Zdjęcie: depositphotos.com
Nowoczesne praktyki budowlane obejmują metody odprowadzania wody deszczowej z dala od fundamentów domu. Niestety, niektóre starsze domy mogły zostać zbudowane bez uwzględnienia sposobu odpływu wody. Albo coś mogło się zmienić na przestrzeni lat, na przykład zawalenie się zewnętrznej płytki odpływowej na obwodzie, która nie odprowadza już wody, więc cofa się w piwnicy.
Gromadząca się woda w lub wokół zewnętrznej przestrzeni podziemnej lub piwnicy może prowadzić do uszkodzenia konstrukcji fundamentu. Woda w piwnicy może uszkodzić mienie i prowadzić do rozwoju pleśni. Instalowanie Francuski drenaż (co różni się od a odpływ piwnicy) to poprawka, którą wybiera wielu właścicieli domów, i Francuski koszt drenażu waha się od 500 USD za minimalne naprawy do nawet 18 000 USD za instalację rozbudowanego systemu. Większość właścicieli domów zapłaci średnio około 5000 USD.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Zdjęcie: depositphotos.com
Francuski odpływ to ogólny termin opisujący wiele rodzajów odwodnienia i ma wiele nazw, w tym „płytka płacząca”, „odpływ do rowu” i „odpływ kanałowy”. w ogólnie rzecz biorąc, francuski drenaż składa się z wykopanego rowu, w którym ułożona jest perforowana rura i otoczona żwirem z grochu, który działa jak filtr, aby utrzymać osad z dala od rura. Woda zbiera się w rurze, a następnie bezpiecznie odpływa.
Koszt zależy od zakresu wykopu, a także od długości samego odpływu. Oczekuj, że zapłacisz od 10 do 50 USD za stopę liniową, aby zainstalować zewnętrzny francuski odpływ. Wewnętrzne francuskie odpływy są często droższe ze względu na konieczność wybetonowania podłogi piwnicy, aby wykop pod spodem i zainstaluj odpływ, więc ten rodzaj odpływu kosztuje średnio od 40 do 100 USD za liniowo stopa. W większości przypadków właściciele domów będą chcieli zatrudnić profesjonalistę do wykonania tej pracy.
Podczas gdy średnia krajowa instalacji odpływu we Francji wynosi około 5000 USD, koszt będzie się różnić w zależności od społeczności społeczności na podstawie aktualnej ceny robocizny i nieprzewidzianych problemów, na które wykonawca może napotkać podczas instalacji system. Koszt materiałów użytych do budowy odpływu i dostępność mogą mieć wpływ na ostateczną cenę.
Instalacja francuskiego odpływu może być pracochłonna, zwłaszcza jeśli pracownicy muszą wybić podłogę piwnicy młotkiem pneumatycznym. Średni koszt pracy wynosi od 50 do 100 USD na godzinę, a jeśli obszar jest trudno dostępny, na przykład: kopanie pod betonową stopką zajmie więcej czasu niż kopanie w miękkiej glebie, więc koszty pracy powstanie.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Wiele społeczności wymaga uzyskania pozwolenia przed wykonaniem jakichkolwiek prac wykopaliskowych w piwnicy lub wokół zewnętrznego obwodu domu. Przeciętnie spodziewaj się, że za zezwolenie zapłacisz od 50 do 100 dolarów. Kiedy wykonawca otrzymuje pozwolenie, służy to jako oficjalne powiadomienie o rodzaju pracy do wykonania. Jako wymóg inspektor może sprawdzić, czy wykop jest bezpieczny, a żwir i rura odpływowa spełniają lokalne przepisy.
Koszt materiałów do zainstalowania francuskiego odpływu jest stosunkowo niski; większość kosztów to robocizna i koszty ogólne związane z użytkowaniem sprzętu. Całkowity koszt perforowanej rury wynosi średnio od 50 do 200 USD, a koszt żwiru z grochu to około 500 do 1000 USD. Do celów obliczeniowych sama rura zwykle kosztuje około 0,50 do 3 USD na stopę liniową, w zależności od jakości i czy jest dostarczany z „skarpetą”, czyli nylonową osłoną z tkaniny, która pomaga zapobiegać przedostawaniu się osadów do wnętrza rura.
Reklama
Wewnętrzne odpływy francuskie są droższe w instalacji niż odpływy zewnętrzne, ponieważ wymagają więcej pracy przy wykopaniu przez betonową posadzkę. Średnio właściciele domów mogą spodziewać się zapłaty od 5000 do 13 500 USD za instalację francuskiego odpływu w domu. Wymagany rozmiar odpływu będzie również odgrywał rolę w kosztach — większość piwnic będzie wymagała od 100 do 150 stóp zainstalowanego francuskiego odpływu.
