Kupuję nowy dom i inspektor zauważył problem wymieniony poniżej. Wszystko inne jest w dobrym stanie, ale nie jestem pewien, czy powinno to być problemem. Belka główna jest podparta przez słupy z bloczków betonowych co 6 stóp, ale końce nie są podparte przez ściany fundamentowe. Końce są podparte belkami drewnianymi (przy ścianach fundamentowych) i kotwione do ław fundamentowych (wg inspektora miejskiego).
Raport z inspekcji domu:
Rzadko spotykana i nietypowa (zdjęcie) jest konfiguracja drewnianych słupów podtrzymujących końce głównej belki nośnej w przestrzeni podziemnej. Główne belki podporowe są zwykle podparte przez ściany fundamentowe. Mogło to być przeoczeniem w czasie budowy. Niezależnie od tego, głównym problemem jest to, czy kolumna jest podparta odpowiednią betonową podstawą pod spodem, tak jak powinna. Było to niemożliwe do dokładnego określenia bez inwazyjnej metody inspekcji. Konieczna była wycieczka do ******* Building & Zoning Office @ ******* Avenue. Wyciągnięto pozwolenia na budowę tego domu, a miejski „Zastępca Recenzenta Planu” zapewnił odpowiednie zatwierdzenie przez inspektora miejskiego tej metody budowy.
To może być kwestia budząca poważne obawy. Najlepszym sposobem, aby wiedzieć na pewno, jest obejrzenie rysunków budowniczego. Gdyby kolumny miały tam być i były zamontowane na stopce, zostanie to pokazane na planach. Nie jestem pewien, gdzie mieszkasz, ale sam będąc budowniczym, nie zaufałbym inspektorowi, aby wiedział na pewno, czy zostało to zrobione prawidłowo. Większość inspektorów zarabia około 35 000 USD rocznie i wykonuje zbyt wiele inspekcji dziennie, aby dokładnie wszystko sprawdzić. Inspektor mógł to bardzo łatwo przeoczyć.