Zdjęcie: istockphoto.com
Czy czujesz, że Twój dom się kurczy? Czy dzieci dorastają i gromadzą więcej rzeczy? Twój nastolatek domaga się własnego pokoju? Czy absolwent wrócił do gniazda? Czy chcesz zapewnić miejsce starszemu rodzicowi lub wynająć miejsce, aby związać koniec z końcem? Bez względu na powód, rozwiązanie kosmiczne może faktycznie znajdować się tuż pod twoimi stopami.
Piwnice stanowią zazwyczaj około jednej trzeciej dostępnej powierzchni domu, od 600 do 800 m2. ft. w przeciętnym domu. I chociaż niektóre piwnice zostały wykończone, aby stworzyć więcej przestrzeni życiowej, większość tych przestrzeni jest wykorzystywana jako prowizoryczna pralnie, biura domowe i magazyny dla wszystkiego, od zapasowych zamrażarek po spiżarnie, farby i Papierkowa robota. Innymi słowy, większość piwnic jest niewykorzystana.
Zdecydowanie korzyści z rozważenia przebudowy piwnicy:
Przebudowa piwnicy nie jest jednak pozbawiona wyzwań.
Przebudowa Twojej piwnicy?
Znajdź lokalnych wykonawców przebudowy piwnic w swojej okolicy i uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny dla swojego projektu już dziś.
Przed przystąpieniem do przebudowy piwnicy, poważnie zajmij się hydroizolacją. Jeśli woda okresowo zbiera się między płytą a ścianą fundamentową lub w fundamencie pojawiają się pęknięcia, należy zwrócić się o poradę do wykonawcy lub firmy zajmującej się hydroizolacją piwnic. Będą w stanie powiedzieć, czy źródło wody jest łatwe do powstrzymania – może to być tak proste, jak rynny i rynny, które nie wykonują swojej pracy – czy też jest poważniejsze.
W wielu przypadkach podpłytowy odpływ obwodowy prowadzący do studzienka ściekowa z co najmniej dwiema pompami (pierwotną i rezerwową) to odpowiedź. Studzienka ściekowa powinna być zainstalowana w najniższej części obwodu pomieszczenia i ustawiona tak, aby odprowadzać wodę na zewnątrz w najbardziej efektywny sposób. Wiele gotowych piwnic buduje szafę wokół studzienki. Niezależnie od tego, jak go ukryjesz, upewnij się, że masz łatwy dostęp.
Wody gruntowe nie są jedynym źródłem wilgoci i wilgoci w piwnicy. Nieszczelności i kondensacja to dwa inne częste źródła. Dobry wykonawca hydroizolacji może zainstalować ostrzeżenia o wodzie w pralni i w pobliżu zbiorników podgrzewacza wody, aby ostrzec Cię o wycieku, zanim spowoduje on poważne uszkodzenia. Może również polecić samoodpływowy osuszacz o dużej wydajności, aby jeszcze bardziej rozwiązać problemy z wilgocią.
Zdjęcie: istockphoto.com
Podczas wykańczania piwnicy mądrze jest użyć materiałów, które są odporne na wodę i wilgoć. Konwencjonalne materiały, takie jak płyty gipsowo-kartonowe, ramy drewniane i listwy MDF, niekoniecznie są najlepszym wyborem w zastosowaniach poniżej poziomu gruntu.
Reklama
Dlatego kilka firm oferuje kompletne systemy wykończenia piwnic, które obejmują wodoodporną ścianę paneli, sufitów podwieszanych odpornych na wilgoć, listew PCV odpornych na pleśń oraz wodoodpornego podłoża systemy; wszystko, aby zmniejszyć ryzyko zalania.
Owens Corning oferuje izolowany panel ścienny do konwersji piwnicy złożony ze skompresowanego włókna szklanego wyłożonego winylem po wykończonej stronie. Mocuje się do ścian fundamentowych z pustaków i wylewanych betonów za pomocą specjalnych kanałów. Jeśli potrzebujesz dostępu do przewodów elektrycznych lub kanalizacji za panelami, możesz je usunąć. Panele są niepalne, odporne na uderzenia, nie zatrzymują pary wodnej i nie podtrzymują pleśni. Mogą jednak ulec uszkodzeniu w powodzi, jeśli pozostaną w wodzie przez dłuższy czas.
Całkowite wykończenie piwnicy (TBF), Basement Systems, Inc. Firma oferuje wysoce odporną na uderzenia płytę cementową z izolacją ze sztywnej pianki. Jest wystarczająco mocny, aby utrzymać wszystko, co powiesisz na konwencjonalnie obramowanej ścianie. Wstępnie wycięte kanały ułatwiają okablowanie. Wykończoną stronę pokrywa winylowa powłoka o wyglądzie lnu w kolorze białym i beżowym.
