![42 Najlepsze prezenty na Dzień Ojca 2022 dla taty, który ma wszystko](/f/7e636afe71f9315f1a76c2a7f23ef4a2.png?width=100&height=100)
Zdjęcie: istockphoto.com
P: Wprowadziliśmy się do nowego domu i właśnie zauważyłem pęknięcia w podłodze piwnicy. Nie wyglądają na nowe, ale nie jestem pewien. Czy powinienem się martwić? Czy muszę zadzwonić do profesjonalisty, aby obejrzał, czy mogę sam naprawić pęknięcia?
A: Szanse są takie, że pęknięcia w Twojej piwnicy nie wskazują na większy problem. Należy pamiętać, że podłogi piwniczne nie obciążają domu tak jak ściany piwnicy, więc pęknięcia w podłodze piwnicy nie wpłyną na integralność strukturalną domu. Jednak czasami pęknięcie podłogi może być pierwszą oznaką większego problemu. Skorzystaj z poniższych wizualnych wskazówek i wskazówek, aby zrozumieć, co mogą oznaczać zauważone pęknięcia i czy musisz je naprawić.
Zdjęcie: istockphoto.com
Niezależnie od tego, czy są one proste, postrzępione, czy przypominające pajęczynę, drobne pęknięcia w podłodze piwnicy zwykle wynikają z kurczenia się powierzchni podczas wysychania betonu. Zwykle pojawiają się od dwóch do 12 miesięcy po wylaniu podłogi w piwnicy, w zależności od tego, jak szybko płyta wysycha i ile wilgoci pozostaje w piwnicy. Nie obawiaj się: są powierzchowne i nie wymagają naprawy.
Podobnie jak ich włoskowaci kuzyni, nieco szersze pęknięcia w podłodze piwnicy są jedynie wynikiem skurczu i nie wskazują na większy problem. Jednak wszystko, co jest szersze niż ⅛ cala, powinno być uszczelnione, aby wilgoć, zapachy gleby, a nawet gazy zawarte w glebie (patrz sekcja dotycząca gazu radonowego poniżej) nie przeciekały przez podłogę piwnicy. Możesz je samodzielnie uszczelnić elastomerowym uszczelniaczem (zobacz przykład na Amazon) do stosowania na betonie i murze. Metody aplikacji różnią się w zależności od marki, dlatego uważnie przeczytaj instrukcję produktu.
Reklama
ZWIĄZANE Z: 5 prostych napraw zużytego betonu
Brak przywiązania stropu betonowego do ściany fundamentowej za pomocą zbrojenia stalowego podczas wstępnego wylewania może zaostrzyć ten problem pękania, powodując pęknięcia o szerokości ½” (lub szersze) w miejscu, w którym podłoga piwnicy styka się z Ściana. Te pęknięcia w posadzce piwnicy, podobnie jak te pojawiające się gdzie indziej, nie świadczą o problemie konstrukcyjnym ale powinien być uszczelniony w podobny sposób przy użyciu elastomerowego produktu uszczelniającego przeznaczonego do stosowania we wnętrzach kamieniarstwo.
Wysypywanie się lub łuszczenie powierzchni wskazuje, że mieszanka betonowa była zbyt mokra podczas wylewania. W efekcie podczas utwardzania woda przedostała się na powierzchnię betonu i osłabiła wierzchnią warstwę, która rozluźnia się i odpada. Jest nieatrakcyjny, ale nie wpływa pilnie na integralność płyty, ponieważ beton poniżej powinien nadal być w dobrym stanie. (Może jednak dalej się łuszczyć, im dłużej nie zostaniesz zaadresowany.)
Skonsultuj się z ekspertem ds. fundacji
Znajdź licencjonowanych specjalistów od fundacji w swojej okolicy i uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny dla swojego projektu.
Niestety, ponieważ w przyszłości prawdopodobnie wystąpi więcej odprysków, nie można po prostu ukryć problemu z farbą; gdy kolejna warstwa odpadnie, zdejmie ze sobą pomalowaną powłokę. Jeśli jednak widok Ci przeszkadza, rozważ pokrycie problematycznego obszaru betonowym resurfacerem. Lub zainstaluj podłoga odpowiednia do piwnicy-takich jak płytki, wykładzina wewnętrzna i zewnętrzna, linoleum lub pływający laminat -na betonowym podłożu.
ZWIĄZANE Z: Rozwiązany! Co zrobić w przypadku odpryskiwania betonu?
