalgssteder på dekk. For ekstra trygghet er terrassepersonell lisensiert og forsikret og kan tilby garantier for å dekke arbeidet sitt.
Drømmedekket ditt venter
Koble til toppdekkproffene og sammenlign flere sitater.
Å installere et nytt dekk kan føles som en stor, dyr beslutning, men fordelene oppveier langt kostnadene - økt eiendomsverdi til å begynne med. Nå som du har forståelse for hvordan størrelse, materialer og design påvirker de totale kostnadene for dekket, kan du identifisere potensielle områder for å redusere kostnadene. Vurder disse ideene for hvordan du kan spare penger når du bygger et dekk.
Foto: depositphotos.com
Det kan ta litt tid å finne den riktige installatøren for hjemmet ditt hvis du bor i en region med kort byggesesong på grunn av været, så planlegg deg for å komme på planen. Vurder å ha ditt grunnleggende konsept klart når du snakker med en proff om hva du kan forvente når du spør hvor mye det koster å bygge et kortstokk. Følgende spørsmål kan hjelpe deg med å velge en kvalifisert dekkentreprenør og forstå de estimerte kostnadene basert på dine preferanser for et tilpasset dekk.
Å forstå hvor mye det koster å bygge et dekk kan være en komplisert prosess siden dekkene er så tilpassbare. Her er noen ofte stilte spørsmål for å forklare dekkbyggingskostnader for de fleste huseiere.
Kostnaden for å bygge et 160 kvadratmeter dekk er i gjennomsnitt mellom $ 14 og $ 44 per kvadratfot eller $ 2.240 og $ 7.040 totalt. Dette er avhengig av materialvalg, dekkmønstre, antall trapper og andre medvirkende faktorer.
Når det gjelder forhåndskostnader, ja, det er billigere å bygge ditt eget dekk. Det anslås at en DIY dekkinstallasjon vil koste 65 prosent av en profesjonell installasjon. Andre faktorer å vurdere på lang sikt inkluderer sikkerheten til dekkkonstruksjon (umiddelbare reparasjoner eller utskiftninger) og levetiden til et dekk som er raskt konstruert.
Nye dekk tilfører et hjem en umiddelbar eiendomsverdi. Huseiere som installerer et nytt dekk kan oppleve opptil 80 prosent avkastning på investeringen. På den annen side kan et dekk som er i dårlig form redusere verdien av et hjem.
Nei. Komposittmaterialer er produsert, varer lenger og tåler forvitring, noe som gjør dem dyrere. Vanlige trevalg er det billigste materialet for å installere et nytt dekk.
istockphoto.com
Som en DIY -trearbeider eller snekker er det tilsynelatende endeløse tresorter å velge mellom. Enten det er en bank med kjøkkenskap, a DIY bod, a fuglehus, eller en bakgård dekkprosjekt, å velge de beste treslagene kan lage eller ødelegge prosjektene dine.
Det kan føles som et stort press å velge riktig art, så denne guiden er her for å hjelpe. Fortsett å lese for å lære om 15 av de vanligste treslagene som DIYere kanskje vil bruke, noen vanlige egenskaper for hver type og prosjektene som passer best for hver art.
I SLEKT: 7 sterke tresamlinger verdt å vite
istockphoto.com
Cedar er et aromatisk og naturlig råte- og insektresistent bartre, og det er kjent for sin skjønnhet og holdbarhet. Den kommer fra en rekke barrtrær, med hvite og røde sedertre som er de vanligste. Som navnet antyder, er hvit sedertre blekere og blir til en behagelig sølvgrå. Rød sedertre har et gult utseende og vil forvitre til en dyp, rik brunrød.
Uansett variant er sedertre slitesterke og lette, og det brukes til en rekke utendørs og innendørs prosjekter. Rød sedertre er mer kornet, men hvit sedertre har en tendens til å ta flekker og maling mer konsekvent.
Best for: Takket være dets råtebestandige og insektavvisende egenskaper, sedertre er utmerket for gjerder, dekk, skapfôr og kommode- eller brystbygning. Men husk at de fleste sedertre ikke klarer seg spesielt godt i bakken, selv om noen eldre sedertre og kjerneved kan vare i årevis.
istockphoto.com
Gran, eller Douglas gran, er et veldig hardt og slitesterkt bartre, og det kommer fra en treslag med samme navn. Douglas grantrær vokser veldig høye og når høyder på 200 til 300 fot hvis de blir overlatt til seg selv i skogen. Treet er råte- og insektresistent, men ikke helt i en grad av sedertre.
