Bycie lepszym właścicielem domu to coś więcej niż tylko terminowa spłata kredytu hipotecznego. Chodzi o przygotowanie się na nieuniknione niespodzianki, które idą w parze z posiadaniem domu, i o podjęcie niezbędnych kroków, aby zapewnić, że Twój dom i Twoja rodzina są bezpieczne.
istockphoto.com
Jeśli jesteś zmęczony życiem od wypłaty do wypłaty i nigdy nie masz wystarczająco dużo pieniędzy na rzeczy, które naprawdę byś chciał jak na przykład ten oszałamiający zestaw do salonu, który widziałeś w sklepie meblowym, czas na podsumowanie swojego nawyki związane z wydawaniem pieniędzy. Aby uzyskać pomoc w ustaleniu, gdzie wydajesz za dużo i gdzie możesz zaoszczędzić, zajrzyj do Kiplingera interaktywny arkusz budżetu.
istockphoto.com
Zużywanie większej ilości wody, niż potrzebujesz, jest nie tylko marnotrawstwem, przy rosnących opłatach za wodę komunalną, ale także jest drogie. W tym roku planujemy wymianę zraszaczy rozgłoszeniowych na węże nasączające w rabatach kwiatowych i ogródkach warzywnych, przestawiamy się na a niskowodną głowicę prysznicową i rozważ inwestycję w zbiornik na wodę deszczową, taki jak beczka deszczowa VINGLI o pojemności 50 galonów (dostępne na
Amazonka), który przechowuje spływający deszcz z dachu, dzięki czemu można go później wykorzystać do podlewania ogrodu.Związane z: 10 wskazówek dotyczących planowania podniesionego łóżka ogrodowego
istockphoto.com
Poza zasięgiem wzroku zbyt często zapominamy o tym, aby pamiętać o tym, aby rynny w domu były wolne od śmieci z liści i innych zanieczyszczeń. Dobrym pomysłem jest sprawdzanie i czyszczenie rynien dwa razy w roku – raz na wiosnę i raz na jesień, po opadnięciu liści. Ale jeśli możesz to zrobić tylko raz, zrób to jesienią, zanim nadejdzie Staruszek Zima, aby zapobiec gromadzeniu się lodu, który może zepsuć system rynnowy.
istockphoto.com
Duże projekty przebudowy są drogie. Aby dowiedzieć się, które renowacje są warte czasu i pieniędzy, wykonaj małe badania, aby dowiedzieć się, który przyniesie najlepszy zwrot z inwestycji (ROI). Na przykład możesz nigdy nie odzyskać kosztów instalacji podziemnej wanny z hydromasażem, ale wymiana bramy garażowej może zapewnić 97-procentowy zwrot z inwestycji. Sprawdź Remodeling Magazine's Koszt vs. Wartość przed podjęciem decyzji o projekcie przebudowy.
Związane z: 5 razy nowa brama garażowa zrobiła wielką różnicę
istockphoto.com
Nie wszystkie projekty domowe wymagają profesjonalnych usług i możesz zaoszczędzić duże pieniądze na pracy, ucząc się, jak to zrobić wykonywać rutynową konserwację i proste naprawy, takie jak wymiana kranu, malowanie domu lub odnawianie a klatka schodowa. Wraz ze wzrostem Twoich umiejętności, zaoszczędzisz pieniądze.
istockphoto.com
Dbanie o swoich sąsiadów i pilnowanie ich przez ciebie sprawia, że cała twoja okolica jest bezpieczniejsza. Grupa straży sąsiedzkiej powinna obejmować jak najwięcej sąsiadów, a grupa powinna współpracować z lokalnymi organami ścigania w celu zgłaszania podejrzanych działań. Dowiedz się więcej na Narodowa Straż Sąsiedztwa.
istockphoto.com
Możesz zmniejszyć ślad węglowy swojego domu i jednocześnie zaoszczędzić na rachunkach za media. Gwiazda Energii, oddział Departamentu Energii (DOE), oferuje dziesiątki propozycji sposobów zmniejszenia zużycia energii, takich jak dodanie większej izolacji na strychu i uszczelnienie wokół przeciągów okien.
Związane z: 14 sekretów ludzi z niskimi rachunkami za energię
istockphoto.com
Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedać swój dom w najbliższej przyszłości, czy nie, możesz zwiększyć jego wartość, czyniąc go tak atrakcyjnym, jak to tylko możliwe od strony ulicy. Odpowiednie ulepszenia mogą obejmować nałożenie na drzwi wejściowe świeżej warstwy farby, zainstalowanie tryskacza system, aby trawnik wyglądał jak najlepiej, lub przycinanie przerośniętych drzew i krzewów, aby zapewnić porządek na podwórku Popatrz.
istockphoto.com
Te podziemne szkodniki mogą wyrządzić ogromne szkody, więc im szybciej je zauważysz, tym szybciej możesz wezwać tępiciela, aby się ich pozbyć. Uważaj na znaki ostrzegawcze, takie jak błotniki biegnące wzdłuż wewnętrznych lub zewnętrznych ścian fundamentowych, małe stosy drobnych odchodów, dziury w suchej ścianie i drewno, które brzmi pusto, gdy pukasz to.
istockphoto.com
Jeśli trzymałeś ostatnie kilka kartonów żarówek, wyrzuć je i wymień wszystkie stare żarówki w lampach sufitowych i lampach na bardziej wydajne modele. Według Energia.gov, przejście na świetlówki kompaktowe lub diody LED pozwoli Ci zaoszczędzić najwięcej na kosztach oświetlenia.
