Alexandria, VA, odrestaurowane nadbrzeże wzdłuż Potomacu, ma wynik 64,5 marszu. Zdjęcie: Zach Rudisin / Wikipedia
Zdrowy rozsądek podpowiada, że domy w dzielnicach, w których można spacerować, z łatwym dostępem do transportu publicznego, będą miały wyższą wartość niż domy w obszarach dostępnych tylko samochodem. O ile wyżej? Według ostatnie badania przeprowadzone przez Amerykańskie Stowarzyszenie Transportu Publicznego (APTA) i Narodowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami – o 41,6% wyższe.
Patrząc na konstelację cech okolicy, w tym bliskość kolei miejskiej, łatwy dostęp do okolicznych firm dzielnicach i mniejszych blokach, badanie wykazało wyższe wartości w dzielnicach zgłoszonych w Bostonie, Chicago, Minneapolis-St. Paul, Phoenix i San Franciszka.
Boston był odstający; jego dzielnice, w których można chodzić, zapewniały wartość domu o 129% wyższą niż mniej dogodne dzielnice. Poza tym składka wahała się od 30% w Chicago do 48% w Minneapolis-St. Paweł.
Co więcej, nowe mieszkania w tych przyjaznych spacerom dzielnicach zyskały premię cenową od 4,1% do 14,9%.
Jeśli rozważasz zakup, dom w okolicy, w której można spacerować, będzie kosztował więcej, ale prawdopodobnie będzie lepiej utrzymał swoją wartość. Badanie wykazało, że gospodarstwa domowe w tych dzielnicach miały znacznie niższe miesięczne koszty transportu.
Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą domu w okolicy, w której można spacerować, upewnij się, że znajdują się materiały marketingowe dom w odniesieniu do kluczowych miejsc docelowych, w tym stacji tranzytowych, dzielnic biznesowych i kluczowych autobusów zatrzymuje się. Uwzględnij również Wynik spaceru, który dodaje niezależną weryfikację jego dogodnej lokalizacji.
Reklama
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez połączenie z Amazon.com i podmiotami stowarzyszonymi witryny.