Zdjęcie: istockphoto.com
Pożary mogą natychmiast siać spustoszenie w całych społecznościach. Niestety, pożary stają się coraz bardziej intensywne i częstsze ze względu na zmiany klimatu, a w ostatnich latach odnotowano rekordowe sezony pożarów. Dzieje się tak, ponieważ wyższe temperatury i zmiany warunków pogodowych wysuszają roślinność i zwiększają prawdopodobieństwo zapłonu i dłuższego palenia się pożarów.
Ponad 30 milionów domów w Stanach Zjednoczonych istnieje wymierne ryzyko pożaru. Stany z najbardziej podatnymi na pożary nieruchomościami to Kalifornia, Floryda i Teksas. Według badania przeprowadzonego w 2020 r. przez grupę badawczą non-profit Ekonomia wodociągów, pożary zniszczyły prawie 89 000 konstrukcji w latach 2005-2020, przy czym ponad 60 procent strat miało miejsce tylko w latach 2017, 2018 i 2020.
W obliczu rosnących pożarów, co musisz wiedzieć, jeśli chcesz kupić dom w regionie podatnym na pożary? Rozważ te krytyczne pytania przed podpisaniem w linii przerywanej.
ZWIĄZANE Z: Według Zillow. funkcje domu, które chronią przed zmianami klimatu, są kluczowymi cechami sprzedaży dla dzisiejszych nabywców
Zdjęcie: istockphoto.com
Najważniejsze dane, które należy znać przed zakupem domu w regionie podatnym na pożary, to poziom ryzyka związanego z pożarami w tym regionie. Na szczęście istnieje kilka bezpłatnych narzędzi online, które pozwalają to ustalić: USDA i US Forest Service Narzędzie Ryzyko pożaru dla społeczności, non-profit fundacji First Street Foundation Czynnik ryzyka, Realtor.com Ryzyko pożaru portal informacyjny, Krajowa Międzyagencyjna Straż Pożarna mapa ryzyka pożaru, oraz Kontrola klimatu. Zasoby te zapewniają interaktywne mapy, wykresy i zasoby, które pomagają nabywcom domów i społecznościom zrozumieć, ocenić i zmniejszyć ryzyko pożaru.
Pamiętaj, aby zapytać, czy w przeszłości dom został uszkodzony przez pożar. Możesz także poznać Federalny Sojusz na rzecz Bezpiecznych Domów” stronę internetową, aby wyświetlić historię katastrof według kodu pocztowego. Pomoże to wskazać, czy dom znajduje się w obszarze podatnym na pożary, co jest ważne, ponieważ pożary mogą uderzyć w tę samą strefę więcej niż raz. Jeśli dom znajduje się na obszarze, który wcześniej doświadczył pożaru, upewnij się, że dom został wyceniony pod kątem wszelkich uszkodzeń, skontaktuj się z lokalnym działem zagospodarowania przestrzennego na temat przeszłości pozwolenia do napraw strukturalnych i dowiedz się, co zrobił właściciel domu, aby zabezpieczyć dom przed przyszłymi uszkodzeniami spowodowanymi przez pożar.
Reklama
Poświęć trochę czasu, aby ustalić, czy dom ma zabezpieczenia przed pożarem. Korzystanie z oceny klasy A półpasiecna przykład zmniejszy prawdopodobieństwo, że zabłąkany żar z ognia spowoduje spalenie domu. Dowiedz się, czy w domu znajdują się ognioodporne materiały budowlane, takie jak betonowe i gliniane płytki oraz metal, łupek lub gonty kompozytowe.
Okna wieloszybowe lub ze szkła hartowanego zapewnią również ochronę podczas pożaru. Domy, które już posiadają zabezpieczenia przeciwpożarowe, na dłuższą metę zaoszczędzą nabywcom pieniądze i zapewnią poczucie komfortu podczas procesu zakupu domu.
ZWIĄZANE Z: Najlepszy sposób na zabezpieczenie domu przed pożarem
Zdjęcie: istockphoto.com
Istnieją pewne kroki, które można podjąć przy projektowaniu krajobrazu, aby chronić mienie przed pożarami,. Kupując domy, oceń krajobraz, aby sprawdzić, czy został zaprojektowany w celu zmniejszenia ryzyka pożaru. Jedną z rzeczy, na które powinieneś zwrócić uwagę, jest to, czy wokół nieruchomości istnieje strefa obrony, która obejmuje wszystko w promieniu 100 stóp od domu.