Douglas gran har et veldig uttalt korn, og det går vanligvis ganske rett. Treverket har en rødbrun farge, og det er ikke spesielt godt til å godta flekker jevnt. På grunn av kornmønsteret og tettheten (det er et tungt treverk) pleier spiker som er drevet inn i Douglas -gran å bli sittende. Det er også relativt billig. Alle disse egenskapene gjør det til et utmerket valg for konstruksjonsvirke, selv om DIYere også bruker det til terrassebord og noen trebearbeidingsprosjekter.
Best for: Douglas grantre fyller vegger, tak og gulv i de fleste husene i Nord -Amerika. Den er sterk, holdbar, kommer i lang lengde, men skjærer godt med konstruksjonsblad.
I SLEKT: De beste trebearbeidingsklemmene for prosjektene dine
istockphoto.com
Pine er en veldig mykt tre det er utrolig lett å jobbe med. Den kommer fra en rekke furutrær som vokser over hele USA. Vanlige typer inkluderer sukker, hvit, ponderosa og sørlig gul furu. Det er mindre tett enn andre og lett å jobbe med, men det har ikke en tendens til å tilby mye insekt- eller råtebestandighet.
Furu har et blekt eller gult utseende, avhengig av den eksakte arten. Det kan også ha en god andel av knuter, med virkelig knottete stykker markedsført som "knottete furu" og knutfrie stykker som "klar furu." Det er robust utseende, og det tar maling eller flekker veldig godt.
Lavere grade furu fra hjemmebutikker kan være utsatt for cupping eller vridning. All furu har vanligvis et naturlig høyt fuktighetsinnhold, og de billigere snittene spenner og vrir seg når de tørker.
Best for: Avhengig av variant er furu et utmerket valg for rustikke møbler, trebearbeiding, veggpanel, terrassebord (i sin trykkbehandlede form), hyller og andre lignende prosjekter.
istockphoto.com
Hvis du ikke er kjent med redwood, kjenner du det kanskje bedre av den mer romantiserte betegnelsen: Sequoia. Redwood trær er kjent som de høyeste treslag i verden, vokser opp til 400 fot. Disse myke trene vokser i et relativt lite område i Stillehavet nordvest i USA.
Redwood er veldig mykt og brukbart, og det er også lett. Den varierer i farge fra lys hvit eller gul til dyp rød til rødbrun. Når kornet vokser like høyt og raskt som disse gigantene, er kornet vanligvis rett, med gammelt rødvedkorn som er veldig tett. Treet har en grov tekstur, og det er råtebestandig og veldig insektresistent, noe som gjør det til et godt valg for utendørs prosjekter.
Best for: Redwood er et populært valg i noen områder i USA for bruk som innramming av tømmer, dekk, gjerder, utemøbler, store bjelker og finér. Det kan være egnet for bakkekontakt hvis det er trykkbehandlet.
istockphoto.com
Ask er et tømmer i løvtre som kommer fra en rekke trær, inkludert svart aske, grønn aske, hvit aske og blå aske. Med nok plass kan et asketre bli opptil 60 fot høyt og spre seg opp til 80 fot bredt.
Asketømmer har en lys farge som varierer mellom hvitt og gull, med noen grå striper som er vanlige. Nyansene ligner på lønn, men teksturen er mer eikeaktig, med en grovere overflate. Det er veldig hardt, men lett i forhold til styrken og stivheten. Det gir til og med litt mer støtmotstand enn andre løvtre. Det flekker og maler ekstremt godt.
Best for: På grunn av forholdet mellom vekt og styrke, er aske bare nest etter hickory for produksjon av verktøyhåndtak. Det er også et populært valg for baseballballtre av tre, møbler, skap, gulvog pool -signaler.
I SLEKT: De beste håndflyene for trebearbeiding
istockphoto.com
Bjørk er et populært og ganske økonomisk løvtre. Bjørketrær er vanlige i det østlige USA, spesielt i nordøst. Disse trærne blir opptil 70 fot høye, men har en tendens til å forbli tynt stamme. De vanligste variantene av bjørketreet er hvit bjørk, gul bjørk og svart bjørk.
