![Kominki na ognisko Solo są teraz w najniższych cenach na wyprzedaż 4 lipca](/f/fff1b5f70055def390839f433f94358c.png?width=100&height=100)
Zdjęcie: istockphoto.com
Znalezienie odpowiedniej pożyczki na remont domu lub pożyczki na remont domu może wydawać się zniechęcającą perspektywą. Ważne jest, aby zrozumieć wszystkie części pożyczki, takie jak warunki spłaty pożyczki i jak stopy procentowe mogą wpłynąć na twoją płatność. Bez tych informacji właściciele domów mogliby skończyć zaciąganie długów mogą mieć problemy ze spłatą. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak uzyskać pożyczkę na poprawę domu, aby zawrzeć umowę pożyczki, którą możesz śmiało spłacić.
Zdjęcie: istockphoto.com
Pożyczka na remont domu to pieniądze, które właściciele domów pożyczają specjalnie na projekt remontu domu. Pieniądze te mogą pochodzić z kapitału własnego domu lub właściciel domu może samodzielnie otrzymać kwotę pożyczki. Właściciel domu spłacałby te pieniądze zgodnie z ustalonym harmonogramem, oprócz odsetek i wszelkich powiązanych opłat.
Po pierwsze, właściciel domu może upewnić się, że naprawdę potrzebuje pożyczki. Na przykład, jeśli projekt nie jest w tej chwili koniecznością, jak luksusowy dodatek, ktoś może pomyśleć o zaoszczędzeniu przez jakiś czas pieniędzy z miesięcznego budżetu, aby od razu zapłacić za projekt. Jeśli jednak znajdujesz się w miejscu, w którym czujesz się komfortowo zaciągając pożyczkę, przeczytaj poniższe kroki, aby odpowiednio zabezpieczyć pożyczkę na remont domu.
Pierwszym krokiem jest ocena Twojej sytuacji finansowej i określenie, ile możesz wydać każdego miesiąca. Utwórz realistyczny budżet miesięczny, który zawiera wszystkie wydatki na każdy miesiąc, np. płatności hipoteczne, media, jedzenie, rozrywka, płatności kartą kredytową, cele oszczędnościowe i inne obowiązki. Następnie odejmij tę sumę od tego, ile pieniędzy wnosisz jako gospodarstwo domowe. Ta różnica powinna ujawnić, ile pieniędzy musisz przeznaczyć na spłatę pożyczki na poprawę domu. Możesz również sprawdzić swoją zdolność kredytową, ponieważ wpłynie to na to, jakie stopy procentowe możesz uzyskać. Niższe oceny kredytowe często oznaczają wyższe stopy procentowe. Swoją ocenę kredytową możesz uzyskać na wiele sposobów: Możesz ją uzyskać za pośrednictwem pożyczkodawcy karty kredytowej, skorzystaj z usługi jak Credit Karma, a nawet po prostu uzyskać ocenę kredytową za pośrednictwem pożyczkodawcy, o którym myślisz. Te metody są zwykle bezpłatne i nie zaszkodzą Twojej zdolności kredytowej. Możesz również otrzymać kopię swojego raportu kredytowego za darmo raz w roku za pośrednictwem każdego z trzech głównych biur sprawozdawczości kredytowej (TransUnion, Equifax i Experian).
Reklama
Wiele pożyczek na poprawę domu wykorzystuje również sam dom jako zabezpieczenie pożyczki, takie jak pożyczki pod zastaw domu lub linie kredytowe pod zastaw domu (HELOC). Używanie domu jako zabezpieczenia oznacza, że jeśli nie możesz spłacić pożyczki, pożyczkodawca może przejąć twój dom, aby skompensować pieniądze, których nie spłaciłeś. Ale te pożyczki pozwalają pożyczyć pieniądze w oparciu o kapitał własny, który zbudowałeś w swoim domu. Jeśli zastanawiasz się nad tymi opcjami, możesz również porozmawiać ze swoim pożyczkodawcą hipotecznym o tym, ile masz obecnie kapitału własnego w domu i jak rozsądnie jest zaciągnąć pożyczkę. Zazwyczaj nowszy kredyt hipoteczny ma spłatę, która składa się głównie z odsetek, a nie kapitału, i możesz nie mieć jeszcze wystarczającego kapitału, na który możesz pożyczyć.
