Posiadanie domu może być kosztowne. Nie tylko masz miesięczny kredyt hipoteczny, podatki i ubezpieczenie, ale od czasu do czasu będziesz musiał zająć się naprawami awaryjnymi. Naprawy mogą być proste, np. wymiana nieszczelnego kranu, lub kosztowne, np. nowy dach.
Więc ile powinieneś odłożyć? „Zgodnie z zasadą jednego procenta należy co roku przeznaczać co najmniej jeden procent wartości domu na utrzymanie domu. W przypadku domu o wartości 360 000 USD daje to 3600 USD rocznie lub 300 USD miesięcznie ”. Odkryć. Inną praktyczną zasadą jest zaoszczędzenie 10 procent całkowitych kosztów podatków od nieruchomości, kredytu hipotecznego i ubezpieczenia. Oto 15 rzeczy, które Twój fundusz naprawy domu powinien być w stanie pokryć.
istockphoto.com
Czy to w łazience, czy w kuchni, są szanse, że w pewnym momencie będziesz musiał to zrobić napraw lub wymień nieszczelny kran. Podczas gdy naprawa kranu może nie kosztować Cię nic więcej niż trochę smaru łokciowego i czasu (jest ich mnóstwo) filmów na YouTube, które pomogą Ci poruszać się po tym powszechnym problemie z hydrauliką), wymiana kranu może być nieco większa kosztowny.
Średni koszt instalacji nowego kranu to 239 USD, według Strona głównaDoradca.
istockphoto.com
Wymiana dachu może być jedną z najdroższych napraw, jakich może dokonać właściciel domu. Koszt może być oparty na wielu czynnikach, w tym rozmiarze, rozstawie i użytych materiałach. Podczas remont będzie zwykle tańszy niż pełny zamiennik, prawdopodobnie będzie generował stawkę godzinową plus materiały.
Średni koszt wymiany dachu wynosi od 4900 do 14100 dolarów, według Lista Angie.
Związane z: 21 genialnych hacków do codziennych napraw domowych
istockphoto.com
Nierzadko zdarza się, że właściciele domów w pewnym momencie mają do czynienia ze szkodnikami, takimi jak mrówki, myszylub termity. Koszty mogą się różnić w zależności od rodzaju szkodników, z którymi masz do czynienia i regionu kraju, w którym mieszkasz.
Według Strona głównaPrzewodnik.
istockphoto.com
Nie ma znaczenia, czy jest to odpływ zlewowy, odpływ prysznicowy, czy główna linia kanalizacyjna w domu, zatkany odpływ to prawdziwy ból. Zatrudniając specjalistę, prawdopodobnie zapłacisz stałą opłatę za przybycie pracownika do domu, oprócz czasu i materiałów, które mogą być potrzebne do rozwiązania problemu.
Średni koszt za mocowanie zlewu lub odpływu prysznicowego może kosztować od 100 do 225 dolarów, według Pinezka, natomiast oczyszczenie głównej linii kanalizacyjnej może kosztować nawet 800 USD.
istockphoto.com
Nieszczelne piwnice są częstym problemem dla właścicieli domów, niezależnie od tego, czy Twój dom jest stary, czy nowy. Naprawy nieszczelnych piwnic mogą obejmować naprawę pęknięć w fundamencie domu, dodanie odpływów i rynien lub instalacja pompy ściekowej i drenaż płytki, więc koszty mogą się różnić.
Przeciętny właściciel domu wydaje około 4463 USD na uszczelnienie piwnicy lub fundamentu, a drobne naprawy kosztują około 600 USD. Strona głównaDoradca.
Związane z: Oto najczęstsze naprawy urządzeń
istockphoto.com
Skoro jesteśmy przy temacie wody, pękają rury może być jednym z największych bólów głowy dla właścicieli domów. Nie tylko będziesz musiał poradzić sobie z wymianą rury, ale może się okazać, że będziesz musiał wymienić płytę gipsowo-kartonową i podłogę, w zależności od nasilenia pęknięcia i szkód spowodowanych przez wodę.
Średni koszt naprawy rur wynosi 150 USD, ale prawdopodobnie będziesz musiał również zapłacić od 50 do 140 USD za godzinę za hydraulika, zgodnie z Pinezka.
istockphoto.com
Czy to naprawianie martwego gniazdka lub instalując okablowanie i panele elektryczne, koszt napraw elektrycznych może się różnić. Na przykład HomeAdvisor zauważa, że zainstalowanie okablowania lub paneli elektrycznych będzie kosztować od 135 USD do 4000 USD, podczas gdy samo zatrudnienie elektryka będzie kosztować średnio 322 USD.