Bjørketre har en tendens til å være jevnt og tett kornet, noe som gir et relativt jevnt utseende. Den varierer i farge fra hvit til gul, med svart bjørk som vanligvis har noen svarte striper. Treverket er tungt, hardt og sterkt, men reagerer veldig godt på trebearbeiding med skarpe verktøy. Det krymper vanligvis ganske mye når det tørker.
Best for: Bjørkens egenskaper gjør det ønskelig for møbler og møllearbeid, samt gulv, skap og leketøy.
istockphoto.com
Kirsebærtrær er gode for mer enn bare frukten: De produserer også en av de mest ettertraktede treslagene som er tilgjengelige. Trærne er vanlige i hele Midtvesten og østlige USA, med kommersiell produksjon som hovedsakelig kommer fra områdene Virginia, West Virginia, Pennsylvania og New York.
Kirsebærtre varierer fra kremhvitt til rødt til rødbrunt, og det mørkner når det eldes og tørker. Kornet er veldig rett og tett, noe som gir kirsebærtre et jevnt utseende, og det freser veldig godt. Ved flekker og forseglet, produserer kirsebær en av de jevneste overflatene som er tilgjengelige, noe som gir den et meget eksklusivt utseende.
Best for: På grunn av sine luksuriøse etterbehandlingskvaliteter, er kirsebær populært for avanserte møbler og skap, samt musikkinstrumenter, panel, gulv og utskjæringer.
istockphoto.com
Mahogni er et løvtre i luksusklasse som vokser i Sentral- og Sør-Amerika, Vest-Afrika og Vestindia. Et mahognitre kan vokse veldig høyt og nå høyder på mer enn 150 fot.
Når det gjelder løvtre for luksuriøse utførelser og prosjekter, har mahogni en tendens til å stå alene (selv over det nydelige kirsebærtræret). Treet har en tendens til å være en rik rød eller brun-rød. Mahogni har et veldig glatt, tett korn og er ekstremt sterk og spenstig. Det er også veldig, veldig tett, noe som gjør det både råte- og insektresistent.
En av mahognys beste egenskaper er at den er veldig stabil: Den motstår krymping, hevelse og vridning.
Best for: Det burde ikke være noen overraskelse at mahognys mest populære bruksområder er fine møbler, tilpassede skap og innebygde gulv, men det har også blitt brukt til båtbygging i århundrer.
istockphoto.com
Det røde lønnetreet er den vanligste tresorten i USA, men det er den mindre populære steinen eller sukkerlønnen som flertallet av lønnetre kommer fra. Trærne når høyder på 115 fot, men kan ha like store kalesjer.
Hardtre som en lønn produserer er veldig tett og seig, med et fantastisk lettfarget utseende som varierer mellom hvitt, gult og en rik gylden farge. Kornet er relativt tett og rett, og har en tendens til å vise seg i lysebrune bånd. Det er også krøllete lønn, som har interessante bølgete kornmønstre. Begge korntyper gir en jevn, fin tekstur som avsluttes veldig pent.
Best for: Lønn er et populært valg for gulv, finér, papir, musikkinstrumenter, slakterblokker, arbeidsbenker og baseballballtre (i tillegg til andre dreide gjenstander).
I SLEKT: De beste støvmasker for DIY -prosjekter
istockphoto.com
Eiketrær, enten de er den røde eller hvite varianten, er vanlige trær i USA og produserer to av de mest populære løvtre som er tilgjengelige. Eiketrær kan bli opptil 85 fot høye, og de faller flom av eikenøtter hvert høst.
Eik kommer i to vanlige varianter: hvit og rød. Begge er veldig tette og tøffe, med rette, grove teksturer. Rød eik har en rødere nyanse, mens hvit eik er lysere i fargen, fra hvit til lysegul. Hvit eik er kjent for sin "fleck", som er et bølget, kontrastmønster som ble avslørt under sagingen. Eik er råte- og insektresistent, og selv om den er veldig holdbar, har den en tendens til å bøye godt. Det tar også flekker veldig bra, men vil vise korn gjennom flere malingstrøk.
