Zdjęcie: depositphotos.com
A: Ubezpieczenie odpowiedzialności najemcy to rodzaj ochrony, który można znaleźć w standardowej polisie ubezpieczeniowej najemcy. Może pokryć opłaty prawne, szkody lub inne koszty poniesione, jeśli najemca zostanie uznany za odpowiedzialny za zdarzenie, które spowodowało obrażenia innej osoby lub uszkodzenie mienia innej osoby. Na przykład, jeśli pies najemcy ugryzł inną osobę, ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy prawdopodobnie pokryłoby wszelkie opłaty prawne dla najemcy i rachunki medyczne dla ofiary ugryzienia. Ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy jest również bardzo przystępne. W tym przewodniku omówimy bardziej szczegółowo, czym jest ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy i jak ono działa.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy to rodzaj ochrony, który można znaleźć w większości standardowych polis ubezpieczeniowych najemcy. Ale czym jest ubezpieczenie najemców i co obejmuje ubezpieczenie najemcy?? Ubezpieczenie najemców zazwyczaj obejmuje następujące elementy: ubezpieczenie mienia osobistego, ubezpieczenie od odpowiedzialności i pokrycie dodatkowych wydatków na życie po ubezpieczonym niebezpieczeństwie.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy to rodzaj ubezpieczenia, który może pokryć koszty naprawy szkód majątkowych, kosztów obrażeń innych osób i obrony prawnej do granic polisy. Na przykład, jeśli najemca spowodował uszkodzenie mienia sąsiada, ubezpieczenie od odpowiedzialności zazwyczaj pomoże zapłacić za naprawę lub wymianę uszkodzonych przedmiotów.
Część polisy dotycząca odpowiedzialności najemcy może również zawierać coś, co nazywa się ubezpieczeniem medycznym bez winy, co oznacza, że jeśli ktoś jest: poszkodowanego w domu najemcy, najemca może przedstawić rachunki za leczenie tej osoby bezpośrednio firmie ubezpieczeniowej, zgodnie z Instytut Informacji Ubezpieczeniowej (III).
Reklama
Głównym celem ubezpieczenia od odpowiedzialności najemcy jest to, że chroni najemcę, jeśli okaże się, że jest prawnie odpowiedzialny za zdarzenie, które zakończyło się obrażeniami lub szkodami innej osoby lub jej własność. Oprócz powyższego przykładu ugryzienia przez psa, niektóre sytuacje, w których włączy się ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy, obejmują pies powodujący zniszczenie cudzej własności lub dziecko najemcy rujnujące drogi dywan lub wazon z pamiątkami w cudzym Dom.
Zasadniczo ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy pomaga pokryć wiele zdarzeń, które mogą wyrządzić komuś krzywdę w sposób przypadkowy. Istnieją jednak zdarzenia, które zazwyczaj nie są objęte ubezpieczeniem odpowiedzialności najemcy, które szczegółowo opisujemy poniżej.
Zdjęcie: depositphotos.com
Kiedy ktoś jest odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną innej osobie, może to wiązać się z wieloma kosztami. Najbardziej bezpośrednim kosztem, o którym ludzie myślą, są rachunki za leczenie. Jeśli osoba poślizgnęła się i upadła na posesję najemcy lub ugryzienie psa spowodowało rozległe obrażenia, ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy prawdopodobnie pomogłoby w pokryciu tych rachunków.
Inną kwestią do zapamiętania jest to, że ktoś może dochodzić odszkodowania w formie pozwu. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej najemcy pomogłoby w pokryciu kosztów prawnych i nakazów sądowych osoby posiadanej odpowiedzialny musi zapłacić, do wysokości limitów polisy, które zwykle wynoszą 100 000 USD dla standardowego najemcy polisa ubezpieczeniowa.
Część polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej może nawet pokryć wszelkie koszty naprawy. Na przykład, jeśli najemca przypadkowo wywoła pożar w kuchni lub jego dziecko przypadkowo rzuci piłkę nożną przez okna sąsiada, ubezpieczenie OC prawdopodobnie pokryje koszty naprawy kuchni lub wymiany zepsutego sąsiada okno.
Reklama
Jak wspomniano powyżej, przydatną częścią ubezpieczenia od odpowiedzialności najemcy jest to, że w niektórych przypadkach jest ono znane z pokrywania szkód spowodowanych przez zwierzęta domowe. Na przykład, jeśli pies ugryzł kogoś spoza rodziny, powstałe obrażenia prawdopodobnie zostaną pokryte.
