Zdjęcie: istockphoto.com
Kupujący i właściciele domów wiedzą, że muszą sfinansować ubezpieczenie domu: większość kredytodawców hipotecznych wymagają tego jako zabezpieczenia własnego ryzyka, a często płatność jest dokonywana z rachunku powierniczego z Twoim pożyczający. Gwarancje domowe brzmią jak podobny produkt — w końcu prawie każdemu zaoferowano rozszerzoną gwarancję na urządzenie lub samochód – ale ochrona zapewniana przez gwarancję domu ma inny zakres niż ochrona oferowana przez ubezpieczenie domu polityka. Podczas gdy twoje ubezpieczenie pokryje uszkodzenia i straty, gwarancja pokrywa większość kosztów naprawy lub wymiany systemów i urządzeń domowych, które uległy awarii w wyniku starzenia się lub zużycia. Ubezpieczenie właścicieli domów nie obejmuje tego typu awarii. Innymi słowy, dobra gwarancja na dom i dobra polisa ubezpieczeniowa dla właścicieli domów uzupełniają się nawzajem i razem zapewniają solidną ochronę Twojej inwestycji.
Chcesz uzyskać gwarancję na dom? Amerykańska Tarcza Domu jest wiodącym dostawcą w zakresie gwarancji domowych i obejmuje do 23 urządzeń i systemów w Twoim domu, co oznacza, że możesz zmieścić się w swoim budżecie, jeśli chodzi o kosztowne naprawy.
Zdjęcie: istockphoto.com
Zapoznaj się z polisą ubezpieczeniową właścicieli domów. Znajdziesz tam listę rodzajów szkód i katastrof, które firma zapłaci za pokrycie: będzie to dość szczegółowa lista. Zwykle ubezpieczenie domów obejmuje pożar, wiele klęsk żywiołowych, akty wandalizmu, szkody spowodowane przez włamywaczy, wypadki i kradzieże. Ubezpieczenie właścicieli domów obejmuje wnętrze i zewnętrzną część domu, a zwykle podwórko. Ponadto ubezpieczenie domu można dostosować, aby obejmowało określone przedmioty: kosztowną biżuterię, instrumenty muzyczne i dzieła sztuki można dodać do polisa na wyższy zasięg (przy wyższych kosztach), a ubezpieczenie domu może również pokryć twoją odpowiedzialność w przypadku, gdy ktoś zostanie ranny na twoim własność. To ubezpieczenie obejmuje utratę i uszkodzenie.
Reklama
To, czego nie obejmuje, to naprawa lub wymiana głównych systemów i urządzeń domowych, chyba że są one uszkodzone lub zniszczone przez jedno z zagrożeń wymienionych w twojej polisie, więc jeśli twój system HVAC zostanie zniszczony, gdy konar drzewa spadnie przez twój dach, twoi właściciele domów ubezpieczenie to pokryje, ale jeśli system HVAC ulegnie awarii z powodu zwarcia elektrycznego w starym komponencie, musisz zapłacić za to. W tym miejscu wkracza gwarancja na dom: Jeśli prawidłowo konserwowałeś system HVAC, a zwarcie było w wyniku wieku lub normalnego użytkowania, gwarancja na dom obejmuje naprawę (jeśli to możliwe) lub wymianę HVAC system. Będziesz musiał zapłacić niewielką opłatę serwisową za naprawę, ale będzie to znacznie niższy koszt niż wymiana systemu HVAC. Gwarancje domowe naprawa i/lub wymiana pokrycia elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, HVAC i innych domowych systemów, wraz z urządzeniami objętymi polisą. Dostępne są dodatki do basenów, wanien z hydromasażem i innych dużych urządzeń. Gwarancja na dom wymaga rocznej składki, podobnie jak polisa ubezpieczeniowa właściciela domu, a za każdą wizytę wykonawcy pobierana jest opłata serwisowa. Niektóre firmy pobierają stałą opłatę za połączenia serwisowe, inne pobierają procent całkowitego kosztu naprawy, a inne, takie jak American Home Shield, pobierają opłatę inna opłata w zależności od wybranego poziomu ochrony przy zakupie polisy, z niższą składką odpowiadającą wyższej opłacie za usługę i występku odwrotnie. Aby utrzymać zasady na swoim miejscu, musisz regularnie planować i planować rutynową konserwację i unikać próbowania własnych poprawek.