Best for: Oak holdbarhet og bøybarhet gjør den til et utmerket valg for båtbygging og vin- eller whiskyfat. Eik er også ofte brukt til gulv, møbler, skap og kvernarbeid.
istockphoto.com
Populærtre kommer fra en rekke poppeltrær, hvorav noen kan nå ruvende høyder på opptil 160 fot. Disse trærne er vidt spredt over det østlige USA, og de produserer et løvtre som er elsket av byggearbeidere og amatører av trearbeidere.
Poplar er et lettfarget løvtre, som varierer mellom en kremfarge og gulbrun. Den har også grå eller grønne striper, men de har en tendens til å bli mørkere over tid. Populærkorn er rett og ensartet, og som et mykere løvtre tar det veldig bra å bearbeide med hånd eller elektroverktøy. Det har imidlertid en tendens til å etterlate uklare kanter, så ekstremt finkornet sandpapir kan være nødvendig for å oppnå en jevn finish. Det er ikke et spesielt kjekk treverk, men det tar maling utrolig godt.
Best for: Poplar's verktøy gjør det til et populært valg for mange malte prosjekter som malte skaprammer, dører og hyller, men det brukes ofte til kryssfinerlag, polstrede møblerammer og andre skjulte bruksområder.
istockphoto.com
Når det gjelder blanding av holdbarhet og godt utseende, er teak et av de beste valgene i løvtre -markedet. Dette treverket kommer fra teaktreet, som er hjemmehørende i Sør -Asia, men som også vokser på gårder i Latin -Amerika, Afrika og andre tropiske regioner.
Teak er et generelt rett kornet treverk med en grov og ujevn tekstur. Treverket består av naturlige oljer, noe som gjør at det er veldig råte- og insektresistent. Til tross for disse oljene er teak lett å jobbe med, både liming og etterbehandling. På mange måter er teak og mahogni veldig like, men teak er umiskjennelig brun, mens mahogny ofte har en rød fargetone.
Best for: Teaks vanligste bruk er båtindustrien, men den brukes også som møbler, utskjæringer og andre små treprosjekter.
I SLEKT: Hvordan fjerne flekk fra tre
istockphoto.com
Et annet populært løvtre, valnøtt tømmer, kommer fra det sorte valnøttreet, som er vanlig i det østlige USA. Disse trærne blir opp til 120 fot høye og produserer et fantastisk rikt, sjokoladeaktig tre ettertraktet av entusiaster i trebearbeiding.
Valnøtt løvtre har en tendens til å være rettkornet, men det er nesten like sannsynlig at det kommer noen bølger og uregelmessigheter. Til berøring har den en middels glatt tekstur. Treet varierer fra lysebrun til en dyp sjokoladefarge. Valnøtt er ekstremt råtebestandig, men ikke insektresistent. Den er dimensjonsstabil, krymper og vrir seg veldig lite når den tørker.
Best for: Valnøtts vanlige bruksområder inkluderer mellomstore til avanserte møbler, gunstocks, vendte gjenstander og skap.
istockphoto.com
Som du kanskje har gjettet, kommer ikke trykkbehandlet tømmer fra et tre med samme navn. Den kommer vanligvis fra sørlig gul furu og douglasgran, som begge er gode valg gitt sin naturlige råte og insektresistens.
Når møllene kutter tømmeret til dimensjonale størrelser, impregneres platene via trykk med vannbårne kjemikalier. Disse kjemikaliene, eller behandlingene, er designet for å hjelpe treet til å vare lenger og motstå råte og insekter så lenge som mulig. Også kvalitet trykkbehandlet tømmer brukt i et prosjekt og vedlikeholdt med sealer hvert par år kan vare opptil 40 år. Generelt sett, trykkbehandlet tømmer er veldig tung, ettersom den ofte treffer hyllene i hjemmebutikkene mens den fortsatt er gjennomvåt av behandlingen.
Best for: Trykkbehandlet tømmer egner seg utmerket til bakkekontaktprosjekter, terskelplater mellom betong og standard innramming av tømmer, gjerder, dekk og andre utendørs prosjekter der fuktighet kan bli en utgave.
homedepot.com
I likhet med trykkbehandlet tømmer er ikke FSC Certified navnet på treet som produserer dette treverket. FSC står for Forest Stewardship Council, som er en ideell organisasjon som setter høye standarder for skogindustrien. Rådets standarder bidrar til at selskapene høster tømmer trygt og ansvarlig.
