Jeg håper at dere alle kan tilby noen ekspertveiledning om den beste måten å tørke ut kjelleren vår. Hjemmet vårt er ca 80 år. gammel med et steinunderlag og (jeg har blitt fortalt) en grusfot. Vi har vært i huset i 6 år. og kjelleren oversvømmer ofte med regn (og et par ganger etter overdreven bruk av sprinkler!) Tinker med sorteringen, takrenner, nedløp osv. har alle hjulpet noen, men vi har fortsatt vann i kjelleren. Jeg hadde inntrykk av at den * beste * løsningen ville være å kutte ut det utvendige fundamentet, påføre en slags membran og deretter fylle med dreneringsrør og grus. Vi har rådført oss med tre kjellerforseglingsentreprenører og alle anbefalte variasjoner på temaet fransk avløp og en sump pumpe. To var franchisetagere av nasjonale kjeder og en var en privat rørleggerentreprenør med akkreditering av NAWSRC (National Association of Waterproofing and Foundation Repair). Den siste personen virket spesielt kunnskapsrik, og da jeg foreslo utvendig løsning forklarte hun det en slik tilnærming med et hjem som vårt ville alvorlig sette den strukturelle integriteten i hjemmet vårt i fare fundament.
Hei Baffled ..
Jeg har opplevd den samme frustrerende opplevelsen med mitt steinfundament. Jeg gravde et 3'long ved 2'wide hull langs innsiden av en vegg for å sjekke fotfester. Jeg har fotfeste laget av store løse steiner. Det er ikke plass til innvendig avløp. De store "bunntekstene" steinene er i veien. Har du fått noen svar?
Wits-end i White Plains
en metode som ikke ville forstyrre fundamentet ditt, kan være å grave rundt fundamentet omtrent 10 fot unna (avhengig av stabile jordforhold for fundamentet. bruk denne grøften til dreneringsflisen, og sørg for at den er omtrent 1 fot under kjelleren din. og legg til omtrent 2 fot dreneringsstein på toppen av drenett med et filterstoff. hvis du har leirjord, så fyll på med godt dreneringsmateriale. deretter, i 10 fotområdet til fundamentet, grave ut omtrent en fot med jord ned som lett skråner til dreneringsflisen og legg i tung plast i ett eller to lag.
vil holde vannet unna. bare bra hvis du har rommet.
ellers kommer det an på hvor stor og firkantet grunnsteinen er for å grave ut korte områder og høytrykksvask og sprøyting på vanntett gummimembran og installering av dreneringsfliser i disse 8 foten områder. fyll ut og komprimere lett og åpne deretter de neste områdene.
Husk fortiden, eller alt er tapt. http://www.geocities.com/theeagles_page/
Jeg har det samme problemet med steinfundamentet. Jeg har sett to mulige løsninger som jeg gjerne vil høre om innspill om. Den første er et hus med steinmur. Dette huset har et betongforkle som starter ved kanten av fundamentet og løper ut noen få meter fra huset. Dette forkleet går hele veien rundt i huset. Jeg har ennå ikke snakket med huseieren, så jeg vet ikke hvor effektivt det er.
Det andre er et hus som jeg var i kjelleren en natt. Huset har en puddingstein. Inne bygde noen en vegg helt rundt kjelleren foran steinfundamentet. Denne veggen var massiv murstein. Det var absolutt ingen lukt av mugg eller mugg i det hele tatt. Jeg fikk ikke snakket med personen som hadde utført arbeidet, så jeg klarte ikke å finne ut hva han eller hun kan ha gjort bak mursteinen for å eliminere mugg/mugg/vann -problemet. Det var et flott utseende og syntes å være effektivt. Spørsmålene mine om dette er (1) hvis du gjorde dette, trenger du en bunn som helles for å bære vekten, eller ville det nåværende gulvet være godt nok. (2) Kan du legge en slags gummimembran på steinfundamentet (åpenbart på innsiden) og deretter fylle hulrommet mellom murstein og sement med betong? Dette ville i utgangspunktet gi deg en solid betongvegg. (3) I stedet for å fylle den, kan du legge en slags fransk avløp ned i hulrommet for å la vann komme inn og bli ført bort til en sumppumpe?
Hvis noen har noen tanker, vil jeg gjerne høre dem.
Hei:
Jeg tenker på å kjøpe et eldre hus som er på et steinunderlag med en 3 "krypeplass.
Tilsynelatende om våren kommer vannet opp og det er en "sildring" over laminatgulvet.
Jeg er bekymret!
Noen ideer om hvordan jeg vil kunne avlede eller vanntette krypeplassen/
Vi hadde en lignende situasjon, men på grunn av utvendige problemer (oppkjørselen rett opp mot huset osv.) Bestemte vi oss for å nærme oss det fra innsiden. Jeg antar at kjelleren din ikke er ferdig siden du får vann regelmessig. De gjør en lignende prosess fra innsiden der de river ut gulvet, putter i avløpssystemet og legger deretter til en sump pumpe. Vårt fungerte bra, og vi holdt oss tørre gjennom flere store stormer. Når det gjelder å finne entreprenørene, be om referanser til huseiere som gjorde dette 5 til 7 år siden, så du kan gå å se på den (for å være sikker på at den er en ekte referanse) og se om den har stått på prøve tid. Rørleggeren høres ut som den beste i gjengen, bare ut fra det du sa. Her er en lenke som kan hjelpe, selv om du kanskje vet alt dette nå:
http://www.oldhouseweb.com/stories/Detailed/14277.shtml