Związane z: 10 świątecznych lampek LED, które rozjaśnią Twoje świąteczne noce
istockphoto.com
Wiesz już, że baterie w czujnikach dymu należy wymieniać dwa razy w roku, ale ty może nie wiedzieć, że możesz podjąć dodatkowe kroki, aby chronić swoją własność i swoje rodzina. Sprawdź te sugestie od Krajowa Rada Bezpieczeństwa za uczynienie Twojego domu bezpieczniejszym miejscem do życia.
istockphoto.com
Drobne problemy, jeśli zostaną zignorowane, mogą przekształcić się w koszmary związane z naprawą domu. Na przykład, jeśli mały wyciek z linii wodnej nie zostanie naprawiony, może to prowadzić do uszkodzeń strukturalnych i rozwoju pleśni. Wyrób sobie nawyk rozwiązywania problemów, gdy tylko je zauważysz, a na dłuższą metę zaoszczędzisz czas i pieniądze.
istockphoto.com
System ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji w Twoim domu (HVAC) jest najdroższym urządzeniem w Twoim domu, a jeśli psuje się, nie tylko możesz utknąć z kosztownymi rachunkami za naprawę, ale możesz być bez ogrzewania lub klimatyzacji, gdy tego potrzebujesz bardzo. Posiadanie serwisowania urządzenia przez technika HVAC kosztuje rocznie około 100 USD, ale wydłuży to żywotność urządzenia i sprawi, że będzie ono działać wydajniej.
Związane z: 7 oznak, że Twój system HVAC marnuje energię — i co z tym zrobić
istockphoto.com
Nikt nie lubi myśleć o włamaniu do domu lub pożarze, ale jeśli któreś z tych nieszczęść dotknie twój dom, musisz być w stanie udowodnić wartość swojej straty, aby Twoja firma ubezpieczeniowa mogła uczciwie zrekompensować ci. Odłóż na bok weekend i zrób pełną inwentaryzację wszystkich rzeczy w twoim domu. Pamiętaj, aby aktualizować go za każdym razem, gdy dokonujesz większych zakupów, takich jak drogi telewizor, biżuteria lub meble.
istockphoto.com
Bez względu na to, jak bardzo jesteś pilny, możesz napotkać nieprzewidziane problemy – na przykład uraz, który uniemożliwia Ci pracę – co może utrudnić Ci płacenie rachunków. Standardową zasadą jest zbudowanie funduszu awaryjnego, który pokryje co najmniej trzymiesięczne wydatki na gospodarstwo domowe. Przy niewielkiej ilości pieniędzy, gdy pojawi się problem, być może nie będziesz musiał zwracać się do kart kredytowych lub zaciągać pożyczki.
istockphoto.com
Według IRS pierwsze 250 000 USD zysku finansowego ze sprzedanego domu jest wolne od podatku, ale musisz ustalić, co chcesz zapłaciłeś za dom i śledź wszystkie pieniądze, które zainwestowałeś w naprawy, remonty i inne koszty, aby pokazać rzeczywiste zysk. Przechowuj księgi hipoteczne, faktury od kontrahentów i rachunki za zakupione materiały, aby mieć pewność, że uzyskasz największą dopuszczalną ulgę podatkową.
istockphoto.com
Wielu właścicieli domów rozpoczyna nowy rok z myślą o utrzymaniu porządku w swoich domach, ale zanim nadejdzie marzec, z rogów zwisają pajęczyny, a porozrzucane są stosy prania. Kluczem do zorganizowanego domu jest ustalenie harmonogramu prac domowych, w którym każdy członek rodziny wykonuje jedną lub dwie prace domowe dziennie. W ten sposób nikt nie robi za dużo jednego dnia i nikt się nie wypali.
istockphoto.com
Odpowiednie oświetlenie zewnętrzne nie tylko odstrasza potencjalnych włamywaczy, ale także dodaje odrobinę dekoracji po zmierzchu na podwórku i pomaga odwiedzającym nawigować do drzwi wejściowych. Zainstaluj reflektory z wykrywaniem ruchu w garażach i w pobliżu wejść, a do oświetlenia chodników i tarasów użyj oświetlenia ścieżek słonecznych.
Związane z: Oświetlenie zewnętrzne: 12 produktów do oświetlenia na swój sposób
istockphoto.com
Większość urządzeń, elektronarzędzi i drogiej elektroniki jest objęta jakąś gwarancją, a producent zwykle prosi o zarejestrowanie produktu online lub pocztą. Po zarejestrowaniu produktu — nawet w przypadku utraty dowodu zakupu — zostanie on objęty gwarancją, a producent będzie wiedział, jak się z Tobą skontaktować w przypadku wycofania produktu.
istockphoto.com
Kilka ustalonych zasad i ograniczeń może być pomocnych w dążeniu do utrzymania wartości nieruchomości w sąsiedztwie. Jeśli w Twojej okolicy nie ma stowarzyszenia właścicieli domów (HOA), rozważ zebranie sąsiadów w celu utworzenia takiego, które będzie chronić jakość życia wszystkich. Kasy Realtor.com aby pomóc zdecydować, czy HOA jest odpowiedni dla Twojej społeczności.
istockphoto.com