FSC sertifiserer trelastproduksjon i en rekke arter, inkludert bartre og løvtre. Prisen kan være litt høyere enn vanlig tømmer, men FSC -sertifisering kan være et must for de som leter etter treverk med den mest ansvarlige tømmerproduksjonen.
Best for: FSC-sertifisert tømmerbruk er basert på tresorten, ikke FSC-sertifiseringen. Hardved og mykt tre som er FSC -sertifisert kan brukes til gulv, skap, innramming og nesten annenhver bruk.
I SLEKT: 10 typer knuter alle DIYere burde vite
Foto: depositphotos.com
Asfaltering av en asfaltoppkjørsel koster i gjennomsnitt 4737 dollar, med en rekkevidde mellom 2932 dollar og 6 568 dollar. Dette prosjektet løper $ 7 til $ 13 per kvadratfot, inkludert $ 2 til $ 6 per kvadratmeter for materialer og $ 5 til $ 7 per kvadratfot for arbeidskraft. Hvis du bytter asfalt, vil det koste $ 8 til $ 15 per kvadratfot. Asfaltoppkjørsler er vanlige i tempererte og kontinentale klimaer. Materialets farge og holdbarhet tåler tøft vær. Asfalt er også billigere enn en oppkjørsel i betong og er vanligvis lettere å vedlikeholde enn grus. Asfaltbelegg tilbyr en praktisk og sikker kjøre- eller gangoverflate med minimal vedlikehold sammenlignet med andre innkjøringsalternativer. Siden denne jobben krever mye spesifikt utstyr og tungt arbeid, gjøres det best av en profesjonell.
Vurderer du en asfaltoppkjørsel?
Få en proff til å gjøre det for deg. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
Foto: depositphotos.com
Asfaltbelegg koster $ 7 til $ 13 per kvadratmeter, inkludert minimal karaktertjenester. Materialer koster fra $ 2 til $ 6 per kvadratfot og installasjon koster $ 5 til $ 7 per kvadratfot. Utgraving, ekstra kantstein eller fortau koster ekstra. Det nasjonale gjennomsnittet for en asfaltoppkjørselen løper $ 4737, men den totale kostnaden kan variere på grunn av geografisk beliggenhet, størrelsen på området, arbeidskraft og asfalttype.
Beregning av asfaltoppkjøringskostnad påvirkes av beliggenheten på eiendommen, den geografiske beliggenheten og mengden utgraving og gradering som trengs.
Plasseringen av området som må asfalteres er en hovedfaktor i den totale kostnaden. Hvis en garasje er plassert bak huset, kan du trenge en lengre oppkjørsel, og det kan øke kostnadene.
Kostnadene for asfaltoppkjøring kan variere på grunn av geografisk beliggenhet. Samlet pris vil avhenge av drivstoffkostnader og lokale levekostnader.
Asfaltering av en innkjørsel koster fra $ 4.200 til $ 7.800. Dette forutsetter at den nye asfalten er en gjennomsnittlig størrelse på 600 kvadratmeter. Asfaltprodusenter selger ofte nytt materiale i tonn, i gjennomsnitt $ 100 til $ 200 per tonn. Ett tonn kan dekke omtrent 40 til 80 kvadratmeter, og den totale mengden som trengs avhenger av tykkelsen på lagene. En innkjørsel på 2 tommer tykk kan løpe 80 kvadratmeter per tonn, og en 4-tommers tykk innkjørsel kan kjøre 40 kvadratmeter per tonn. En gjennomsnittlig innkjørsel vil trenge 7,5 til 15 tonn. Asfalt koster $ 80 til $ 100 per kubikkmeter, og ett tonn tilsvarer 1,25 til 2 kubikkmeter, avhengig av materialets totale tetthet. De fleste prisene bestemmes av tonn, og noen er beregnet basert på kubikkmeter.
Arbeidskraft koster fra $ 5 til $ 7 per kvadratfot. Prosjektets størrelse og omfang vil påvirke hvor mange timer det vil ta å fullføre prosjektet. Arbeidskostnadene kan være høyere hvis oppkjørselen ligger på en høyde eller har kurver, eller hvis det er nødvendig med ytterligere tjenester som fjerning av tre eller stubber. Flatmark gir en enklere og rimeligere prosess.