Koszt zainstalowania francuskiego odpływu w piwnicy wynosi około 40 do 100 USD za stopę liniową, więc im dłuższy odpływ, tym więcej będzie kosztować. Stosunkowo płytkie odpływy zewnętrzne francuskie (zwane odpływami kurtynowymi), takie jak te zainstalowane w celu odprowadzania wody z odpływ do krawężnika ulicznego lub umywalki na podwórku będzie kosztował mniej, ponieważ nie ma betonu do wyrwania. Spodziewaj się zapłacić od 10 do 35 USD za stopę liniową za zewnętrzny francuski odpływ.
Zdjęcie: depositphotos.com
Kilka nieprzewidzianych wydatków może być związanych z instalacją francuskiego odpływu, ponieważ proces wykopu spowoduje uszkodzenie podłogi w piwnicy lub zniszczenie istniejącego trawnika. Konieczne mogą być prace związane z naprawą betonu lub usługami kształtowania krajobrazu, co zwiększy całkowity koszt. Następujące czynniki będą miały zastosowanie w niektórych przypadkach i będą miały wpływ na ostateczny koszt instalacji francuskiego odpływu.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Niektóre obszary wymagają od inspektora podpisania pracy, zanim francuski odpływ zostanie przykryty żwirem, ziemią lub betonem. Koszt inspektora może zostać pokryty przez społeczność, w takim przypadku nie będzie to dodatkowa opłata dla właściciela domu. Jeśli jednak zatrudni się prywatnego inspektora do sprawdzenia odpływu, może to dodać 150 do 250 USD.
Kopanie przez ciężką glinę lub kamienistą glebę może być powolnym procesem, zwłaszcza jeśli francuski wewnętrzny odpływ jest zainstalowany w piwnicy, gdzie użycie ciężkiego sprzętu do kopania jest praktycznie niemożliwe. Ręczne kopanie w twardej glebie zajmie więcej czasu niż przekopanie przez stosunkowo miękkie podłoże. Wykonawcy zazwyczaj pobierają od 50 do 100 USD za godzinę za każdego pracownika, więc rodzaj gleby, przez którą przekopują, może wpłynąć na koszty pracy.
Instalacja zewnętrznego francuskiego odpływu wymaga przekopania istniejącego podwórka, co powoduje konieczność różnego rodzaju napraw krajobrazu. Firma, która instaluje odpływ, prawdopodobnie nie naprawi trawnika, przesadzi krzewów, wyłoży darni lub wykona inne prace związane z kształtowaniem krajobrazu. Właściciele domów mogą spodziewać się zapłaty od 4 do 6 USD za metr kwadratowy za minimalne usługi związane z kształtowaniem krajobrazu, takie jak dosiew trawy, do nawet 40 USD za metr kwadratowy za zainstalowanie nowej darni.
Reklama
Francuski odpływ odprowadza wodę z fundamentu, ale jeśli nie ma miejsca na odprowadzenie wody, może się zebrać w innym miejscu na podwórku. Jednym z rozwiązań odprowadzania wody z kanalizacji jest zainstalowanie rowu melioracyjnego. Może to wymagać ponownego nachylenia lub zmiany klasy nieruchomości. Jest to jednak stosunkowo prosty projekt, który nie powinien dodawać więcej niż 0,50 do 1 dolara za stopę kwadratową do ostatecznego kosztu.
Domy budowane na zboczach i wzgórzach są podatne na problemy z drenażem, ponieważ woda w naturalny sposób spływa przez podwórka. Jeśli twój dom znajduje się na ścieżce spływu burzowego, możesz rozważyć zainstalowanie ściany oporowej, aby przekierować nadmiar wody z podwórka. Może to być kosztowne rozwiązanie, zaczynając od około 4000 USD za ścianę oporową z suchym stosem i od 10 000 USD do 13 000 USD za ścianę oporową wykonaną z wylanego betonu.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Kałuże i kałuże na podwórku mogą zabić trawę i inną roślinność. Płytki odpływ zewnętrzny może skierować wodę do wyznaczonego miejsca, czasami nazywanego pionowym odpływem francuskim. Odpływ pionowy może być tak prosty, jak miska ociekowa wypełniona kamieniami lub żwirem, w którym znajduje się nadmiar wody, lub może być bardziej rozbudowany i zawierać zakopane zbiorniki, które gromadzą wodę, a następnie pozwalają jej spłynąć powoli. Pionowy francuski odpływ zaczyna się od 100 do 300 USD i idzie dalej, w zależności od rodzaju.
Pompa ściekowa może być wymagana do wewnętrznego lub zewnętrznego odpływu francuskiego, jeśli woda nie może naturalnie odpłynąć grawitacyjnie. Pompa miskowa znajduje się w wiadrze ściekowym, a gdy woda z odpływu napełni wiadro do określonego poziomu, pompa ściekowa włącza się i pompuje wodę na powierzchnię gruntu. Jeśli potrzebna jest pompa do miski olejowej, może ona zwiększyć koszty o kolejne 150 do 300 USD.
