Forvis alle tegn på deg selv. Ryd av skrankene, tøm skapene og ta ned familiebilder - alt som ikke hjelper den potensielle kjøperen med å visualisere hvordan han eller hun en dag kan bruke plassen. Selv ting du tror spiller ingen rolle kanskje faktisk gjøre en forskjell. For eksempel, i søppelområdet utendørs, er boksene overfylte med søppelsekker? En besøkende kan oppfatte den slags ting som et tegn på omsorgssvikt. La kjøpere vite at hjemmet og gården din er godt ivaretatt rydder opp eiendommen med jevne mellomrom, spesielt når en avtale står på timeplanen.
fotosearch.com
Du kan faktisk ha en finurlig sans for humor og ønsker å uttrykke din personlige stil med et eklektisk utvalg av hageutsmykning, men ikke alle potensielle kjøpere vil dele din kjærlighet til lystige hagelver eller rosa flamingoer. Fjern alt rotet fra forsiden og bakgården din, inkludert overdrevne eller gamle plenmøbler, leker for barn og hagearbeid som vanligvis er i sikte for å være praktisk. La bare noen få smakfulle biter stå igjen for å forbedre det hjemmekoselige utseendet på gården - som en
sprangstein eller to- og la resten stå til kjøpernes fantasi.I slekt: 10 ideer å stjele fra bilde-perfekte terrasser
fotosearch.com
Husk at mange potensielle kjøpere besøker boliger og besøker nabolag om kveldene - ikke gjør det vanskelig for dem å finne veien til døren din! Utdaterte eller ødelagte inventar bør byttes ut med attraktive, moderne belysning og alle pærer skal fungere. Mange nye og attraktive valg av sol- og LED -utvendig belysning tilgjengelig til en relativt lav pris; disse vil gi et helhetsinntrykk av at huset ditt har blitt godt vedlikeholdt og oppdatert jevnlig.
I slekt: 8 nye ideer for DIY utendørs belysning
fotosearch.com
Ikke la en uskyldig eller unik verftet skremmer kjøpere unna. Hold plenen og hagen din pen og ryddig med regelmessig vedlikehold som vanning og gressklipping; beskjæring av lavt hengende tregreiner; klipping av hekker; trekke eller behandle ugress; og så videre. Attraktiv landskapsarbeid vil få tunet til å føles innbydende og livlig. Bare hold deg unna uvanlig landskapsarbeid, for eksempel grønnsakshager i gårdsplassen eller store statuer, som kanskje ikke får en universell appell. Spør en nabo før du selger om noen av valgene dine kan betraktes som rare eller til og med litt skremmende i øynene til noen andre.
I slekt: Ultimate Lawn Care Guide-12 trinn til en prisvinnende hage
fotosearch.com
Hele hyller, skap eller skap vil se rotete, ikke praktisk og klar til å holde en ny families eiendeler. Vis virkelig frem plassens potensial ved å trekke ut det du kan klare deg uten, som klær og kjøkkenutstyr fra den siste sesongen du ikke har rørt på flere måneder. Boks disse elementene, og lagre dem hos en venn eller et lagringsselskap til huset selger.
I slekt: 11 Pakketips og triks for et jevnt trekk
fotosearch.com
Den største feilen en selger kan gjøre er å ikke gjøre noe. Du kan føle at hjemmet ditt ser bra ut "som det er", men en potensiell kjøper kommer til å gå over huset og eiendommen med et ekstremt kritisk blikk. En god måte å identifisere bekymringsområder på er å planlegge en forhåndsnotering hjemmekontroll. Lag en handlingsplan for ting du bør ta opp før du faktisk viser huset ditt. Litt omtanke og planlegging i begynnelsen vil spare deg for mye tid og forverring under salgsprosessen.
I slekt: Gjør din egen hjemmekontroll
fotosearch.com
Så mye du vil tjene penger på å plassere hjemmet ditt på markedet til noe litt høyere enn estimert boligverdi, en høyere pris kan begrense renten du mottar. Du er bedre å ta hensyn til markedet og prise riktig enn å senke prisen senere når ingen biter - en pris drop, uansett årsak, kan gjøre neste runde med potensielle boligkjøpere mistenksom om at noe byste er galt med eiendom.
I slekt: 7 Renoveringstips for å øke salgsverdien
fotosearch.com
I disse digitale dagene vil hjemmet ditt trolig gjøre sitt første inntrykk på nettet. Ta bildene du legger ut på alvor-ekstra vinkler på hvert rom, skarpt fokus-ettersom de kan være viktige for å få en personlig visning med en potensiell boligkjøper. Hvis du tviler på din egen fotografiske ferdigheter og kjenner ingen som er hendig med et fancy kamera, kan du vurdere å gjøre plass i budsjettet for å ansette en profesjonell.
I slekt: 10 enkle hjemmestasjonstips hver selger burde vite
fotosearch.com
Det er en presis rekkefølge som går ut på å forberede huset ditt for salg. Først rengjør og scanner du grundig - ja, i god tid før en besøkende kommer innom - for å fotografere for oppføringen din. Deretter knytter du løse ender med vedlikehold og inspeksjoner. Til slutt, når du er klar til å åpne dørene for potensielle kjøpereog ikke et sekund før, du publiserer din offisielle oppføring. Selv om du kanskje vil dele interiørbildene av høy kvalitet umiddelbart, vil den største interessen oppstå i de første par uker etter at huset ditt er oppført, og du ikke vil gå glipp av interesserte kjøpere fordi du har litt arbeid igjen gjøre ferdig.
I slekt: 3 måter å polere din online eiendomsliste
fotosearch.com