Standard asfalt for de fleste prosjekter er asfalt med varm blanding. Denne typen koster vanligvis $ 100 til $ 200 per tonn. Kald blandingsasfalt koster $ 10 til $ 50 per pose, men den brukes vanligvis bare til midlertidige reparasjoner. Den er ikke designet for en hel innkjørsel fordi den vanligvis bare varer i en eller to sesonger. Gjenvunnet asfaltdekke (RAP) vil ende opp med å koste mindre penger enn splitter ny asfalt og har fordelen av å være miljøvennlig.
Foto: depositphotos.com
Når budsjettering for asfaltoppkjøringskostnader, er det vanligvis flere prisfaktorer og hensyn. Arbeidskostnadene kan løpe fra $ 5 til $ 7 per kvadratfot og kan raskt legge opp hvis omfattende utgraving eller ytterligere sortering må gjøres. Ekstra kostnader kan omfatte overflatebehandling, installasjon av oppvarmet eller utvidet innkjørsel, portinstallasjon, forsegling og vedlikehold.
For å gjøre området klart for asfaltering, kan det hende at entreprenøren også må grave ut området ved å rydde trær og busker. Å forberede eiendommen for en ny innkjørsel før utleggeren kommer inn kan koste mellom noen hundre dollar og noen få tusen.
Utgraving av land kan koste mellom $ 1.500 og $ 5.100, avhengig av antall kubikkfot som må flyttes. Rangering eller utjevning av området for å gjøre oppkjørselen din jevn og godt drenert, koster mellom $ 5 og $ 10 per kvadratmeter for profesjonelle gradere, men bratte innkjørsler kan koste mer.
Hold oppkjørselen i toppform
Få en proff til å gjøre det for deg. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
En oppvarmet innkjørsel koster vanligvis $ 12 til $ 25 per kvadratmeter, avhengig av om den er ny eller erstatter. For gjennomsnittlig bolig vil kostnaden være mellom $ 7.200 og $ 15.000.
Prisen for å utvide en innkjørsel er ofte i nærheten av å installere en ny, eller omtrent $ 7 til $ 13 per kvadratmeter. Utvidelse av en innkjørsel innebærer fortsatt potensiell fjerning av tre eller stubber, sortering, installering av en base og asfaltering.
Vurder å beskytte den nye oppkjørselen ved å installere en port. Portene sikrer at biler og lastebiler ikke bruker oppkjørselen som et sted å snu, noe som vil sikre at oppkjørselen varer lenger. Den gjennomsnittlige elektriske portinstallasjonen er rundt $ 7 000.
Asfaltforsegling koster vanligvis $ 3 til $ 7 per kvadratfot. Dette topplaget koster mindre fordi det er et tynt lag på toppen av en eksisterende overflate. Asfaltforsegling koster omtrent $ 500 og bør gjøres minst 6 måneder etter toppstrøk. Det gir et lag med beskyttelse for å unngå sprekker og miljøskader. En asfaltoppkjørsel krever regelmessig vedlikehold, og forsegling anbefales hvert tredje til femte år. Eventuelle sprekker eller sprekker bør lappes opp og utbedres umiddelbart.
Foto: depositphotos.com
Kostnader for oppkjøring av asfalt kan variere på grunn av typen asfalt som brukes. De fleste asfaltoppkjørsler bruker en varm blanding som inneholder noe resirkulert innhold. Det er andre alternativer, og de vil ha forskjellige priser per kvadratmeter.
De fleste asfaltoppkjørsler inneholder resirkulert materiale. Asfalt er 100 prosent resirkulerbart, så det er veldig vanlig at eldre innkjørsler og veier gjenbrukes i nyere applikasjoner. Dette holder kostnadene nede i forhold til bruk av nyere materiale. Vurder å spørre entreprenøren hvor stor andel materiale som resirkuleres, og vet at du kan be om mer resirkulert materiale. Resirkulert asfalt koster mellom $ 10 og $ 20 per tonn, sammenlignet med $ 100 til $ 200 per tonn for splitter ny asfalt. Ved å bruke resirkulert asfalt kan du spare $ 675 til $ 1350 på innkjøringsmateriell hvis det er tilgjengelig i ditt område. Noen ganger kan en installatør frese det gamle materialet på stedet, og kutte ned på transport av rekvisita til hjemmet ditt.