Zdjęcie: istockphoto.com
Ogólnie rzecz biorąc, istnieje sześć rodzajów pożyczek, do których ludzie mogą uzyskać dostęp, aby pomóc w pokryciu kosztów remontu domu, z których każdy działa inaczej. Jak wspomniano powyżej, dwa rodzaje to pożyczki pod zastaw domu i linie kredytowe pod zastaw domu (HELOC). Spłacasz pożyczoną kwotę, zwykle w formie miesięcznej spłaty przez określony czas. Będziesz mieć również opłaty i odsetki wliczone do Twojej miesięcznej płatności; wysokość odsetek zależy od tego, jakie są oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Różnica między pożyczką pod zastaw domu a linią kredytową pod zastaw domu polega na sposobie wypłaty pożyczki: pożyczka jest jednorazowa z pożyczką pod zastaw domu, a HELOC jest kwotą pożyczki odnawialnej, z której możesz korzystać potrzebować.
Jak uzyskać pożyczkę na poprawę domu bez kapitału własnego? Opcją może być pożyczka osobista: jest to po prostu pożyczka na określoną kwotę pieniędzy. Właściciele domów, którzy wybiorą pożyczkę osobistą, mogą stopniowo spłacać kwotę pożyczki zgodnie z harmonogramem miesięcznym wraz z odsetkami i wszelkimi opłatami. Zaletą tego rodzaju pożyczki jest to, że nie używasz swojego domu jako zabezpieczenia, jak w przypadku pożyczki pod zastaw domu lub HELOC. Podobnie możesz również rozważyć użycie kart kredytowych, jeśli projekt jest mniejszy. Jednak karty kredytowe nie są najlepszą opcją, jeśli potrzebna kwota jest duża; możesz w końcu przekroczyć zbyt wysokie limity kredytowe. Ale jeśli potrzebujesz tylko kilkuset do kilku tysięcy dolarów na materiały, ponieważ jesteś typem majsterkowicza, możesz rozważyć użycie karty kredytowej.
Reklama
Dwie inne opcje to refinansowanie wypłaty i pożyczka rehabilitacyjna FHA 203 (k). Refinansowanie wypłaty oznacza, że otrzymujesz gotówkę z kapitału własnego domu, a następnie refinansujesz swój kredyt hipoteczny, aby spłacić tę kwotę wraz z saldem kredytu. Pożyczka rehabilitacyjna FHA 203(k) jest oferowana przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) USA i jest przeznaczona na naprawy starych domów, które wymagają modernizacji. Mniej znaną ścieżką jest również szukanie dotacji na naprawy domów za pośrednictwem Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych.
Wszystkie rodzaje pożyczek na poprawę domu działają w bardzo specyficznych sytuacjach. Na przykład, pożyczka pod zastaw domu najlepiej byłoby, gdybyś posiadał znaczną część kapitału własnego w domu lub nawet miał go spłacony. Jeśli masz dużą swobodę w swoim miesięcznym budżecie i masz duże szanse na spłatę tej pożyczki, pożyczka pod zastaw domu może być dobrą opcją. Jest to również dobre rozwiązanie dla osób, które potrzebują sporej sumy pieniędzy na duży projekt, ponieważ pożyczka jest jednorazowa. W przypadku HELOC zastosowanie mają podobne porady, ale odnawialna linia kredytowa oznacza, że możesz wykorzystać tyle pieniędzy, ile potrzebujesz, kiedy ich potrzebujesz, dzięki czemu jest lepszy w przypadku mniejszych lub trwających projektów. Płacisz tylko odsetki od wykorzystanej kwoty pieniędzy, a nie od całej dostępnej kwoty.