Osiadanie ma miejsce, gdy wykonawca fundamentu albo nie zagęszczał gruntu w wystarczającym stopniu przed wylaniem, albo nie użył odpowiedniego podłoża, takiego jak piasek. W rezultacie płyta betonowa pęka pod własnym ciężarem, a mniej podparta połowa zapada się w zagłębienie poniżej. Jeśli osadzona część płyty zatonie o ½ cala lub więcej, powstała nierówna powierzchnia może stworzyć ryzyko potknięcia się. Na szczęście dolny obszar można wypełnić samopoziomującym produktem cementowym (dostępnym w centrach dla majsterkowiczów za około 25 do 55 USD), aby złagodzić incydenty i urazy. Wiedz, że jeśli podłoga nie zostanie uspokojona, być może będziesz musiał powtórzyć proces poziomowania za kilka miesięcy. Osiadanie nowej konstrukcji powinno zakończyć się w ciągu 12 do 24 miesięcy; jeśli możesz to przeczekać, najlepiej po tym czasie nałożyć produkt wyrównujący.
Ten rodzaj uszkodzenia sugeruje rozszerzanie się gleby pod podłogą piwnicy: Gleba zawierająca glinę rozszerza się, gdy staje się mokra, tworząc wystarczające ciśnienie w górę, aby pęknąć i podnieść podłogę z płyty. Podczas gdy inne pęknięcia w piwnicy mogą być często tolerowane, a nawet ignorowane, pęknięcia spowodowane falowaniem należy zająć się i naprawić, podejmując środki zapobiegające nawrotom.
Reklama
Usuwanie pęknięć i nierównych podłóg spowodowanych rozszerzaniem się gleby to zadanie, które najlepiej pozostawić profesjonalistom, którzy mogą doradzić i przeprowadzić rozwiązania tak obszerne, jak wymiana podłogi w piwnicy i/lub instalacja wewnętrznego odpływu pod podłogą, aby zebrać przyszłość wody gruntowe. Te projekty mogą kosztować dziesiątki tysięcy dolarów, w zależności od wielkości piwnicy. Oczywiście nie każde falowanie będzie wymagało całkowitej wymiany podłogi w piwnicy, ale to wezwanie, które powinien wykonać renomowany wykonawca fundamentów.
Bez względu na zakres lub koszt potrzebnych napraw, będziesz chciał również zmniejszyć ryzyko przyszłego dźwigania problemy, kierując wodę z dala od fundamentów domu, aby nie wsiąkała i nie powodowała więcej problemy. Rozważ te dwa rozwiązania zapobiegawcze:
Zdjęcie: istockphoto.com
Jeśli mieszkasz w obszarze, w którym gaz radonowy stanowi problem, istnieje ryzyko, że gaz ten przedostanie się przez szczeliny w piwnicy do domu. Możesz dowiedzieć się, czy mieszkasz w pobliżu strefy radonowej na na tej stronie Agencji Ochrony Środowiska USA. EPA sugeruje trzymanie detektora radonu w domu, aby być po bezpiecznej stronie. Podobnie jak detektory dymu, detektory radonu emitują głośny sygnał dźwiękowy, gdy wykryją niebezpieczny poziom radonu – bezbarwnego, bezwonnego i pozbawionego smaku gazu – w powietrzu.
ZWIĄZANE Z: 8 niebezpiecznych sekretów, które Twój dom może ukrywać
Jeśli detektor radonu (zobacz przykład na Amazon) identyfikuje niebezpieczny poziom radonu, EPA zaleca przeprowadzenie profesjonalnego badania domu pod kątem radonu. Domy z pozytywnym wynikiem testu powinny być leczone przez licencjonowanego wykonawcę łagodzenia radonu, który uszczelni wszystkie pęknięcia, a następnie podejmie dodatkowe kroki w celu wyeliminować problem z gazem, instalując system redukcji radonu, który wykorzystuje sprężone powietrze, wentylatory lub inne metody wentylacji gazu z dala od piwnica. Usuwanie radonu zazwyczaj kosztuje od 1000 do 3500 USD i może również zwiększyć rachunki za media, ponieważ do uruchomienia systemu wentylacyjnego wymagana jest energia elektryczna.
Reklama
Skonsultuj się z ekspertem ds. fundacji
Znajdź licencjonowanych specjalistów od fundacji w swojej okolicy i uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny dla swojego projektu.
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez połączenie z Amazon.com i podmiotami stowarzyszonymi witryny.