Przepisy budowlane promują bezpieczeństwo i jednolitość, ale zwykle są egzekwowane tylko podczas projektów budowlanych i przebudowy. Może to stanowić duży problem: niektóre naruszenia mogą zepsuć sprzedaż domu, narazić rodzinę na niebezpieczeństwo lub skutkować grzywną nałożoną przez lokalny urząd budowlany.
Zastanawiasz się, czy Twoje skromne mieszkanie spełnia standardy? Są to części Twojego domu, które najprawdopodobniej nie są zgodne z obowiązującymi przepisami.
istockphoto.com
Ewentualne tralki rozstawione 4 cale lub więcej od siebie lub jakakolwiek przestrzeń w poręczy, która pozwala na przejście 4-calowej kuli, stanowi naruszenie kodeksu. Ten odstęp chroni małe dzieci przed utknięciem między szczelinami. Jeśli tralki są oddalone od siebie o co najmniej 4 cale, dobrym pomysłem jest, aby stolarz zainstalował dodatkowe tralki między istniejącymi tralkami — zwłaszcza jeśli na terenie mieszkają dzieci lub zwierzęta.
istockphoto.com
Większość lokalnych przepisów budowlanych wymaga wentylatorów w łazienkach bez otwieranych okien. Wentylatory te przenoszą parę i wilgoć na zewnątrz przez otwory wentylacyjne w suficie lub ścianie, eliminując w ten sposób gromadzenie się wilgoci, która może prowadzić do łuszczenia się farby lub tapety, wypaczania szafek i
rozwój pleśni.POWIĄZANE: 11 zagrożeń w łazience, które szkodzą Twojemu domowi i zdrowiu
istockphoto.com
Wyłączniki ziemnozwarciowe (GFCI) działają jak zwykłe gniazdka, ale mają jedną dużą zaletę: jeśli GFCI wyczuje nienaturalny przypływ prądu — coś, co często jest spowodowane wilgocią — natychmiast odetnie dopływ prądu. Ponieważ GFCI zapobiegają porażeniu prądem elektrycznym, wiele przepisów budowlanych wymaga ich stosowania w pomieszczeniach narażonych na wilgoć, takich jak łazienki, garaże, pralnie i kuchnie.
istockphoto.com
Niezależnie od tego, czy instalujesz nowy wentylator sufitowy, czy gniazdko, połączenia przewodów muszą znajdować się w puszce przyłączeniowej (metalowej lub formowanej plastikowej skrzynce przymocowanej do słupka ściennego), aby zmniejszyć ryzyko Pożar domu. Dlatego wiele społeczności wymaga, aby profesjonalista dokonał jakichkolwiek zmian w okablowaniu. Zawsze wezwij elektryka, jeśli podejrzewasz, że masz wadliwe okablowanie w domu. W końcu lepiej się zabezpieczyć niż żałować.
POWIĄZANY: 16 ulepszeń w domu, których majsterkowanie jest nielegalne
istockphoto.com
Wszyscy mieszkańcy budynku potrzebują niezawodnych środków ucieczka przed ogniem, więc sypialnie w piwnicy muszą mieć co najmniej jedną okno wyjściowe który mierzy co najmniej 24 cale wysokości i 20 cali szerokości. Bez okna wyjściowego pokój w piwnicy nie będzie uważany za sypialnię, gdy będziesz sprzedawać dom.
istockphoto.com
Większość nowych domów musi zawierać przewodowe czujniki dymu z podtrzymaniem bateryjnym. Jeśli jednak twoje mieszkanie ma więcej niż 15 lat, może nie mieć tych ważnych funkcje bezpieczeństwa. Jeśli mieszkasz w starym domu, rozważ zainstalowanie przewodowych czujników dymu podczas następnej przebudowy. W międzyczasie upewnij się, że pracujesz czujniki dymu na baterie w każdej sypialni i na korytarzach.
POWIĄZANY: Rozwiązany! Gdzie umieścić czujniki dymu w swoim domu
istockphoto.com
Stare domy mają niezrównany urok architektoniczny, ale jeśli mają również oryginalne okna, które nie są wykonane z bezpiecznego szkła, prawdopodobnie naruszają kod. Szkło bezpieczne, czyli szkło hartowane, które po rozbiciu rozbija się na stosunkowo nieszkodliwe małe kawałki, musi być użyte w przypadku szyb w drzwiach, wszelkich okien, które mają łącznie co najmniej 9 stóp kwadratowych szkła oraz okien wzdłuż schodów i podestów.
istockphoto.com
Czy musisz schylać głowę podczas wchodzenia lub schodzenia po schodach? W takim razie Twój dom ma prawdopodobnie ponad 40 lat i prawdopodobnie również narusza przepisy budowlane. Bardzo nowoczesne przepisy wymagają minimalnej klatki schodowej sufit wysokość 6' 8'', aby uniemożliwić wyższym osobom uderzenie głową. Niestety, jeśli twoje sufity są zbyt niskie, być może będziesz musiał żyć z irytacją, jeśli nie ma wystarczająco dużo miejsca, aby dostosować wysokość sufitu.
