Bilde: Shutterstock
Gode nyheter! Eiendomsprisene stiger, og salget er i oppgang. Det kan hende du snart kan tjene penger på forbedringene i hjemmet ditt. Men før du prøver å imponere kjøpere, må du imponere på en takstmann.
Hvorfor? Fordi bare takst aksepteres av långivere. (En agents markedsanalyse oppfyller ikke långivers standarder.)
Vurderingen er et øyeblikksbilde av hva huset ditt er verdt, basert på nylig solgte sammenlignbare eiendommer. Tenk på takstmannen som en priskonsulent, som kan hjelpe deg med å få mest mulig ut av de siste oppussingsprosjektene dine.
Fullfør smart. Dvelende prosjekter må være ferdige og om nødvendig godkjent av kommunale inspektører. Hvis du ennå ikke har bestemt deg for endelige farger og utførelser, spør takstmannens råd. Du vil kanskje oppleve at hvitmalt gips faktisk gir mer verdi enn perlebrett, fliser eller en annen finere finish.
Kirurgiske touch-ups. De fleste hus trenger litt frisk maling før de er markedsklare. Takstmannen kan fortelle deg om du virkelig trenger å male hele rom på nytt eller bare konsentrere deg om områder med stor innvirkning (f.eks. Inngangspartier).
Bilde: Shutterstock
Ryddig eller innstilt? Rent og pent er grunnlinjen for salg. Når du har fjernet rotet, kan du innse at noen områder bare må rengjøres. Spør takstmannen om ryddige skap, pantry og barnerom er presentable.
Vokse og klippe. Tiltalende landskapsarbeid er et viktig element i dempe appell, men takstmenn gir ikke ekstra kreditt for flotte hager. Fyll ut bare flekker, trim busker og fest gjerder og porter, og be deretter takstmannen om et godkjenningsstempel.
Du må uansett inkludere en liste over de siste forbedringene for kjøpere, så ta den sammen for takstmannen. Han kan fortelle deg hva kjøpere tar for gitt og hvilke oppgraderinger som mest sannsynlig vil gjøre en forskjell for de som er interessert i nabolaget ditt.
Annonse
For mer om boligkjøp og salg, vurder:
Gebyr for alle: Hvordan beholde mer egenkapital
Sett en takstmann på ombyggingsteamet
3 måter naboene dine påvirker hjemmets verdi
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.