Chociaż część polisy dotycząca ubezpieczenia od odpowiedzialności najemcy może pokryć szkody lub szkody spowodowane przez zwierzę domowe, wiele polisy nie obejmują psa z historią gryzienia, a nawet niektórych ras, które są postrzegane jako agresywny. Ale nawet przy najlepszej kontroli i szkoleniu zwierzęta mogą być nieprzewidywalne, więc część odpowiedzialności najemcy polisa ubezpieczeniowa jest szczególnie cenna dla najemców posiadających zwierzęta domowe (o ile nie są wyłączone z ubezpieczenia) firma.
Ważne jest, aby przeczytać całą polisę ubezpieczeniową najemcy, ponieważ polisy te nie obejmują wszystkich zdarzeń. Jednym z powszechnych zdarzeń, które nie są objęte gwarancją, są szkody powstałe w wyniku wypadku samochodowego. Byłoby to objęte polisą ubezpieczenia samochodu, nawet jeśli wypadek miał miejsce na terenie najemcy.
Czasami polisa ubezpieczeniowa najemcy określa pewne zdarzenia, które nie są objęte; jednym z nich jest wandalizm. Polisy ubezpieczeniowe najemców mogą nie obejmować roszczenia w przypadku ekstremalnego zaniedbania. Na przykład, jeśli najemca odpalił fajerwerk w sąsiednim domu i spowodował szkodę, prawdopodobnie czyn ten nie byłby objęty ubezpieczeniem od odpowiedzialności najemcy.
Innym obszarem, którego ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy zazwyczaj nie obejmuje, są straty poniesione przez firmę prowadzącą działalność w domu. Standardowa polisa ubezpieczeniowa najemcy zapewniałaby jedynie ochronę mienia osobistego, a nie niczego wykorzystywanego do celów biznesowych.
Reklama
Aby uzyskać ochronę dla firmy prowadzącej działalność w domu, wiele firm ubezpieczeniowych oferuje oddzielne potwierdzenie odpowiedzialności. Jest to oddzielna ochrona, którą można dodać (w niektórych przypadkach) do polisy ubezpieczeniowej najemcy, aby zapewnić ochronę odpowiedzialności cywilnej dla niektórych rodzajów firm.
Najemcy mogą również sprawdzić w firmie ubezpieczeniowej, czy należy dodać oddzielne polisy, które mogą zapewnić pokrycie odpowiedzialności i przedmiotów używanych w działalności domowej. Zgodnie z III, tego rodzaju polisy mogą obejmować takie zdarzenia, jak utrata dokumentów i zapisów, utrata dochód z firmy po ubezpieczonym niebezpieczeństwie lub dodatkowe koszty, takie jak działanie w innym miejscu po katastrofa. Ochrona odpowiedzialności może zostać rozszerzona poprzez te zasady, na przykład ochrona przed szkodami spowodowanymi przez produkty lub usługi, które najemca oferuje w ramach swojej działalności w domu.
To, czy najemcy są objęci ubezpieczeniem, może również zależeć od miejsca wydarzenia. Wiele polis ubezpieczeniowych najemców oferuje ochronę tylko w przypadku, gdy coś się wydarzy w rzeczywistej przestrzeni życiowej najemcy. Jeśli wypadek zdarzy się w części wspólnej budynku, może to oznaczać, że firma ubezpieczeniowa najemców może odmówić jej wypłaty.
Na przykład, jeśli dziecko uciekło rodzicom w holu budynku mieszkalnego i narysowało całe ściany, ubezpieczenie najemców polisa może nie obejmować tego wydarzenia, ponieważ wydarzyło się ono, gdy dziecko znajdowało się poza obszarem wspólnym iz dala od bezpośredniej przestrzeni życiowej dziecka lokator.
Zdjęcie: depositphotos.com
Chociaż nie zawsze jest wymagane, aby najemca posiadał ubezpieczenie najemcy, właściciel może być: prawnie wolno wymagać tego od najemców. Niektóre stany mają nawet przepisy dotyczące ksiąg, które pozwalają właścicielom wymagać od najemców posiadania ubezpieczenia najemcy.