Hvis du bor i et regnfullt klima og vil sørge for at oppkjørselen drenerer skikkelig, er porøs asfalt det beste valget. I stedet for å holde seg på overflaten og renne ut, renner vann gjennom asfalten. Et lag med knust stein legges under asfalten for å hjelpe til med drenering. Porøs asfalt bidrar også til å spare penger på utjevning og gradering. Denne typen asfalt er ikke det beste valget i fryse-tint klima fordi ekspanderende is kan ødelegge fortauet. Porøs asfalt koster $ 8 til $ 15 per kvadratfot.
Varm blanding er mest brukt i innkjørsler, og den er billig, fleksibel og lett å jobbe med. Ulike blandinger av aggregatmateriale og olje kan gi en finere eller grovere tekstur, avhengig av preferanser og behov. Det koster mellom $ 100 og $ 200 per tonn. Kald blandingsasfalt koster $ 10 til $ 50 per pose, men den kan bare brukes til midlertidige reparasjoner. Kald blanding bør ikke brukes på en hel innkjørsel fordi den ikke varer mer enn en eller to sesonger.
Stemplet asfalt koster $ 12 til $ 17 per kvadratfot. Hvis du bare trenger toppstrøk, løper den omtrent $ 5 til $ 10 per kvadratfot. Asfalt i en unik form gir interesse for eiendommen din, og den bør forsegles for å holde den i god stand.
Mens asfalt tradisjonelt er svart, kan det farges ved å legge et pigment til den varme blandingen. Fargene kan være matte eller mer dimensjonale, avhengig av preferanse. Farget asfalt kan brukes av sikkerhetshensyn, og er også en fin måte å legge til et dekorativt preg. Det koster mellom $ 12 og $ 17 per kvadratfot.
Foto: depositphotos.com
En skadet eller gammel innkjørsel kan redusere hjemmet ditt og gjøre det til et sikkerhetsproblem. Her er noen tegn på at du trenger en ny asfaltoppkjørsel.
En sprukket asfaltoppkjørsel kan bli verre med gass, olje og salt. Overfladiske sprekker kan repareres, men dype sprekker er et tegn på at en innkjørsel sannsynligvis må byttes ut. Bølget eller vridd asfalt kan skje på grunn av utilstrekkelig base eller på grunn av bruk av tungt kjøretøy. Ofte kan området nivåeres med asfalt, men noen ganger må både asfalten og basen skiftes ut. Asfaltoppkjørsler som ikke er beskyttet på kanten med betongrenner eller kantstein kan oppleve smuldrende kanter. Disse kantene må fjernes og skiftes ut.
Over tid kan sollys og hyppig bruk gjøre asfalten din fra svart til grå. Eldre fortau er utsatt for sprekker siden det blir sprøtt når det eldes. Strategiske reparasjoner og vanlig tetningsbelegg kan beskytte denne falmede fortauet mot mer omfattende skader.
Asfalt helles på pukk eller annen solid base. Hvis denne basen eroderer, kan det være synke, spesielt i nærheten av andre bygninger. Sink indikerer ofte at nedløp avgir vann for nær strukturen, noe som øker påvirkningen på fortauet nedenfor. I tillegg til asfalttjenester kan takrennene trenge reparasjon.
De fleste asfaltoppkjørselen varer opptil 20 år. Hvis oppkjørselen din er over sitt beste og viser sin alder, er det på tide med en ny. For å fullstendig løse asfaltoppkjørselsproblemer, er en erstatning veien å gå.
Det er på tide med en ny innkjørsel
Få en proff til å gjøre det for deg. Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
En av mange fordelene ved en asfaltoppkjørsel er at det er billigere enn en oppkjørsel i betong. Betongoppkjørselen kan være $ 3 til $ 18 per kvadratfot, og asfalt gjennomsnitt $ 7 til $ 13 per kvadratfot. Med mindre du kjøper de billigste betongmaterialene, blir en oppkjørsel av betong dyrere. Asfalt utvides og trekker seg lett sammen for å imøtekomme ekstreme temperaturendringer. I motsetning til betong, vil den ikke sprekke i kuldegrader, og den tåler vanligvis salt og snøploger.
