Hver huseier synes at hans eller hennes ydmyke bolig er verdt en enorm pris, men det er ikke alltid den beste taktikken å ta topp dollar. For å forhindre at hjemmet ditt sitter på markedet for lenge, treffer du det perfekte prispunktet ved å nøye studere de lokale sammenligningene og følge rådene fra den velvalgte eiendomsmegleren.
I slekt: 9 feil du ikke må gjøre når du selger hjemmet ditt
istockphoto.com
Boliger som beveger seg raskt pleier å være ren og ryddig. Selv om det er masse arbeid, investerte selgere som investerer tid og albuefett som trengs for å skrubbe huset fra topp til bunn. Og fordi de vet at boligkjøpere elsker å stikke nesen i alle kroker, forsømmer ikke smarte selgere skap og kjellere.
I slekt: 10 enkle triks for å få kjøpere til å elske hjemmet ditt
istockphoto.com
Selv om det ikke er fornuftig å investere i store renoveringer før et salg, er det lurt å ta opp eventuelle store problemer som kan dukke opp under inspeksjoner - taklekkasjer, vindusklemmer, utdaterte ledninger - da de kan torpedoere en avtale i siste øyeblikk.
I slekt: 11 Vanlige problemer Hjemmeselgere prøver å skjule
istockphoto.com
Det meste vellykkede selgere forstå at visse forhåndsutgifter virkelig kan betale seg, så de ansetter gulvlakkere, malere og landskapsarkitekter for å få stedet til å skinne. Etter at alt er gjort, leier de inn profesjonelle eiendomsfotografer for å vise frem hjemmet sitt i best mulig lys.
I slekt: 13 Husforbedringer som er ulovlige for DIY
istockphoto.com
Vår er den optimale tiden for å komme inn på eiendomsmarkedet, og det er da de flinkeste huseierne tar spranget. Ved å sette et sted til salgs fra mars til mai, vil du tiltrekke deg flere potensielle kjøpere, hjemmet ditt dempe klagen vil være på topp, og du har mer å velge mellom når det er på tide å finne din neste adresse.
I slekt: Før og etter: DIY ansiktsløftninger for 8 hjemmeksteriører
istockphoto.com
På et overfylt marked vet sløve selgere at noen få graner kan gjøre et ho-hum-hus til et standout. Nymalte vegger i varme nøytrale nyanser, stilige møbler opplyst med helt nye tekstiler (husk, du kan ta dem med deg når du går!), Og ryddig hyller, skap og skap vil hjelpe et hjem med å selge raskt.
I slekt: 11 problemer du kan løse med maling
istcokphoto.com
En eiendomsmegler vil vanligvis ta seg av de store markedsføringsstedene, inkludert onlineoppføringer på Zillow og Trulia, så vel som i lokale aviser. Likevel kan munn til munn være et ekstremt effektivt verktøy, så kloke huseiere legg også ut om stedet deres på Facebook og spre nyhetene overalt de kan, fra tannlegekontoret til den lokale lekeplassen.
I slekt: Klar til å selge? 17 ting å gjøre først
istockphoto.com
Det er vanskelig å tenke på folkemengder av fremmede som tropper gjennom ditt private rom, men kloke selgere forstår at jo flere kjøpere de får, jo større er sjansene for å fange en kjøper. For å sikre at hjemmet deres kan vises med et øyeblikks varsel, setter kloke selgere opp en nøkkelboks (eller får agenten til å gjøre det), og de beholder stedet pent som en nål-helt ned til friske blomster på spisebordet og pussete puter på sengen.
I slekt: 7 super enkle måter å få huset til å lukte friskt
istockphoto.com