Zdjęcie: depositphotos.com
Odpływy francuskie nadają się zarówno do użytku wewnętrznego, jak i zewnętrznego, a cena będzie się różnić w zależności od tego, który z nich jest niezbędny do rozwiązania problemu z odpływem. Najlepszym i najtańszym rozwiązaniem jest zainstalowanie odpowiedniego odwodnienia już na etapie budowy domu. W tym czasie wykonawca ma łatwy dostęp do gruntu pod piwnicą i wokół jej obwodu. Jest to również czas na gradację otaczającego podwórka, aby zachęcić wodę do odpływu z domu.
Chociaż francuski odpływ wewnętrzny można zainstalować w dowolnym momencie, zwykle jest on instalowany w istniejących domach, w których występuje przesiąkanie piwnicy lub kałuże. Jest to znaczący projekt ze względu na konieczność wybicia betonowej posadzki i wykopu pod spodem w celu zamontowania odpływu. Koszt na jedną stopę liniową do zainstalowania wewnętrznego odpływu francuskiego waha się od 40 do 100 USD, w zależności od stopnia dostępności i trudności.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Podczas nowej budowy jest najlepszy czas na zainstalowanie zewnętrznego francuskiego odpływu – zwanego również płytką odpływową – wokół obwodu piwnicy przed zasypaniem. W tej chwili zainstalowanie odpływu to prosta kwestia dodania kilku cali żwiru z grochu (kody lokalne) określi ile), ułożenie perforowanej rury w podsypce żwirowej i przykrycie rury większą ilością żwir. Zainstalowanie odpływu w tym czasie może kosztować od 10 do 50 USD za stopę liniową. Wykopy w celu zainstalowania odpływu podwórzowego na istniejącym podwórku mogą kosztować od 30 do 90 USD za stopę liniową.
Woda i podkłady nie mieszają się. Nawet w stosunkowo suchym klimacie zapewnienie okazjonalnych opadów i spływów wody zapobiegnie uszkodzeniom dróg wodnych. Początkowa inwestycja we francuski odpływ jest różna. Na najniższym poziomie zainstalowanie płytkiego odpływu zewnętrznego, który chroni fundament lub inne obszary stoczni z kałuży, dzięki czemu jest niedrogie i stosunkowo proste rozwiązanie.
Reklama
Na drugim końcu spektrum kosztów właściciele domów mogliby zapłacić nawet 18 000 USD za francuski odpływ wewnętrzny, który eliminuje zalanie piwnic. W prawie wszystkich przypadkach pieniądze wydane na zapobieganie uszkodzeniom spowodowanym przez wodę są inwestycją w wartość domu.
Domy w regionach, w których występują znaczne opady, są bardziej narażone na uszkodzenia spowodowane stojącą wodą i zalaniem, zarówno wewnątrz domu, jak i na podwórku. Chociaż jest ich wiele sposoby, aby zapobiec zamoczeniu podwórka i przekierować wodę, zainstalowanie francuskiego odpływu jest jedną z bardziej powszechnych opcji. Francuskie koszty odpływu wahają się znacznie (od 500 do 18 000 USD) i będą się różnić w zależności od tego, gdzie znajduje się francuski odpływ (wewnątrz lub na zewnątrz), a także od jego długości i głębokości. Jednak większość właścicieli domów zapłaci około 5000 USD.
Chyba że ogród deszczowy jest już założony na podwórku i wypełniony różnymi kochającymi wodę roślinami, większość właścicieli domów nie lubi nadmiaru wody zbierającej się na trawniku. Gdy trawa i większość roślin są pod wodą dłużej niż kilka godzin, może to zwiększyć ryzyko zgnilizny korzeni i chorób grzybiczych. Odprowadzenie wody przez instalację odpływu kurtynowego kosztuje średnio od 1000 do 5000 dolarów i może poprawić ogólny stan trawnika.
Masz podmokły trawnik?
Profesjonalista może zainstalować francuski odpływ. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Mur oporowy może chronić dom i podwórko przed naturalnym spływem, jeśli dom stoi na wzgórzu lub zboczu, ale sama ściana oporowa może być pod wpływem bocznego ciśnienia wody, która gromadzi się na plecach Strona. Z czasem to ciśnienie może uszkodzić ścianę oporową, więc niektórzy wykonawcy mogą zalecić zainstalowanie francuskiego odpływu wzdłuż tylnej części ściany oporowej, aby zmniejszyć ciśnienie wody. Odpływ, zwykle instalowany podczas budowy ściany, zwiększy koszt projektu o około 25 do 50 USD.