Ved å legge til en ny asfaltoppkjørsel kan du øke kantstien og øke videresalgsverdien til hjemmet ditt.
En asfaltoppkjørsel kan vanligvis installeres på noen få dager, avhengig av prosjektets størrelse. Betong kan ta dobbelt så lang tid å legge og sette. Avhengig av årstiden kan asfaltoppkjøringer brukes på omtrent 2 dager etter ferdigstillelse, og du må vente opptil en uke med å bruke en ny oppkjørsel i betong.
Asfalt er et av de mest populære materialene som brukes til innkjørsler i boliger. Fortauet er estetisk tiltalende, rimelig, holdbart og langvarig. Betong vil vanligvis ha noe overflateflaking på grunn av dårlig installasjon, feil blanding eller fra salt som brukes til å smelte is og snø. Overflateflekking er kjent som spalling, og er et problem med mange betongoppkjørsler, spesielt de som ble raskt installert. Asfalt er mindre sannsynlig enn fortau å sprekke over tid.
Siden gater er asfalt, skaper en asfaltoppkjørselen en sømløs overgang fra gate til hjem.
Hvis asfaltoppkjørselen begynner å sprekke, kan du reparere den enkelt og rimelig. Sprekkforseglingsproduktene som trengs for reparasjoner, er allment tilgjengelig hos forhandlere av husforbedringer. De koster ikke så mye og kan enkelt brukes på egen hånd. Rutinemessig vedlikehold, inkludert fylling av sprekker, forsegling og feiing, bidrar til å forlenge levetiden til oppkjørselen din i årene som kommer.
Asfalt håndterer ekstreme temperaturendringer bedre ved lett å ekspandere og trekke seg sammen. I motsetning til betong, vil den ikke sprekke i kuldegrader siden den er smidig og forvitrer fryse-tinesykluser bedre enn betong eller utleggere.
Foto: depositphotos.com
Det kan være fristende å spare penger på arbeidskraft, men det kan være lurt å vurdere å ansette en profesjonell asfaltinstallatør ved å søke etter "Asfaltbelegg i nærheten av meg." Du kan kanskje leie maskiner for å klargjøre jorda eller fjerne den gamle oppkjørselen, men dette er det vanskelig. Hvis du installerer asfaltoppkjørselen feil, kan det hende at den ikke varer veldig lenge. Til sammenligning kan en profesjonell gjøre en fantastisk jobb på bare noen få dager. Husk at det å prøve å gjøre et prosjekt du ikke er dyktig på, kan koste mer i det lange løp. Med mindre du vet nøyaktig hvordan du installerer en asfaltoppkjørsel, anbefales det å ansette en profesjonell.
Overlat det skitne arbeidet til proffene
Få gratis, uforpliktende prosjektestimater fra eksperter i nærheten.
Det kan være dyrt å installere en asfaltoppkjørsel, og tilleggskostnadene knyttet til installasjonen kan raskt øke. En måte å spare penger på er å installere oppkjørselen med de billigste alternativene som er tilgjengelige, men det er andre måter å spare penger på uten å gå på kompromiss med kvaliteten. Her er noen tips for å spare penger for å spare på asfaltoppkjøringskostnader.
Be de riktige spørsmålene til en asfalteringsprodusent for å minimere feilkommunikasjon, spare penger og få de ønskede resultatene. Her er noen spørsmål å stille når du får bud på bytte av asfaltoppkjørselen.
Å bestemme seg for en asfaltoppkjørsel og holde den totale asfaltoppkjørselen nede kan være en skremmende prosess. Her er noen vanlige spørsmål om kostnader til asfaltoppkjørselen for å hjelpe deg i din beslutning.
Brolegg med asfalt er et budsjettvennlig alternativ. Betongoppkjørsler koster $ 3 til $ 18 per kvadratfot, og asfalt løper $ 7 til $ 13 per kvadratfot. Med mindre du kjøper de billigste betongmaterialene, blir en oppkjørsel i betong mye dyrere.
Det anbefales å ha minst 2 tommer asfalt for en innkjørsel, og de fleste hjem har 2 til 6 tommer.
En asfaltoppkjørsel kan vare opptil 15 til 20 år med riktig vedlikehold. Asfaltoppkjørsler i mildt klima kan vare lenger.