Chociaż może być kuszące, aby urozmaicić swoją przestrzeń życiową kilkoma fantazyjnymi zasłonami lub odlotowymi roletami, oprzeć się pokusie. Mogą nie pasować do gustów kupujących, a także będą blokować światło słoneczne – bezcenny towar, który działa na Twoją korzyść, gdy próbujesz sprzedać dom. Lepiej będzie, jeśli po prostu zamontujesz istniejące żaluzje i odsuniesz stare zasłony, aby rozjaśnić zarówno swoją przestrzeń, jak i szanse na sprzedaż.
Związane z: 10 prostych sztuczek, które sprawią, że kupujący pokochają Twój dom
dreamstime.com
Za to, co wydaje się eony, pośrednicy w obrocie nieruchomościami nalegał na pieczenie ciasteczek tuż przed otwartym domem, aby dom był przytulny i gościnny. Choć pomysł był na początku fajny, z czasem zaczął być postrzegany jako to, czym był: niewiele więcej niż chwyt sprzedażowy. W dzisiejszych czasach możesz pominąć pieczenie, dopóki nie wprowadzisz się do nowej kuchni. Czy ktoś ma świąteczne ciasteczka z cukrem?
Związane z: 9 starych wskazówek dotyczących nieruchomości, które należy całkowicie zignorować
dreamstime.com
Rozsądnie jest sprawić, aby Twój dom pachniał świeżo i czysto, zanim przybędą potencjalni nabywcy, ale jeśli chodzi o zapach, mniej znaczy więcej. Zapach to bardzo osobista sprawa i chociaż twoje ulubione świece do aromaterapii pachną dla ciebie niebiańsko, nosy kupujących mogą się z tym nie zgodzić. Porzuć te pachnące woty na rzecz subtelnego ale doskonale pachnący środek do czyszczenia powierzchni i trochę dobrego, staromodnego świeżego powietrza.
Związane z: 7 super prostych sposobów, aby Twój dom pachniał świeżo
dreamstime.com
Teoretycznie może brzmieć czarująco, gdy w całym domu rozbrzmiewają melodie inspirowane pokojem, gdy kupujący przechodzą przez niego, ale jest to jedna z modnych otwartych domów, która raczej nie przetrwa. Rzeczywistość jest taka, że kupujący wyjdą z otwartego domu zirytowani, nie zainspirowani niechcianą melodią, która tkwi teraz w ich głowach.
Związane z: 9 błędów, których nie należy popełniać przy sprzedaży domu
dreasmtime.com
W ekscytacji, aby zrobić dobre pierwsze wrażenie, łatwo przesadzić z dekoracją i pokryć każdą ostatnią powierzchnię lakierami i fotografiami. Kluczem do przyciągnięcia kupujących jest jednak zachowanie przestrzeni neutralny i daj odwiedzającym szansę wyobrażenia sobie, że tam mieszkają, a nie ty. Zamiast zaśmiecać ich widok dziwacznymi przedmiotami, ukryj swoje rzeczy przed wzrokiem, aby ich wyobraźnia wypełniła każdy pokój własnymi rzeczami.
Związane z: 23 szalenie sprytne sposoby na pokonanie bałaganu
dreamstime.com
Dzisiejsi nabywcy domów szukają miejsc z charakter i urok. Chociaż można ulepszyć kilka mebli, aby Twój dom był bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywców, zrób sobie przysługę, unikając dopasowanych zestawów. Zbyt duża jednolitość może sprawić, że Twój dom będzie raczej przestarzały niż ponadczasowy, więc wymieszaj go, aby wciągając meble, które różnią się nieco kolorem lub stylem, ale nadal wyglądają, jakby pasowały do twojego przestrzeń.
Związane z: 11 sztuczek Home Staging, które nie kosztują ani grosza
dreasmtime.com
Jeśli jesienią Twój dom trafi na rynek, możesz mieć ochotę przesadzić z wakacyjnym wystrojem; w końcu wszyscy kochają świąteczną siedzibę, prawda? Nie tak szybko. Chcesz pozwolić potencjalni kupujący uważają, że mieszkają w twoim miejscu, więc nie rozpraszaj ich migoczącymi światłami, jasnymi dekoracjami lub sztucznymi jesiennymi liśćmi, których mogliby nie wybrać dla siebie. Utrzymuj tablicę tak pustą, jak to możliwe, i pozwól, aby Twój dom się sprzedał.
Związane z: 12 najlepszych wakacyjnych hacków wszechczasów
dreamstime.com
Pokoje pomalowane na głębokie, ciemne kolory stały się popularnym trendem w projektowaniu w ciągu ostatnich kilku lat i nie bez powodu: mogą być bujne, eleganckie i dramatyczne, jeśli zrównoważy się je odpowiednim wyposażeniem. Mimo to nie daj się zwabić na ciemną stronę, gdy przygotowujesz scenę do sprzedaży. Czemu? Ponieważ domy z mnóstwem ciemnych pokoi są notorycznie trudniej sprzedać.
Związane z: 11 problemów, które możesz rozwiązać za pomocą farby
dreamstime.com
Prostą sztuczką, która może znacznie poprawić perspektywę kupującego na twoją nieruchomość, całkiem dosłownie, jest: upewnij się, że grafika ścienna jest wyśrodkowana na poziomie oczu (lub około pięciu do pięciu i pół stopy nad podłogą). Wielu właścicieli domów o dobrych intencjach zawiesza swoją sztukę na wysokości sześciu lub siedmiu stóp, co może sprawić, że pokój będzie niezręczny lub nieprzyjemny.
Związane z: 21 całkowicie darmowych sposobów na ulepszenie domu
dreamstime.com