Inną rzeczą, którą będziesz chciał sprawdzić, jest to, czy sprzedawca usunął materiały palne z obszaru, takie jak usunięcie martwego zarośla, trawy, liści, innej roślinności i drzew w suchych regionach. Trzymanie tego gruzu z dala od domu spowolni pożar. Narodowe Stowarzyszenie Ochrony Przeciwpożarowej (NFPA) publikuje przewodnik dotyczący: strefy obrony uczyć się więcej.
ZWIĄZANE Z: Według Zillow. funkcje domu, które chronią przed zmianami klimatu, są kluczowymi cechami sprzedaży dla dzisiejszych nabywców
W obliczu kryzysu warto mieć społeczność, na której można się oprzeć. Pożary zazwyczaj dotykają wiele domów jednocześnie, a całe dzielnice są dotknięte. Ważne jest, aby dowiedzieć się jak najwięcej o kulturze społeczności. Czy jest aktywny? stowarzyszenie właścicieli domów, i czy nakreślił plany awaryjne?
Reklama
Czy sąsiedzi przyjazny i gotowy do współpracy, aby zapobiec pożarom? Sprawdź, czy sąsiedzi podjęli środki ostrożności, aby chronić swój dom przed pożarem; jesteś tak bezpieczny jak domy sąsiadów tylko wtedy, gdy w pobliżu wybuchnie pożar.
ZWIĄZANE Z: Czy jesteś gotowy na katastrofę? 11 rzeczy, które możesz teraz zrobić, aby przygotować się na sytuacje awaryjne
Przed podjęciem decyzji o zakupie domu na terenie podatnym na pożary, ustal, jaki rodzaj ubezpieczenia jest dostępny i czy jest przystępny cenowo. Typowe ubezpieczenie dla właścicieli domów obejmuje szkody od pożaru, aby pomóc naprawić lub odbudować dom, opłacić tymczasowe mieszkanie i wymienić dobytek. Jednak koszt i zakres ochrony będą się różnić w zależności od ryzyka pożaru w określonej lokalizacji geograficznej. W niektórych przypadkach może być konieczne wykupienie oddzielnej polisy na wypadek pożaru.
Zapoznaj się z polityką, aby zapoznać się z odliczeniami i szczegółowymi szczegółami ubezpieczenia dotyczącymi szkód spowodowanych przez pożar. Być może będziesz musiał zajrzeć do planu ubezpieczenia Fair Access to Insurance Requirements (FAIR). Aby uzyskać szczegółowe informacje, skontaktuj się z Departamentem Ubezpieczeń swojego stanu.
Zdjęcie: istockphoto.com
Kolejną kwestią jest to, czy dom jest skonfigurowany tak, aby zapewnić zdrową jakość powietrza w pomieszczeniach. Wdychanie dymu z pożaru może prowadzić do poważnych problemów oddechowych i sercowo-naczyniowych. Sprawdź dom, aby upewnić się, że system HVAC jest nowy i działa sprawnie, drzwi i okna są odpowiednio uszczelnione i czy dom ma system oczyszczania powietrza.
Inny wskazówki, jak utrzymać dym z pożaru poza domem obejmują: stosowanie wysokowydajnego filtra HVAC, zamykanie okien i drzwi, ograniczanie wchodzenia i wychodzenia z domu, wyłączanie ustawienia wlotu świeżego powietrza w systemie HVAC, unikając chłodziarek wyparnych i przenośnych klimatyzatorów za pomocą jednego węża, zapobiegając przedostawaniu się popiołu do domu i uruchamiając przenośny oczyszczacz powietrza.
Reklama
Możliwość szybkiego wydostania się, gdy zbliża się pożar, jest również ważnym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę przy wyborze miejsca zamieszkania. Czy będziesz mógł się bezpiecznie ewakuować? Czy HOA lub władze lokalne udostępniają wskazówki i aktualizacje dotyczące ewakuacji, takie jak aplikacja lub tekstowy system ostrzegania? Z pewnością będzie łatwiej, jeśli plan ewakuacji jest już gotowy, w przeciwieństwie do konieczności samodzielnego wymyślania go. Bez względu na wszystko, utrzymuj swój pojazd w stanie pełnym lub w pełni naładowanym przez cały czas i przygotować torbę ratunkową w razie potrzeby ewakuacja jest konieczna.
ZWIĄZANE Z: Tłumy nabywców domów przeniosły się do regionów dotkniętych suszą — co oznacza kryzys wodny
Reklama
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez linkowanie do Amazon.com i stowarzyszonych witryny.