Właśnie wprowadziłeś się do swojego domu, a Twoi życzliwi nowi sąsiedzi podchodzą do Twoich drzwi, aby przynieść Ci talerz ciasteczek – wspaniały znak, że będziesz mile widziany w nowej okolicy! Jeśli jednak twój przedni stopień jest oblodzony, a sąsiad poślizgnie się, upadnie i dozna obrażeń, prawdopodobnie będziesz płacić z własnej kieszeni za rachunki za szpital i lekarza – prawdopodobnie przez dłuższy czas. Jeśli na przykład twój nerwowy pies ugryzie nieznaną nową osobę, prawdopodobnie rozwinie się ten sam scenariusz. Polisy ubezpieczeniowe dla właścicieli domów zazwyczaj oferują ochronę od odpowiedzialności cywilnej, która pokryje te koszty za Ciebie. Większość polis obejmuje podstawową kwotę ubezpieczenia, którą można zwiększyć, ale niektóre mogą wymagać dodatkowej polisy od odpowiedzialności. Jeśli będziesz miał dużo dzieci bawiących się na swoim podwórku, masz basen lub masz psa, warto ewentualnie zwiększyć kwotę bazową. Ale przeczytaj uważnie swoją politykę: Wiele polityk zawiera listę wykluczeń niektórych ras psów z ich ubezpieczenia, wraz z niektórymi konstrukcjami, takimi jak trampoliny lub sprzęt basenowy wysokiego ryzyka, ze względu na wyższe ryzyko dla firmy ubezpieczeniowej.
Reklama
Zdjęcie: istockphoto.com
Kredytodawcy hipoteczni podejmują duże ryzyko, gdy pożyczają nabywcy domu setki tysięcy dolarów na zakup domu. Chociaż potrafią ocenić ryzyko związane z prawdopodobieństwem terminowego regulowania płatności przez kredytobiorcę, nie mają możliwości rozsądnej oceny ryzyka, dom zostanie uszkodzony w czasie burzy lub zniszczony w pożarze, co spowoduje, że pożyczkodawca będzie trzymał notę na spłatę domu, którego już nie ma istniał. Z powodu tego ryzyka większość kredytodawców hipotecznych wymaga, aby kredytobiorcy wykupili polisę ubezpieczeniową dla właścicieli domów, aby chronić ich inwestycję. Wiele z nich posuwa się tak daleko, że wymaga, aby polisa ubezpieczeniowa była opłacana za pośrednictwem pożyczkodawcy, aby pożyczkobiorca płacił ich kredyt hipoteczny każdego miesiąca, a pewna kwota wpłaty trafia na konto, z którego będą płacić podatki i właściciele domów ubezpieczenie. Inne polisy pozwalają kredytobiorcy na samodzielne dokonywanie płatności na rzecz właścicieli domów, ale wymagają dowodu ubezpieczenia kilka razy w roku. W zależności od lokalizacji domu pożyczkodawca może wymagać wyższego poziomu ubezpieczenia, szczególnie na obszarach zagrożonych powodzią.
Podczas gdy pożyczkodawca jest zagrożony, jeśli dom zostanie uszkodzony lub zniszczony, a więc wymaga ochrony przed tym, oni nie są zagrożone, jeśli piekarnik się zepsuje lub grzałka wody ulegnie awarii, więc zwykle nie wymagają domu Gwarancja.
Większość ludzi wybiera lub jest zobowiązana do zakupu ubezpieczenia domów, aby zapobiec katastrofie i ruinie: polisa właścicieli domów pokryje obciążenia fizyczne i finansowe po wypadku, pożarze lub naturalnym katastrofa. Problem polega na tym, że polisy ubezpieczeniowe właścicieli domów wyraźnie wykluczają katastrofy spowodowane zużyciem lub naturalnym starzeniem się, a dla wielu właścicieli domów katastrofalna awaria systemu domowego jest tak samo katastrofalna finansowo, jak drzewo przebijające się przez dach. Zwłaszcza dla nowych właścicieli domów, którzy nie mieli czasu na zbudowanie solidnej siatki bezpieczeństwa finansowego na nieoczekiwane koszty, gwarancja na dom może zaoszczędzić dzień pokrycie kosztów utrzymania (które zmniejszają prawdopodobieństwo wystąpienia większych awarii) oraz kosztów wymiany systemów wyłączonych z polis ubezpieczeniowych właścicieli domów.