Najczęstszym powodem montażu wewnętrznego odpływu francuskiego jest zalanie piwnicy. Powódź, nawet jeśli ma tylko cal lub mniej, może prowadzić do wysokiego poziomu wilgotności, uszkodzenia konstrukcji drewnianych, zniszczenia przechowywanych rzeczy i zmniejszenia zbywalności domu. Jest to jeden z bardziej kosztownych francuskich projektów drenażu, średnio od 5000 do 9000 USD, ale może on kosztować nawet 18 000 USD lub więcej, w zależności od dostępności i wielkości.
Podczas gdy surowe przepisy budowlane wymagają przepisów odwadniających dla nowo budowanych domów, domy często budowano z niespełniającymi norm lub nieistniejącymi systemami odwadniającymi, zanim społeczności przyjęły te przepisy. Załóżmy, że można kopać wokół zewnętrznego fundamentu istniejącego domu. W takim przypadku zewnętrzny system odpływowy można zainstalować przy średnim koszcie od około 1000 do 10 000 USD, w zależności od głębokości i długości odpływu.
Instalacja francuskiego odpływu może być w niektórych przypadkach projektem DIY, ale ponieważ wiąże się to z wykopami, większość właścicieli domów będzie chciała zatrudnić profesjonalnego wykonawcę. Profesjonalna instalacja jest szczególnie korzystna, jeśli instalujesz wewnętrzny odpływ francuski i musisz przebić się przez beton lub jeśli gleba jest gęsta lub kamienista. Profesjonaliści będą dysponować sprzętem i umiejętnościami niezbędnymi do radzenia sobie z tymi komplikacjami. Pamiętaj, że instalacja DIY nie jest objęta gwarancją, a wykonawca prawdopodobnie udzieli gwarancji na pracę przez około rok.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Zainstalowanie metody odwadniania jest niezbędne, aby zapobiec uszkodzeniom piwnicy i podwórka, ale dla wielu jest to kosztowna perspektywa przy średnim koszcie krajowym około 5000 USD. Duży procent ceny profesjonalnie zainstalowanego wewnętrznego odpływu francuskiego to koszt robocizny. W przeciwieństwie do tego, na cenę odpływu zewnętrznego może mieć wpływ koszt używania ciężkiego sprzętu, takiego jak koparki, lub konieczność naprawy krajobrazu po instalacji. Rozważ następujące czynniki, które mogą zaoszczędzić na całkowitych kosztach.
Większość wykonawców fundamentów i odwodnień przyjrzy się sytuacji i poda właścicielowi domu cenę za wykonanie pracy. Podobnie jak w przypadku wszystkich dużych projektów, uzyskanie dwóch lub więcej ofert przed zatrudnieniem wykonawcy jest dobrym pomysłem. Ponadto, zadając poniższe pytania, będziesz wiedział, co otrzymujesz za swoją inwestycję.
Chcesz zainstalować odpływ francuski?
Profesjonalista może to zrobić za Ciebie. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące prognozy projektów od ekspertów z Twojej okolicy.
Korygowanie problemów z drenażem w domu lub na podwórku może być kosztowne, a instalacja francuskiego odpływu może kosztować od 500 do 18 000 USD, w zależności od rozmiaru i zakresu problemu. Chociaż naprawa problemów z odwadnianiem jest inwestycją w nieruchomość, właściciele domów mogą mieć kilka pytań.
Jeśli projekt wymaga tylko płytkiego odpływu kurtynowego, możesz go zindywidualizować. W większości przypadków jest to jednak projekt, który najlepiej pozostawić profesjonalistom. Perforowana rura kosztuje średnio od 50 do 200 USD, a żwir z groszku kosztuje od 500 do 1000 USD. Wypożyczenie koparki do rowów może kosztować od 100 do 200 USD dziennie.
Reklama
Większość polis ubezpieczeniowych właścicieli domów nie pokrywa kosztów instalacji francuskiego odpływu. Mimo to, jeśli martwisz się o drenaż w przyszłości, możesz dodać francuskiego drenażu do istniejącej polisy za dodatkową opłatą.
Prawidłowo zainstalowany odpływ francuski powinien trwać co najmniej 30 do 40 lat.
W zależności od zasad obowiązujących w Twojej społeczności, możesz być w stanie odprowadzić wodę do kanalizacji burzowej, rowu nawadniającego lub suchej studni.
Średnia głębokość wykopu powinna wynosić co najmniej około 18 do 24 cali poniżej obszaru, który wymaga ochrony drenażowej. To znaczy poniżej poziomu gruntu na podwórku i poniżej podłogi w piwnicy.
Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów do dowolnego projektu domowego
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez połączenie z Amazon.com i podmiotami stowarzyszonymi witryny.