Panele TBF mogą być montowane w prowadnicach podłogowych i sufitowych niezależnie od ściany fundamentowej lub mogą być mocowane bezpośrednio do ścian fundamentowych. System jest na tyle wszechstronny, że można pozostawić część piwnicy w stanie niedokończonym, podzielić przestrzeń na pokoje, a nawet postawić szafy. Oprócz różnych wersji swoich paneli ściennych, TBF oferuje menu innych produktów do przebudowy piwnic, w tym gotowe zestawy schodowe, podwieszane sufity i wodoodporne podłogi. Firma macierzysta, Basement Systems, jest ogólnokrajową siecią wykonawców hydroizolacji, więc jest prawdopodobne, że sprzedawca TBF w Twojej okolicy będzie również w stanie pomóc w hydroizolacji piwnic.
Amatorzy majsterkowiczów, którzy chcą zaoszczędzić trochę pieniędzy, będą chcieli rozważyć piwniczne panele ścienne wykonane z tlenku magnezu, takie jak te z Ściany Wahoo. Przyklejone do izolacji styropianowej płyty MgO izolują do R-11. Dobrze nadają się do wilgotnych miejsc, są odporne na pleśń i pleśń oraz są łatwe do cięcia i montażu. Dodatkowo można je pomalować. Deski montuje się w stalowych wspornikach w kształcie litery L przykręcanych do płyty i legarów, które mają wstępnie pocięte przewody i kanały kablowe. Panele do przegród wewnętrznych dostępne są również bez ocieplenia. Firma oferuje doskonałe instrukcje instalacji.
Reklama
Chyba że masz szczęście mieć piwnicę, w której jedna lub więcej ścian jest ponad poziomem i może pomieścić duże okna i przeszklone drzwi, naturalne oświetlenie ograniczy się w Twojej piwnicy do kilku małych okien. Na szczęście sufity podwieszane lub podwieszane, powszechne w piwnicach, mogą łatwo i atrakcyjnie pomieścić wpuszczane puszki, szyny i świetlówki.
Projektanci polecają również dużo oświetlenia obwodowego, w tym kinkiety, reflektory wpuszczane i świetlówki lub podświetlacze ścian LED ukryte za zatoczkami. Oświetlając ściany, możesz symulować naturalne światło otoczenia i sprawić, by przestrzeń wydawała się większa.
Dostosowanie kanałów i belek jest często wyzwaniem. Malowanie ich w celu dopasowania do sufitu to powszechne podejście. Innym jest pomalowanie ich na jasne, zabawne kolory. Tak samo jak pakowanie kanałów za pomocą podsufitek lub obudów z ramą drewnianą pokrytą płytą kartonowo-gipsową lub płytą MDF. Należy jednak pamiętać, że obudowy kanałów nie mogą wystawać więcej niż 6 cali poniżej minimalnej 7 stóp. dopuszczalna wysokość sufitu. Jeśli są kanały zwisające zbyt nisko, czasami można je podzielić na mniejsze kanały. Można również zainstalować szersze i bardziej płaskie kanały zastępcze, aby uzyskać kilka centymetrów nad głową. Cokolwiek robisz, przed rozpoczęciem prac skonsultuj się z lokalnym działem budowlanym, aby upewnić się, że Twój plan jest zgodny z przepisami budowlanymi.
Łazienki w piwnicy, pralnie i kuchnie, wspólne cechy wielu przebudów, są proste w odniesieniu do przewodów doprowadzających ciepłą i zimną wodę, choć nie zawsze do odprowadzania wody. W razie potrzeby istnieje kilka metod odprowadzania ścieków i ścieków — zwłaszcza z toalet — w górę do istniejących linii kanalizacyjnych. Najtańsza jest macerująca pompa łazienkowa, taka jak te firmy Saniflo. Włącza się automatycznie, aby odpompować do kanalizacji nieczystości z toalety i szarą wodę ze zlewu, prysznica, wanny lub prania. Jednostki te są kompaktowe i ciche, zwykle montuje się bezpośrednio za toaletą lub za ścianą.
Reklama
Pomieszczenia w piwnicy mogą być wykorzystywane do wielu celów: prania, kina domowego, gier, hobby i rzemiosła, a lista jest długa. Istnieje wiele przepisów budowlanych mających na celu zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom, które odnoszą się do wszystkich powyższych. Obejmują one zastosowanie czujek dymu i CO, pojemników GFI, powietrza do spalania z zewnątrz paleniska lub kocioł, materiały odporne na rozprzestrzenianie się ognia, minimalne rozmiary pomieszczeń i szyby awaryjne wyjście. Wybierając wykonawców do pracy przy przebudowie piwnicy, znajdź takiego, który wykonał tę pracę wiele razy wcześniej i który zna się na obowiązujących kodach. Nie współpracuj z wykonawcą, który mówi, że możesz przerobić piwnicę bez wyciągania zezwoleń.
Przebudowa Twojej piwnicy?
Znajdź lokalnych wykonawców przebudowy piwnic w swojej okolicy i uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny dla swojego projektu już dziś.
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez linkowanie do Amazon.com i stowarzyszonych witryny.