Reklama
Zdjęcie: istockphoto.com
Budzisz się pewnego ranka, wskakujesz pod prysznic i zostajesz zaatakowany przez lodowatą wodę. Ścigając się do piwnicy, odkrywasz, że podgrzewacz ciepłej wody uległ awarii, zrzucając 70 galonów wody na podłogę piwnicy i kontynuując pompowanie, gdy próbuje się napełnić. W wodzie po kostki, lokalizujesz odcięcie wody (i wyłącznik zasilania, w zależności od domu) i rozglądasz się po przemoczonym wykładzina dywanowa, płyta ścienna, piec z wodą spływającą z boku, pralka i suszarka po kolana w wodzie i podmokłe meble. Kto za to wszystko zapłaci?
Jeśli masz zarówno polisę dla właścicieli domów, jak i gwarancję na dom, odpowiedzią jest zarówno dostawca gwarancji domu, jak i ubezpieczyciel domu. Twoje ubezpieczenie domu wyraźnie wykluczy wymianę samego podgrzewacza wody, wraz z kosztem wizyty, aby go mieć wymieniono, robociznę i odciąg – ale jeśli w przeszłości prawidłowo konserwowałeś podgrzewacz wody, Twoja gwarancja na dom obejmuje te koszty.
Twoja polisa ubezpieczeniowa właściciela domu pokryje jednak koszty sprzętu do usunięcia stojącej wody i osuszenia piwnicy, wyrwania i wymiany mokrego dywanu, usunięcia i wymiana zalanych mebli i urządzeń, wymiana zamoczonej płyty ściennej oraz wszelkich niezbędnych środków do usuwania pleśni lub pleśni, a także wszelkich innych właściwości, które został uszkodzony. Będziesz musiał spełnić odliczenie swojej polisy, a często, jeśli elementy zamienne są droższe niż wartość zniszczonych przedmioty, być może będziesz musiał zetrzeć się, aby uzyskać preferowane materiały, ale poza tym kosztem uszkodzone przedmioty zostaną pokryte wymiana.
Reklama
Innymi słowy, gwarancja obejmie urządzenie, które uległo awarii, a ubezpieczenie domu pokryje szkody spowodowane awarią. Jeśli nie masz gwarancji na dom, ubezpieczenie nadal pokryje szkody, ale będziesz gotowy na sam nowy podgrzewacz wody, hydraulik i utylizację uszkodzonego podgrzewacza wody. Te dwie zasady mogą ze sobą współpracować, aby odbudowa domu była kompletna.
Chociaż każdy chciałby założyć, że właściwie utrzymane systemy i urządzenia będą działać dokładnie tak długo, jak powinny, i że planowane wymiany, które można odpowiednio zaplanować, utrzymają wszystko w dobrym stanie, nie zawsze tak jest Obudowa. Urządzenia zawodzą, czasem bez powodu. Systemy się kończą, części ustępują, a te wydatki mogą szybko wzrosnąć do punktu, w którym nie są trwałe. Polisy ubezpieczeniowe dla właścicieli domów chronią właścicieli domów przed uszkodzeniami i odpowiedzialnością z zewnątrz lub wewnątrz domu, a także gwarancje na dom może pomóc złagodzić koszty awarii systemu, pokrywając profesjonalne naprawy i pokrywając koszty napraw w przypadku awarii systemów. Starannie dobierając polityki; czytanie polis z wielką starannością w celu dokładnego zrozumienia, co jest objęte, co jest wykluczone i jakie warunki muszą zostać spełnione, aby polisy były ważne; oraz jasne uznanie odliczeń i opłat za usługi, właściciele domów mogą być pewni, że dołożyli należytej staranności, aby chronić się przed katastrofą. Połączenie polisy ubezpieczeniowej właścicieli domów i gwarancji na dom obejmuje jak najwięcej baz i zapewnia najwyższą ochronę przed fizycznymi i finansowymi zagrożeniami dla Twojego domu.
Chcesz uzyskać gwarancję na dom? Amerykańska Tarcza Domu jest wiodącym dostawcą w zakresie gwarancji domowych i obejmuje do 23 urządzeń i systemów w Twoim domu, co oznacza, że możesz zmieścić się w swoim budżecie, jeśli chodzi o kosztowne naprawy.
Reklama
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez połączenie z Amazon.com i podmiotami stowarzyszonymi witryny.