Średnia cena instalacji okablowania elektrycznego lub paneli wyniesie 1324 USD, zgodnie z Strona głównaDoradca.
istockphoto.com
Tradycyjny styl czołgu podgrzewacz wody ma przeciętną żywotność od ośmiu do 12 lat, a regularna konserwacja może pomóc przedłużyć żywotność urządzenia. Nie wspominając o regularnej konserwacji, która może pomóc uniknąć przerażających wycieków podgrzewacza wody i powodzi, które mogą wystąpić.
Średnio roczny koszt konserwacji podgrzewacza wody powinien wynosić od 80 do 100 USD, podczas gdy średni koszt wymiany obniży Cię z 750 do 1400 USD, zgodnie z Amerykańskie ubezpieczenie rodzinne.
Związane z: 10 tanich napraw domu, które mogą zaoszczędzić tysiące
istockphoto.com
Twój piec i klimatyzator pracują, aby utrzymać Twój dom i jego mieszkańców w idealnej temperaturze. Regularna konserwacja pomoże utrzymać sprawność tych urządzeń, ale może nadejść czas, kiedy trzeba będzie je wymienić.
Średni koszt wymiany pieca lub centralnego systemu klimatyzacji, w zależności od złożoności prac, może z łatwością przekroczyć 10 000 USD. pośrednik.com.
istockphoto.com
Czy to zatkany lub wymaga wymiany, jako właściciel domu prawdopodobnie w pewnym momencie będziesz musiał poradzić sobie z wywozem śmieci. Podczas gdy zatkane usuwanie śmieci może być prostą i niedrogą poprawką, nowe może być drogie, w zależności od tego, jak wysokiej klasy chcesz iść.
Średni koszt nowej utylizacji śmieci może wahać się od 100 do 1000 USD, zgodnie z Ubezpieczenie rolników.
istockphoto.com
Wymiana lub naprawa bramy garażowej a jego otwieracz jest często uważany za najlepszy projekt remontu domu pod względem zwrotu z inwestycji, według Home Depot. W pewnym momencie może być konieczna naprawa prowadnicy drzwi, sprężyny lub samego otwieracza.
Według Home Depot, w zależności od rodzaju potrzebnej naprawy, spodziewaj się zapłaty od 99 do 500 USD.
Związane z: 6 kluczowych napraw, które nie mogą zawodzić do przyszłego roku
istockphoto.com
Mający pleśń w twoim domu spowoduje nie tylko rozległe szkody w samym domu, ale może również stanowić szereg zagrożeń dla zdrowia. Usuwanie pleśni może być kosztowne, ale jeśli stanowi to dla Ciebie problem, najlepiej zająć się nim wcześniej niż później. Ponadto w przypadku pleśni najlepiej współpracować z licencjonowanym profesjonalistą.
Średni koszt usunięcia pleśni to 2221 USD według Strona głównaDoradca.
istockphoto.com
Przycinanie drzew a usuwanie może być dużym zadaniem, zwłaszcza jeśli chodzi o logistykę, taką jak unikanie konstrukcji i linii energetycznych. Nie wspominając o tym, że trzeba będzie wywieźć gruz. Koszt tego projektu będzie prawdopodobnie oparty na takich czynnikach, jak wielkość drzewa, zakres projektu, stan drzewa i ilość potrzebnego sprzątania.
Średni koszt przycinania i usuwania drzew może wynosić od 400 do 1500 USD, według Pinezka.
istockphoto.com
Oto typowa naprawa domu: Naprawianie działającej toalety. Dla majsterkowiczów może to być prosta, stosunkowo łatwa i niedroga poprawka - możesz potrzebować tylko kilku materiałów eksploatacyjnych do sklepu ze sprzętem. Jeśli jednak musisz zatrudnić hydraulika do tej pracy, spodziewaj się, że zapłacisz stawkę godzinową plus wszelkie materiały.
Średni koszt zatrudnienia hydraulika to 280 USD, według Strona głównaDoradca.
istockphoto.com
W pewnym momencie jako właściciel domu prawdopodobnie staniesz przed zadaniem naprawy urządzenia. Czy to lodówka, kuchenka, zmywarka lub pralki, koszt tych napraw może się znacznie różnić. Czasami wynajęcie profesjonalisty jest najlepszym rozwiązaniem i prawdopodobnie zapłacisz zarówno stawkę godzinową, jak i koszt materiałów.
Średnie koszty naprawy sprzętu wynoszą 171 USD, przy typowym przedziale 105–240 USD, według Strona głównaDoradca.
istockphoto.com