Foto: istockphoto.com
Hjemmets grunnmur - betongveggene rundt en kjeller eller kryperom - støtter hele vekten av huset. Så det er naturlig å være bekymret hvis du noen gang oppdager sprekker i betongen. Heldigvis er mange fundamentsprekker ikke alvorlige nok til å garantere profesjonell oppmerksomhet, og å reparere en fundamentsprekk kan være en DIY -oppgave så lenge sprekken ikke truer strukturelt integritet. Den beste måten å sikre at en sprekk ikke indikerer et stort problem, er å ha en grunnentreprenør eller en bygningsingeniør, ta en titt, men noen generelle regler kan hjelpe deg med å avgjøre om du skal eller ikke bekymre. Så se hvor sprekken din faller på scenariene og forstå hvordan du går videre.
I løpet av et år etter konstruksjonen sprekker hårfestet (omtrent bredden på en sytråd) ofte vises på innsiden av kjellervegger, oftest nær vinduer og dører eller i hjørnene på kjeller. Dette skyldes normal "sedimentering", eller at betongen krymper litt når den herder. Så lenge sprekkene er hårfeste i bredden, er det ingenting å bekymre seg for. Hvis du vil dekke dem, må du påføre et malingsstrøk som er egnet for mur, for eksempel INSL-X TuffCrete akrylmaling (tilgjengelig fra
Amazon).Når du merker en ny sprekk som ikke er hårfeste, men fortsatt ikke er bredere enn 1/8-tommers, skyldes det sannsynligvis at det har lagt seg og sannsynligvis ikke gir noe problem-med mindre det fortsetter å ekspandere. For å overvåke en sprekk, gjør du et blyantmerke i begge ender og skriver datoen med hvert merke. I tillegg måler du bredden på det bredeste punktet og skriver det på veggen også. Kontroller sprekken minst hver måned i flere måneder, og lag flere merker og datoer hvis sprekken utvides.
Annonse
Hvis det ikke oppstår ekspansjon og ingen fuktighet siver gjennom, er sprekken stabil, og du kan fylle den med fugemasse, for eksempel Saschco Gray MorFlexx Grout Repair (tilgjengelig fra Amazon), og glatt deretter ut med en sparkel.
Foto: istockphoto.com
Sprekker mellom 1/8 og ¼ av en tomme skyldes ofte at huset setter seg ned eller at betongen krymper i løpet av noen måneder etter byggingen, og kan derfor ikke utgjøre noe strukturelt problem. Men det er en god idé å forsegle dem for å unngå fuktighet, jordlukt eller til og med radongass (sjekk dette EPA -nettstedet for å se om radon er et problem i ditt område). Å reparere en fundamentsprekk i dette breddeområdet er et enkelt DIY -prosjekt som innebærer å fylle sprekken med caulk kompatibel med betong, for eksempel GE’s Concrete og Masonry Silicone II Caulk (tilgjengelig fra Amazon).
Fordi kjellergulv helles etter at veggene er hellet, binder betongen der de møtes ikke alltid helt - og dette er et vanlig sted for at en sprekk skal oppstå når huset legger seg. Sprekken kan være opptil en halv tomme bred, og den utgjør fortsatt ikke noe problem enn å slippe inn fuktighet, lukter og gasser. Å reparere en grunnsprekk av denne typen ligner på å reparere andre ikke-strukturelle sprekker: Fyll den med en tetning som er egnet for bruk på betong. Hvis en sprekk mellom veggen og gulvet overstiger ½ tommer (noen kan være to tommer brede eller flere tommer brede), ring en fundamententreprenør som kan fylle den ved å injisere en ekspanderende epoxy.
Kjellere og kryperom er normalt fuktige fordi de ligger under klasse (verftetivå). Men når vann - ikke bare fuktighet - faktisk siver gjennom en sprekk, utgjør det en økt risiko for mugg- og muggvekst. Selv om sprekken bør forsegles som beskrevet ovenfor, er det enda viktigere å holde vann borte fra grunnmuren. Dette kan gjøres ved å fjerne grunnplantinger, installere takrenner og nedløp og legge jord til verftet langs grunnlaget for å skape en skråning på to prosent eller mer fra huset som lar vann renne fra fundament.
Annonse
Foto: istockphoto.com
Rådfør deg med en stiftelsesekspert
Finn lisensierte stiftelsesspesialister i ditt område og få gratis, uforpliktende estimater for prosjektet ditt.
Selv om mange større sprekker fortsatt kan vise seg å være ufarlige, er det en god idé å få en grunnentreprenør eller en konstruksjonsingeniør til å inspisere fundamentet for å se etter strukturelle problemer.
Å reparere en fundamentsprekk bredere enn ½ tommer kan godt være en DIY-oppgave, men hvis sjansen er for at sprekken skyldes noe mer alvorlig, bør du først søke en profesjonell mening.
Grunnmurene er forsterket med stål for å hindre at de beveger seg. I områder med leirjord kan leiren hovne opp når den blir våt og legge et sterkt lateralt (hydrostatisk) trykk på veggen og skyve den innover. Dette er et stort problem, og en stiftelsesentreprenør bør konsulteres.
Hvis buen er liten, kan det være vanskelig å se, men du kan holde en lang rettning, for eksempel et seks fot langt, langs veggen for å avgjøre om området med sprekken bukker ut. Selv en liten bule som følger med en sprekk, er grunn til bekymring, og en proff bør ta en titt.
Selv om enhver sprekk kan være skjemmende, er vertikale og diagonale sprekker vanligvis et resultat av normal sedimentering, og de kan behandles som angitt ovenfor. Som bulende vegger, er horisontale sprekker vanligvis forårsaket av hydrostatisk trykk, og selv om veggen ikke buler, er det på tide å ringe til proffene.
Stabilisering av et fundament med strukturelle problemer kan innebære en rekke forskjellige løsninger, inkludert utgraving rundt utsiden av veggen, hydraulisk løfting eller underlag av veggen med stål, men bare en fundamententreprenør vil kunne vurdere omfanget av problemet og tilby en egnet middel.
Rådfør deg med en stiftelsesekspert
Finn lisensierte stiftelsesspesialister i ditt område og få gratis, uforpliktende estimater for prosjektet ditt.
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.