Reklama
Z perspektywy wynajmującego ten wymóg może mieć sens. Często polisa ubezpieczeniowa wynajmującego mieszkanie obejmie tylko sam budynek. Jeśli chodzi o kwestie odpowiedzialności, w przypadku których odpowiedzialność ponosi najemca, wymaganie ubezpieczenia najemcy może uchronić wynajmującego przed osobami próbującymi dochodzić odszkodowania od właściciela nieruchomości. Z najemcami posiadającymi polisy w celu rozwiązywania problemów z odpowiedzialnością, pomaga to właścicielowi zachować bezpieczeństwo prawne.
Nowi w wynajmie mogą się zastanawiać: „Ile kosztuje ubezpieczenie najemcy?” Ubezpieczenie najemców jest zazwyczaj niedrogim rodzajem polisy. Na przykład często można zobaczyć wiele zasad koszt od 8 do 22 USD miesięcznie, choć może być niższa. Składki te dotyczą standardowych polis, które oferują typową ochronę w wysokości 100 000 USD dla większości polis ubezpieczeniowych najemców.
Jednak składki mogą się różnić w zależności od limitów ubezpieczenia. Eksperci zazwyczaj zalecają kupowanie co najmniej 300 000 USD ubezpieczenia od odpowiedzialności, co może bezpośrednio wpłynąć na miesięczne składki. Ważne jest, aby rozejrzeć się, aby sprawdzić, która polisa najemców ma najwyższe limity ubezpieczenia i najlepsze składki dla tych limitów. Najemcy mogą również wykupić polisy parasolowe lub od odpowiedzialności cywilnej, które zwiększają limity ubezpieczenia. Ile kosztuje ubezpieczenie najemcy z polisą parasolową? Polisy parasolowe oprócz ubezpieczenia najemców kosztują średnio około 200 do 350 USD rocznie za dodatkowy 1 milion USD w odpowiedzialności ubezpieczenie, dzięki czemu jest stosunkowo przystępne dla najemców, którzy uznają, że dodatkowe ubezpieczenie jest warte zwiększonej miesięcznej składki koszt.
Pokrycie tego parasola może mieć sens z wielu różnych powodów. Niektórzy ludzie po prostu lubią spokój, ponieważ opłaty prawne i medyczne mogą się dość szybko narastać. Jeśli ktoś często się bawi lub często odwiedza wiele osób, może pomóc świadomość, że ochrona jest dostępna na wypadek, gdyby ktoś zranił się na imprezie, którą organizuje najemca. W przypadku wynajmującego, który posiada zwierzaka i mieszka w bardzo zaludnionym obszarze, istnieje większe ryzyko, że zwierzę spowoduje obrażenia lub szkody u innych osób lub ich własności. Najemcy, którzy mieszkają w obszarze o wysokich dochodach, mogą chcieć wyższych limitów odpowiedzialności, gdy uszkodzenie mienia może oznaczać większe wydatki.
Reklama
W zależności od firmy ubezpieczeniowej, najemca może być zmuszony do zmiany ubezpieczyciela, aby uzyskać jak najszerszy zakres ochrony i wyższe limity odpowiedzialności. Różne firmy ubezpieczeniowe mogą oferować różne limity ubezpieczenia i rodzaje polis dla różnych kosztów, a najemcy mogą uznać, że: najlepsze ubezpieczenie najemców polityka jednej firmy lepiej odpowiada ich potrzebom i budżetowi niż firma konkurencyjna.
Warto się rozejrzeć, aby znaleźć najbardziej wszechstronny zasięg i najwyższe limity. Robienie zakupów może również pomóc najemcy w znalezieniu najniższych składek i najwyższego możliwego pokrycia dla tanich ubezpieczeń najemców. Najemcy powinni rozejrzeć się z kilkoma ubezpieczycielami, takimi jak ubezpieczenie dla najemców State Farm lub ubezpieczenie dla najemców Liberty Mutual. Mogą również szukać pokrycia w mniejszych firmach ubezpieczeniowych, które czasami oferują najtańsze ubezpieczenie najemców. Aby uniknąć robienia interesów z niewiarygodnym przewoźnikiem, ważne jest, aby skontaktować się z Better Business Bureau oraz grupy wsparcia konsumentów dla mniejszych firm ubezpieczeniowych, które mogą nie mieć reputacji większych przewoźników.
Reklama
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez linkowanie do Amazon.com i stowarzyszonych witryny.