Zastanawiam się nad kupnem 1300 mkw. domek z fundamentem żużlowym. Blok żużlowy jest po prostu prosty, 3 rzędy bloku o wysokości minimum 3 bloków. Czy uważasz, że jest to wyłączone dla większości ludzi. Jakie są możliwości zwiększenia współczynnika bezpieczeństwa bez wymiany całego fundamentu? Czy ktoś zna zakres wymiany fundamentów domu?
Dziękuję z Vancouver, WA
Nie mam pojęcia, czy podoba Ci się wygląd podkładu z cegieł żużlowych. Jeśli nie, to nie kupuj domu. Fundament z bloczków żużlowych może być tak wytrzymały, jak betonowy fundament wylewany na miejscu. Wszystko zależy od tego, jak został zbudowany. czy ma stal zbrojeniową? czy otwory są wypełnione betonem? Bloczek żużlowy jest powszechnie stosowany w budownictwie komercyjnym i sprawdza się dobrze, gdy (jak każda inna myśl) jest odpowiednio skonstruowany. Jeśli dom znajduje się w zachodniej części Waszyngtonu, być może będziesz musiał się martwić o wstrząsy sejsmiczne. Wymiana fundamentu to prawdopodobnie minimum 30 000 $
jeśli odnosisz się do ściany z bloków betonowych na górze listwy fundamentowej, są one powszechne w mojej części kraju. dolina Ohio. bloki zazwyczaj są ustawione na fundamencie o szerokości 18-27 cali i mogą mieć wypełnione niektóre komory. wygląd można zmienić za pomocą kamienia hodowlanego nałożonego na blok. jeśli odnosisz się do betonowego bloku ustawionego na ziemi, trzymałbym się z daleka, to zły mojo
Odrzuć: czy w fundacji są jakieś widoczne problemy? Jeśli podkład ma widoczne wady, które możesz zobaczyć, trzymałbym się od niego z daleka lub zleciłbym wykwalifikowanemu inspektorowi domowemu sprawdzenie go przed zakupem. Niektóre defekty mają głównie charakter kosmetyczny, inne są oznaką problemów strukturalnych.
Jeśli odpowiedź brzmi „nie”, nie ma w tym żadnych widocznych wad, to o co ci chodzi? Fundamenty blokowe są bardzo często instalowane na betonowych fundamentach obwodowych i dobrze utrzymują się z upływem czasu, gdy są prawidłowo zbudowane. Jeśli dom stoi już ponad 50 lat bez widocznych wad to powiedziałbym, że jest bezpieczny założenie, że fundament jest konstrukcyjnie solidny (chyba że istnieją podejrzane ślady niedawnych napraw).
Jeśli chodzi o wygląd: możesz zmienić wygląd bloku, ale dodając fundament na bazie cementu powłoka, sztukaterie lub stiuki syntetyczne, kamień hodowlany lub cegła, a także wiele innych możliwości.
Glenn