Dla osób, które nie mają w swoim domu znacznego kapitału własnego lub tych, którym nie podoba się pomysł korzystanie z domu jako zabezpieczenia kredytu w ogóle, pożyczki osobiste lub karty kredytowe będą lepsze opcja. Rozważ pożyczkę osobistą na większe projekty, ponieważ często w ramach pożyczki otrzymujesz jedną ryczałtową sumę pieniędzy. Podobnie, refinansowanie wypłaty i pożyczka rehabilitacyjna FHA 203 (k) działają w określonych sytuacjach, na przykład, gdy chcesz sfinansować swój kredyt hipoteczny lub masz na rękach fixera. Zastanów się nad skorzystaniem z kalkulatora pożyczki na poprawę domu, który pomoże Ci ustalić wysokość płatności.
Reklama
Zdjęcie: istockphoto.com
Na koniec spójrz na same pożyczki. W przypadku pożyczek pod zastaw domu i HELOC, twój obecny pożyczkodawca jest najlepszym wyborem. Możesz zobaczyć, co oferują pożyczki na naprawę domu, a ponieważ już pożyczasz za ich pośrednictwem, mogą dać ci ofertę dotyczącą opłat i stóp procentowych. Możesz jednak zapytać innych pożyczkodawców, aby zobaczyć, jakie są ich warunki. Firmy pożyczkowe online, firmy pożyczkowe stacjonarne, banki i spółdzielcze kasy pożyczkowe to opcje do rozważenia. Finansowanie projektu domowego za pomocą kart kredytowych jest najłatwiejszą opcją, ponieważ istnieje wiele dobrze znanych kart kredytowych do rozważenia. Aby uzyskać refinansowanie typu cash-out, należy porozmawiać z bankami, kasami kredytowymi lub firmami pożyczkowymi, często tymi, które specjalizują się w kredytach hipotecznych. Pożyczka rehabilitacyjna FHA 203(k) jest oferowana przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) Stanów Zjednoczonych, ale aby ubiegać się o tego rodzaju pożyczkę, współpracowałbyś z pożyczkodawcą zatwierdzonym przez FHA. Jak uzyskać pożyczkę na poprawę domu ze złym kredytem? Jeśli tak jest w Twoim przypadku, możesz porozmawiać o swojej sytuacji z poszczególnymi pożyczkodawcami. Niektórzy nawet specjalizują się w pracy z osobami, które mają zły kredyt.
Gdy już zdecydujesz, jaki rodzaj pożyczki jest dla Ciebie odpowiedni i skąd ma pochodzić pożyczka na remont domu, nadszedł czas, aby rozpocząć proces składania wniosku. Jak trudno jest uzyskać pożyczkę na poprawę domu? Ten proces jest bardzo zróżnicowany, w zależności od tego, który z kredytów na remont domu wybierzesz. Współpracuj ściśle z pożyczkodawcą, aby upewnić się, że dostarcza on wszystkich wymaganych informacji. Pożyczkodawcy również wymagają informacji, a pożyczkodawcy często wymagają danych osobowych o Tobie, zwłaszcza podczas procesu składania wniosku, a czasami przed. Mogą wymagać odcinków wypłat z ostatnich 30 dni, formularzy W-2, podpisanych federalnych deklaracji podatkowych, dokumentacji z inne źródła dochodów, wyciągi bankowe, numery ubezpieczenia społecznego, dowód tożsamości i ewentualnie inne dokumenty. Upewnij się, że Twoje informacje są dokładne i kompletne, ponieważ nieprawidłowe informacje mogą spowodować odrzucenie wniosku. Twoja sytuacja osobista może mieć nawet wpływ na to, jakie dokumenty musisz dostarczyć, na przykład czy jesteś samozatrudniony, masz nieregularny dochód lub dochód pozapłacowy.
Reklama
Postępując zgodnie z tymi krokami, jak uzyskać pożyczkę na remont domu, możesz przejść do procesu składania wniosku o pożyczkę bardziej poinformowany, przygotowany i pewny siebie. Ostatecznie opłaca się wiedzieć, jakie rodzaje legalnych pożyczek są dostępne i jakiego rodzaju pożyczkodawców należy przepracować. Wiedząc, co najlepsze pożyczki na remont domu są dla Twoich projektów, a finanse mogą również uchronić Cię przed sytuacją, w której niepotrzebnie obciążasz swój budżet.
Reklama
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez połączenie z Amazon.com i podmiotami stowarzyszonymi witryny.