POWIĄZANY: 16 ulepszeń Większość właścicieli domów się myli
istockphoto.com
Nie zadałeś sobie trudu, aby uzyskać pozwolenie przed przebudową? W takim przypadku cała Twoja ciężka praca może być naruszeniem kodu. W wielu społecznościach można dokonywać zmian niekonstrukcyjnych, takich jak wymiana podłogi lub wymiana wyposażenia, bez pozwolenia na budowę. Pozwolenie jest jednak wymagane w przypadku projektów o szerszym lub strukturalnym charakterze, takich jak przeróbki ścian nośnych, dobudowania pomieszczeń w piwnicy, dobudowy czy poprowadzenia okablowania i instalacji instalacja wodociągowa. Zadzwoń do lokalnego urzędu budowlanego, aby dokładnie sprawdzić, ponieważ takie naruszenia mogą skutkować wysokimi grzywnami, gdy nadejdzie czas sprzedaży domu.
istockphoto.com
Stare domy nie zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnych udogodnieniach, takich jak systemy ogrzewania i chłodzenia, więc montaż wszystkich wymaganych kanałów i systemów mechanicznych może być wyzwaniem. Częstym błędem popełnianym przez osoby zajmujące się renowacją starych domów jest niewłaściwe nacinanie i wiercenie w belkach stropowych w celu prowadzenia mechanicznego. Nigdy nie próbuj wycinać elementów konstrukcyjnych w domu bez profesjonalisty, ponieważ może to zagrozić bezpieczeństwu domu. Istnieją szczegółowe wytyczne od władz kodeksowych, jak to zrobić prawidłowo i bezpiecznie naciąć.
istockphoto.com
Demo zawsze wygląda jak zabawa w telewizyjnych programach metamorfoz, ale prawdziwe wyburzenie wymaga ostrożności i starannego planowania. Wiele starszych domów zawiera niebezpieczne materiały, takie jak farba ołowiana i azbestu. Gdy nie są zakłócane, oba mogą czuć się dobrze w domu. Jednak zaraz po rozpoczęciu demonstracji mikroskopijne cząsteczki są uwalniane do powietrza i mogą powodować szkodliwe skutki zdrowotne. W większości przypadków A certyfikowany remediator musi zarządzać usuwaniem materiałów niebezpiecznych. Przed przystąpieniem do demontażu należy skontaktować się z lokalnym wydziałem budowlanym.
POWIĄZANY: Rozwiązany! Jak wygląda azbest?
istockphoto.com
Podczas gdy niektóre starsze domy mogły zostać zbudowane bez kanalizacji wewnętrznej, inne mogą mieć ograniczoną instalację wodno-kanalizacyjną lub przestarzałe rury. Rury nie tylko potrzebują miejsca, aby rozciągnąć się na każdą nową armaturę łazienkową, kuchnię lub barek kody określające, w jaki sposób obsługiwane są te potoki. Nieodpowiednie wsparcie jest częstym problemem w starszych domach. Wsporniki i usztywnienia nie tylko utrzymują rury na miejscu podczas normalnego użytkowania, ale są również zaprojektowane tak, aby zapewnić bezpieczeństwo rur podczas trudnych warunków pogodowych lub sił sejsmicznych.
istockphoto.com
Nie wszystko trwa wiecznie, nawet te materiały, które są specjalnie zaprojektowane do ochrony i uszczelnienia domu przed wnikaniem wody. W wyniku starzenia lub warunków atmosferycznych, obróbka blacharska może z czasem ulec uszkodzeniu. Bez właściwego migające wokół okien i drzwi, mogą wystąpić problemy z pleśnią lub uszkodzenia konstrukcyjne. Podczas naprawy uszkodzonego kołnierza ważne jest, aby postępuj zgodnie z lokalnymi przepisami oraz zapoznać się z wymaganiami producenta dotyczącymi obróbki blacharskiej wszelkich nowych drzwi lub okien przed montażem.
istockphoto.com
Jeśli masz pieniądze, aby zatrudnić majsterkowicza do każdej domowej nieszczęścia, śmiało. Ale jeśli chcesz zatrzymać swoją gotówkę i zachować trochę samowystarczalności, sprawdź te sprytne produkty które rozwiązują milion i jeden mały problem w domu. Idz już!